يُعد مول نيو التجمع الخامس نافذة جديدة تفتحها شركة جذور للتطوير العقاري على عالم الاستثمار والتجارة في قلب القاهرة الجديدة، ويقف هذا المول شامخًا كبداية موفقة للشركة، مقدمًا مجموعة غنية ومتنوعة من الفرص الاستثمارية التي تلبي تطلعات واحتياجات العملاء المختلفة، وبتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة والمساحات المتنوعة، يعتبر Mall Neo New Cairo بمثابة تحفة معمارية تعكس أحدث الأفكار في عالم البناء والتصميم، صُمم على يد نخبة من أفضل المصممين ليكون واحدًا من أجمل مولات القاهرة.
ويقع مول نييو القاهرة الجديدة في إحدى أكثر المناطق الاستراتيجية بالقرب من شارع التسعين ليضمن حركة دائمة وإقبالًا مستمرًا، مما يحقق النجاح لكافة الوحدات المتاحة، كما تتنوع الخيارات بين محلات تجارية ومكاتب إدارية، كي تلبي متطلبات المستثمرين ببراعة، مع مراعاة التنوع في المساحات والاستخدامات، وبفضل أنظمة الدفع المرنة وبرامج الأسعار المميزة التي تصل إلى 7 سنوات، يصبح الاستثمار في مول نيو التجمع الخامس أكثر جاذبية، موفرًا للمستثمرين الراحة في السداد دون الضغط بأعباء مالية ثقيلة.
موقع مول نيو التجمع الخامس Mall Neo New Cairo
يتمتع مول نيو التجمع الخامس بموقع استراتيجي مثالي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على محور السادات، بجوار كمبوند ديار ومكتب النائب العام، ويبعد دقيقة واحدة فقط عن شارع التسعين الشمالي، الشريان الرئيسي والحيوي في القاهرة الجديدة.
وهذا الموقع المميز يجعل المول سهل الوصول للغاية لسكان المنطقة والزائرين، مما يوفر تدفقًا مستمرًا للزوار ويضمن حركة نشطة طوال اليوم، وبفضل هذه الموقعية القريبة من أهم الطرق والمرافق، يعتبر مول نيو التجمع الخامس نقطة جذب للتسوق والترفيه في قلب القاهرة الجديدة.
الأماكن والمعالم القريبة من مول Neo القاهرة الجديدة
يتميز Mall Neo التجمع الخامس بموقع جغرافي متميز يجعله قريبًا من عدة معالم وطرق رئيسية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه:
- الطريق الدائري: يبعد Mall Neo New Cairo بمسافة 15 دقيقة فقط عن الطريق الدائري، مما يسهل الوصول من وإلى المناطق المجاورة بسرعة.
- الجامعة الأمريكية: تقع الجامعة على بعد 10 دقائق من مول Neo القاهرة الجديدة، مما يجعل المول مكانًا مثاليًا للطلاب والعاملين للتسوق والترفيه.
- طريق السويس: يمكن الوصول إلى طريق السويس خلال 5 دقائق من Mall Neo New Cairo، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمحافظات المجاورة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع مول Neo التجمع الخامس على بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله نقطة جذب للزائرين من خارج البلاد.
- شارع التسعين الشمالي: أشهر شوارع القاهرة الجديدة ويبعد دقيقة واحدة من Mall Neo New Cairo، مما يضمن سهولة الوصول لأهم المطاعم والمقاهي والمكاتب.
- الرحاب ومدينتي: تبعد هذه المناطق السكنية الكبرى 7 دقائق عن مول Neo التجمع الخامس، مما يسهل التنقل بين هذه المناطق والمول.
استثمر في المستقبل اليوم مع مول نيو التجمع الخامس
ما هو شارع التسعين؟
يُعد شارع التسعين هو أحد الشوارع الرئيسية والحيوية في القاهرة الجديدة، ويُعتبر مركزًا تجاريًا وإداريًا هامًا في المنطقة. ينقسم شارع التسعين إلى قسمين: التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي.
يحتضن شارع التسعين مجموعة كبيرة من الأبنية التجارية الفخمة، المكاتب الإدارية، البنوك، والمقاهي العصرية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية، كما يتميز بوجود العديد من الكمبوندات السكنية الراقية والجامعات الخاصة مثل الجامعة الأمريكية في القاهرة، وهو ما يجعله نقطة جذب للسكان والطلاب ورجال الأعمال على حد سواء.
ويُعد شارع التسعين بمثابة شريان حياة للتجمع الخامس، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الهامة والخدمات، ويعزز من حيوية وجاذبية المنطقة، ويُعد قرب مول Neo التجمع الخامس من شارع التسعين الشمالي والجنوبي فرصة استثمارية لا مثيل لها.
تصميم مشروع مول Neo القاهرة الجديدة
يُعد تصميم Mall Neo New Cairo نموذجًا للابتكار والفخامة في عالم العمارة التجارية، ويتميز المول بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والمرافق العملية، مما يجعله تحفة معمارية بين المولات في التجمع الخامس، وتم تطوير التصميم على يد نخبة من أفضل المصممين الذين ركزوا على خلق تجربة تسوق متكاملة تلبي جميع احتياجات الزوار.
المول مصمم ليكون متعدد الأغراض، يحتوي على مساحات تجارية واسعة ومكاتب إدارية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية، ويتميز بواجهات زجاجية شفافة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مشرقة وجذابة، أما الديكورات الداخلية فهي مزيج من الحداثة والرقي، مع استخدام مواد عالية الجودة في الأرضيات والتشطيبات، مما يعزز من جمالية المكان ويضفي عليه طابعًا مميزًا.
كما يحتوي المول على مناطق خضراء وأماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، تسمح للزوار بالاسترخاء والتمتع بجمال البيئة المحيطة، كما يتبع التصميم العام لمشروع Mall Neo New Cairo مبادئ الاستدامة، حيث تم دمج تقنيات صديقة للبيئة تساعد في تقليل استهلاك الطاقة والمحافظة على الموارد الطبيعية.
خطوتك الأولى نحو النجاح التجاري تبدأ في مول نيو القاهرة الجديدة
مساحة مول نيو التجمع الخامس
يبرز Mall Neo New Cairo كعلامة فارقة في عالم العقارات بمساحته الشاسعة التي تصل إلى 19 ألف متر مربع، موزعة بذكاء على ثلاثة طوابق فقط، ويجعل هذا التصميم المدروس من التنقل والتجول داخل المول تجربة سلسة وممتعة للزوار، مما يعكس الاهتمام بالراحة والوصول اليسير.
يُعد Mall Neo New Cairo تحت إدارة شركة جذور للتطوير العقاري نموذجًا للتكامل والتنوع، حيث يجمع بين وحدات إدارية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الشركات والمكاتب، ووحدات تجارية ترحب بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى وحدات طبية للعيادات والمراكز الصحية، وكل هذه الخدمات متاحة في موقع استراتيجي على محور السادات، مما يجعل مول Neo الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الرفاهية والفعالية في قلب التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في نيو مول القاهرة الجديدة
وفرت شركة جذور العقارية تنوعًا في الوحدات المتاحة للبيع داخل Neo مول التجمع الخامس، وذلك كي تتناسب مع جميع الاحتياجات التجارية المختلفة، والمساحات المتوفرة هي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 40 متر مربع، مما يقدم خيارات مثالية للمستثمرين الراغبين في فتح متاجر بأحجام متنوعة تتناسب مع طبيعة أعمالهم وحجم استثماراتهم.
- المكاتب الإدارية: تتوفر الوحدات الإدارية بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، توفر مساحات عمل مرنة ومريحة تساعد في تعزيز الإنتاجية وتقديم بيئة عمل احترافية للشركات والمؤسسات.
- الوحدات الطبية: تتوفر أيضًا بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، مصممة لتقديم أعلى مستويات الراحة والكفاءة للممارسين الصحيين ومرضاهم، وتم تجهيز هذه العيادات بالتسهيلات اللازمة لضمان تقديم خدمات طبية على أعلى مستوى.
عزز من رؤيتك التجارية بموقع لا مثيل له في قلب القاهرة الجديدة
الخدمات والمرافق المتوفرة في مول نيو التجمع الخامس
يوفر Mall Neo New Cairo مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار والمستأجرين، مما يجعله وجهة مفضلة للتسوق والأعمال في القاهرة الجديدة، وإليك بعض المرافق والخدمات المتاحة في المول:
- مجموعة متنوعة من المحلات التجارية: يضم Neo مول التجمع الخامس مجموعة كبيرة من المحلات التي توفر تجربة تسوق رائعة للزوار.
- مطاعم ومقاهي: يتمتع الزوار بتنوع كبير من خيارات الطعام والشراب، بما في ذلك مطاعم الوجبات السريعة، المقاهي الفاخرة، والمطاعم العالمية.
- مراكز ترفيهية: يوجد في Mall Neo New Cairo مناطق ترفيهية متعددة تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك صالات الألعاب الإلكترونية ومناطق الألعاب للأطفال.
- سينما: يقدم مول نييو تجربة مشاهدة فريدة مع صالات سينما تعرض أحدث الأفلام العالمية والمحلية.
- مواقف السيارات: يتمتع Mall Neo New Cairo بمواقف سيارات واسعة وآمنة، مما يسهل الوصول والراحة للزوار.
- أمن وحراسة: تضمن خدمات الأمن المتواصلة في المول سلامة الزوار والممتلكات.
- مرافق صحية: تتوفر عيادات طبية وصيدليات لتقديم الرعاية الصحية الأساسية والطارئة للزوار.
- خدمات مصرفية: يحتوي Neo مول التجمع الخامس على فروع بنكية وأجهزة صراف آلي لتسهيل العمليات المالية للزوار.
أعرف أيضًا: أحدث تفاصيل واسعار مول لي باساج العاصمة الإدارية Le Passage
مميزات الاستثمار في Neo مول القاهرة الجديدة
يقدم الاستثمار في مول Neo القاهرة الجديدة العديد من المزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين في القطاع العقاري والتجاري، وإليك بعض هذه المميزات:
- موقع استراتيجي: يقع Neo مول في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين، مما يوفر إمكانية الوصول السهل والسريع لأهم المناطق في القاهرة الجديدة ويضمن تدفق مستمر للزوار.
- تصميم معماري حديث: يتميز Mall Neo New Cairo بتصميمه العصري والمتطور الذي يجذب الزوار والمستثمرين، كما أنه مصمم لتوفير تجربة تسوق وترفيهية متكاملة.
- تنوع الوحدات: يقدم مول Neo القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، مما يوفر خيارات استثمارية متعددة تناسب مختلف الأعمال والخدمات.
- البنية التحتية المتكاملة: يوفر Mall Neo New Cairo بنية تحتية متطورة تشمل مرافق عالية الجودة، أمن وحراسة على مدار الساعة، وأنظمة صيانة متقدمة.
- الخدمات والمرافق: يضم المول مطاعم، مقاهي، مراكز ترفيهية، وسينما، مما يجعله وجهة شاملة للزوار ويزيد من جاذبيته للإيجارات والأعمال.
- الطلب المرتفع: نظرًا لنمو المنطقة وازدياد الطلب على الخدمات التجارية والمكتبية في التجمع الخامس، يعتبر Mall Neo New Cairo استثمارًا واعدًا بعوائد مجزية على المدى الطويل.
- سياسات مواتية للمستثمرين: توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، مما يجعل الاستثمار في المول أكثر جاذبية لمختلف شرائح المستثمرين.
امتلك مكتبك الفاخر، عيادتك المثالية، أو محلك التجاري في مول نيو التجمع الخامس
عيوب الاستثمار في مول نييو التجمع الخامس
على الرغم من المزايا العديدة للاستثمار في مول Neo القاهرة الجديدة، إلا أن هناك بعض التحديات أو العيوب التي قد يواجهها المستثمرون، ومن الجدير بالذكر النظر فيها قبل اتخاذ قرار الاستثمار:
- التنافس الشديد: نظرًا للنمو السريع في منطقة التجمع الخامس ووجود العديد من المراكز التجارية الأخرى، قد يواجه نيو مول منافسة عالية، مما يتطلب جهودًا إضافية في التسويق والترويج لجذب الزوار والمستأجرين.
- تقلبات السوق: مثل أي استثمار عقاري، يتأثر Mall Neo New Cairo بتقلبات السوق العقاري والاقتصادية الكبرى، مما قد يؤثر على عوائد الاستثمار.
- الأعباء المالية: بناء وصيانة مرفق بحجم مول نيو قد يتطلب استثمارات كبيرة، وقد تكون تكلفة الصيانة والإدارة مرتفعة نسبيًا، مما يزيد من الأعباء المالية على المستثمرين.
- مخاطر الإشغال: هناك دائمًا خطر أن بعض الوحدات قد لا تُؤجر بالسرعة المتوقعة أو قد تبقى خالية لفترات، خصوصًا في حال تباطؤ الطلب السوقي.
- التحديات التشغيلية: إدارة مول تجاري كبير تنطوي على تحديات تشغيلية متعددة، بما في ذلك الأمن، النظافة، وإدارة الفعاليات، مما يتطلب فريق إدارة محترف وفعّال.
- الاعتماد على الاقتصاد الكلي: الأداء الاقتصادي العام يمكن أن يؤثر بشكل كبير على أداء Mall Neo New Cairo، حيث أن الركود الاقتصادي قد يقلل من الإنفاق الاستهلاكي ويؤثر سلبًا على الأعمال التجارية داخل المول.
أسعار الوحدات في مول نييو القاهرة الجديدة
وضعت الشركة المطورة استراتيجية تسعير جذابة لمول Neo القاهرة الجديدة، لتقدم فرص استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة، حيث صممت الأسعار لتناسب احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يضمن تلبية تطلعات المستثمرين بكفاءة، والأسعار هي:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر المربع من 270,000 جنيه مصري، وتعكس هذه الأسعار قيمة الموقع المركزي والتصميم العصري للمول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تأسيس أو توسيع تجارتهم.
- الوحدات الإدارية: توفر بأسعار تبدأ من 155,000 جنيه مصري للمتر المربع، وتقدم فرصة للشركات والمؤسسات لامتلاك مكاتب في بيئة عمل محفزة ومريحة، تساعد في تعزيز الإنتاجية والنمو.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر المربع من 155,000 جنيه مصري أيضًا، مما يوفر للمهنيين في القطاع الطبي إمكانية امتلاك عيادات في موقع استراتيجي معزز بكافة الخدمات اللازمة لتقديم رعاية صحية متميزة.
أنظمة الدفع والسداد في مول نيو القاهرة الجديدة
تجاوز المطور العقاري التوقعات في مول نيو القاهرة الجديدة بتقديمها لأنظمة دفع تتسم بالمرونة والتي تمكن المستثمرين من اقتناء وحدات بأقل قدر من الضغط المالي، ولأن الشركة تتفهم احتياجات المستثمرين وفرت خيارات دفع تبدأ بمقدمات تعاقدية منخفضة جدًا وتسهيلات في السداد تمتد لسنوات، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع الرائد أكثر جاذبية، وتفاصيل الأنظمة هي:
- النظام الأول: يسمح للمستثمرين بدفع مقدم قدره 5% فقط، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدى 5 سنوات، وهو خيار مثالي لمن يرغبون في توزيع الأعباء المالية على فترة طويلة.
- والنظام الثاني: يقدم خيار دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، مما يوفر مرونة إضافية للمستثمرين.
- أما النظام الثالث: يقدم فرصة لدفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، مما يخفف من الأعباء المالية الفورية للمستثمرين.
بالنسبة لجدية الحجز، فتبلغ 150,000 جنيه مصري للمحلات التجارية، و100,000 جنيه مصري للمكاتب الإدارية والعيادات، إضافة إلى ذلك، تبلغ رسوم الصيانة 8%، مما يضمن الحفاظ على جودة ونظافة المول على أعلى مستوى، والمشروع مقرر للتسليم في عام 2027، مما يعطي المستثمرين الوقت الكافي لتخطيط ماليتهم واستعداداتهم لاستلام الوحدات.
مول نيو التجمع الخامس.. اختيارك الأول لاستثمار يدوم
شركة جذور للتطوير العقاري Juzur Developments
تُعد شركة جذور للتطوير العقاري Juzur Developments واحدة من الشركات الحديثة في مجال العقارات في مصر، حيث تأسست الشركة بهدف تطوير مشروعات تحقق التوازن بين الجودة العالية والتصاميم العصرية التي تلبي احتياجات السوق المصري المتنامي.
تتميز Juzur Developments بنهجها الشامل في تطوير العقارات، كما تحرص على اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها، مما يضمن القيمة المضافة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، وتستخدم في بناءها أحدث التقنيات وأعلى معايير الجودة لضمان توفير بيئة عيش متميزة لعملائها.
من أبرز مشاريع شركة جذور مول نيو القاهرة الجديدة، الذي يعكس رؤية الشركة لتوفير تجربة شاملة تجمع بين التسوق، العمل، والترفيه في مكان واحد بتصاميم مبتكرة ومرافق متكاملة، وتتبع Juzur Developments معايير صارمة للبيئة والاستدامة، مما يعزز من مكانتها كرائد في تطوير المشاريع العقارية المستدامة والمسؤولة.
وختامًا، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية لا تُضاهى في قلب القاهرة الجديدة، فإن مول نيو التجمع الخامس يقدم لك ذلك بأسلوب يجمع بين الرقي والعملية، وتتيح الشركة المطورة الفرصة لامتلاك وحدة تجارية، إدارية أو طبية في أحد أبرز المولات القريبة من شارع التسعين.
ولمزيد من المعلومات ولتحديد موعدك للزيارة والاطلاع على الوحدات المتاحة، ندعوك للتواصل فورًا مع فريق لايف اسكوير عبر الهاتف أو الواتساب، اغتنم هذه الفرصة لتحجز وحدتك في مول نيو التجمع الخامس، وكن جزءًا من مجتمع تجاري وإداري نابض بالحياة في القاهرة الجديدة.