قرية جيفيرا الساحل الشمالى هي منتجع سياحي ضخم يقع في منطقة رأس الحكمة، على بعد حوالي 200 كيلومتر من القاهرة و 65 متر من قرية مراسي. تم تطوير القرية من قبل شركة انريشا للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية رائدة تمتلك خبرة واسعة في مشاريع التطوير العقاري الفاخرة.
تقع Jefaira North Coast على ساحل البحر مباشرة، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر، وتتميز الوحدات فيها بتصميماتها العصرية والأنيقة، والتي تتناسب مع مختلف الأذواق، كما توفر مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، مما يوفر بيئة هادئة وصحية، بالإضافة إلى وجود مجموعة واسعة من المرافق والخدمات.
أين تقع قرية جيفيرا الساحل الشمالى Jefaira North Coast؟
تقع قرية جيفيرا تقع في منطقة خليج رأس الحكمة في الساحل الشمالي وتحديدًا عند الكيلو 200 طريق الإسكندرية- مرسى مطروح، وهي منطقة معروفة بشواطئها الرائعة والمياه الصافية، كما تبعد قرية جيفيرا الساحل الشمالي حوالي 200 كيلومتر غرب الإسكندرية وتعد واحدة من المناطق الأكثر تميزًا في الساحل الشمالى، حيث تجذب العديد من الباحثين عن الرفاهية والخصوصية.
الأماكن والمعالم القريبة من قرية جيفيرا الساحل الشمالي
الموقع الاستراتيجي لقرية جيفيرا رأس الحكمة Jefaira North Coast يجعلها قريبة من عدة أماكن ومعالم هامة، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها مقصدًا للكثيرين الذين يرغبون في الاستمتاع بعطلة صيفية مميزة أو الاستثمار في العقارات، ومن أهم هذه الأماكن ما يلي:
- مدينة العلمين الجديدة: تعد مدينة العلمين الجديدة من المشروعات الكبيرة في مصر وتقع بالقرب من قرية جيفيرا الساحل الشمالي، وتضم مدينة العلمين مجموعة من الفنادق الفاخرة، المطاعم، والمحلات التجارية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية.
- مارينا الساحل الشمالي: واحدة من أشهر المنتجعات في الساحل الشمالي وتقع غرب قرية جيفيرا رأس الحكمة، وتشتهر مارينا بحياتها الليلية النابضة والمطاعم الراقية والمقاهي.
- مراسي: مجمع سكني وتجاري فاخر يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والتجارية، ويضم ملعبًا للجولف وناديًا لليخوت.
- سيدي عبد الرحمن: تعتبر منطقة سيدي عبد الرحمن واحدة من أكثر المناطق جمالًا على الساحل الشمالي بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الفيروزية.
- الضبعة ومدينة الضبعة الجديدة: تقع في اتجاه الغرب من Jefaira North Coast، وهي منطقة تشهد تطويرًا كبيرًا وتضم مشروعات سكنية وتجارية جديدة.
- الطريق الساحلي الدولي: يمر هذا الطريق بالقرب من قرية جيفيرا ويسهل الوصول إلى العديد من المدن والمنتجعات الأخرى على الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا باي: تعد لافيستا واحدة من القرى الساحلية الفاخرة وتشتهر بمنازلها ذات التصميم الجميل ومناظرها الخلابة للبحر.
- ماونتن فيو: مشروع سكني يقدم تجربة عيش مميزة بتصاميمه المعمارية الحديثة والمرافق المتكاملة التي تضمن راحة سكانه.
- قرية ازار: تقدم قرية ازار الساحل الشمالي تجربة سكنية فريدة مع التركيز على توفير بيئة هادئة وفخمة للعائلات، وتمتاز بمناظرها الطبيعية الجميلة وشواطئها الرملية.
اقترب من أفضل معالم الساحل الشمالي
ما هي منطقة خليج رأس الحكمة؟
تقع خليج رأس الحكمة في الساحل الشمالي، على بعد ساعة ونصف تقريبًا من مدينة الإسكندرية، وتمتد على شريط ساحلي بطول 50 كيلومتر، وتتميز بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الفيروزية الصافية، كما تقع بالقرب من العديد من المدن الهامة، مثل مدينة العلمين الجديدة ومدينة الضبعة ومرسى مطروح، ويسهل الوصول إليها من خلال شبكة الطرق السريعة الحديثة ووجود مطار دولي قريب (مطار العلمين الدولي).
تعتبر هذه المنطقة جزء من مشروع رأس الحكمة الضخم، الذي يُعدّ أحد أكبر المشاريع العقارية والسياحية في مصر، وتم تخصيص 35 مليار دولار لتنفيذ مشروع رأس الحكمة، ما يجعله أحد أكبر المشاريع الاستثمارية في المنطقة بشراكة بين مصر والإمارات العربية المتحدة.
تهدف إلى أن تكون وجهة سياحية عالمية تجذب السياح من جميع أنحاء العالم، وتوفر منطقة خليج رأس الحكمة العديد من المرافق والخدمات الترفيهية لمحبي الاستجمام والاسترخاء، كما توفر فرصًا استثمارية مميزة في مختلف المجالات، مثل العقارات والسياحة والتجارة.
تصميم مشروع قرية جيفيرا باي الساحل الشمالي
حرصت شركة انرشيا على تصميم قرية جيفيرا الساحل الشمالي بتصميم عصري متكامل يلبي مختلف الاحتياجات السكنية والترفيهية، وإليك بعض الجوانب الرئيسية في تصميمها:
- التخطيط المعماري: يعتمد تصميم جيفيرا الساحل الشمالى على مفهوم العصرية والفخامة، حيث توزع الوحدات السكنية بطريقة تضمن أفضل استغلال للمساحات وتوفر إطلالات مميزة على البحر لأكبر عدد ممكن من الفيلات والشاليهات والشقق مصممة بأناقة تحترم الخصوصية مع توفير الراحة والرفاهية.
- المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء: تشمل قرية جيفيرا باي الساحل الشمالي مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة تعزز من جمال المكان وتوفر بيئة مريحة ومنعشة للسكان.
- المرافق والخدمات: يشمل التصميم مرافق ترفيهية متعددة مثل حمامات السباحة، الملاعب الرياضية، النوادي الصحية، والمناطق التجارية التي تضم مطاعم ومقاهي ومتاجر تلبي احتياجات السكان.
- الاستدامة: يتميز تصميم Jefaira North Coast بتكامل عناصر الاستدامة من خلال استخدام تقنيات البناء الصديقة للبيئة وأنظمة توفير الطاقة.
- الأمن والخصوصية: تأخذ قرية جيفيرا انرشيا الساحل الشمالى في اعتبارها الأمن والخصوصية عبر توفير نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى تصميمات تحترم خصوصية السكان.
احجز وحدتك الآن في قرية جيفيرا الساحل الشمالي رأس الحكمة
مساحة مشروع قرية جيفيرا رأس الحكمة
يمتد مشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالي على مساحة تبلغ حوالي 1300 فدان، أي ما يعادل 5.26 كيلومتر مربع، ويبلغ عرض قرية جيفيرا الساحل الشمالي حوالي 3600 متر، وعمقها يصل إلى 2200 متر. تُعدّ هذه المساحة الكبيرة ميزة هامة لقرية جيفيرا الساحل الشمالي، حيث توفر مساحات واسعة للمرافق والخدمات المختلفة، وتضمن إحساسًا بالرحابة والهدوء للمقيمين.
ووزعت شركة إنرشيا للتطوير العقاري المساحات داخل منتجع قرية جفيرا الساحل الشمالى كالآتي:
- المساحات الخضراء: تُخصص مساحات واسعة من Jefaira North Coast للحدائق والمساحات الخضراء، وتشكل حوالي 40% من مساحة القرية.
- الواجهة البحرية: تمتد قرية جيفيرا الساحل الشمالي على طول شاطئ رملي بطول 3.6 كيلومتر، وتشكل حوالي 20% من مساحة القرية الكلية.
- المرافق الترفيهية: تشمل المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة، والملاعب الرياضية، ومنطقة مخصصة للأطفال، وملاعب التنس، ومنطقة مخصصة للتخييم، وتشكل حوالي 15% من مساحة قرية جيفيرا الساحل الشمالي.
- الخدمات: تشمل الخدمات مثل الأمن على مدار 24 ساعة، وصيانة المنازل، وخدمات التنظيف، وخدمات التسوق، وتشكل حوالي 5% من مساحة القرية.
- الوحدات السكنية: تشكل الوحدات السكنية مثل الشاليهات والفيلات والشقق حوالي 20% من مساحة قرية جيفيرا الساحل الشمالي.
تعرف ايضا على كافة تفاصيل قرية امواج الساحل الشمالي
مساحة الوحدات السكنية في قرية جفيرا الساحل الشمالي
تقدم الشركة المالكة لمشروع قرية جيفيرا إنرشيا مزيج متنوع من الوحدات السكنية، من الشقق الأنيقة إلى شاليهات المريحة والفلل الراقية، وتم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير إطلالات ساحرة على البحر، مرتبة بانسجام لتعزيز تجربة السكن الفاخر على عدة مراحل هي:
- المرحلة الأولى The Cribs: تحتوي هذه المرحلة على 123 وحدة سكنية من نوع الشقة والاستوديو بغرفة نوم واحدة، حيث يبدأ الملاذ الخاص بكم من مساحة 40 مترًا مربعًا، مع تراس إضافي يمتد على 8 أمتار مربعة، مما يوفر المساحة المثالية للاستمتاع بأجواء البحر الرائقة.
- والمرحلة الثانية The Quayside: تمتد وحدات هذه المرحلة على بُعد 700 متر فقط من نسيم البحر، تقدم هذه المرحلة تشكيلة واسعة من الوحدات التي تشمل شقق بغرفتي نوم وشاليهات بارك، بالإضافة إلى فلل توين هاوس وفيلات مستقلة للبيع، وتبدأ المساحات من 166 مترًا مربعًا، معدة لتلبية كافة احتياجاتكم.
- أما المرحلة الثالثة The Furl: تقع مباشرة على الشريط الساحلي، حيث تمزج الوحدات بين طراز البحر المتوسط والأناقة اليونانية الفاخرة، وتتنوع الوحدات ما بين 3 و4 غرف نوم، مع شاليهات للبيع تبدأ من 168 مترًا مربعًا وفيلات توين هاوس وستاند ألون للبيع تبدأ مساحتها من 238 مترًا مربعًا، كل وحدة مصممة لتكون ملاذًا للرفاهية والخصوصية.
الخدمات والمرافق في قرية جيفيرا رأس الحكمة
تهدف شركة إنرشيا للتطوير العقاري المطورة لمنتجع قرية جيفيرا الساحل الشمالى إلى توفير حياة فاخرة ومريحة لسكّانها، لذلك فهي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، تشمل:
- شاطئ خاص: تمتد قرية جيفيرا الساحل الشمالي على طول شاطئ رملي بطول 3.6 كيلومتر، مع مرافق متعددة للرياضات المائية والترفيه على الشاطئ.
- حدائق مائية: تضم Jefaira North Coast حدائق مائية رائعة تناسب جميع أفراد العائلة.
- حمامات سباحة: تتوفر في قرية جيفيرا باي العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك حمامات سباحة للأطفال وحمامات سباحة أولمبية.
- ملاعب رياضية: تضم Jefaira North Coast ملاعب لمختلف الرياضات، مثل كرة القدم وكرة السلة والتنس والكرة الطائرة.
- منطقة مخصصة للأطفال: تضم منطقة مخصصة للأطفال ألعابًا ومرافق ترفيهية آمنة.
- ملاعب تنس: تتوفر العديد من ملاعب التنس لمحبي هذه الرياضة.
- منطقة مخصصة للتخييم: تتوفر منطقة مخصصة للتخييم لمحبي الاستمتاع بالمغامرة في الهواء الطلق.
- أمن على مدار 24 ساعة: توفر قرية جيفيرا الساحل الشمالى نظام أمن متكامل يعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
- صيانة المنازل: تقدم Jefaira North Coast خدمة صيانة المنازل بشكل دوري لضمان راحة السكان وحسن سير الخدمات.
- خدمات التنظيف: تتوفر خدمات التنظيف للوحدات والمناطق العامة بشكل دوري.
- خدمات التسوق: تضم قرية جيفيرا الساحل الشمالي مركزًا تجاريًا يضم العديد من المتاجر والمحلات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مطاعم ومقاهي: تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
- صيدلية: تتوفر صيدلية داخل قرية جيفيرا الساحل الشمالي لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية.
- عيادة طبية: تتوفر عيادة طبية داخل قرية جيفيرا الساحل الشمالي لتقديم الخدمات الطبية الأساسية.
- مسجد: يوجد مسجد داخل قرية جيفيرا الساحل الشمالي لأداء الصلوات.
- موقف سيارات: تتوفر مواقف سيارات واسعة لضمان سهولة ركن السيارات.
أسعار قرية جيفيرا الساحل الشمالى راس الحكمة
تبرز قرية جيفيرا الساحل الشمالى كوجهة سكنية تجمع بين الفخامة والتكلفة المعقولة، حيث تقدم الشركة المطورة مجموعة من الوحدات المتنوعة بمساحات مدروسة وأسعار جذابة تخطف الأنفاس، لتكون القرية عبارة عن تحفة معمارية تجمع بين الراحة والرفاهية بشكل لا يقارن بأي مشروع آخر في المنطقة، واسعار قرية جيفيرا باي هي:
الشاليهات الأنيقة ذات الغرفة الواحدة والتي تمتد على مساحة 38 مترًا مربعًا وتتميز بحدائق خاصة تصل مساحتها إلى 12 مترًا مربعًا، تبدأ الأسعار من 6.5 مليون جنيه مصري.
أما الشاليهات بغرفتي نوم التي تمتد على مساحة 86 مترًا مربعًا مع حدائق خاصة بمساحة تصل إلى 56 مترًا مربعًا، يبدأ سعر هذه الجواهر من 12 مليون جنيه مصري.
فريقنا جاهز لمساعدتك لحجز وحدة في قرية جيفيرا باي الساحل الشمالى
أنظمة الدفع والسداد في قرية جيفيرا الساحل الشمالى
صممت الشركة المالكة لمشروع قرية جيفيرا بالساحل الشمالى أنظمة السداد بعناية لتوفر مرونة استثنائية وتلائم كافة الاحتياجات والتوقعات، ومع تميزها بسهولة وامتداد سنوات السداد، تقدم كل مرحلة من مراحل المشروع خطط سداد خاصة تضمن للمستثمرين والسكان راحة البال وفرصة للاستمتاع بحياة الرفاهية دون عناء، وتفاصيل كل مرحلة كما يلي:
- مرحلة The Furl: تقدم هذه المرحلة نظام سداد ميسر، حيث يحتاج العملاء إلى دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى، بينما يتم تقسيط الباقي على مدى 6 سنوات، والوحدات في هذه المرحلة ستكون جاهزة للتسليم بعد سنتين من التعاقد، مما يتيح الفرصة للتخطيط المالي الأمثل.
- ومرحلة The Cribs: يستمر الابتكار في السداد حيث يدفع العملاء 10% كمقدم ويتم تقسيط الباقي على 8 سنوات، ويضمن التشطيب الكامل للوحدات أن يتم تسليمها جاهزة بعد 4 سنوات من التعاقد، موفرةً سكنًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن استقرار طويل الأمد.
- أما مرحلة The Quayside: تعزز هذه المرحلة من رفاهية الاختيار بنظام سداد يتطابق مع المرحلتين الأخريين، حيث يتم دفع مقدم 10% والتقسيط على 8 سنوات، وتسلم الوحدات بعد 8 سنوات من التعاقد، كاملة التشطيب، مما يعد العملاء بمستقبل مبهج وراقي داخل هذه القرية الساحرة.
تعرف أيضًا على أنظمة الدفع والسداد في قرية مسايا الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن Masaya North Coast
نصائح لاستثمار ناجح في قرية جيفيرا الساحل الشمالى
يُعد الاستثمار في قرية جيفيرا بالساحل الشمالى Jefaira North Coast خيارًا ممتازًا نظرًا لموقعها الاستراتيجي وجودة تطويرها، وإليك بعض النصائح لضمان استثمار ناجح في هذا المشروع:
- التحقق من المطور العقاري: تأكد من سمعة شركة إنرشيا، المطورة للمشروع، واستعرض سجلها في تسليم المشاريع في الوقت المحدد وبالجودة الموعودة.
- فهم أنظمة السداد: اختر نظام السداد الذي يناسب قدراتك المالية والتزاماتك، ويُفضل أنظمة السداد المرنة التي تتيح لك التخطيط المالي بسهولة.
- تقييم الموقع والتصميم: انظر إلى موقع قرية جيفيرا على الساحل الشمالى وتصاميم الوحدات، واختر الوحدات ذات الإطلالات المميزة والتصاميم العملية التي تزيد من جاذبيتها للإيجار أو الإعادة البيع.
- التخطيط للمستقبل: فكر في القيمة طويلة الأجل للاستثمار، ومشاريع مثل جيفيرا باي غالبًا ما تشهد زيادة في القيمة بفضل تطوير المنطقة وزيادة الطلب.
- زيارة الموقع: قم بزيارة موقع المشروع لترى بنفسك التقدم في البناء والمرافق المحيطة، وهذا يساعدك على الحصول على فكرة واضحة عن كيفية تطور المنطقة.
- التنوع في الاختيارات: قد يكون الاستثمار في أنواع مختلفة من الوحدات داخل القرية، مثل الشاليه، الفلل أو الشقق، استراتيجية جيدة لتوزيع المخاطر وزيادة فرص الربح.
- الاستعانة بخبراء العقارات: استشر مستشارين عقاريين محترفين في لايف سكوير لتقديم المشورة والتوجيه حول الاستثمار الأمثل بناءً على التحليلات السوقية.
- مراقبة السوق: ابق على اطلاع بالتطورات في سوق العقارات بالساحل الشمالى، بما في ذلك العوامل الاقتصادية والسياحية التي يمكن أن تؤثر على استثمارك.
استثمر في وحدات قرية جيفيرا الساحل الشمالي
الشركة المطورة لمشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالى
طُور منتجع جيفيرا باي الساحل الشمالى في قلب خليج راس الحكمة من قِبل شركة إنرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments وهي شركة مصرية رائدة تعمل في مجال التطوير العقاري منذ عام 2006، تأسست على يد المهندسين أحمد العدوي، وحسين الرفاعي بهدف تقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة، وذلك من خلال اتباع أحدث التصميمات والتقنيات العالمية، والتعاون مع أفضل الخبراء في مجالات الهندسة والبناء، ومن مميزات الاستثمار في مشاريع شركة إنرشيا:
- موقع متميز: تتميز مشاريع Inertia بمواقعها الاستراتيجية في أفضل المناطق السكنية والتجارية في مصر.
- تصميمات عصرية: تتميز مشاريع الشركة بتصميماتها العصرية والحديثة التي تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
- جودة عالية: تستخدم الشركة أفضل مواد البناء وأحدث التقنيات لضمان الجودة العالية لمشاريعها.
- مرافق وخدمات متكاملة: توفر مشاريع الشركة جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات العائلات، مثل حمامات السباحة، والنوادي الرياضية، والمساحات الخضراء.
- سمعة طيبة: تتمتع شركة انرشيا Inertia العقارية بسمعة طيبة في السوق المصري، وذلك بفضل التزامها بتقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء.
أفضل المشاريع العقارية لشركة انرشيا للتطوير العقاري
تمتلك شركة إنرشيا العقارية محفظة مشاريع ضخمة في مختلف أنحاء الجمهورية تعكس التزامها بالجودة والابتكار في تطوير المساحات السكنية والتجارية، وإليك نظرة مفصلة على بعض من أبرز مشاريعها:
- جي كريبس الجونة (G-Cribs El Gouna): يتمتع هذا المنتجع بموقع استثنائي في الجونة، إحدى أرقى المناطق السياحية على ساحل البحر الأحمر، ويقدم شققًا فاخرة بإطلالات خلابة ومرافق ترفيهية مميزة.
- منتجع فيراندا سهل حشيش (Veranda Sahl Hasheesh): يقع هذا المنتجع في قلب سهل حشيش، ويقدم تجربة سكنية فاخرة مع إطلالات مذهلة على البحر الأحمر ومرافق ترفيهية على أعلى مستوى.
- ميد بوينت مينا بلازا (Medipoint Mena Plaza): يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي ويقدم مجموعة من الشقق السكنية والمكاتب التجارية التي تلبي احتياجات الشركات والأعمال.
سابقة الاعمال في مدينة 6 أكتوبر :
- كمبوند سوليا أكتوبر (Soleya October): يقع هذا المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر ويتميز بتصميماته العصرية ومرافقه الراقية، ويوفر بيئة هادئة وخصوصية للسكان مع مساحات خضراء واسعة ونادي صحي متكامل.
- ويست هيلز أكتوبر (West Hills October): يعد هذا الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات، حيث يوفر وحدات سكنية متنوعة تراعي مختلف الاحتياجات والأذواق، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق العامة.
- كمبوند جولز 6 أكتوبر (Joulez 6th of October): يمتاز بموقعه الاستراتيجي وتصميمه الحديث الذي يضمن أعلى مستويات الراحة والأمان لسكانه، مع مرافق متكاملة وخدمات على مدار الساعة.
- مشروع بريكس مدينة 6 أكتوبر (Brix 6th of October): يقدم هذا الكمبوند تجربة سكنية فريدة بفضل تصاميمه المعمارية المبتكرة ومساحاته الخضراء الشاسعة التي توفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
- ميد بوينت الشيخ زايد (Midpoint Sheikh Zayed): يعد واحدًا من المشاريع السكنية الراقية التي توفر وحدات سكنية عصرية في قلب الشيخ زايد، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
وختامًا، إذا كنت تبحث عن استثمار يجمع بين الرفاهية والأمان، فإن قرية جيفيرا بالساحل الشمالى تقدم لك فرصة ذهبية لا تُفوّت. لا تدع هذه الفرصة تمر دون أن تكون جزءًا من هذا المجتمع المميز، حيث الجمال الطبيعي يلتقي بالتصميم العصري والخدمات المتكاملة.
ندعوك للتواصل مع فريق لايف سكوير life square الوسيط العقاري الرائد، للحصول على المزيد من المعلومات أو لحجز وحدتك السكنية في قرية جيفيرا الساحل الشمالى عن طريق الاتصال بنا مباشرةً أو إرسال رسالة عبر الواتساب لضمان تلقيك للدعم الكامل والإجابة عن كافة استفساراتك.