كمبوند سعادة القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متكامل في قلب التجمع الخامس يهدف إلى توفير نمط حياة عصري وراقي لسكانه. يتميز هذا الكمبوند بتصميماته المعمارية الحديثة ووجود مساحات خضراء واسعة تساهم في توفير بيئة صحية ومريحة للسكان، كما يوفر Saada New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الأسر المختلفة من حيث المساحات والتصميمات.
يوفر كمبوند سعادة التجمع الخامس العديد من الخدمات والمرافق مثل أمن وحراسة على مدار الساعة، مراكز تجارية، مدارس، مراكز صحية، ومناطق ترفيهية للأطفال والعائلات، وهي مصممة لتوفر لسكانها كل ما يحتاجونه بسهولة ويسر.
موقع مشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo
تعلم شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري أهمية الموقع لبناء مجتمع سكني متكامل، لذلك اختارت موقع مميز لهذا المشروع، حيث يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، على طريق السويس مباشرةً، بالقرب من مشروع حسن علام، ويتميز هذا الموقع بأهميته الاستراتيجية حيث يسهل الوصول منه وإليه عبر الطرق الرئيسية والمحاور المرورية.
كما أنه يقع بالقرب من الخدمات الأساسية والمرافق المهمة مثل المدارس، الجامعات، المستشفيات، والمراكز التجارية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن، وتوفر هذه المنطقة لسكان الكمبوند بيئة عصرية ومتكاملة، ممزوجة بسهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي والعديد من الأماكن الحيوية في المدينة.
الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند سعادة هورايزون التجمع الخامس
يمتع كمبوند سعادة Saada New Cairo بموقع مميز في القاهرة الجديدة، وهو قريب من عدة أماكن ومعالم هامة تجعل للحياة شكلًا مختلفًا، وهذه الأماكن هي:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بعد دقائق من كمبوند سعادة التجمع الخامس، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن تعليم عالي الجودة لأبنائهم.
- مركز كايرو فيستيفال سيتي: واحد من أكبر مولات التسوق في القاهرة الجديدة، يوفر مجموعه واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم.
- طريق السويس والطريق الدائري: يوفر كمبوند سعادة القاهرة الجديدة إمكانية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.
- نادي وادي دجلة: يقع بالقرب من الكمبوند وهو من النوادي الرياضية والاجتماعية المعروفة في المنطقة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد 10 دقائق فقط من Saada Horizon New Cairo مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين ورجال الأعمال.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: تقع كل من مدينة نصر ومصر الجديدة على بعد 10 دقائق من Compound Saada New Cairo وهما من المناطق الحيوية التي تضم العديد من المكاتب التجارية والمراكز الثقافية.
- مدينتي: تبعد 5 دقائق فقط من Compound Saada New Cairo وهي مدينة سكنية متكاملة تضم مرافق تعليمية وترفيهية راقية.
- مدينة المستقبل: تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من المجتمع السكني سعادة وهي من المناطق الناشئة التي تشهد تطورات عمرانية واقتصادية كبيرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد 10 دقائق من كمبوند سعادة التجمع الخامس، وهي مشروع قومي ضخم يهدف إلى إنشاء مركز إداري ومالي جديد للبلاد.
احجز وحدتك العقارية الآن بالقرب من أفضل معالم التجمع الخامس
تصميم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Compound Saada New Cairo
يتميز كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بتصميمه المعماري الفريد الذي يمزج بين العناصر العربية الحديثة والتصاميم العالمية، مما يخلق بيئة سكنية راقية وفريدة من نوعها، حيث تُشكل المساحات الخضراء 70% من مساحة المشروع، مما يجعله واحة خضراء وسط صخب المدينة.
وتضم هذه المساحات حدائق وبحيرات ونوافير، مما يوفر مساحات مثالية للاسترخاء والتنزه وممارسة الرياضة، كما تم تصميم المناظر الطبيعية بعناية لخلق بيئة هادئة وجميلة، مع استخدام أشجار النخيل والزهور العربية بكثرة.
يضم Compound Saada New Cairo تنوعًا في الوحدات السكنيه لتناسب جميع الاحتياجات، وتتميز جميعها في كمبوند سعادة بتصميماتها الداخلية الفاخرة والعصرية، وتم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات، مثل الأرضيات من الرخام والجرانيت، والأبواب الخشبية الراقية، والأجهزة المنزلية الحديثة، وتهتم الشركه المطورة بالتصميمات الداخلية لضمان الراحة، مع توفير مساحات واسعة ومفتوحة.
يُعد كمبوند سعادة القاهرة الجديدة تحفة معمارية حقيقية، حيث يوفر لسكانه بيئة سكنية راقية وفريدة من نوعها، تجمع بين الهدوء والجمال والراحة.
مساحة كمبوند سعاده هورايزون ايجيبت
لم تُفوت شركة هورايزون إيجيبت العقارية فرصة الابتكار في تصميم مشروع Saada New Cairo، حيث اختارت مساحة ضخمة تصل إلى 370 فدان لتحتضن كمبوند مخصص للفيلات الفاخرة، حيث يتنوع سعادة بأنماط سكنيه متعددة من تاون هاوس للبيع، وتوين هاوس للبيع، وفلل مستقلة للبيع تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.
تمثل المباني المزودة بأنظمة ذكية متطورة 11% من المساحة الإجمالية للشمروع، مما يعزز من راحة وسهولة الحياة للسكان، أما الـ89% المتبقية من المساحة الكلية للمشروع فهي للمساحات الخضراء الواسعة ولاند سكيب مصمم بعناية، إلى جانب مسطحات مائية متنوعة الأحجام والتصاميم، توفر لكل وحدة سكنيه إطلالات خلابة تنثر الجمال في كل زاوية.
بالإضافة إلى كل ذلك تتجاوز شركة هورايزون إيجيبت التوقعات في تصميمها لمشروع كبموند سعادة التجمع الخامس حيث أدخلت عناصر الحياة الساحلية لينعم سكان سعادة القاهرة الجديدة بأجواء الشواطئ طوال العام، وذلك من خلال إنشاء بحيرة بشاطئ رملي أخاذ، كما تزخر المنطقة ببحيرات صناعية مزينة بإضاءات كريستالية تعكس جمالًا ساحرًا ينعكس على المياه، مما يضفي رونقًا وبهاءً في المساءات.
مساحات الواحدات السكنيه في كمبوند سعادة التجمع الخامس
يتميز كمبوند سعاده التجمع الخامس بتشكيلة واسعة من العقارات السكنيه التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في العيش ضمن بيئة فاخرة وهادئة، يضم الكمبوند:
- فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 237 مترًا مربعًا.
- توين هاوس تبدأ مساحتها من 290 مترًا مربعًا
- تاون هاوس بمساحات تنطلق من 200 متر مربع.
لا تتردد في التواصل مع فريق لايف سكوير الان
خدمات ومرافق كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Compound Saada New Cairo
تقدم شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكان كمبوند سعادة القاهرة الجديدة حياة فاخرة وشاملة، تشمل:
أولًا: الخدمات الأساسية
- أمن على مدار 24 ساعة: توفير نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة وبوابات دخول إلكترونية وطاقم أمن مدرب على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
- صيانة دورية: توفير خدمة صيانة دورية للوحدات السكنيه والمرافق العامة لضمان سير العمل بسلاسة والحفاظ على مستوى عالٍ من النظافة والجمال.
- خدمات التنظيف: توفير خدمة تنظيف عامة للمساحات المشتركة، مثل الحدائق والطرقات، وخدمة تنظيف خاصة للوحدات السكنيه حسب رغبة السكان.
- إدارة النفايات: توفير خدمة جمع النفايات والتخلص منها بشكل دوري للحفاظ على بيئة نظيفة وصحية.
ثانيًا: الخدمات الترفيهية
- نادي رياضي: يضم النادي صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وحمام سباحة، وملعب تنس، وملعب اسكواش، وصالة بولينغ، ومساحات مخصصة لليوغا والتمارين الرياضية الأخرى.
- منطقة ترفيهية للأطفال: تضم منطقة الترفيهية للأطفال ألعابًا متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يوفر مكانًا آمنًا وممتعًا للأطفال لقضاء أوقات فراغهم.
- مساحات خضراء: تُشكل المساحات الخضراء 70% من مساحة Saada Horizon New Cairo، وتضم حدائق وبحيرات ونوافير، مما يوفر مساحات مثالية للاسترخاء والتنزه وممارسة الرياضة.
- مناطق مخصصة للشواء: تتوفر مناطق مخصصة للشواء في الهواء الطلق، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء.
ثالثًا: الخدمات التجارية
- مركز تجاري: يضم المركز التجاري مجموعة متنوعة من المتاجر التي تلبي جميع احتياجات السكان، بما في ذلك محلات السوبر ماركت، ومحلات الملابس، ومحلات الإلكترونيات، والمطاعم، والمقاهي.
- صيدلية: تتوفر صيدلية داخل سعادة التجمع الخامس لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية الأساسية.
- بنوك: تتوفر فروع لبعض البنوك داخل Saada Horizon New Cairo لتسهيل المعاملات المالية للسكان.
- مطاعم ومقاهي: يوجد العديد من المطاعم والمقاهي داخل الكمبوند تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
رابعًا: خدمات أخرى
- مدرسة دولية: توجد مدرسة دولية داخل Saada New Cairo توفر تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار.
- مركز طبي: يوجد مركز طبي داخل كمبوند سعاه التجمع الخامس يوفر خدمات الرعاية الصحية الأولية للسكان.
- مسجد: يوجد مسجد داخل Saada New Cairo لأداء الصلوات.
- مكتبة: تتوفر مكتبة داخل الكمبوند تضم مجموعة واسعة من الكتب العربية والأجنبية.
- صالة متعددة الاستخدامات: تتوفر صالة متعددة الاستخدامات يمكن استئجارها لإقامة الحفلات والمناسبات.
أسعار كمبوند سعادة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
تقدم شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية بتصميمات راقية وأسعار تنافسية تلائم مختلف الميزانيات والتفضيلات، حيث تبدأ الأسعار من:
- يبدأ التاون هاوس الكورنر بسعر يبدأ من 14,000,000 جنيهًا مصريًا، وهو مثالي للعائلات الراغبة في الاستمتاع بمساحة أكبر وإطلالة مميزة.
- أما التاون هاوس الميدل، فيُعرض بسعر 13,000,000 جنيه مصري، موفرًا توازنًا رائعًا بين الراحة والتكلفة.
- لمن يبحثون عن تجربة سكنية أكثر فخامة، يبدأ التوين هاوس من سعر 19,000,000 جنيهًا مصريًا، وهو خيار مثالي للتمتع بالرحابة والتصاميم المعمارية الفريدة.
- وفي قمة العروض، تتوفر الفلل المستقلة بسعر 22,000,000 جنيه مصري، تقدم مساحات واسعة وخصوصية لا مثيل لها، مما يجعلها الاختيار الأول لمن يرغبون في العيش بأبهة ورفاهية.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع كمبوند سعادة التجمع الخامس
وضعت شركة هورايزون مصر نظام سداد مرن يتيح للمشترين الاستفادة من خطط دفع تناسب ميزانياتهم دون التضحية بحلم امتلاك منزل فاخر، حيث تُقدم الشركة لعملائها إمكانية دفع مقدم 10% فقط كدفعة أولية من قيمة الوحدة السكنية، مع فرصة لتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 إلى 8 سنوات، وذلك في أجواء تعاقدية تضمن الراحة والأمان المالي لكل عميل.
كما تتميز الشركة بسرعة التسليم لوحدات كمبوند سعادة التجمع الخامس خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن استثمارات عقارية تجمع بين الرقي والتطور وسرعة التسليم.
استثمر أموالك بذكاء في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
ما هي مميزات الاستثمار في مشروع سعادة القاهرة الجديدة؟
يضمن الاستثمار في مشروع سعادة القاهرة الجديدة العديد من المزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والراغبين في السكن الفاخر مثل:
- موقع استراتيجي: يقع كمبوند سعاده في القاهرة الجديدة، أحد أكثر المناطق تطورًا ونموًا في التجمع الخامس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والطرق السريعة مثل الطريق الدائري وطريق السويس.
- تصميمات عصرية وراقية: تتميز الوحدات في كمبوند سعاده بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة تلبي مختلف الأذواق والمتطلبات.
- مرافق متكاملة: يوفر Saada Horizon New Cairo مجموعة واسعة من المرافق مثل المساحات الخضراء، مناطق اللعب للأطفال، نوادي رياضية، حمامات سباحة، وأماكن للترفيه والاسترخاء.
- خصوصية وأمان: تحرص الشركة المطورة على توفير بيئة آمنة وخاصة لسكان Compound Saada New Cairo من خلال توفير أمن على مدار الساعة ونظام كاميرات مراقبة.
- فرص الاستثمار والعائد الجيد على الاستثمار: نظرًا للتطور المستمر في منطقة القاهرة الجديدة، فإن الاستثمار في كمبوند سعاده يوفر عائدًا جيدًا على الاستثمار، سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع في المستقبل.
- أنظمة سداد ميسرة: توفر شركة هورايزون مصر خيارات دفع مرنة تسمح بتسهيل عملية الشراء للعملاء، مما يجعل الاستثمار أكثر جاذبية.
ما هي عيوب الاستثمار في كمبوند سعادة التجمع الخامس؟
يُعد الاستثمار في كمبوند سعاده التجمع الخامس، مثل أي استثمار عقاري آخر، يمكن أن يواجه بعض التحديات أو العيوب التي يجب أن يكون المستثمرين على دراية بها، وفيما يلي بعض الجوانب التي قد تُعتبر عيوبًا:
- السعر: نظرًا لموقعه الاستراتيجي والمرافق الراقية التي يقدمها، قد تكون أسعار الوحدات في كمبوند سعاده مرتفعة مقارنة ببعض المناطق الأخرى، مما يجعل الاستثمار فيه أصعب بالنسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
- كثافة البناء: في بعض الأحيان، يمكن أن تؤدي الكثافة العالية للبناء في الكمبوندات إلى الشعور بالازدحام، خاصة خلال فترات الذروة أو في المناسبات.
- الصيانة والرسوم الإدارية: قد تكون تكاليف الصيانة والرسوم الإدارية مرتفعة نظرًا للمستوى العالي من الخدمات والصيانة المقدمة، مما يزيد من النفقات السنوية للمالكين.
- التأخير في التسليم: مثل معظم المشاريع العقارية الكبيرة، قد يواجه كمبوند سعادة تأخيرات في التسليم بسبب التحديات اللوجستية أو التغيرات في الخطط البنائية.
- التقلبات العقارية: الاستثمار في العقارات مرتبط دائمًا بتقلبات قد تؤثر على قيمة العقار في المستقبل، مما يجعل الاستثمار أقل استقرارًا مقارنة ببعض الاستثمارات الأخرى.
من المهم أن تقوم بتقييم هذه العوامل بعناية وأن تزن الإيجابيات والسلبيات قبل اتخاذ قرار الاستثمار في كمبوند سعادة أو أي مشروع عقاري آخر، وفريقنا جاهز لتقديم المشورة حسب احتياجاتك في أي وقت.
10 نصائح لاستثمار ناجح في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
يوفر إليك فريق الخبراء في لايف سكوير 10 نصائح لضمان استثمار ناجح في كمبوند سعادة بالقاهرة الجديدة، وهذه النصائح هي:
- البحث والتحليل: قبل الاستثمار، ابحث جيدًا عن المطور العقاري وسجله في تنفيذ المشاريع السابقة وسمعته في السوق.
- فهم السوق العقاري: احصل على فهم واضح لديناميكيات العقارات في القاهرة الجديدة، بما في ذلك الاتجاهات الحالية في الأسعار والطلب.
- الموقع: تأكد من أن الموقع يقدم سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية والمرافق، وأنه يتمتع بإمكانيات تطور في المستقبل.
- الجودة والتصميم: اختر وحدات بتصميمات جيدة ومواد بناء عالية الجودة لضمان قيمة أفضل لإعادة البيع.
- التسهيلات المالية: استفد من خطط الدفع الميسرة التي تقدمها الشركة المطورة، وقارن بين خيارات التمويل المختلفة.
- التقييم القانوني: تأكد من سلامة الوثائق والعقود القانونية، واستشر محامي عقاري لتجنب أي مشكلات تتعلق بالملكية أو التراخيص.
- الخدمات والمرافق: تحقق من جودة المرافق المتوفرة في الكمبوند، مثل الأمن، المناطق الترفيهية، وصيانة المنشآت.
- إمكانيات الإيجار: إذا كنت تخطط لتأجير وحدتك، قيّم الطلب المحتمل وأسعار الإيجار في المنطقة.
- استراتيجية الخروج: وضع خطة واضحة لما ستفعله بالعقار في المستقبل، سواء كان ذلك بيعه أو تأجيره.
- الصبر والمرونة: يتطلب الاستثمار العقاري الصبر والقدرة على التكيف مع التغيرات في السوق. كن مستعدًا للتحلي بالصبر والتعامل مع التحديات التي قد تظهر.
اعرف تفاصيل أكثر عن مشروع سعادة التجمع الخامس
من المطور العقاري لمشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة؟
تُعد شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية Horizon Egypt Developments الشركة المالكة لمشروع كمبوند سعادة، ومن الوافدين الجدد البارزين في الساحة العقارية المصرية، حيث تأسست هذه الشركه بفضل تجمع نخبة من الخبراء والمتخصصين في القطاع العقاري، بقيادة ماجد النعيمي، والاستشاري المعماري عدنان سفاريني.
وبفضل هذا التجمع الفريد من الكفاءات، قدمت هورايزون مصر رؤية مستنيرة وفريدة في تشييد المجتمعات السكنيه التي تتناغم مع أساليب الحياة المعاصرة وتلبي تطلعات العملاء الذين يبحثون عن الرقي والابتكار، كما تحرص على مواكبة أحدث التوجهات المعمارية وتطبيقها في مشاريعها، مما يضعها على طريق أن تصبح واحدة من أبرز الأسماء في صناعة العقارات في مصر والمنطقة العربية.
تعرف أيضًا على أسعار كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة | The MarQ New Cairo
مميزات الاستثمار في عقارات شركة هورايزون إيجيبت
تتمتع شركة هورايزون ايجيبت العقارية بالعديد من المميزات التي تجعلها وجهة جيدة للاستثمار، منها:
أولًا: السمعة الطيبة
- تتمتع شركة هورايزون ايجيبت بسمعة طيبة في السوق العقاري المصري، وذلك بفضل خبرتها الطويلة في مجال التطوير العقاري، والتزامها بتقديم وحدات سكنيه عالية الجودة، وحرصها على الوفاء بجميع التزاماتها تجاه عملائها.
- حققت الشركه نجاحًا كبيرًا في العديد من مشاريعها السابقة في الإمارات العربية المتحدة، مما ساهم في تعزيز ثقة المستثمرين بها.
ثانيُا: الموقع المميز
- تختار Horizon Egypt Developments مواقعًا مميزة لمشاريعها، وذلك لضمان سهولة الوصول إلى المشاريع وقربها من الخدمات والمرافق الهامة.
- تتميز مشاريع الشركه بإطلالات خلابة على البحر أو المساحات الخضراء، مما يجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين.
ثالثًا: التصميمات العصرية
- تتميز مشاريع شركة هورايزون Horizon Egypt Developments بتصميماتها العصرية والأنيقة، والتي تتناسب مع أحدث الاتجاهات العالمية في مجال التطوير العقاري.
- تولي الشركه اهتمامًا كبيرًا بدقة التشطيبات وجودة الخامات المستخدمة، مما يضمن حصول المستثمرين على وحدات سكنيه متميزة.
رابعًا: الأسعار التنافسية
- تقدم شركة هورايزون مصر أسعارًا تنافسية لوحداتها السكنيه، مقارنة بأسعار الوحدات المماثلة في السوق.
- توفر الشركه أنظمة تقسيط مريحة تناسب مختلف إمكانيات العملاء، مما يسهل عليهم عملية الاستثمار.
خامسًا: الخدمات المتكاملة
- توفر شركة هورايزون العديد من الخدمات المتكاملة داخل مشاريعها، مثل: مولات تجارية، نوادٍ رياضية، مساحات خضراء، مدارس، عيادات طبية، وتساهم هذه الخدمات في توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان، مما يزيد من قيمة الاستثمار.
سادسًا: العائد الاستثماري الجيد
- تتمتع مشاريع شركة هورايزون مصر بإمكانيات عالية لتحقيق عائد استثماري جيد، وذلك بفضل موقعها المميز وتصميماتها العصرية وجودة تشطيباتها. كما أن ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في هذه المشاريع يُساهم في زيادة قيمة العقارات بمرور الوقت.
وختامًا، وإن كنت تبحث عن استثمار يجمع بين الفخامة والابتكار والاستدامة، فإن كمبوند سعادة القاهرة الجديدة يقدم لك فرصة لا تُفوت.مع المرافق المتكاملة، التصاميم العصرية، والموقع الاستراتيجي، يعد هذا المشروع الاختيار المثالي لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار مربح.
لا تدع الفرصة تفوتك لتكون جزءًا من هذه المجتمع السكني الرائع، اتصل هاتفيًا أو أرسل رسالة على الواتساب الآن بشركة لايف سكوير life square الوسيط العقاري، والشريك الأمثل الذي يمكنه مساعدتك في حجز وحدتك السكنية في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة.