كافة تفاصيل وأسعار قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي

تُعد قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي Safia ras el hikma تحفة معمارية تزين سواحل البحر المتوسط.

ومن خلال ذلك حرص شركة الكازار العقارية على اختيار موقع استراتيجي، تقع قرية صافية بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق الهامة، عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية الصحراوي مرسى مطروح، مما يسهل الوصول إليها من وإلى الخدمات الأساسية، وبفضل التصميمات المعمارية الفريدة التي أنجزها نخبة من المهندسين المعماريين، أصبحت القرية وجهة مثالية تجذب زوارًا من كافة الأقطار.

تمتد Safia North Coast على مساحة 180 فدان، موفرة تنوعًا واسعًا من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الأذواق والمتطلبات، المشروع مليء بالمرافق والخدمات التي تضمن لسكانها أجواء مليئة بالمرح والسعادة، وبأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، يمكنك امتلاك وحدتك المصيفية بمقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط، مما يجعل الحلم بمتناول يدك.

موقع قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي Safia North Coast

تقع قرية صافية رأس الحكمة في موقع استراتيجي على الساحل الشمالي، عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية الصحراوي مرسى مطروح، ضمن منطقة رأس الحكمة المعروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها الرملية البيضاء النقية. وتُعد هذه المنطقة تتميز بمياهها الزرقاء الصافية من أنظف مناطق الساحل الشمالي، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الاستجمام والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.

يوفر موقع Safia village Ras Al Hikma North Coast سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية، حيث يبعد حوالي 300 كيلومتر عن القاهرة بحوالي 200 كيلومتر عن الإسكندرية، ما يجعل Safia North Coast قريبة بما يكفي لرحلات اليوم الواحد أو العطلات الطويلة، كما أنها تقع بالقرب من عدد من المناطق الخدمية والمرافق الترفيهية، ما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما قد يحتاجه الزوار.

الأماكن والمعالم القريبة من قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي  Safia ras el hekma

تتمتع قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي بموقع مميز يضعها بالقرب من عدة معالم وأماكن هامة تزيد من جاذبيتها، وإليك بعض المعالم والأماكن القريبة من القرية:

• واحة سيوة: تبعد واحة سيوة حوالي 300 كيلومتر جنوب قرية صافية رأس الحكمة، وهي وجهة مشهورة للسياحة البيئية والثقافية، وتشتهر بعيون المياه الطبيعية، والبساتين، والنخيل، بالإضافة إلى الثقافة الأمازيغية الغنية.
• فوكا باي: تقع شمال قرية صافية رأس الحكمة وتشتهر بشواطئها الهادئة والجميلة، وهي منطقة مثالية للباحثين عن الخصوصية والاسترخاء.
• طريق الفوكا الجديد: هذا الطريق يسهل الوصول من القاهرة إلى مناطق الساحل الشمالي بشكل أسرع، مما يقلل من زمن الرحلة ويزيد من سهولة الوصول إلى قرية صافية.
• محمية العميد: تقع جنوب قرية صافية الساحل الشمالي وهي محمية طبيعية تضم تنوعًا بيولوجيًا مهمًا وتوفر فرصًا لرؤية الحياة البرية والنباتات النادرة.
• سيدي حنيش: موقعها شمال Safia North Coast، وهي معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها الخلابة التي تجتذب السياح بحثًا عن الاسترخاء والخصوصية.
• ألماظة باي: إحدى المناطق الفاخرة شرق Safia village Ras Al Hikma North Coast تعرف بمنتجعاتها المتطورة وشواطئها الجذابة.
• مراسي: واحدة من أشهر المنتجعات في الساحل الشمالي، تقع بالقرب من Safia village Ras Al Hikma North Coast وتعد مركزًا للترفيه والأنشطة السياحية.

قربها من عدة مدن : 

• مدينة الإسكندرية: تقع على بعد حوالي ساعتين ونصف شرقاً من Safia North Coast، وهي مدينة غنية بالتاريخ والثقافة، مع معالم سياحية مثل قلعة قايتباي والمكتبة الإسكندرية.
• العلمين الجديدة: تقع مدينة العلمين الجديدة على بعد حوالي 100 كيلومتر شرق قرية صافية الساحل الشمالى، وتُعد المدينة واحدة من أحدث المدن الساحلية وتضم مشروعات عقارية فخمة، مرافق ترفيهية وثقافية، بالإضافة إلى متاحف ومناطق أثرية.
• مرسى مطروح: تقع مرسى مطروح على بعد حوالي 120 كيلومتر غرب قرية صافية الساحل الشمالى، وهي مدينة ساحلية معروفة بشواطئها الخلابة ومياهها الفيروزية، ومرسى مطروح مكان شهير للسياح ويوفر مجموعة من الأنشطة والخدمات.
• مدينة الضبعة: تقع غرب قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي وهي معروفة بشواطئها الهادئة والنظيفة، وهي أيضًا موقع لمشروع الضبعة النووي، مما يضيف قيمة استراتيجية للمنطقة.
• مدينة سيدي عبد الرحمن: تعد واحدة من أفخم مناطق الساحل الشمالي وتقع شرق قرية صافية رأس الحكمة، تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الرائعة.

احجز وحدتك الآن في صافية الساحل الشمالي 

المميزات الاستثمارية لمنطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي

تُعد منطقة رأس الحكمة، الواقعة في الساحل الشمالي واحدة من أسرع المناطق نموًا في قطاع العقارات بمصر، وذلك بفضل مزاياها الاستثمارية المتعددة التي تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والمطورين العقاريين، وإليك بعض المميزات الاستثمارية لهذه المنطقة:

• الموقع الاستراتيجي: تقع راس الحكمة في موقع ممتاز على الساحل الشمالي، ما يجعلها قريبة من مدن مهمة مثل الإسكندرية والقاهرة، وهذا القرب يسهل الوصول إلى المنطقة، مما يزيد من جاذبيتها كوجهة للعطلات والاستجمام.
• الشواطئ الرملية البيضاء والمياه الصافية: تشتهر راس الحكمة  Ras Al Hikma بشواطئها الخلابة ومياهها الزرقاء النقية، مما يجعلها مقصدًا مثاليًا للسياح والمصطافين، وهذا يزيد من قيمة العقارات في المنطقة.
• التطورات العقارية الكبرى: تشهد رأس الحكمة إقبالاً كبيراً من المطورين العقاريين الذين يستثمرون في بناء منتجعات ومجمعات سكنية فاخرة، وهذه التطورات تشمل مجموعة واسعة من الخيارات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات.
• زيادة الطلب على العقارات: مع تزايد شهرة رأس الحكمة كوجهة سياحية وسكنية، هناك زيادة مستمرة في الطلب على العقارات، مما يدفع بأسعار العقارات للارتفاع ويجعل الاستثمار فيها خيارًا مربحًا.
• العائد على الاستثمار: تتميز العقارات في رأس الحكمة Ras Al Hikma بعائد استثماري مجزي، خاصة في مجال الإيجارات السياحية والمصيفية، حيث يمكن للملاك تأجير وحداتهم خلال موسم الذروة بأسعار مرتفعة.
• البنية التحتية المتطورة: الحكومة المصرية والمطورون الخاصون يستثمرون في تحسين البنية التحتية بالمنطقة، مما يشمل تحسين الطرق والمرافق والخدمات العامة، وهو ما يعزز من جودة الحياة ويزيد من جاذبية الاستثمار العقاري.

أقرا ايضا: استثمر في مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي

عيوب الاستثمار في منطقة رأس الحكمة

يحمل الاستثمار في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي العديد من المزايا، لكن كما هو الحال مع أي استثمار عقاري، هناك بعض التحديات أو العيوب التي قد تواجه المستثمرين، وفيما يلي بعض النقاط التي قد تحتاج إلى النظر فيها:

• الموسمية: أحد أبرز تحديات الاستثمار في المناطق الساحلية مثل رأس الحكمة هو طابعها الموسمي، فالطلب على العقارات يزداد بشكل كبير خلال أشهر الصيف، لكنه قد يقل خلال بقية العام، مما قد يؤثر على استمرارية الدخل من الإيجار.
• التكلفة العالية: الاستثمار في رأس الحكمة قد يتطلب رأس مال كبير مقدمًا، خاصةً مع ارتفاع أسعار العقارات في المناطق الساحلية المرغوبة، وهذا قد يشكل عائقًا أمام المستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة.
• البنية التحتية والخدمات: على الرغم من التحسينات المستمرة، قد تظل بعض المناطق في راس الحكمة تعاني من نقص في بعض الخدمات الأساسية أو البنية التحتية، مثل محطات الوقود، المستشفيات، أو المدارس، مما يؤثر على الجاذبية للإقامة الدائمة.
• تقلبات السوق: السوق العقاري معرض للتقلبات بناءً على العديد من العوامل مثل الأوضاع الاقتصادية العامة، والسياسات الحكومية، وأي تغييرات كبيرة في هذه العوامل قد تؤثر على قيمة الاستثمار.
• مخاطر الطبيعة: كونها منطقة ساحلية، قد تكون راس الحكمة أكثر عرضة للتأثيرات البيئية مثل التعرية أو ارتفاع منسوب البحر، الأمر الذي يتطلب استثمارات مستمرة في الصيانة والتحسين.
• إدارة العقارات: للمستثمرين الذين لا يقيمون بالقرب من راس الحكمة، قد يكون تحديًا إدارة العقارات من بُعد، ويتطلب هذا عادةً توظيف شركات إدارة عقارية، مما يزيد من التكاليف الإجمالية للإستثمار.

اطلب المشورة العقارية في أي وقت من فريق لايف اسكوير

التصميم المعماري لمنتجع قرية صافية راس الحكمة

يجمع التصميم المعماري لمنتجع صافية رأس الحكمة بين الرفاهية والاستدامة، مع التركيز على الانسجام مع البيئة الطبيعية المحيطة، وإليك بعض المميزات الرئيسية للتصميم المعماري لهذا المنتجع:

• الأناقة والبساطة: تتميز التصميمات المعمارية في قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي بأناقتها وبساطتها، حيث تعتمد على خطوط نظيفة وواضحة تعزز من جمال البيئة الطبيعية دون إفراط، وتم تصميم الوحدات بطريقة توفر إطلالات رائعة للبحر والمساحات الخضراء المحيطة.
• التكامل مع الطبيعة: يتبع التصميم مبدأ الاندماج مع الطبيعة، حيث يستخدم مواد بناء طبيعية مثل الخشب والحجر، ويشمل تصميم الحدائق والمساحات الخارجية التي تتناغم مع المناظر الطبيعية المحلية.
• الاستدامة: يتميز المنتجع بتطبيق مبادئ البناء المستدام، مثل استخدام تقنيات توفير الطاقة وإدارة المياه بفعالية. يتم تشجيع الاستخدام الأمثل للموارد الطبيعية لضمان الحفاظ على البيئة.
• الخصوصية والأمان: تم تصميم الوحدات في صافيه الساحل الشمالي North Coast بطريقة تضمن الخصوصية للسكان، مع مراعاة التوزيع الجيد للمساحات بين الوحدات، كما يوفر المنتجع نظام أمان عالي المستوى لضمان راحة وأمان السكان والزوار.
• المرونة في التصميم: يقدم المنتجع خيارات متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين شاليهات وفيلات، كل منها مصمم بطريقة تلبي احتياجات وتفضيلات السكان المختلفة.
• المرافق الترفيهية: تضم صافيه الساحل الشمالي  North Coast مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة، المناطق الرياضية، المطاعم والكافيهات، ومناطق الألعاب للأطفال، جميعها مصممة لتعزيز تجربة الإقامة والترفيه.

أعرف تفاصيل أكثر عن: قرية جيفيرا الساحل الشمالى | 2024 Jefaira North Coast

مساحة مشروع قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي

يمتد مشروع قرية صافية رأس الحكمة في الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تقدر بحوالي 180 فدان، وهذه المساحة الكبيرة تتيح للمطورين تقديم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية المتنوعة. يأخذ تصميم المشروع في الاعتبار الحاجة إلى خلق بيئة معيشية فسيحة ومريحة تضمن الخصوصية والراحة للسكان، مع الحفاظ على تناغم مع البيئة الطبيعية المحيطة بالمنطقة.

مساحة الوحدات السكنية في قرية صافية راس الحكمة الساحل الشمالى

نوعت شركة الكازار للتطوير العقاري IL CAZAR  في مساحات الوحدات السكنية داخل قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي، لتلبي احتياجات وأذواق السكان المختلفة، وإليك على نطاق مساحات الوحدات المتوفرة للبيع في صافية راس الحكمة:

• شاليهات: تتراوح مساحات الشاليهات بين 50  إلى 165 متر مربع، مع توفير خيارات تشمل :
• غرفة نوم واحدة تبدأ من 50 الى 85 متر.
• اما غرفتين نوم فتبدا من 105 متر مربع.
• أو ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 135 الى 165 مترا.
• فيلات: مساحات الفيلات أكبر بكثير، حيث قد تبدأ من حوالي 200 متر مربع، موفرة عدة غرف نوم، ومساحات معيشة واسعة، بالإضافة إلى حدائق خاصة وأحيانًا حمامات سباحة.

اختار الوحدة المناسبة لك في قرية صافية رأس الحكمة بالساحل الشمالي

الخدمات والمرافق المتوفرة في قرية صافية الساحل الشمالي رأس الحكمة

صُممت قرية صافية رأس الحكمة في الساحل الشمالي لتوفير تجربة معيشية متكاملة وراقية، حيث تشمل العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء، وإليك بعض من هذه الخدمات والمرافق المتاحة:

• الشواطئ الخاصة: تتميز Safia village Ras Al Hikma North Coast بشواطئ رملية بيضاء نظيفة ومياه صافية، مما يوفر بيئة مثالية للاستجمام والاسترخاء بجوار البحر.
• مساحات خضراء وحدائق: تحتوي قرية صافية رأس الحكمة على مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة مصممة لتوفير ملاذ طبيعي داخل المنتجع.
• مراكز تجارية ومحلات: تتوفر داخل Safia North Coast مراكز تجارية ومحلات تلبي مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
• مطاعم وكافيهات: توجد داخل Safia ras el hekma مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات متنوعة تلائم جميع الأذواق.

• مرافق رياضية وترفيهية: تشمل قرية صافية المرافق الرياضية نوادي صحية، ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومسابح للكبار والأطفال.
• أمن وحراسة: توفر Safia ras el hekma نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان أمان وخصوصية السكان.
• مناطق لعب للأطفال: يوجد بالقرية مناطق مخصصة للعب الأطفال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
• سبا ومركز صحي: تتوفر خدمات السبا والعلاجات الصحية ضمن مرافق القرية لتوفير أقصى درجات الراحة والاسترخاء للسكان.
• أنشطة مائية: تقدم Safia village Ras Al Hikma North Coast مجموعة من الأنشطة المائية مثل الغطس وركوب القوارب، للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.

أسعار قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي

تختلف اسعار الوحدات السكنية في قرية صافية رأس الحكمة بالساحل الشمالي بناءً على عدة عوامل مثل مساحة الوحدة، الموقع داخل المنتجع، قربها من الشاطئ، والمرافق المتوفرة، وإليك تفاصيل الأسعار كالتالي:

• شاليهات للبيع في قرية صافية: تبدأ اسعار الشاليهات من 8 مليون جنيه مصري تقريبًا، لمساحة 110 متر مربع، وتصل إلى 12 مليون جنيه مصري لمساحة 165 متر مربع.
• فلل للبيع في قرية صافية راس الحكمة: تبدأ اسعار الفلل من 22 مليون جنيه مصري، لمساحة 200 متر مربع، وتصل إلى 70 مليون جنيه مصري لمساحة 400 متر مربع.

لا تفوت الأسعار التنافسية في قرية صافية رأس الحكمة 

أنظمة الدفع والسداد في قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي

وفرت شركة الكازار للتطوير العقاري، أنظمة سداد مرنة ومتنوعة للمشترين لتسهيل الحصول على وحدة سكنية في مشروع قرية صافية الساحل الشمالي، وتشمل هذه الأنظمة ما يلي:

• نظام الدفع الفوري: يوفر خصم بنسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة للمشترين الذين يفضلون سداد ثمن الوحدة بالكامل فورًا.
• ونظام التقسيط على 6 سنوات: يتطلب سداد 25% من إجمالي ثمن الوحدة كمقدم، والمبلغ المتبقي يتم تقسيطه على مدار 6 سنوات.
• أما نظام التقسيط على 8 سنوات: يتم دفع مقدم 30% من الاجمالي، اما باقي المبلغ يتم تقسيطه على 8 سنوات اقساط متساوية.
• بينما نظام التقسيط على 10 سنوات: يتطلب من المشتري دفع 35% من إجمالي ثمن الوحدة، وباقي المبلغ بالتقسيط على 10 سنوات اقساط متساوية بدن فوائد.

نصائح لاستثمار ناجح في قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي

إن الاستثمار في عقارات مثل قرية صافية رأس الحكمة بالساحل الشمالي يمكن أن يكون مجزيًا، خاصةً إذا تم التخطيط له بعناية، وإليك بعض النصائح لتحقيق استثمار ناجح في هذه القرية:

• فهم السوق العقاري: قبل الاستثمار، من الضروري إجراء بحث شامل عن السوق العقاري في الساحل الشمالي، فهم أنماط الطلب والعرض، ومراقبة توجهات الأسعار.
• اختيار الموقع بعناية: موقع الوحدة داخل القرية يمكن أن يؤثر بشكل كبير على قيمتها الاستثمارية، والوحدات القريبة من الشاطئ أو تلك التي توفر إطلالات جميلة قد تكون أكثر جاذبية للمستأجرين والمشترين.
• تحليل أنظمة الدفع: استفد من الأنظمة المرنة للسداد التي تقدمها شركة الكازار لتخفيف العبء المالي، واختيار النظام الذي يتناسب مع قدرتك المالية وتوقعات العائد من الاستثمار.
• مراقبة التطورات الجديدة: الاستثمار في مرحلة مبكرة من المشروع قد يؤدي إلى عائدات أعلى مع نمو القرية وتطورها.
• التفكير في الاستثمار طويل الأمد: العقارات في المناطق الساحلية مثل رأس الحكمة تميل إلى زيادة قيمتها بمرور الوقت، خاصةً مع تطور البنية التحتية والخدمات.
• التنويع في الاستثمار: إذا كانت لديك القدرة، فكر في شراء أكثر من وحدة أو أنواع مختلفة من الوحدات (مثل شاليه وفيلا) لتوزيع المخاطر وزيادة فرص العائد.
• استشارة الخبراء: لا تتردد في استشارة مستشارين عقاريين أو ماليين لمساعدتك في تحليل الجدوى الاقتصادية للاستثمار والتخطيط المالي السليم.
• الاهتمام بالصيانة: حافظ على قيمة استثمارك بالاعتناء الجيد بالوحدة والاستثمار في الصيانة الدورية لضمان أفضل عائد ممكن من الإيجار أو البيع في المستقبل.

نساعدك في اختيار نظام الدفع المناسب لك في قرية صافية من الكازار العقارية 

المطور العقاري لمشروع قرية صافية الساحل الشمالي

شركة الكازار للتطوير العقاري IL CAZAR Developments هي المطور العقاري لمشروع قرية صافية رأس الحكمة، وتأسست عام 1960 على يد السيد حلمي خزام، وتُعد واحدة من الأعمدة الرئيسية في السوق العقاري المصري.

بدأت شركة IL CAZAR Developments مسيرتها تحت اسم ” شركة خزام العقارية” ومع مرور الزمن وتحقيق العديد من الإنجازات البارزة في مختلف المناطق، نمت شهرتها مما دفعها إلى تغيير اسمها إلى الكازار العقارية، وتتميز الشركة بسرعة استجابتها للتطورات العمرانية، مما يمكّنها من تقديم أحدث الخدمات والتقنيات العقارية لعملائها، وهذا النهج يتماشى مع الرؤية الدولية الرامية إلى إحداث طفرة عمرانية في المدن الجديدة، وضمان توفير عقارات تلبي أعلى المعايير العالمية للجودة والابتكار.

أفضل المشاريع المقدمة من شركة الكازار للتطوير العقاري

تُعد شركة الكازار العقارية من الشركات البارزة في السوق العقاري، وقد تمكنت على مر السنين من تطوير العديد من المشاريع الناجحة التي تتميز بالجودة والابتكار، وفيما يلي بعض من أفضل مشاريع شركة الكازار:

• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة: يقع هذا الكمبوند في منطقة استراتيجية بالقاهرة الجديدة، ويوفر مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة مع تصاميم معمارية حديثة ومرافق عالية الجودة.
• مشروع كمبوند ستودا شيراتون: يتميز هذا الكمبوند بموقعه القريب من مطار القاهرة الدولي ويقدم مزيجًا من الراحة والرفاهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة: يجمع هذا المجمع السكني بين الطبيعة الخلابة والتصميم العصري، موفرًا بيئة سكنية هادئة ومتكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
• قرية نورد العلمين الجديدة: تقع في مدينة العلمين الجديدة، وتقدم تجربة سكنية فريدة بالقرب من البحر، مع تصاميم مودرن ومرافق ترفيهية متعددة.
• كمبوند جو هيليوبليس مصر الجديدة: يتميز بموقعه الاستراتيجي في مصر الجديدة، ويقدم مزيجًا من الراحة والفخامة مع التزامه بأعلى معايير الجودة والأمان.

وختامًا، وفي ضوء ما تقدمه قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي من فخامة، راحة، واستدامة، إضافةً إلى الموقع الاستراتيجي والمرافق العصرية، يصبح الاختيار ليس مجرد بحث عن عقار، بل استثمار في نمط حياة يحلم به الكثيرون.

لا تفوّت فرصة العيش أو الاستثمار في أحد أرقى المشاريع العقارية بالساحل الشمالي، حيث الطبيعة الخلابة تلتقي بالتصميم الراقي والخدمات المتميزة. تواصل الآن مع فريق لايف اسكوير، سواء عبر الواتساب أو بالاتصال المباشر، لتحجز وحدتك العقارية في قرية صافية رأس الحكمة الساحل الشمالي، اتخذ خطوتك الأولى نحو حياة أحلامك واستثمر حيث الجمال والراحة يلتقيان في مكان واحد.