يُعد مول لي باساج العاصمة الإدارية Mall Le Passage New Capital رمز جديد ينضم إلى سلسلة المشاريع الرائدة في قلب العاصمة الجديدة، ويجسد طموحات شركة أنكور للتطوير العقاري في ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم القوى الدافعة للابتكار في السوق العقاري العربي. يقدم المول مزيجًا فريدًا من الوحدات التجارية، الإدارية والطبية، مما يفتح آفاقاً واسعة أمام المستثمرين للحصول على فرص لا تعوض في واحد من أبرز المواقع الاستراتيجية بالعاصمة.
يتميز Le Passage New Capital بموقعه الذي يعد نقطة التقاء للحيوية والنشاط، حيث يسهل الوصول إليه ويضمن جذب حشود غفيرة من الزوار يوميًا، مما يعزز فرص التجار والمستثمرين في تحقيق أعلى العوائد، بالإضافة إلى تصميمه المعاصر وتنوع مساحاته، التي تم اختيارها بعناية لتتناسب مع مختلف الأنشطة، يمنح كل وحدة فرصة لتقديم أفضل الخدمات والمنتجات بأساليب عرض متميزة وجذابة.
وقد زودت شركة أنكور المشروع بنظام دفع مرن يسمح بالتقسيط الميسر، مما يخفف العبء المالي عن المشترين ويفتح الباب أمام طيف أوسع من الراغبين في الاستثمار أو التملك، كما يوفر المول مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتقدمة التي تضمن تجربة تسوق وعمل متكاملة، مؤكدًا على التزام شركة أنكور بتقديم أعلى معايير الجودة والرفاهية لكل زائر ومستثمر.
موقع مول لي باساج العاصمة الإدارية
يقع مول لي باساج العاصمة الإدارية الجديدة في موقع متميز في حي المستثمرين ضمن منطقة الطرح الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة، مواجهًا بوابة سيليا لمجموعة طلعت مصطفى، مما يضفي عليه قيمة استراتيجية فريدة، وهذا الموقع الرئيسي يجعله نقطة جذب مثالية للسكان المحليين والزوار على حد سواء، مما يوفر سهولة الوصول والتنقل، ويعزز من فرص النجاح للأنشطة التجارية والإدارية المتواجدة فيه.
تقع البوابة الرئيسية للمول مباشرة أمام بوابة سيليا، مما يوفر تدفقًا مستمرًا للزوار، ويضمن تجربة تسوق وعمل متكاملة وفاخرة، كما يستفيد المشروع من موقعه القريب من مراكز النقل الرئيسية والمناطق الحيوية الأخرى بالعاصمة، ما يجعله مركزًا للجاذبية والتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الأماكن والمعالم القريبة من مول Le Passage New Capital
يتمتع مول لي باساج العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي قريب من عدد من المعالم والأماكن الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من جاذبيته ويسهل الوصول إليه، وإليك بعض الأماكن والمعالم القريبة من المشروع:
- بوابة سيليا طلعت مصطفى: واحدة من المداخل الرئيسية لأحد أكبر المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية، والتي تضمن تدفق مستمر للزوار من سكان المنطقة.
- مجمع الوزارات: يقع Le Passage New Capital بالقرب من مجمع الوزارات الذي يعد مركزًا للعديد من الأنشطة الحكومية، مما يجلب العديد من الموظفين والزائرين للمنطقة.
- الحي الدبلوماسي: قرب مول لي باساج العاصمة الجديدة من الحي الدبلوماسي يجعله نقطة جذب للزوار الدوليين والسفارات، مما يوفر فرصاً للأعمال التجارية والدارية.
- النهر الأخضر: يقع Mall Le Passage New Capital بالقرب من أحد أبرز المعالم السياحية والبيئية في العاصمة الإدارية، يجعل من المول وجهة جذابة للتنزه والترفيه.
- محور بن زايد الشمالي والجنوبي: يقع مول لي باساج على مقربة من محور بن زايد، وهو أحد المحاور المرورية الرئيسية الذي يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة.
- المدينة الرياضية: القرب من المدينة الرياضية يوفر لزوار Mall Le Passage New Capital فرصًا للاستمتاع بالفعاليات الرياضية والأحداث الترفيهية.
- فندق الماسة: يعد فندق الماسة من أرقى الفنادق في العاصمة الإدارية ويقدم مستويات عالية من الضيافة والخدمات، مما يجذب زوارًا من مختلف الأماكن.
- البرج الأيقوني: يقع Mall Le Passage New Capital بالقرب من البرج الأيقوني، أعلى برج في إفريقيا، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والمهتمين بالأعمال والاستثمار في المنطقة.
- الحديقة المركزية: أكبر حديقة في العاصمة الإدارية تقع على مقربة من المشروع، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الباحثين عن الاستجمام والاسترخاء.
- محطة المونوريل: قرب Mall Le Passage New Capital من محطة المونوريل يسهل الوصول إلى المول من مختلف أنحاء العاصمة والمناطق المجاورة، مما يعزز من إمكانياته التجارية.
استثمر في مستقبلك بمول لي باساج العاصمة الإدارية
مساحة وتصميم مول لي باساج العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد مول لي باساج العاصمة الإدارية معلم تجاري وإداري يستقطب الأنظار بمساحته الشاسعة التي تبلغ 10,091 متر مربع، مصمم بشكل يحاكي أحدث الأساليب المعمارية والتخطيط العمراني، ويمتد المول بواجهة طولها 245 متر مربع على محور بن زايد الجنوبي، مما يعزز من حضوره البارز ويجعله محطة بارزة في العاصمة الإدارية.
يتألف مول لي باساج من طابق أرضي واثنين من الطوابق المتكررة، مما يتيح استغلال المساحة بشكل مثالي لتوفير تجربة تسوق وعمل فريدة، وكل طابق مصمم ليضمن سهولة الحركة والوصول إلى مختلف المتاجر والمكاتب والعيادات الطبية، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والراحة.
أما نسبة التحميل فتصل إلى 29% في مول لي باساج العاصمة الادارية وهو ما يعكس كفاءة استغلال المساحة الإجمالية للمول، وهذه النسبة تؤكد على التخطيط العمراني الممتاز الذي يوفر أقصى استفادة من المساحة المتاحة، مما يجعل كل قسم داخل Mall Le Passage New Capital قادرًا على استيعاب أعداد كبيرة من الزوار والمستثمرين بكفاءة عالية.
مساحة الوحدات في مول لي باساج العاصمة الإدارية
يقدم المطور العقاري لمشروع مول لي باساج العاصمة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب مختلف الأغراض التجارية والإدارية والطبية، مصممة بمساحات تلائم احتياجات المستثمرين والمهنيين وهي:
- الوحدات التجارية: توفر مساحات متنوعة للمحلات تبدأ من 42 متر مربع، مما يجعلها مثالية لمختلف أنواع الأنشطة التجارية، من المتاجر الصغيرة إلى المعارض الكبيرة، وهذه المحلات مصممة لتقديم أقصى استفادة من المساحة المتوفرة، مما يتيح لأصحاب الأعمال تقديم تجربة تسوق جذابة وفعالة للزوار.
- أما الوحدات الإدارية: فإن مساحة المكاتب تبدأ من 45 متر مربع، توفر بيئة عمل مريحة ومحفزة للشركات والمؤسسات، وهذه المكاتب مجهزة لتلبية الاحتياجات المختلفة للأعمال التجارية، من التصميم الداخلي المرن إلى التكنولوجيا المتطورة التي تدعم الكفاءة والإنتاجية.
- العيادات الطبية: تتوفر بمساحات تبدأ من 45 متر مربع، مما يوفر فرصة رائعة للمهنيين في المجال الطبي لامتلاك عيادات في موقع استراتيجي، وهذه الوحدات مصممة لتوفير بيئة مثالية للرعاية الصحية، مع مراعاة الخصوصية والراحة للمرضى.
امتلك وحدتك الآن في مول لي باساج وكن جزءًا من مستقبل العاصمة الإدارية
الخدمات والمرافق في مول Le Passage New Capital
يوفر تصميم مول لي باساج العاصمة الإدارية تجربة شاملة ومتكاملة لكل زواره ومستأجريه، من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق العصرية والمتطورة التي تلبي احتياجاتهم، وإليك بعض الخدمات والمرافق المتاحة في المشروع:
- مناطق تجارية واسعة: تضم المحلات التجارية من مختلف الفئات والأحجام التي تناسب العلامات التجارية العالمية والمحلية، مما يوفر تجربة تسوق متنوعة وغنية.
- مكاتب إدارية مجهزة: توفر المكاتب المرافق اللازمة لأعمال الشركات والمؤسسات، مع توفير تكنولوجيا متطورة وخدمات دعم فني لضمان سير العمل بكفاءة.
- عيادات طبية: تقدم العيادات في المشروع خدمات صحية متميزة، مع تجهيزات طبية حديثة وأماكن انتظار مريحة للمرضى وزوارهم.
- مناطق ترفيهية وألعاب للأطفال: يحتوى المشروع على مناطق مخصصة للألعاب والأنشطة الترفيهية للأطفال، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات.
- مطاعم ومقاهي: يضم Le Passage New Capital مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات ومشروبات متنوعة تناسب جميع الأذواق، من الأطعمة السريعة إلى الوجبات الفاخرة.
- مواقف سيارات متعددة الطوابق: يوفر لي باساج مول مواقف للسيارات تسع عددًا كبيرًا من السيارات لتسهيل الوصول والراحة للزوار.
- أمن وحراسة: يتمتع Mall Le Passage New Capital بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار والمستأجرين.
- نظام إدارة المباني الذكية: يستخدم مول لي باساج العاصمة الجديدة أحدث الأنظمة لإدارة المرافق والخدمات بكفاءة، مثل نظام التحكم في الإضاءة والتكييف، مما يعزز من راحة الزوار والمستأجرين.
وفرنا لك أيضًا: كافة تفاصيل برج فوربس العالمي | Forbes International Tower
أسعار الوحدات في مول لي باساج العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم شركة أنكور العقارية مشروع مول لي باساج بأسعار تنافسية تصمم خصيصًا لتكون في متناول العملاء الراغبين في استثمار متميز، وتدرك بخبرتها الطويلة في السوق العقاري أهمية تقديم خيارات متنوعة تناسب كافة الاحتياجات والأذواق، ولذلك فإن تسعير الوحدات يتم بعناية فائقة ليعكس القيمة الحقيقية للمكان والخدمات على النحو التالي:
- الوحدات التجارية في مول لي باساج: تبدأ من 190,000 جنيه مصري للمتر المربع، مما يعد استثمارًا مغريًا للتجار وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي لتوسيع أنشطتهم.
- أما الوحدات الإدارية والطبية: تقدم شركة أنكور فرصة للمحترفين والشركات بأسعار تبدأ من 65,000 جنيه مصري للمتر المربع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للذين يبحثون عن مكان يجمع بين الكفاءة التشغيلية والرفاهية المطلوبة للنجاح في مجالاتهم المختلفة.
فرصتك لاستثمار آمن ومربح في أكثر المواقع تميزًا في العاصمة الجديدة
أنظمة الدفع والسداد في Mall Le Passage New Capital
توفر شركة انكور العقارية في مول لي باساج بالعاصمة الإدارية الجديدة خيارات مرنة للدفع والسداد تتناسب مع مختلف الاحتياجات المالية للعملاء:
- النظام الأول: يمكن للعملاء دفع مقدم قدره 10% من إجمالي سعر الوحدة، ومن ثم تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 8 سنوات، وهذا النظام يوفر مرونة كبيرة للعملاء الراغبين في استثمار طويل الأمد دون الشعور بالضغط المالي الفوري.
- أما النظام الثاني: يدفع العميل مقدم 20% وتقسيط الباقي على مدة تصل إلى 9 سنوات، وهذا الخيار يتيح فرصة للعملاء لتوزيع التكلفة بشكل أكثر راحة على مدى تسع سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، تبلغ رسوم جدية الحجز للمحلات التجارية 50,000 جنيه مصري، بينما تكون رسوم حجز المكاتب والعيادات 25,000 جنيه مصري، وهذه الرسوم تؤكد جدية الشراء وتضمن للعملاء حجز وحداتهم المفضلة في واحد من أكثر المشاريع تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
شركة أنكور للتطوير العقاري Anchor Developments
تُعد شركة انكور للتطوير العقاري Anchor Developments هي المطور العقاري لمشروع لي باساج مول، وهي واحدة من الشركات البارزة في مجال العقارات في مصر، وتتميز بخبرة واسعة في تطوير المشاريع العقارية التي تسعى من خلالها لتقديم مفاهيم عقارية مبتكرة تتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية في البناء والتصميم، مع التركيز على تلبية احتياجات وتطلعات السوق المحلي.
تعرف شركة انكور بالتزامها بالجودة العالية والتفاني في كل تفاصيل المشروعات التي تنفذها، مما يجعلها تستحوذ على ثقة كبيرة من قبل العملاء والمستثمرين، وتولي الشركة اهتمامًا خاصًا لاختيار المواقع الاستراتيجية لمشاريعها، مما يضمن تحقيق القيمة المثلى للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
من بين المشروعات الكبرى لشركة أنكور للتطوير العقاري مول ريفولي العاصمة الإدارية الجديدة، وهو أحد المشاريع العقارية الرائدة التي تم تطويرها لتلبية الحاجة المتزايدة للمساحات التجارية والإدارية، ويعتبر هذا المول مركزًا متعدد الاستخدامات يجمع بين المحلات التجارية الفاخرة، المكاتب الإدارية، والمرافق الترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والتسوق والترفيه.
وختامًا، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية لا تُعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مول لي باساج يقدم لك بوابة مثالية لدخول عالم الأعمال والتجارة بأناقة وكفاءة. لا تفوت الفرصة لامتلاك وحدتك التجارية أو الإدارية أو الطبية في أحد أبرز المولات بالعاصمة.
تواصل الآن مع فريق لايف اسكوير بمكالمة هاتفية، أو رسالة نصية عن طريق الواتساب لمساعدتك في اختيار الوحدة التي تناسب طموحاتك وتحقق أهدافك، سارع بالتواصل معنا لضمان حصولك على مكانك مميز في مول لي باساج العاصمة الإدارية.