مدينة طربول الصناعية، هي مشروع ضخم يهدف إلى أن يكون مركزًا صناعيًا رائدًا في مصر والشرق الأوسط. تقع المدينة على مساحة 7 ملايين متر مربع على طريق مصر-السودان الصحراوي، وتضم مجموعة واسعة من المرافق والبنى التحتية المتطورة التي تلبي احتياجات مختلف الصناعات.
تعتبر مدينة طربول الصناعية مشروع واعد يهدف إلى تغيير وجه مصر الصناعية. من خلال موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة وخدماتها المتكاملة، ستصبح المدينة مركز صناعي رائد في مصر والشرق الأوسط.
موقع مدينة طربول الصناعية مستقبل مصر الصناعي
تعد مدينة طربول الصناعية علامة فارقة في مسيرة مصر نحو تحقيق التنمية الصناعية المستدامة.
تقع المدينة في موقع استراتيجي فريد على طريق الصعيد الحر، على بعد 25 كيلومترًا فقط من القاهرة، مما يجعلها مركزًا تجاريًا مثاليًا يربط بين مختلف أنحاء مصر والعالم.
مميزات الموقع الاستراتيجي لطربول:
- سهولة الوصول:
- تقع المدينة على بعد 25 كيلومترًا من القاهرة، على طريق الصعيد الحر، مما يجعلها سهلة الوصول من جميع أنحاء مصر.
- تتصل طربول بشبكة طرق متطورة تربطها بموانئ البحر الأحمر والبحر المتوسط، مما يسهل عمليات التصدير والاستيراد.
- تتوفر وسائل نقل متنوعة لخدمة المدينة، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية والطرق السريعة.
- القرب من الأسواق:
- تقع المدينة بالقرب من أكبر أسواق مصر، بما في ذلك القاهرة والإسكندرية، مما يوفر فرصًا واسعة للتسويق والبيع.
- تتمتع المدينة بقربها من الدول العربية والأسواق الأفريقية، مما يجعلها مركزًا تجاريًا إقليميًا هامًا.
- البنية التحتية المتطورة:
- توفر المدينة بنية تحتية متطورة تشمل شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي متكاملة.
- و ايضا توفر المدينة شبكة اتصالات حديثة تضمن سرعة وكفاءة العمليات.
- توفر المدينة خدمات أمنية متقدمة تضمن بيئة آمنة للعمل والاستثمار.
تأثير الموقع على المستقبل الصناعي لمصر:
- جذب الاستثمارات:
- يساهم موقع المدينة الاستراتيجي في جذب الاستثمارات المحلية والعالمية، مما يُعزز من قدرات مصر الصناعية.
- توفر المدينة بيئة استثمارية جاذبة بفضل موقعها المتميز وبنيتها التحتية المتطورة.
- خلق فرص العمل:
- من المتوقع أن تخلق مدينة طربول الصناعية فرص عمل جديدة للشباب المصري، مما يُساهم في خفض معدلات البطالة.
- توفر المدينة فرصًا تدريبية متقدمة للشباب المصري لتنمية مهاراتهم وقدراتهم.
- تعزيز الصادرات:
- يُساهم موقع المدينة في تسهيل عمليات الاستيراد والتصدير إلى مختلف أنحاء العالم، مما يُعزز من الصادرات المصرية.
- توفر المدينة خدمات لوجستية متقدمة لخدمة عمليات التصدير والاستيراد.
تعرف على : كيفية الاستثمار في مصر
مساحة مدينة طربول الصناعية وتقسيمات مراحلها
تعد مدينة طربول الصناعية علامة فارقة في مسيرة مصر نحو تحقيق التنمية الصناعية المستدامة. تقع المدينة على مساحة ضخمة تبلغ 109 مليون متر مربع، مما يجعلها واحدة من أكبر المدن الصناعية في الشرق الأوسط.
تقسيم مساحة Tarboul :
- المناطق الصناعية:
- تبلغ مساحة المناطق الصناعية 41.3 مليون متر مربع، وتضم 13 مصنعًا حاليًا.
- تم تقسيم المناطق الصناعية إلى مناطق متخصصة، مثل:
- منطقة الصناعات الخفيفة والهندسة
- و منطقة المنسوجات والملابس الجاهزة والصناعات الطبية
- و ايضا منطقة مواد البناء
- منطقة الرخام
- توفر المناطق الصناعية جميع الخدمات والمرافق اللازمة لعملية الإنتاج، مثل:
- شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي
- شبكة اتصالات حديثة
- خدمات أمنية متقدمة
- المناطق الخدمية:
- تبلغ مساحة المناطق الخدمية 67.7 مليون متر مربع، وتشمل:
- الميناء الجاف: مساحة 1.5 مليون متر مربع
- المحور الرئيسي: مساحة 9 مليون متر مربع
- فود فالي: مساحة 7.5 مليون متر مربع
- المدينة السكنية: مساحة 30 مليون متر مربع
- المنطقة الترفيهية: مساحة 10 مليون متر مربع
- توفر المناطق الخدمية جميع الخدمات والمرافق اللازمة لحياة العاملين في Tarboul ، مثل:
- المدارس والمستشفيات
- الأسواق التجارية والترفيهية
- مناطق خضراء ومساحات مفتوحة
- تبلغ مساحة المناطق الخدمية 67.7 مليون متر مربع، وتشمل:
استثمر في مدينة طربول الصناعية
تأثير المساحة على المستقبل الصناعي لمصر:
- تعزيز الفرص الاستثمارية:
- تُساهم مساحة طربول الضخمة في جذب الاستثمارات المحلية والعالمية، مما يُعزز من قدرات مصر الصناعية.
- توفر المدينة فرصًا استثمارية متنوعة في مختلف المجالات الصناعية والخدمية.
- توفير فرص عمل جديدة:
- من المتوقع أن تخلق مدينة طربول الصناعية فرص عمل جديدة للشباب المصري، مما يُساهم في خفض معدلات البطالة.
- توفر المدينة فرصًا تدريبية متقدمة للشباب المصري لتنمية مهاراتهم وقدراتهم.
- زيادة صادرات مصر للخارج:
- تساهم مساحة المدينة في توفير مساحات واسعة لإنشاء مصانع جديدة، مما يعزز من الصادرات المصرية.
- توفر المدينة خدمات لوجستية متقدمة لخدمة عمليات التصدير والاستيراد.
تصميم مدينة طربول الصناعية
حرصت الشركة المطورة GV للتطوير العقاري في بناء مدينة طربول الصناعية علي التصميم بأعلي المعايير و المواصفات العالمية.
تم استخدام تطبيقات مثل الذكاء الصناعي في الاهتمام بالعمليات الصناعية في مدينة طربول الصناعية ، تم بناء بنية تحتية لتجمع بين المرافق و الطرق و الخدمات الاساسية و الترفيهية.
راعت الشركة المطورة استغلال مساحة مشروع طربول الصناعية في التصميم و التخطيط الذكي و الجيد لتنمية الابتكار و البحث و التطوير لزيادة النمو الاقتصادي
تعرف على مزايا تصميم مدينة طربول الصناعية
كل ما تريد معرفته عن الشركة المطورة (GV Developments)
يرجع تاريخ نشأة جي في للتطوير العقارى إلى عام ٢٠١٩
حيت توسعت وأصبح لها اسم ذو خبرة فى سوق العقارى المصرى الضخم بقيادة نائب رئيس مجلس الإدارة السيد / شريف حمودة
وتحرص الشركة على توفير كافة متطلبات المستثمرين والعملاء.
ما هي رؤية شركة GV للتطوير العقارى وهدفهم من مشروع طربور الصناعية بمصر
تهدف شركة GV للتطوير العقارى لإنشاء مدينة صناعية متكاملة وتوفير فرص للسكن لكل العاملين بها
، كما تعمل على جذب المستثمرين والمطورين والعمل على تنوع الاستثمارات ليتناسب مع حاجة المستثمرين والعملاء
و، العمل على إنشاء مصانع ووحدات جاهزة للإستلام الفورى
وتوفير أراضى فى مختلف القطاعات بالمشروع
لا تترد في الحصول على استشارك المجانية الان
الأعمال السابقة لشركة جي في للتطوير العقاري
وتتنوع المشاريع التى قامت بها شركة جي في حيث تتمثل في الآتي :
- 1) وايت ساند الساحل الشمالى
White Sand North Coast. - 2) 10 منتجعات بالساحل الشمالى وفقا لتقرير Economy plus
- 3) كمبوند اب فيل اكتوبر Upville October.
تنوع الإستثمارات فى مدينة طربور الصناعية
توفر شركة جي في للتطوير العقاري فرصة للإستثمار فى جميع القطاعات وذلك بتعمير مدينة متكاملة، وتتمثل في مدينة طربور الصناعية كما أنها تعتبر مجمع صناعى شامل
وتختلف الإستثمارات فيها كالآتي :
- مجمعات سكنية
- مناطق تجارية مكاتب إدارية
- مبانى علاجية وعيادات طبية
- مساحات خضراء ومناطق ترفيه
- مبانى تعليمية
مساحات وأنواع الوحدات في مدينة طربول الصناعية
تُعد مدينة طربول الصناعية علامة فارقة في مسيرة مصر نحو تحقيق التنمية الصناعية المستدامة.
تقع المدينة على مساحة ضخمة تبلغ 109 مليون متر مربع، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات الصناعية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين.
أنواع الوحدات المتاحة للبيع في طربول:
- المصانع:
- توفر المدينة وحدات مصانع بمساحات تبدأ من 500 متر مربع حتى 10000 متر مربع.
- تم تصميم المصانع وفقًا لأحدث المعايير العالمية، وتوفر جميع الخدمات والمرافق اللازمة لعملية الإنتاج.
- توفر المدينة خدمات تأجير المصانع بأسعار تنافسية.
- المستودعات:
- توفر المدينة وحدات مستودعات بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 5000 متر مربع.
- تم تصميم المستودعات لتوفير مساحات تخزين آمنة وفعالة.
- توفر المدينة خدمات تأجير المستودعات بأسعار تنافسية.
- الورش:
- توفر المدينة وحدات ورش بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 1000 متر مربع.
- تم تصميم الورش لتوفير مساحات عمل مناسبة للصناعات الخفيفة والحرف اليدوية.
- توفر المدينة خدمات تأجير الورش بأسعار تنافسية.
- الأراضي:
- توفر المدينة أراضي صناعية بمساحات تبدأ من 1000 متر مربع حتى 10000 متر مربع.
- تم تخصيص الأراضي الصناعية لمختلف الأنشطة الصناعية.
- توفر المدينة خدمات بيع الأراضي بأسعار تنافسية.
خدمات مدينة طربول الصناعية :
- شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي متكاملة.
- شبكة اتصالات حديثة تضمن سرعة وكفاءة العمليات.
- خدمات أمنية متقدمة تضمن بيئة آمنة للعمل والاستثمار.
- خدمات لوجستية متقدمة لخدمة عمليات التصدير والاستيراد.
- و خدمات تأجير المعدات والأدوات الصناعية.
- خدمات تدريبية متقدمة للشباب المصري لتنمية مهاراتهم وقدراتهم.
للمزيد من خدمات مدينة طربول الصناعية تواصل معنا الان
مدينة طربول الصناعية بالأرقام:
- المساحة:
- 109 مليون متر مربع (26 ألف فدان)
- عدد المصانع:
- 13 ألف مصنع
- المناطق الصناعية:
- 45 مليون متر مربع
- المناطق اللوجستية:
- 4.5 مليون متر مربع
- الميناء الجاف:
- 1.2 مليون متر مربع
- المحور الإداري التجاري السكنى:
- 19.5 كيلومتر طولي
- وادى الغذاء:
- 7.5 مليون متر مربع
- مدينة الرخام:
- 5 مليون متر مربع
- مجمع صناعات مواد البناء:
- 5 مليون متر مربع
- مدينة صناعات البلاستيك و الكيماويات:
- 10 مليون متر مربع
- الحد الأدنى لمساحة الوحدة الصناعية:
- 500 متر مربع
- نسبة البناء:
- 60% من المساحة المشتراة
- الاستثمارات المستهدفة:
- 125 مليار جنيه
- عدد الوظائف المتوقعة:
- 1 مليون وظيفة
- تاريخ بدء العمل في المشروع:
- 2022
- تاريخ الانتهاء من المرحلة الأولى:
- 2024
- تاريخ الانتهاء من المشروع بالكامل:
- 2030
تعرف على كافة تفاصيل مدينة طربول الصناعية
أنظمة السداد والتقسيط فى مدينة طربول الصناعية بمصر
تقدم مدينة طربول الصناعية للمستثمرين طرق دفع متنوعة ومرنة تهدف إلى تسهيل عملية شراء الأراضي في المدينة. تشمل طرق الدفع المتاحة ما يلي:
1. الدفع الكاش:
يحصل المستثمر على خصم 5% من سعر الأرض عند الدفع الكامل.
يعتبر هذا الخيار الأسرع والأسهل للحصول على الأرض.
2. التقسيط:
يمكن للمستثمر تقسيط ثمن الأرض على فترة تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد.
يتطلب هذا الخيار دفعة أولى بنسبة معينة من سعر الأرض.
يوفر هذا الخيار للمستثمرين ميزة التمويل دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة دفعة واحدة.
3. التمويل من البنوك:
تتعاون مدينة طربول الصناعية مع بعض البنوك المصرية لتقديم خدمات التمويل للمستثمرين.
تختلف شروط التمويل من بنك لآخر، لكن بشكل عام، تتراوح نسبة الفائدة بين 8% و 12%.
يتطلب هذا الخيار تقديم ضمانات للبنك مثل الرهن العقاري أو تحويل الراتب.
4. برامج التمويل من شركة جى فى للتطوير العقاري:
تقدم شركة جى فى للتطوير العقاري، المطور العقاري للمدينة، برامج تمويل خاصة للمستثمرين.
تختلف شروط هذه البرامج من برنامج لآخر، لكن بشكل عام، تتراوح فترة التمويل بين 5 و 7 سنوات.
تتطلب هذه البرامج دفعة أولى بنسبة معينة من سعر الأرض.
يعتمد المقدم في مدينة طربول الصناعية على طريقة الدفع التي تختارها:
تتراوح نسبة المقدم بين 10% و 30% من سعر الأرض.
تختلف نسبة المقدم حسب فترة التقسيط، حيث تكون النسبة أعلى في حالة التقسيط على فترات طويلة.
ملاحظة: قد تتغير شروط وطرق الدفع من وقت لآخر، لذا يرجى التأكد من الحصول على أحدث المعلومات من موقع مدينة طربول الصناعية أو من خلال التواصل مع فريق المبيعات.
تواصل مع فريق لايف سكوير الان واحصل على استشارتك
مدينة طربول رائدة لمستقبل الصناعة في مصر
موقع مدينة طربول الصناعية المميز علي طريق الصعيد الحر و علي بعد 25 كيلو من القاهرة يتيح له فرصة كبيرة للصناعة بأعلي التقنيات و الجودة.
بسبب تركيز الشركة المطورة GV للتطوير العقاري علي اهدافها ان تجعل مدينة طربول الصناعية افضل مكان لجذب الاهتمام لمجال الصناعة في مصر، تركز مدينة طربول الصناعية علي التنمية الاقتصادية لتكون مدينة رائدة للصناعة في مصر، مما يؤدي الي زيادة الاستثمارات الداخلية و الخارجية، حيث تؤثر التنمية الاقتصادية علي جميع جوانب الحياة مما يتيح وجود زيادة في فرص العمل.
تعمل الشركة المطورة علي زيادة الوعي بمشروع طربول الصناعية و بالامكانيات التي يتميز بها المشروع في جميع الدول
الاستثمار في مدينة طربول الصناعية
تعد مدينة طربول الصناعية اول مدينة و مجمع صناعي و ذكي في مصر و وجودها علي مساحة تبلغ 26 الف فدان تُستغل كاملة في الصناعة تجعل منه فرصة مضمونة و كبيرة للاستثمار.
انواع الاستثمار في مدينة طربول الصناعية
تتعد انواع الانشطة الصناعية للاستثمار في المجمع الصناعي لمدينة طربول و منها:-
– الاستثمار في المساحات الخضراء و الحدائق
– و الاستثمار في المباني التعليمية
– الاستثمار في المباني و العيادات الطبية
– و ايضا الاستثمار في الخدمة التجارية
– الاستثمار في المكاتب الادارية
– الاستثمار في المجمعات السكنية
مراحل الاستثمار في مدينة طربول الصناعية
تتميز مدينة طربول الصناعية بمراحل استثمارية واضحة تهدف إلى ضمان تنفيذ المشروع بشكل سلس وفعال. تتكون مراحل الاستثمار من:
1. المرحلة الأولى:
- تشمل هذه المرحلة إنشاء البنية التحتية الأساسية للمدينة، بما في ذلك الطرق والمرافق والشبكات.
- تستغرق هذه المرحلة حوالي 3 سنوات من تاريخ بدء العمل في المشروع.
- تستهدف هذه المرحلة جذب المستثمرين من خلال توفير الأراضي والبنية التحتية اللازمة لبدء مشاريعهم.
2. المرحلة الثانية:
- تشمل هذه المرحلة إنشاء المناطق الصناعية المختلفة في المدينة، بما في ذلك مصانع التجميع والتصنيع.
- تستغرق هذه المرحلة حوالي 5 سنوات من تاريخ بدء العمل في المشروع.
- تستهدف هذه المرحلة جذب الشركات من مختلف الصناعات لإنشاء مصانعها في المدينة.
3. المرحلة الثالثة:
- تشمل هذه المرحلة إنشاء المناطق السكنية والتجارية في المدينة، بما في ذلك الوحدات السكنية والمراكز التجارية.
- تستغرق هذه المرحلة حوالي 7 سنوات من تاريخ بدء العمل في المشروع.
- تستهدف هذه المرحلة جذب السكان من مختلف أنحاء مصر والعالم للعيش والعمل في المدينة.
مميزات مراحل الاستثمار في مدينة طربول الصناعية:
- الوضوح والشفافية: تهدف مراحل الاستثمار إلى ضمان الوضوح والشفافية للمستثمرين.
- التنفيذ السلس: تهدف مراحل الاستثمار إلى ضمان تنفيذ المشروع بشكل سلس وفعال.
- الجاذبية الاستثمارية: تهدف مراحل الاستثمار إلى جذب المستثمرين والشركات من مختلف أنحاء العالم.
مزايا الاستثمار في مدينة طربول الصناعية
تتعدد مزايا مشروع طربول الصناعية لتتماشى مع اهداف المدينة
– حيث انها من اكبر و اقوى المدن الصناعية في الشرق الاوسط بسبب وجود 13 مصنع في مجالات و انشطة مختلفة
– وجود قوة عاملة مجهزة و مؤهلة للعمل في مختلف المجالات
– يتم اعادة تصنيع النفايات مما تجعل من المدينة صديقة للبيئة و تركز على الاستدامة
– موقع استراتيجي مميز بالقرب من الطرق الرئيسية
– توفير اماكن سكنية للاستفرار و العيش لرجال الاعمال و المستثمرين
يمكنك الاتصال الآن بفريق الوسيط العقاري لايف سكوير، سواء عبر الهاتف المباشر أو الواتساب، لا تفوت فرصتك!