يقع مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية في موقع مميز مقابل النهر الأخضر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تلتقي الحداثة بالرفاهية، ويُعد Pyramids City Plaza واحد من أبرز المعالم العقارية التي تُغير مفهوم الحياة العصرية في مصر.
هذا المشروع ليس مجرد تجمع تجاري وإداري فقط، بل هو بوابة لعيش تجربة فريدة من نوعها تمزج بين الفخامة والابتكار والاستدامة. مع تصاميمه المعمارية الراقية وخدماته المتكاملة، يعد بيراميدز سيتي العاصمة الادارية بمثابة رحلة إلى المستقبل، حيث كل تفصيلة مصممة لتعزيز جودة الحياة.
موقع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية Pyramids City Plaza
يقع بيراميدز سيتي بلازا في مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويحتل موقعًا فريدًا يجسد تلاقي الفخامة وسهولة الوصول. يقع المشروع بالتحديد بشكل استراتيجي في قطعة رقم 1 في أول العاصمة الادارية وبجوار الحي السكني R4، أمام مسجد الفتاح العليم الذي يعد أحد المعالم الدينية البارزة في المنطقة. يجعل هذا الموقع المميز بيراميدز سيتي العاصمة الادارية نقطة اتصال حيوية بأهم المحاور الرئيسية، بما في ذلك محور بن زايد الشمالي، مما يضمن الوصول إليه بكل سلاسة وفي زمن قياسي.
تمتاز هذه المنطقة بتوفيرها لتجربة معيشية على أعلى مستوى، حيث تتكامل فيها الخدمات العصرية والمرافق المتطورة مع الإعداد العمراني المتقن، كل ذلك يجعل من بيراميدز سيتي بلازا الوجهة المثالية لكل من يبحث عن استثمار ذي قيمة مضافة أو مسكن يوفر أرقى أشكال الراحة والأمان.
تفاصيل أكثر في انتظارك عن مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
الأماكن والمعالم القريبة من بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
يتمتع مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استثنائي يجعله قريبًا من عدة معالم وأماكن هامة، مما يزيد من جاذبيته للسكان والزائرين على حد سواء، وإليك بعض المعالم والأماكن القريبة من بيراميدز سيتي العاصمة الادراية الجديدة:
- مسجد الفتاح العليم: يقع مباشرة أمام بيراميدز سيتي، وهو أحد أكبر المساجد في المنطقة ويعتبر معلمًا دينيًا وثقافيًا بارزًا.
- محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي: يسهل هذان المحوران الرئيسيان الوصول إلى Pyramids City Plaza، ويربطان العاصمة الإدارية بمختلف أجزاء القاهرة والمناطق المجاورة.
- الحي الحكومي: يشتمل على مجموعة من الوزارات والهيئات الحكومية ويعد من الأماكن الحيوية في العاصمة الإدارية.
- الحي المالي والتجاري: يضم عددًا من البنوك والمؤسسات المالية، مما يجعل المنطقة مركزًا للأعمال والفعاليات الاقتصادية.
- منطقة النهر الاخضر: وهي مساحة خضراء كبيرة تعد الرئة الخضراء للعاصمة الإدارية، وتوفر مكانًا مثاليًا للراحة والاستجمام.
- مول لا كابيتال العاصمة الإدارية: يعد هذا المول من أفخم المراكز التجارية في العاصمة الإدارية، ويقدم مجموعة متنوعة من الخيارات التسويقية من متاجر العلامات التجارية العالمية إلى المطاعم الراقية.
- ميجا مول العاصمة الإدارية: وهو مركز تجاري كبير يوفر تجربة تسوق شاملة وترفيهية للزوار، مع العديد من المحلات التجارية، وصالات السينما، ومناطق الألعاب.
- مطار العاصمة الإدارية: يوفر سهولة الوصول إلى النقل الجوي الداخلي والدولي، مما يجعل من بيراميدز سيتي نقطة مثالية للمسافرين ورجال الأعمال.
- سوق الأعمال وأرض المعارض: يعتبر هذا الموقع نقطة تجمع للمؤتمرات والمعارض التجارية، ويعزز من الحيوية الاقتصادية للمنطقة.
تصميم بيراميدز سيتي بلازا Pyramids City Plaza
يتميز تصميم بيراميدز سيتي العاصمة الادارية الجديدة بمزيج فريد من التصميمات المعمارية الحديثة والتقليدية، مستوحاة من أهرامات الجيزة القديمة، ويتكون المشروع من عدة مبانٍ رئيسية، تشمل:
- برج بيراميدز: وهو مبنى إداري شاهق يضم مكاتب واسعة للشركات المحلية والعالمية، ويتميز البرج بتصميمه الهرمي المميز، والذي يوفر إطلالات بانورامية على المدينة.
- مول بيراميدز: وهو مركز تسوق ضخم يضم العديد من المحلات التجارية العالمية والعلامات التجارية الفاخرة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومسرح سينمائي، ويتميز المول بتصميمه الداخلي الفخم، والذي يتضمن أسقفًا عالية ونوافذ ضخمة.
- فندق بيراميدز: فندق فخم من فئة الخمس نجوم يوفر إطلالات بانورامية على المول والمدينة، ويتميز الفندق بتصميمه الداخلي الأنيق، والذي يوفر للضيوف تجربة إقامة فاخرة.
- لا كابيتال سويت لاجونز: مجمع سكني فاخر يضم شققًا وفيلات بمساحات متنوعة، مع إطلالات على البحيرة والمساحات الخضراء، ويتميز المجمع بتصميمه الحديث، والذي يوفر للسكان حياة مريحة وراقية.
- منطقة جاردن بلازا: منطقة ترفيهية مفتوحة تضم نافورات ومناطق لعب للأطفال وممرات للمشي، وتتميز المنطقة بتصميمها الخضراء، والتي توفر للسكان والزوار مساحة للاسترخاء والاستجمام.
أحجز وحدتك الآن في مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
مساحة بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
يمتد مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية على مساحة تُقدر بحوالي 152 فدانًا، ووزعت الشركة المطورة هذه المساحة كما يلي:
- المباني التجارية والإدارية والسكنية والفندقية تشغل ما يقارب من 40% من المساحة الكلية، أي حوالي 40 فدان.
- وتشغل المساحات الخضراء، بما في ذلك الحدائق والمنتزهات، ما يقارب 30% من المساحة الكلية، أي حوالي 30 فدان.
- أما المناطق الترفيهية، بما في ذلك منطقة جاردن بلازا ومناطق لعب الأطفال تشغل ما يقارب 15% من المساحة الكلية، أي حوالي 15 فدان.
- المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف السيارات والبنية التحتية، ما يقارب 15% من المساحة الكلية، أي حوالي 15 فدان.
مساحات الوحدات في مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
وفرت شركة بيراميدز للتطوير العقاري مساحات متنوعة في جميع الوحدات التجارية والسكنية، والمساحات هي:
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب من 30 إلى 500 متر مربع.
- المحلات التجارية: تبدأ مساحات المحلات التجارية من 20 متر وتصل إلى 200 متر مربع.
أسعار الوحدات في بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
عرضت شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Development أسعار متنوعة للوحدات في مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية حسب نوع الوحدة وموقعها ومساحتها وعدد الغرف والتشطيبات، وإليك متوسط أسعار الوحدات في بيراميدز سيتي:
- المكاتب الإدراية: تتراوح أسعار المكاتب من 150,000 إلى 170,000 جنيه مصري للمتر المربع.
- المحلات التجارية: تتراوح أسعار المحلات التجارية من 270,000 إلى 400,000 جنيه مصري للمتر المربع.
تعرف أيضًا تفاصيل وأسعار قرية سيزن الساحل الشمالي | Seazen North Coast
أنظمة الدفع والسداد في بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
تقدم شركة بيراميدز للتطوير العقاري أنظمة سداد متنوعة ومرنة لتسهيل عملية شراء الوحدات في بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية، وتشمل هذه الأنظمة:
أولًا: أنظمة السداد بدون عائد استثماري
- النظام الأول: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط باقي المبلغ خلال 8 أعوام.
- والنظام الثاني: دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 10 سنين.
- النظام الثالث: دفع مقدم يبدأ من 15%، وقسط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- أما النظام الرابع: دفع مقدم يبدأ من 20%، وتقسيط باقي المبلغ خلال 8 سنوات.
ثانيًا: أنظمة السداد ذات عوائد استثمارية
- النظام الأول: مقدم يبدأ من 10%، دفع 5% خلال 6 شهور، وقسط الباقي خلال 8 سنوات بعائد 10% لمدة سنة.
- والنظام الثاني: دفع مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط باقي المبلغ خلال 8 سنوات مع عائد 10%.
- النظام الثالث: مقدم يبدأ من 20%، وتقسيط باقي المبلغ خلال 8 سنوات مع عائد 12% لمدة سنتين.
رابعًا: أنظمة السداد بأول قسط مع الاستلام
- النظام الأول: مقدم يبدأ من 20%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 أعوام مع عوائد 10%.
- والنظام الثاني: يتم دفع مقدم يبدأ من 25%، وقسط على 8 سنين مع عائد 14%.
- النظام الثالث: مقدم 30%، وقسط على 8 أعوام مع عوائد 16%.
- أما النظام الرابع: يجب دفع مقدم يبدأ من 35%، وقسط على 8 أعوام مع عوائد بنسبة 18%.
خامسًا: أنظمة السداد بأول قسط بعد الاستلام
- النظام الأول: مقدم يبدأ من 40%، وقسط باقي المبلغ خلال 8 سنين مع عوائد 20%.
- النظام الثاني: مقدم يبدأ من 45%، وتقسيط خلال 8 سنوات مع عاوائد 20%.
هذه الأنظمة توفر مرونة كبيرة للمستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن فرصة استثمارية بعائد مضمون أو يفضلون التقسيط طويل الأمد بدون عائد.
المرافق والخدمات في مشروع بيراميدز سيتي بلازا
ضمنت الشركة المطورة لمشروع بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات مختلف السكان والزوار، تشمل:
- نظام أمني متطور: يشمل كاميرات مراقبة وأمنًا على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان والزوار.
- موقف سيارات واسع: يتوفر موقف سيارات واسع تحت الأرض وفوق الأرض لضمان سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المشروع.
- مساحات خضراء واسعة: يضم المشروع العديد من المساحات الخضراء، بما في ذلك الحدائق والمنتزهات، والتي توفر للسكان والزوار مساحة للاسترخاء والاستجمام.
- منطقة جاردن بلازا: منطقة ترفيهية مفتوحة تضم نافورات ومناطق لعب للأطفال وممرات للمشي.
- شبكة واسعة من الطرق: يقع المشروع على مقربة من شبكة واسعة من الطرق السريعة والحديثة، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة.
- البنية التحتية: تشمل البنية التحتية للمشروع شبكة كهرباء ومياه وصرف صحي متطورة.
- مركز تجاري: يضم المشروع مركزًا تجاريًا ضخمًا يضم العديد من المحلات التجارية العالمية والعلامات التجارية الفاخرة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومسرح سينمائي.
- فندق: فندق فخم من فئة الخمس نجوم يوفر إطلالات بانورامية على المول والمدينة.
- مكاتب إدارية: تشغل المباني التجارية والإدارية ما يقارب 40% من المساحة الكلية، وتوفر مساحات مكتبية واسعة للشركات المحلية والعالمية.
- عيادات طبية: يضم المشروع عيادات طبية متخصصة تقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
- صيدليات: تتوفر العديد من الصيدليات لتلبية احتياجات السكان والزوار من الأدوية.
- بنوك: تتوفر العديد من البنوك لتقديم الخدمات المصرفية للسكان والزوار.
- مطاعم ومقاهي: يضم المشروع العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم مختلف أنواع المأكولات والمشروبات.
- صالات رياضية: يضم المشروع صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات لتلبية احتياجات اللياقة البدنية للسكان.
- مناطق مخصصة للعب الحيوانات الأليفة: تتوفر مناطق مخصصة للعب الحيوانات الأليفة لضمان سلامة الحيوانات الأليفة والسكان.
- مسرح: يضم المشروع مسرحًا لتقديم العروض الفنية والترفيهية.
- سينما: يضم المشروع سينما لعرض أحدث الأفلام.
- ملاهي: يضم المشروع ملاهي للأطفال والكبار.
- مناطق مخصصة للشواء: تتوفر مناطق مخصصة للشواء للاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق.
نصائح لاستثمار ناجح في مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
يُعد الاستثمار في مشروع بيراميدز سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا جذابًا للمستثمرين نظرًا لموقعه المتميز والمرافق الراقية التي يوفرها، وإليك بعض النصائح للمستثمرين لضمان استثمار ناجح في هذا المشروع:
- فهم السوق: من المهم أن يقوم المستثمرين ببحث شامل حول السوق العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على العرض والطلب، وتوقعات النمو في المنطقة.
- اختيار الوحدات بعناية: تقييم أنواع الوحدات المتاحة في بيراميدز سيتي بلازا واختيار النوع الذي يلبي احتياجات السوق المستهدفة، سواء كانت سكنية أو تجارية.
- تقييم خطط السداد: مراجعة ومقارنة خطط السداد المتاحة واختيار الخطة التي توفر أفضل توازن بين المرونة في السداد والعائد الاستثماري.
- الاستفادة من الحوافز: الاستفادة من أي حوافز أو خصومات تقدمها الشركة المطورة، خاصة في مراحل البناء الأولى أو في حال الدفع النقدي.
- التفكير في المستقبل: النظر في كيفية تطور العاصمة الإدارية الجديدة والمنطقة المحيطة ببيراميدز سيتي بلازا، وتقدير كيف يمكن لهذه التغيرات أن تؤثر على قيمة الاستثمار.
- الاستشارة القانونية والمالية: التشاور مع مستشارين قانونيين وماليين لفهم جميع الجوانب القانونية والضريبية المتعلقة بالاستثمار العقاري في مصر.
- زيارة الموقع: القيام بزيارات ميدانية للموقع للحصول على فهم أفضل للمشروع والتقييم العيني للتقدم في البناء وجودة الإنشاءات.
- التحليل المالي: إجراء تحليل مالي شامل للتكاليف المتوقعة والعائدات المحتملة لتقدير العائد على الاستثمار بدقة.
استثمارك ناجح في بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
المطور العقاري لمشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية
المطور العقاري لمشروع بيراميدز سيتي العاصمة الإدارية الجديدة هي شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Development وهي شركة مصرية رائدة تمتلك خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري، ولها العديد من المشاريع الناجحة في مصر وخارجها.
تتمتع شركة بيراميدز بسجل حافل من الإنجازات في تنفيذ مشاريع عقارية عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء وتطلعاتهم، ويُعد بيراميدز سيتي بلازا من أضخم مشاريع الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم المشروع وحدات سكنية وتجارية وإدارية وفنادق، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات الترفيهية.
أهم أعمال شركة بيراميدز العقارية
شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Development هي شركة مصرية رائدة تعمل في مجال التطوير العقاري منذ عام 2005، وتتنوع أعمال الشركة لتشمل:
- باريس ايست مول: وهو مشروع تجاري متميز في العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بموقعه الاستراتيجي بين المنطقتين R2 و R3 على محور الأمل الرئيسي.
- سكاي سيتي: وهو مدينة سياحية متكاملة في مدينة الجلالة تعتبر أكبر منتجع سكني سياحي على ارتفاع 700 متر من البحر.
- ميجا مول: وهو مركز تجاري ضخم في العاصمة الإدارية الجديدة يضم العديد من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية.
- مول الشانزليزيه: وهو أحد أكبر المشاريع التجارية لشركة بيراميدز في العاصمة الإدارية الجديدة.
- بيراميدز مول: وهو مركز تجاري متميز في العاصمة الإدارية الجديدة.
- بيراميدز بيزنس تاور: وهو برج أعمال ضخم في العاصمة الإدارية الجديدة يطل مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
في ختام هذه الرحلة العقارية والاستثمارية داخل بيراميدز سيتي العاصمة الادارية، نجد أن هذا المشروع لا يمثل فقط فرصة لامتلاك منزل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ولكنه يعد استثمارًا واعدًا يحمل معه آفاقًا واسعة للنمو والازدهار. ومع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية وأنظمة السداد المرنة، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة والمرافق الراقية، تقدم الشركة المطورة لمشروع بيراميدز سيتي بلازا كل ما يمكن أن يطمح إليه المستثمرين على حد سواء.
فإذا كنت تبحث عن فرصة لا تعوض للاستثمار في أحد أرقى المشاريع بالعاصمة الإدارية الجديدة، فلا تتردد في التواصل مع فريق لايف سكوير، الوسيط العقاري الموثوق، لمزيد من المعلومات أو لحجز وحدتك في بيراميدز سيتي العاصمة الادارية. يمكنك الاتصال بنا عبر الهاتف أو إرسال رسالة عبر واتساب الآن لتحصل على كل الدعم الذي تحتاجه لاتخاذ قرارك الاستثماري.