تُعد قرية مسايا الساحل الشمالي منتجع سياحي ضخم يقع في خليج سيدي عبد الرحمن في قلب الساحل الشمالي، على بعد 30 كيلومتر من مدينة العلمين الجديدة، ويتميز بموقعه المميز وسهولة الوصول إليه من خلال طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
وتتميز قرية مسايا سيدي عبد الرحمن بوجود مساحات خضراء واسعة تُحيط بالوحدات السكنية، توفر أجواء هادئة وطبيعية خلابة، وخدمات ومرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات، ووحدات سكنية متنوعة في التصميم والمساحة، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وخطط السداد التي تصل إلى 8 سنوات.
موقع قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast
تقع قرية مسايا الساحل الشمالي في قلب منطقة خليج سيدي عبد الرحمن Sidi Abd El-Rahman، وتحديدًا عند الكيلو 133 طريق الإسكندرية- مرسى مطروح، يجعل هذا الموقع المميز الوصول إليها غاية في السهولة، مما يضمن لزوارها رحلة مريحة وممتعة دون أدنى متاعب، وبذلك تُعد قرية مسايا سيدي عبد الرحمن وجهة مثالية لمن يبحث عن الاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة في أحد افضل شواطئ الساحل الشمالي.
الأماكن والمعالم القريبة من قرية مسايا سيدي عبد الرحمن
تقع قريه مسايا في سيدي عبد الرحمن Sidi Abd El-Rahman بالقرب من عدد من المعالم والأماكن الهامة والجذابة في الساحل الشمالي، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، وأهم هذه المعالم هي:
- قريه مراسي: إحدى أكبر وأفخم المنتجعات في الساحل الشمالي، تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، المطاعم العالمية، وملاعب الجولف.
- هاسيندا باي: منتجع آخر يقع بالقرب من قرية مسايا يتميز بالرقي ويوفر مرافق ترفيهية متعددة، بما في ذلك الشواطئ الخاصة والنوادي الليلية.
- العلمين الجديده: مدينة حديثة ومتطورة تقدم مزيجًا من الترفيه والثقافة، بما في ذلك المتاحف والمسارح والحفلات الموسيقية.
- طريق الفوكا الجديد: يسهل هذا الطريق الوصول إلى القاهرة ويقلل من زمن الرحلة، مما يجعل قرية مسايا أكثر جاذبية للزائرين من العاصمة.
- شاطئ سيدي عبد الرحمن: يعد من أجمل شواطئ الساحل الشمالي، مع رماله البيضاء الناعمة ومياهه الفيروزية الصافية.
- قرية بيانكي: تعد من المشاريع السياحية الجميلة والمعروفة بجوها العائلي.
- ستيلا هايتس: منتجع يوفر تجربة فاخرة ومريحة مع مرافق عالية الجودة.
- مطار مدينة العلمين: يسهل الوصول الجوي إلى المنطقة، مما يزيد من سهولة الوصول للزوار من مختلف الأماكن.
أقترب من أشهر معالم الساحل الشمالي
ما المميز في منطقة خليج سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي؟
خليج سيدي عبد الرحمن Sidi Abd Rahman هو خليج على ساحل البحر المتوسط، ويقع في منطقة الساحل الشمالي، على بعد حوالي 190 كيلو متر شرق مرسى مطروح، و 132 كيلو متر غرب الإسكندرية.
وتُعد هذه المنطقة منتجعًا شاطئيًا صحراويًا، يتميز بموقعه المميز على البحر، وهدوئه، وجمال طبيعته، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء عطلة صيفية مميزة، ومن معالم الجذب السياحي في منطقة سيدي عبد الرحمن:
- شواطئها الجميلة: تمتاز Sidi Abd Rahman بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الفيروزية الصافية، والتي تُعد من أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
- هدوءها: تُعد المنطقة هادئة بعيدة عن صخب المدن، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والتنزه.
- جمال طبيعتها: تتميز Sidi Abd El-Rahman بكثرة المساحات الخضراء والكثبان الرملية، مما يخلق مناظر طبيعية خلابة.
- موقعها المميز: تقع Sidi Abd El-Rahman على مقربة من العديد من المعالم السياحية الهامة، مثل العلمين ومرسى مطروح.
تصميم مشروع قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast
صممت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري قريه مسايا الساحل الشمالي بطريقة تعكس الجمال الطبيعي للمنطقة مع مراعاة الرفاهية والأناقة في كل تفاصيله، وإليك بعض الجوانب البارزة في التصميم هذا المنتجع الساحلي:
- العمارة العصرية: تتميز قريه مسايا الساحل الشمالي بتصاميم معمارية عصرية تتناغم مع البيئة المحيطة، حيث تستخدم مواد بناء طبيعية مثل الخشب والحجر، وذلك لخلق تجربة تناغم تام مع الطبيعة.
- التخطيط الواسع: يتم توزيع الوحدات السكنية والتجارية في قرية مسايا سيدى عبد الرحمن بطريقة توفر مساحات شاسعة من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، مما يعزز من شعور الخصوصية والاسترخاء.
- المناظر الطبيعية: يتميز التصميم الطبيعي لقرية مسايا الساحل الشمالى بوجود حدائق ومساحات خضراء واسعة، إلى جانب الممرات المائية والبحيرات الصناعية التي تضيف إلى الجمال البصري للموقع.
- المرافق الرياضية والترفيهية: تشتمل Masaya North Coast على مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، مراكز السبا، نوادي الصحة، بالإضافة إلى النوادي الاجتماعية والمطاعم والكافيهات.
- الاستدامة: صُممت Masaya North Coast بأنظمة صديقة للبيئة تشمل تقنيات توفير الطاقة وإعادة استخدام المياه، مما يعكس التزام القرية بالاستدامة وحماية البيئة.
- الإطلالات: كل وحدة مصممة في منتجع مسايا الساحل الشمالى بطريقة مميزة بحيث توفر إطلالات خلابة على البحر أو الحدائق، مع تراسات واسعة تمكن السكان من الاستمتاع بجمال المنظر الطبيعي.
مرافق وخدمات لا مثيل لها في قرية مسايا الساحل الشمالي
مساحة مشروع منتجع قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast
تُعتبر قرية مسايا بالساحل الشمالى تحفة معمارية حقيقية، حيث تم تصميمها بأحدث الأساليب الهندسية والمعمارية، مما يوفر لكل وحدة سكنية إطلالة مباشرة وخلابة على البحر الأبيض المتوسط، بُني المشروع على 6 مصاطب ترتفع تدريجيًا من 4.25 متر إلى 8 أمتار عن سطح الأرض، مما يضمن للسكان منظرًا بانوراميًا لا مثيل له.
تمتد قرية مسايا سيدي عبد الرحمن القرية على مساحة 30 فدان، وصممت شركة ايجي جاب العقارية Egy Gab Developments شاطئ رملى خاص داخل القرية يمتد لـ300 متر بعمق 850 متر.
وتضم أول ثلاث مصاطب من القرية فلل وتوين هاوس، بينما تحتضن المصاطب الأعلى شاليهات ووحدات دوبلكس تمنح سكانها خصوصية فريدة وإطلالات استثنائية. ليس هذا فحسب، بل تطل جميع الوحدات أيضًا على كريستال لاجون، وتحيط بها مساحات خضراء شاسعة تنتشر بين الوحدات مما يخلق أجواءً من الطمأنينة والجمال، إذ خصص المطور العقاري للمشروع الجزء الأكبر من الأرض لهذه المناظر الطبيعية الساحرة.
مساحات الوحدات السكنية في قرية مسايا الساحل الشمالى
تقدم الشركه المطورة لمشروع قرية مسايا الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي كافة الاحتياجات والأذواق.
- تتراوح مساحات الشاليهات للبيع من 88 إلى 131 متر، وتتميز بعض هذه الشاليهات بإضافة رووف تبلغ مساحته 40 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة للاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والمساحات الخضراء المحيطة.
- أما التاون هاوس للبيع فهي متوفرة بمساحات واسعة تتراوح بين 220 متر مربع و تصل إلى 250 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
- بالنسبة للفلل المستقلة للبيع فتتوفر بمساحات تبدأ من 310 وتصل حتى 345 متر مربع، مما يوفر تجربة سكنية فاخرة لمن يبحثون عن التميز والاستقلالية في واحدة من أرقى القرى بالساحل الشمالي.
كل هذه الخيارات مصممة بعناية لتوفير الراحة والاستجمام، وتم تخطيطها لضمان الاستفادة القصوى من الإطلالات الخلابة والخصوصية
خدمات ومرافق مشروع قرية مسايا سيدي عبد الرحمن
توفر قرية مسايا بالساحل الشمالي مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار، مما يجعلها وجهة مثالية للراحة والترفيه، وهذه الخدمات والمرافق البارزة في القرية:
- الشواطئ الخاصة: تتميز مسايا Masaya North Coast بشواطئ رملية بيضاء تمتد على طول القرية، مما يوفر مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالشمس والبحر.
- المساحات الخضراء والحدائق: تحتوي قرية مسايا الساحل الشمالى على حدائق واسعة ومناطق خضراء مصممة بعناية، توفر أماكن للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة.
- منطقة تجارية: تضم Masaya North Coast منطقة تجارية تحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التي تقدم كل ما قد يحتاجه السكان من مواد غذائية، ملابس، وأدوات منزلية.
- مطاعم وكافيهات: توفر قرية مسايا الساحل الشمالى مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقاً من مختلف المطابخ العالمية والمحلية، مما يضمن تجربة طعام رائعة للزوار.
- النوادي الصحية والرياضية: تشتمل Masaya North Coast على نادي صحي مجهز بأحدث المعدات، بالإضافة إلى ملاعب لرياضات متنوعة مثل التنس وكرة القدم والسلة.
- الأمان: توفر مسايا الساحل الشمالى نظام أمان متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة وأمان السكان والزوار.
- حمامات السباحة: تتوفر عدة حمامات سباحة متنوعة الأحجام تناسب جميع الأعمار والتفضيلات.
- الأنشطة الترفيهية والاجتماعية: تنظم Masaya North Coast فعاليات ترفيهية واجتماعية دورية تساهم في تعزيز الروابط بين السكان وتقديم تجربة مجتمعية غنية.
- كريستال لاجون: تحتوي قرية مسايا سيدى عبد الرحمن أيضًا على كريستال لاجون، وهي بحيرات صناعية بمياه كريستالية تضفي مزيدًا من الجمال والرفاهية على المكان.
اختار الوحدة المناسبة لك في قرية مسايا الساحل الشمالي
أسعار قرية مسايا الساحل الشمالي
عملت شركة ايجي جاب للتطوير العقاري على توفير اسعار تنافسية في مشروع قرية مسايا الساحل الشمالى، حيث عرضت الوحدات السكنية بأسعار تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، مما يعكس القيمة الاستثنائية والجودة العالية للحياة داخل هذه الواحة الساحلية.
وبالتالي لا توفر مسايا وحدات سكنية فقط، بل نمط حياة يمزج بين الراحة، الأناقة، والخصوصية، مع التأكيد على أن كل جنيه يُنفق هنا هو استثمار في الرفاهية التي لا تضاهى.
أنظمة الدفع والسداد في منتجع قرية مسايا الساحل الشمالي
تقدم الشركة المطورة لمشروع قرية مسايا سيدي عبدالرحمن أنظمة دفع وتقسيط مصممة بعناية فائقة لتناسب تطلعاتكم. شركة اجي جاب للتطوير العقاري، المعروفة بتميزها وابتكارها، لم تدخر جهدًا في تقديم خيارات تمويل مرنة تلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع الباحثة عن الرفاهية والجمال.
ويُطلب منك لحجز وحدتك دفع مقدم بسيط يبلغ 10%، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات، ويتم الاستلام بعد ثلاث سنوات من التعاقد، وستكون وحدتك جاهزة للسكن، مكتملة التشطيب بأعلى المواصفات.
ولأننا ايجي جاب تعلم أهمية الاستدامة، تشمل الاتفاقية أيضًا وديعة صيانة تُقدر بـ10% من قيمة الوحدة، لضمان الحفاظ على جودة وجمال المنتجع لسنوات طويلة، ففي مسايا سيدي عبد الرحمن، كل شيء مصمم لراحتك وسعادتك.
ما هي مميزات الاستثمار في قرية مسايا الساحل الشمالي؟
يتمتع الاستثمار في قرية مسايا الساحل الشمالي بعدة مميزات تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والباحثين عن الرفاهية والراحة، وإليك بعض هذه المميزات:
- الموقع المتميز: تقع مسايا في سيدي عبد الرحمن، وهي من أرقى المناطق في الساحل الشمالي، مما يضمن إطلالات خلابة على البحر ويوفر بيئة هادئة وراقية.
- التصميم والبنية التحتية: تتميز Masaya North Coast بتصميمات معمارية حديثة وبنية تحتية متقدمة، مما يوفر تجربة سكنية فاخرة ومريحة.
- الخدمات والمرافق: تقدم مسايا الساحل الشمالى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل شواطئ خاصة، حمامات سباحة، مراكز تجارية، ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى الأمن والصيانة المستمرة.
- الاستدامة والبيئة: تتميز Masaya North Coast بمساحات خضراء واسعة وسياسات صديقة للبيئة تضمن بيئة معيشية صحية ومستدامة.
- إمكانيات الربحية: نظرًا للموقع الممتاز والتصميم الفاخر، من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات في مسايا مع مرور الوقت، مما يوفر فرصة لربح مالي جيد عند إعادة البيع أو التأجير.
- أنظمة الدفع الميسرة: توفر الشركه المطورة لمشروع Masaya North Coast أنظمة دفع وتقسيط مرنة تتيح للمستثمرين الاختيار بين خيارات مختلفة تناسب قدراتهم المالية واحتياجاتهم الاستثمارية.
- الطلب المتزايد على العقارات: نظرًا للنمو المستمر في السياحة والاستثمار في الساحل الشمالي، يعتبر الاستثمار في مشروعات مثل منتجع مسايا استثمارًا ذو قيمة مضافة عالية.
تعرف أيضًا على قرية أمواج الساحل الشمالي | Village Amwaj North Coast
ما هي عيوب قرية مسايا الساحل الشمالي؟
على الرغم من المميزات العديدة التي تقدمها قرية مسايا الساحل الشمالي، قد يواجه بعض المستثمرين أو السكان بعض العيوب أو التحديات، وتتضمن ما يلي:
- التكلفة العالية: بما أن مسايا من القرى الفاخرة، فقد تكون أسعار الوحدات السكنية مرتفعة، مما يجعلها غير متاحة لجميع الفئات.
- البعد عن المدن الكبرى: تقع القرية في الساحل الشمالي الذي يبعد بضع ساعات بالسيارة عن القاهرة، مما قد يكون غير ملائم للبعض خصوصًا إذا كانوا يبحثون عن مسكن دائم قريب من أماكن العمل أو التعليم.
- الاعتمادية على السيارات: قد يحتاج السكان إلى استخدام السيارات بشكل دائم للتنقل داخل القرية أو للخروج منها بسبب مساحتها الواسعة وقلة وسائل النقل العام.
- موسمية الاستخدام: بما أن الساحل الشمالي معروف بكونه وجهة صيفية، فقد تجد أن قرية مسايا تكون أقل حيوية خلال الأشهر الباردة، مما قد يؤثر على تجربة البعض.
- التنمية السريعة: بسبب التنمية السريعة في الساحل الشمالي، قد تتأثر بعض البيئات الطبيعية، وقد يشعر البعض بأن قرية مسايا سيدى عبد الرحمن فقدت بعض من طابعها الطبيعي بسبب التوسع.
- تكاليف الصيانة: نظرًا للمستوى العالي من الخدمات والمرافق، قد تكون تكاليف الصيانة مرتفعة، مما يتطلب التزامًا ماليًا مستمرًا.
استثمر في قرية مسايا الساحل الشمالي
نصائح لاستثمار عقاري ناجح في قرية مسايا الساحل الشمالي
يُعد الاستثمار العقاري في قرية مسايا بالساحل الشمالي فرصة مثمرة إذا تم التخطيط له بعناية، وإليك بعض النصائح التي قد تساعدك على تحقيق استثمار ناجح:
- أبحاث السوق: قبل الاستثمار، احرص على إجراء أبحاث شاملة عن السوق العقاري في الساحل الشمالي، وخصوصًا منطقة سيدي عبد الرحمن، وفهم الاتجاهات الحالية والمستقبلية ليساعدك في تقدير القيمة الطويلة الأجل لاستثمارك.
- اختيار الوقت المناسب للشراء: توقيت الشراء يمكن أن يكون حاسمًا في الاستثمار العقاري، والبحث عن الفرص التي قد تظهر خلال فترات تباطؤ السوق أو عند إطلاق المراحل الأولى من المشروع قد يؤدي إلى صفقات أفضل.
- فهم الجوانب المالية: تأكد من فهم كافة التكاليف المرتبطة بالاستثمار، بما في ذلك الضرائب، الرسوم، وتكاليف الصيانة، كما ينبغي التخطيط لإدارة الأمور النقدية بعناية لتجنب المفاجآت المالية.
- استشارة الخبراء: الاستعانة بمستشارين عقاريين متخصصين يوفر لك رؤية أفضل ومساعدة قانونية ومالية، ويمكن لهؤلاء الخبراء مساعدتك في التفاوض والتأكد من صحة جميع العقود والأوراق القانونية.
- التنوع والمرونة: اعتمد استراتيجيات استثمار متنوعة إذا كان ذلك ممكنًا، وفكر في شراء أنواع مختلفة من العقارات مثل الشاليه، الفلل، أو الوحدات السكنية المتنوعة لتوسيع فرص الربح.
- التفكير في الإيجار كخيار: إذا كنت تخطط لعدم استخدام العقار طوال العام، قد يكون تأجيره خلال المواسم السياحية خيارًا مربحًا يساعد في تغطية التكاليف وتحقيق دخل إضافي.
- متابعة السوق: حافظ على متابعة السوق وتقييم استثمارك بشكل دوري، وفهم الاتجاهات والتحديات المستقبلية لمساعدتك في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الاحتفاظ بالعقار أو بيعه.
المطور العقاري لمشروع قرية مسايا الساحل الشمالي
شركة ايجي جاب للتطوير العقاري Egy Gab Developments هي إحدى الشركات المعروفة في مجال العقارات في مصر بخبرة 45 عام، وتعمل على تطوير مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية، وتتميز إيجي جاب بتقديم مشاريع تجمع بين الجودة العالية والتصاميم المبتكرة التي تلبي احتياجات وتوقعات العملاء، ومن خصائص المشاريع العقارية لهذه الشركة ما يلي:
- الابتكار في التصميم: تحرص ايجي جاب على تبني أحدث التصاميم المعمارية التي تجمع بين الجمالية والوظيفية، وذلك لتقديم تجربة معيشية مريحة وعصرية للسكان.
- التركيز على الجودة: تلتزم الشركة بمعايير جودة عالية في مراحل البناء، من اختيار المواد إلى التنفيذ، لضمان بناء وحدات سكنية آمنة ودائمة.
- التنوع في المشاريع: تطور الشركة مشاريع متنوعة تشمل الفلل، الشقق، والوحدات التجارية، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والسكان على حد سواء.
- المواقع الاستراتيجية: تختار ايجي جاب مواقع مشاريعها بعناية فائقة لتكون في مناطق حيوية وواعدة، مما يزيد من قيمة العقارات ويجذب المزيد من الراغبين في الاستثمار أو السكن.
- الاهتمام بالمجتمعات السكنية: تسعى الشركة لبناء مجتمعات متكاملة تشمل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لضمان الراحة للسكان.
أحجز على الفور في قرية مسايا الساحل الشمالي
مشاريع شركة ايجي جاب العقارية
تمتلك شركة ايجي جاب للتطوير العقارى محفظة أعمال متنوعة، وتتميز هذه المشاريع بالجودة العالية والتصاميم الحديثة وتوفر بيئة ممتازة للسكن أو للاستثمار، وذلك بفضل خبرة شركة ايجي جاب في السوق العقاري وفهمها لاحتياجات المستثمرين والسكان، ومن افضل هذه المشاريع ما يلي:
- مشروع مول ذا ايدج الشروق (The Edge Mall El Shorouk): يقع هذا المول في مدينة الشروق، وهو يعد من المراكز التجارية الرئيسية في المنطقة التي تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات التجارية والترفيهية للزوار.مول ذا فونت التجمع الخامس (The Fount Mall New Cairo): يتميز هذا المول بموقعه في التجمع الخامس، واحدة من أرقى الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة، مما يجعله مركزًا جذابًا للتسوق والأنشطة الترفيهية.
- كمبوند جراندا الشروق (Compound Granda El Shorouk): يعد هذا الكمبوند السكني مثالًا على التخطيط العمراني المتميز ويوفر مجموعة واسعة من الفلل والشقق الفاخرة التي تناسب مختلف الاحتياجات.
- مشروع كمبوند جراندا لايف الشروق (Compound Granda Life El Shorouk): يشابه كمبوند جراندا من حيث التصميم والمرافق ولكن مع تركيز أكبر على تقديم حياة مجتمعية متكاملة وأنشطة ترفيهية تزيد من جودة الحياة لسكانه.
وختامًا، ندعوكم للاستفادة من هذه الفرصة الفريدة للتمتع بالحياة الفاخرة والاستثمار العقاري الواعد في قرية مسايا الساحل الشمالي. فلا تترددوا في الحجز والاستفسار عن وحدتك العقارية من خلال خدمة عملاء الوسيط العقاري لايف سكوير life square، حيث يمكنكم التواصل مباشرة أو عبر الواتساب للحصول على المساعدة اللازمة وترتيب كافة التفاصيل بسهولة ويسر. اغتنم الفرصة الآن لتحقيق أحلامك في العيش والاستثمار في واحدة من أرقى المشاريع العقارية في مصر.