يقدم كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة تجربة سكنية راقية تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والتميز في أحد أكثر المناطق حيوية في القاهرة، حيث صممته شركة ذا مارك العقارية بعناية فائقة ليجمع بين الأناقة المعمارية والوظيفية.
يُعد هذا المشروع واحة حقيقية تتيح لسكانها الاستمتاع بأعلى مستويات الخصوصية والأمان، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية كالمدارس والمراكز الطبية والمولات التجارية، وهو ما يضيف إلى جاذبيته.
بالإضافة إلى ذلك، يضم كمبوند ذا مارك التجمع الخامس مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية التي تساهم في إثراء حياة السكان اليومية، من حمامات السباحة، وصالات الألعاب الرياضية، إلى المساحات الخضراء الواسعة والمناطق المخصصة للجلوس والاسترخاء في الهواء الطلق، وتم تصميم كل جانب في The MarQ New Cairo بعناية ليوفر تجربة عيش لا مثيل لها، مما يجعل من المشروع مكانًا مثاليًا لكل من يبحث عن تحقيق أفضل معايير الحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة.
موقع مشروع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The MarQ New Cairo
يقع مشروع كمبوند ذا مارك في قلب الجولدن سكوير أو المربع الذهبي بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وهي منطقة مرغوبة بشدة لموقعها المتميز وقربها من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة التي تسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء القاهرة.
يتمتع هذا الموقع بوجود عدة خدمات حيوية في متناول الجميع، بما في ذلك المدارس والجامعات الراقية، المراكز الطبية المتقدمة، والمولات التجارية الكبرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.
الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، حيث يقترب من مجموعة من المعالم الحيوية التي تضيف له بُعدًا مميزًا. يتمتع السكان في The MarQ Compound بسهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، وكذلك منطقة مدينة نصر ومصر الجديدة، بأجوائها العريقة وطابعها الكلاسيكي.
ولا تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة سوى 10 دقائق عن الكمبوند، مما يوفر بيئة أكاديمية رفيعة المستوى، كما يحيط بمشروع ذا مارك تجمعات سكنية راقية تعكس الذوق العالي والفخامة، مثل ماونتن فيو آي سيتي التي تمتاز بتصميماتها الحديثة ومرافقها المتكاملة، وكمبوند بالم هيلز الذي يعد مثالاً للتخطيط العمراني المتقن، بالإضافة إلى سوديك وفيفث سكوير اللذين يتميزان بتصاميمهما العصرية ومناظرهما الطبيعية الخلابة.
أما بالنسبة للتسوق والترفيه، فمول The Point 90 يقع على مرمى حجر من المشروع ليقدم تجربة تسوق فاخرة وخيارات ترفيهية تضمن إرضاء جميع الأذواق، تعمل كل هذه الأماكن والمعالم معًا لتصوغ بيئة متكاملة تحتضن كمبوند ذا مارك، مما يجعله ليس مجرد مكان للعيش، بل محور للحياة المترفة والمريحة في قلب القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة بتصميمه المعماري الذي يُشبه الطراز الأمريكي العالمي ممزوجًا بتفاصيل شارع المعز، حيث يمتد على مساحة 26 فدان تجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مع مراعاة الاهتمام بالتفاصيل والتناغم مع البيئة المحيطة، ويشمل ذلك:
- تتميز الوحدات السكنية في The MarQ Compound بتصميمات حديثة مستوحاة من الطراز الأمريكي، مع استخدام مواد عالية الجودة وألوان هادئة وخطوط بسيطة.
- تتنوع مساحات الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات، بدءًا من التوين هاوس إلى الفيلات الفسيحة المستقلة.
- تتميز جميع الوحدات بوجود شرفات واسعة توفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء داخل الكمبوند أو على المرافق الترفيهية.
- خصصت شركة ذا مارك العقارية مساحة كبيرة داخل الكمبوند للمساحات الخضراء، مما يضفي شعورًا بالراحة والاسترخاء على سكانه.
- تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء بين الوحدات السكنية، مما يوفر مساحات للتنزه وممارسة الرياضة.
- تصميم المساحات الخضراء بشكل جميل مع استخدام أشجار ونباتات متنوعة.
- تصميم جميع التفاصيل في الكمبوند بعناية، بدءًا من مداخل المباني إلى تصميمات حمامات السباحة والمناطق الترفيهية.
- استخدام مواد عالية الجودة في جميع التشطيبات، مما يضمن durabilité وجمال الوحدات السكنية.
- مراعاة احتياجات ذوي الإعاقة في تصميم المباني والمرافق.
- تصميم الكمبوند بما يتناغم مع البيئة المحيطة، مع استخدام مواد صديقة للبيئة.
- مراعاة الاتجاهات الحديثة في التصميم المعماري، مثل استخدام طاقة الشمس واستخدام أنظمة توفير المياه.
احجز وحدتك الآن في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ذا مارك التجمع الخامس
يُشكل كمبوند ذا مارك في التجمع الخامس بمساحته الواسعة عالمًا من الخيارات السكنية التي تتفاوت في تصاميمها وأحجامها، مما يلبي رغبات واحتياجات مختلف العملاء، يضم الكمبوند فلل مستقلة للبيع، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مزدوجة، كل منها مصمم بأسلوب يجمع بين الأناقة والفعالية.
- تُعد الفلل المستقلة في ذا مارك تحفًا معمارية، حيث تبلغ مساحتها 550 متر مربع، وتتضمن حدائق خاصة تمتد لنحو 440 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة فسيحة للترفيه والاستجمام.
- يأتي التاون هاوس بمساحات تتراوح بين 180 و245 متر مربع، مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية ضمن بيئة عمرانية متكاملة.
- أما التوين هاوس فتبدأ مساحاته من 245 متر مربع وتشمل حدائق تصل مساحتها إلى 150 متر مربع، موفرةً بذلك فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة.
التنوع الكبير في الوحدات والتصاميم المختلفة في كمبوند ذا مارك جعله محط أنظار الكثير من العملاء، حيث يستطيع كل فرد أن يجد ما يناسب ذوقه واحتياجاته، سواء في الفلل الفخمة أو التاون هاوس الأنيقة أو التوين هاوس المتسعة، مما ساهم في تعزيز مكانة الكمبوند كأحد أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
تعرف أيضًا على تفاصيل وأسعار بيراميدز سيتي العاصمة الادارية الجديدة | Pyramids City Plaza
الخدمات والمرافق داخل كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
يتميز كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The MarQ New Cairo بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات سكانه وتوفر لهم بيئة سكنية راقية ومريحة، وتشمل هذه الخدمات:
- شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي: يتم توفير شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي حديثة وفعالة لجميع الوحدات السكنية في الكمبوند.
- خدمات الأمن والحراسة: يتم توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة من خلال طاقم من الحراس المهرة والمدربين، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة في جميع أنحاء The MarQ New Cairo.
- وخدمات النظافة: يتم توفير خدمات النظافة بشكل منتظم لجميع مناطق كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة، بما في ذلك الوحدات السكنية والمباني العامة والمساحات الخضراء.
- أما خدمات الصيانة: يتم توفير خدمات الصيانة الدورية لجميع الوحدات السكنية والمرافق في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة.
- نادي رياضي: يضم كمبوند ذا مارك التجمع الخامس النادي الرياضي صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وحمامات سباحة، وملعب تنس، وصالات رياضية أخرى.
- حدائق: تنتشر العديد من الحدائق الجميلة داخل الكمبوند، مما يوفر مساحات للتنزه وممارسة الرياضة والاسترخاء.
- مناطق مخصصة للألعاب الترفيهية: تم تخصيص مناطق آمنة للأطفال لممارسة الألعاب الترفيهية.
- منطقة تجارية: يضم منطقة تجارية العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مسرح: يتم تنظيم عروض مسرحية وفعاليات ثقافية بشكل دوري في مسرح كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة.
- مدرسة: توجد مدرسة دولية داخل الكمبوند توفر تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
- مستشفى: يوجد مستشفى خاص داخل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة لتقديم خدمات طبية متميزة للسكان.
- صيدلية: تتوفر صيدلية داخل The MarQ New Cairo لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية.
- بنك: يوجد فرع بنك داخل الكمبوند لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مسجد: يوجد مسجد داخل The MarQ Compound لأداء الصلوات.
أسعار الوحدات في كمبوند The MarQ New Cairo
تعكس الأسعار المتنوعة للوحدات السكنية في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس مستوى الفخامة والتميز الذي يوفره المشروع.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 17,000,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الرحابة والخصوصية الفائقة.
- بالنسبة للتاون هاوس، فتبدأ الأسعار من 7,500,000 جنيه مصري، وهي تقدم مزيجًا مثاليًا بين الفخامة والتصميم العملي.
- أما التوين هاوس، فيبدأ سعرها من 11,000,000 جنيه مصري، وهي مصممة لتوفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالتاون هاوس، مع إمكانية زيادة السعر بناءً على موقع الوحدة والتشطيبات الإضافية.
هذه الأسعار تعكس التزام شركة ذا مارك للتطوير العقاري بتوفير معيشة فاخرة لسكانه، مع ضمان أفضل قيمة مقابل الخدمات والمرافق المقدمة داخل هذا المجمع السكني في قلب التجمع الخامس.
أنظمة الحجز والسداد في ذا مارك القاهرة الجديدة
صممت شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس لتتماشى مع تطلعات ومتطلبات المشترين، موفرةً أقصى درجات المرونة والراحة.
يمكن للمشترين البدء بدفع مقدم بسيط يُقدر بـ 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترة طويلة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية، مما يجعل العملية ميسرة ومناسبة لمختلف الظروف المالية.
بالإضافة إلى ذلك، تطبق الشركة المطورة لكمبوند ذا مارك رسوم صيانة تقدر بـ 8%، تضمن الحفاظ على جودة ونظافة المرافق المشتركة والخدمات التي يستفيد منها السكان، ولمن يفضلون إتمام عملية الشراء بطريقة فورية، يقدم المطور خصمًا جذابًا يصل إلى 20% للدفع النقدي، مما يوفر فرصة استثنائية لتحقيق وفورات كبيرة.
فرصة استثنائية في انتظارك داخل مشروع ذا مارك القاهرة الجديدة
ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة؟
يقدم الاستثمار في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة العديد من المميزات التي تجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والباحثين عن سكن راقٍ ومريح، ومن هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يقع ذا مارك في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، بالقرب من محاور رئيسية وخدمات متكاملة مثل المولات، المدارس والجامعات، مما يضمن سهولة الوصول والربط بين أهم المناطق في القاهرة.
- تصميمات عصرية وعالية الجودة: الكمبوند مصمم وفق أعلى المعايير العالمية، حيث يتميز بتصميمات عصرية واستخدام مواد بناء ذات جودة عالية، مما يضمن بيئة معيشية فاخرة ومريحة.
- مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية: يوفر ذا مارك تنوعاً في الوحدات بما يشمل تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة، مما يلبي احتياجات مختلف الأسر والأفراد.
- المرافق والخدمات المتكاملة: يضم الكمبوند مرافق متعددة مثل حمامات السباحة، المناطق الخضراء، الأماكن الترفيهية، الجيم والسبا، مما يوفر بيئة متكاملة للسكان للاستمتاع بأوقاتهم دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- الأمان والخصوصية: يوفر The MarQ Compound نظام أمان شامل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى تصميم الوحدات الذي يضمن الخصوصية للسكان.
- خطط سداد مرنة: تتيح خطط الدفع المرنة للمستثمرين فرصة للاستثمار بميزانيات متفاوتة، وذلك بفضل الأنظمة الميسرة للدفع والتقسيط التي تناسب مختلف القدرات الشرائية.
- قيمة استثمارية متزايدة: بفضل موقعه الاستراتيجي وجودة البناء والخدمات المقدمة، من المتوقع أن تزداد قيمة الوحدات في The MarQ Compound مع مرور الوقت، مما يجعله استثمارًا مثاليًا ينمو بمرور الزمن.
أحصل على مميزات الاستثمار في كمبوند ذا مارك The MarQ Compound لانها خيارًا ممتازًا للباحثين عن الرفاهية والراحة والاستثمار الناجح في العقارات
هل يوجد عيوب للاستثمار في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة؟
يحمل الاستثمار في كمبوند ذا مارك بالقاهرة الجديدة العديد من المزايا كما ذكرنا سابقًا، ولكن كما هو الحال في أي استثمار عقاري، قد يواجه المستثمرون بعض التحديات أو العيوب التي يجب أخذها بعين الاعتبار:
- التكلفة الأولية المرتفعة: قد تكون أسعار الوحدات في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس مرتفعة مقارنة بمناطق أخرى في القاهرة، مما قد يجعل الاستثمار صعبًا للبعض بسبب الحاجة لرأس مال كبير في البداية.
- التأخير في التسليم: في بعض الحالات، قد يواجه المطورين تأخيرات في تسليم الوحدات بسبب مشاكل في البناء أو التمويل، مما يؤثر على المستثمرين الذين يعتمدون على الحصول على وحداتهم في الوقت المحدد.
- البعد عن وسط المدينة: بالرغم من أن موقع كمبوند ذا مارك في القاهرة الجديدة يوفر العديد من المزايا، إلا أنه قد يكون بعيدًا نسبيًا عن وسط المدينة وبعض المناطق الأخرى في القاهرة، مما قد يجعل الوصول إليه أو الانتقال منه إلى أماكن العمل أو التسوق أقل سهولة لبعض السكان.
- مخاطر السوق: كما هو الحال في أي استثمار عقاري، فإن الاستثمار في كمبوند ذا مارك يتأثر بتقلبات سوق العقارات، والتي قد تتأثر بالظروف الاقتصادية العامة، مما قد يؤثر على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
- إدارة المجتمع: قد يواجه السكان تحديات تتعلق بإدارة المجتمع السكني، بما في ذلك الصيانة والأمن، خاصة إذا لم تلتزم شركة الإدارة بمعايير عالية من الخدمة.
المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
شركة ذا مارك كوميونيتيز للتطوير العقاري The MarQ Communities هي المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا مارك في قلب التجمع الخامس، وهي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري تأسست عام 2008، وتتمتع بسجل حافل من النجاحات، وحصلت على العديد من الجوائز والتقديرات، وذلك بفضل التزامها بتقديم مشاريع عقارية عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها، وتتميز ذا مارك العقارية بــــ:
- تطوير مشاريع سكنية راقية تلبي احتياجات مختلف العملاء.
- تقديم بيئة سكنية متميزة تتضمن خدمات ومرافق متكاملة.
- استخدام أحدث التصاميم المعمارية وأعلى معايير الجودة في جميع مشاريعها.
أفضل مشاريع شركة ذا مارك كوميونيتيز للتطوير العقاري The MarQ Communities
تُعد شركة ذا مارك كوميونيتيز للتطوير العقاري The MarQ Communities واحدة من الشركات البارزة في مجال العقارات بمصر، وقد قامت بتطوير عدة مشاريع عقارية تميزت بالفخامة والابتكار، وإليك بعضًا من أفضل المشاريع التي قامت بها هذه الشركة:
- كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة: هو أحد أشهر مشاريع الشركة ويقع في قلب القاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بتصميماته العصرية ووحداته المتنوعة التي تشمل تاون وتوين هاوس، وفلل مستقلة للبيع، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الراقية.
- ذا مارك واتر فرونت: مشروع يقع على الواجهة المائية ويوفر للسكان إطلالات خلابة على المسطحات المائية، ويتميز هذا المشروع بالخصوصية والتصاميم الفريدة التي تجمع بين الطبيعة والعمارة الحديثة.
- مشروع ذا مارك جاردنز: هذا المشروع يركز على توفير بيئة خضراء وصديقة للبيئة مع الحفاظ على الفخامة والراحة، ويحتوي على مجموعة من الفيلات والشقق المحاطة بحدائق واسعة ومناطق خضراء.
- ذا مارك أربان: مشروع مصمم ليكون مركزًا للحياة العمرانية الحديثة، حيث يقدم وحدات سكنية بتصاميم معاصرة، ويقع في منطقة حيوية تسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية ومراكز التسوق.
- كمبوند ذا مارك ريزيدنسز: يوفر هذا المشروع مزيجًا من الشقق الفاخرة والتاون هاوس، مع التركيز على تقديم معايير عالية من الجودة والتصميم، ويعتبر مثاليًا لمن يبحثون عن الإقامة في وسط العاصمة مع توفير جميع المرافق اللازمة.
وختامًا، وفي ضوء ما تم استعراضه من مزايا استثنائية لمشروع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة، يتضح بجلاء أن هذا المجمع السكني يمثل فرصة ذهبية لكل من يبحث عن الرفاهية والخصوصية والاستثمار العقاري الناجح.
لا تدع هذه الفرصة تفوتك! إن كنت مهتمًا بأن تكون جزءًا من كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة الراقي والعصري، ننصحك بأن تتخذ خطوتك الآن وتتواصل مع فريق خدمة عملاء الوسيط العقاري لايف سكوير life square سواء عبر الهاتف أو الواتساب، فريقنا جاهز لمساعدتك على حجز وحدتك المثالية بكل سهولة ويسر.