يُعد كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton واحة هادئة تقع في منطقة شيراتون بالقاهرة، بالقرب من نادي وادي دجلة وشارع الصاعقة، تم تطوير كمبوند ايزولا شيراتون من قبل شركة المصرية جروب للتطوير والاستثمار العقاري، وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، ولها سابقة أعمال مميزة في السوق المصري، كما يتميز بتصميمه العصري الحديث، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية توفر بيئة هادئة وصحية.
يضم كمبوند ايزولا شيراتون مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق بمساحات تبدأ من 140 متر مربع، والفيلات بمساحات تبدأ من 305 متر مربع، بالإضافة إلى الوحدات الإدارية والتجارية، والعديد من الخدمات والمرافق لراحة سكانه، والأسعار وأنظمة السداد التنافسية.
موقع كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton compound
يقع كمبوند ايزولا شيراتون Isola في موقع استراتيجي بشارع الصاعقة، أمام نادي حرس الحدود، مما يوفر لسكانه سهولة الوصول إلى مراكز النشاط الحيوية في القاهرة الجديدة، ويتميز الموقع بقربه من طريقي النصر والسويس، الأمر الذي يسهل التنقل والوصول إلى المناطق المجاورة مثل مصر الجديدة ووسط القاهرة بكل يسر وسهولة.
بفضل هذا الموقع المميز لمشروع كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton يتاح للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك نادي حرس الحدود الذي يوفر مساحات خضراء ومرافق رياضية على مستوى عالي، وكذلك القرب من محاور الطرق الرئيسية يضمن أيضًا سهولة الوصول إلى مراكز التسوق، المدارس، والمستشفيات، مما يجعل كمبوند ايزولا شيراتون خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة.
الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ايزولا شيراتون
يتميز كمبوند ايزولا شيراتون Isola بموقعًا مثاليًا للسكن بفضل قربه من الخدمات والمرافق الرئيسية وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية، ومن هذه أهم هذه الأماكن هي:
- القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة من كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton وهي منطقة حيوية تضم العديد من الخدمات والمرافق الحديثة.
- النادي الأهلي: على بعد 3 دقائق بالسيارة من كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton compound، مما يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الرياضية والترفيهية.
- مول سيتي سنتر ألماظة: يقع أيضًا على بعد 3 دقائق بالسيارة من كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton وهو مركز تسوق كبير يوفر خيارات تسوق متنوعة ومطاعم.
- نادي وادي دجلة: يقع على بُعد دقيقة واحدة فقط من كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton compound، مما يتيح سهولة الوصول للأنشطة الرياضية والاجتماعية.
- طريق السويس وطريق النصر: كلاهما قريب جدًا من كمبوند ايزولا شيراتون، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.
- طريق الاوتوستراد: يمكن الوصول إليه بسهولة من كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton compound، مما يوفر توصيلات سريعة إلى مناطق مختلفة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 3 دقائق بالسيارة من كمبوند ايزولا شيراتون، مما يجعله مثاليًا للمسافرين.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بُعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton compound، وهي منطقة حديثة ومتطورة.
- مول ميجا ستريب، مول سيتي ستارز، مول صن سيتي: تقع هذه المراكز التجارية الكبيرة على مسافة قصيرة بالسيارة من كمبوند ايزولا شيراتون وتوفر تجارب تسوق متنوعة وممتعة.
- نادي الشمس: يقع على بُعد دقائق قليلة من Isola Sheraton compound ويوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة.
ماذا تنتظر لتعيش بالقرب من أفضل المعالم والأماكن الحيوية؟
تصميم مشروع ايزولا Isola Sheraton compound
يُعد كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton تحفة معمارية تجسد الإبداع والأناقة في أبهى صورها، حيث يمزج بين أحدث التصميمات المعمارية والهندسية، مع الخطوط والأشكال الحديثة التي تخلق توازنًا مثاليًا بين الفخامة والوظيفة.
يتميز كمبوند ايزولا Isola Sheraton بداخله الفاخر، حيث تمتزج التفاصيل الدقيقة التي تجذب الأنظار بتوظيف أحدث التقنيات ومواد بناء عالية الجودة ترقى إلى المعايير العالمية، ويضم المشروع مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب ومناظر طبيعية خلابة تشكل بيئة هادئة ومريحة لسكانه، مع نسبة إنشاءات تبلغ 30% فقط من إجمالي المساحة، مما يعزز من جودة الحياة في هذا المكان الفريد.
قسمت شركة المصرية جروب للتطوير العقاري El-Masria Group Developments ايزولا شيراتون إلى جزأين متميزين:
- الجزء الأول من كمبوند Isola Sheraton مخصص للوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق في مباني تضم طابقًا أرضيًا وأربعة أدوار متكررة، وفيلات تاون هاوس بمساحات متنوعة تلبي تطلعات ورغبات المقيمين.
- أما الجزء الثاني من كمبوند ايزولا شيراتون فهو مخصص لميجا ستريب مول، الذي يمتد على طول 1.5 كم ويوفر وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تتراوح بين 77 و542 مترًا مربعًا في مباني مستقلة تمامًا عن المول، مما يجعل الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يلبي جميع الاحتياجات الأساسية.
مساحة مشروع كمبوند ايزولا شيراتون
يمتد مشروع كمبوند إيزولا شيراتون Isola Sheraton على مساحة غنية تبلغ 45 فدان، حيث تغمر المساحات الخضراء والتنسيقات الطبيعية الفسيحة معظم هذه الرقعة، لتعكس رؤية بيئية خلابة وتوفر ملاذًا طبيعيًا للسكان، وتتولى شركة أركيست بالتعاون مع المطور العقاري للمشروع مهام التصميم الطبيعي كاستشاري للاند سكيب، مما يضمن جودة ورونق المساحات الخضراء والتصميمات الخارجية.
كما يضم Isola Sheraton compound حوالي 47 عمارة، كل منها مصممة بعناية فائقة لتتناغم مع الطبيعة المحيطة، وتشتمل على دور أرضي مزود بحدائق خاصة تزيد من جمال وخصوصية الوحدات، بالإضافة إلى أربعة أدوار متكررة، ويعج المشروع بتنوع عقاري يشمل شقق فسيحة، فلل تاون هاوس راقية، ومحلات تجارية ومكاتب إدارية تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
سارع بحجز وحدتك في ايزولا سينترا القاهرة الجديدة بمقدم 10%
مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند إيزولا شيراتون
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton compound لتلبي احتياجات مختلف الأسر والأفراد، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات تتراوح بين الشقق العصرية وفلل التاون هاوس الفاخرة للبيع، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، وإليك نظرة مفصلة على المساحات وأنواع الوحدات المتوفرة:
- الشقق: تقدم الشقق خيارات متنوعة تتراوح مساحاتها بين 150 و175 متر مربع، مصممة لتوفير بيئة معيشية مثالية تجمع بين الرحابة والأناقة.
- فلل تاون هاوس: توفر الفلل تجربة سكنية فريدة بمساحات تبدأ من 305 متر مربع، مع حدائق خاصة تصل مساحتها إلى 120 متر مربع، مما يعزز من جمالية وخصوصية هذه الفلل.
- الوحدات التجارية: تتوفر محلات تجارية بمساحات تتراوح من 77 إلى 119 متر مربع، تلبي احتياجات الأعمال المختلفة وتوفر مواقع استراتيجية للتجار والمستثمرين.
- المكاتب الإدارية: تقدم المساحات الإدارية خيارات تتراوح من 259 إلى 392 متر مربع، مصممة لتوفير بيئة عمل مثالية تدعم الإنتاجية والكفاءة.
نساعدك في اختيار الوحدة الأنسب لك دائمًا
الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند ايزولا
يوفر كمبوند Isola Sheraton مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تعزيز جودة الحياة لسكانه، وتشمل هذه المرافق ما يلي:
- مراكز التسوق: يضم كمبوند ايزولا شيراتون مراكز تسوق تقدم مجموعة متنوعة من المتاجر التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
- مناطق ترفيهية ورياضية: تتوفر في كمبوند Isola Sheraton مناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية والرياضية مثل صالات الجيم، ملاعب الرياضة، وحمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار.
- مناطق خضراء ومتنزهات: تزخر المساحات الخضراء داخل كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton بالحدائق والمتنزهات التي توفر ملاذًا هادئًا للسكان، مما يعزز من الشعور بالاسترخاء والانسجام مع الطبيعة.
- أمن وحراسة: يتمتع كمبوند ايزولا Isola Sheraton بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مما يضمن الأمان والخصوصية لجميع السكان.
- مرافق تعليمية وصحية: يوفر كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton مرافق تعليمية للأطفال، بالإضافة إلى الخدمات الصحية مثل العيادات والمراكز الطبية لضمان الرعاية الصحية المتكاملة.
- مطاعم ومقاهي: تتوفر مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أطباقًا من مختلف المطابخ العالمية، مما يوفر تجارب طعام متنوعة وممتعة.
- مناطق لعب للأطفال: تم تصميم مناطق لعب آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب التي تساعد على تنمية مهارات الأطفال بينما يستمتعون بوقتهم في كمبوند ايزولا شيراتون.
- نوادي اجتماعية وثقافية: يشمل كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton على نوادي تقدم فرصًا للتواصل الاجتماعي والثقافي، وتنظيم الفعاليات التي تعزز من تفاعل السكان وتقوية الروابط الاجتماعية.
أسعار الوحدات في كمبوند ايزولا شيراتون
نوعت المصرية جروب للتطوير العقاري في أسعار الوحدات السكنية والتجارية في كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton لتلبي متطلبات وتوقعات المشترين بفئات مختلفة، وتفاصيل الأسعار هي:
- الشقق: تتوفر شقق للبيع في ايزولا Isola Sheraton بأسعار تتراوح من 4,580,000 إلى 6,692,000 جنيه مصري، حيث توفر تصاميم عصرية ومساحات مريحة تلبي احتياجات الأسر المختلفة.
- فلل التاون هاوس: تبدأ اسعار فلل التاون هاوس للبيع في المشروع من 12,793,060 جنيه مصري، مما يعكس الفخامة والتميز في التصميم والمساحة، بالإضافة إلى الحدائق الخاصة التي توفر بيئة سكنية فريدة من نوعها.
- الوحدات التجارية: يبلغ سعر المحلات التجارية في المشروع 9,250,000 جنيه مصري، مما يتيح فرصًا مثالية للأعمال التجارية التي تستهدف جمهورًا راقيًا وموقعًا استراتيجيًا.
- الوحدات الإدارية: تبدأ اسعار المكاتب الإدارية في Isola Sheraton compound من 12,846,790 جنيه مصري، وهي مصممة لتوفير أفضل الظروف للشركات التي تسعى للانتقال إلى مستوى أعلى من الاحتراف والكفاءة في بيئة عمل عصرية.
احصل على قائمة بأحدث أسعار كمبوند ايزولا شيراتون
أنظمة دفع وسداد ايزولا شيراتون
يقدم المطور العقاري لمشروع كمبوند ايزولا شيراتون خيارات مرنة لأنظمة الدفع والسداد لتلائم احتياجات مختلف العملاء، وذلك من خلال ثلاثة أنظمة رئيسية:
- النظام الأول: يمكن للمشترين دفع مقدم يبلغ 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدى 6 سنوات، مما يوفر فرصة ميسرة لتملك العقار.
- والنظام الثاني: يتطلب هذا النظام دفع مقدم 15%، ويسمح بتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، مما يعطي مرونة أكبر للمشترين في التخطيط المالي.
- أما النظام الثالث: للراغبين في فترة سداد أطول، يقدم هذا النظام إمكانية دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
ويتم تسيلم جميع الوحدات في كمبوند Isola Sheraton على الطوب الأحمر، مما يمنح المالكين حرية اختيار التشطيبات حسب ذوقهم الخاص، وبالإضافة إلى ذلك تبلغ رسوم الصيانة في كمبوند ايزولا شيراتون 8%، ورسوم الجراج 110,000 جنيه مصري، ورسوم النادي 55,000 جنيهًا مصريًا، والتي تطبق على الوحدات السكنية فقط، مما يضمن الحفاظ على معايير الجودة والخدمة داخل كمبوند ايزولا شيراتون.
نصائح لاستثمار ناجح في كمبوند Isola Sheraton
يُعد الاستثمار في كمبوند ايزولا شيراتون Isola Sheraton فرصة ممتازة بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري، وإليك بعض النصائح لضمان استثمار ناجح في هذا الكمبوند:
- فهم السوق: قبل الاستثمار، من المهم أن تقوم ببحث شامل حول سوق العقارات في المنطقة، مع التركيز على أسعار العقارات، معدلات الطلب، والتوقعات المستقبلية، وهذا سيساعدك على تحديد الوقت المناسب للاستثمار.
- اختيار الوحدة المناسبة: اعتمادًا على ميزانيتك وخططك المستقبلية، قرر ما إذا كنت ترغب في شراء شقة أو فيلا. الشقق قد تكون مناسبة للإيجار على المدى القصير والفلل للعائلات الباحثة عن استقرار طويل الأمد.
- التفاوض على شروط الدفع: استفد من الخيارات المتعددة لأنظمة الدفع لتحصل على أفضل صفقة ممكنة. قد تتمكن من التفاوض على شروط أفضل إذا كنت تدفع نقدًا أو قادرًا على دفع مقدم أكبر.
- تقييم التكاليف الإضافية: لا تنسى حساب جميع التكاليف الإضافية مثل رسوم الصيانة، رسوم الجراج، ورسوم النادي. هذه التكاليف يمكن أن تؤثر على العائد الإجمالي من استثمارك.
- مراقبة مراحل البناء والتسليم: تابع تقدم البناء واحرص على أن يتم التسليم في الوقت المحدد ووفقًا للمواصفات التي تم الإعلان عنها، والتأخيرات والتغييرات قد تؤثر على قيمة الاستثمار.
- النظر في الاستثمار طويل الأمد: العقارات في كمبوندات مثل ايزولا شيراتون تميل إلى اكتساب قيمة مع مرور الوقت، والنظر في الاستثمار كاستثمار طويل الأمد قد يؤدي إلى عوائد أفضل.
نقدم لك المشورة العقارية الصحيحة لنجاح استشمارك في كمبوند ايزولا
من هو المطور العقاري لمشروع ايزولا شيراتون؟
شركة المصرية جروب للتطوير العقاري El-Masria Group Developments هي المطور العقاري لكمبوند ايزولا شيراتون، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات المصري، وتتميز الشركة بتقديم مشاريع عقارية تجمع بين الجودة العالية والتصاميم العصرية التي تلبي مختلف احتياجات وتوقعات العملاء بخبرة 35 عام، وتعمل على تطوير مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الكمبوندات السكنية، المراكز التجارية، والمشاريع الإدارية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وآمنة.
بالإضافة إلى ذلك تهتم المصرية جروب بكل التفاصيل في مشاريعها، من البنية التحتية وصولاً إلى أدق التفاصيل في التشطيبات، مما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة، كما تسعى دائمًا لابتكار حلول عقارية تخدم مصالح مختلف الشرائح الاقتصادية وتعزز من جودة الحياة للمقيمين في مشاريعها.
أفضل مشاريع شركة المصرية جروب للتطوير العقاري El-Masria Group Developments
قدمت El-Masria Group Developments مجموعة من المشاريع العقارية المتميزة التي تحظى بتقدير عالٍ في السوق المصرية، وتشتهر الشركة بتطوير مشاريع سكنية وتجارية تجمع بين الفخامة والابتكار، وإليك بعض من أبرز وأفضل هذه المشاريع:
- مشروع ايزولا حدائق أكتوبر: يقع هذا المشروع في منطقة حدائق أكتوبر ويتميز بموقع استراتيجي وتصميمات عصرية، ويوفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العائلات.
- كمبوند بدر المصرية جروب: يعتبر هذا المشروع من المشاريع الحيوية التي تقدمها الشركة في منطقة بدر، ويتضمن تصميمات عصرية ومرافق متكاملة تلائم جميع الاحتياجات.
- عمارات المصرية هايتس: توفر هذه العمارات خيارات سكنية فاخرة مع تشطيبات عالية الجودة وتصميمات معمارية متميزة تجمع بين الراحة والأناقة.
- مشروع عمارات المصرية إمبريال: يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز وتصاميمه الراقية التي توفر بيئة سكنية فخمة ومريحة لسكانها.
- عمارات المصرية كاسيل: هذه العمارات تعتبر من الخيارات المثالية لمن يبحثون عن سكن يجمع بين الفخامة والحداثة، مع توفير كافة الخدمات الأساسية.
- مشروع عمارات المصرية رويال: تقدم هذه العمارات تجربة سكنية عالية الجودة مع مرافق متنوعة وتصميمات تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
في ختام رحلتنا عبر تفاصيل ومزايا كمبوند ايزولا شيراتون، يبرز هذا المشروع كفرصة استثمارية لا تُفوت لكل من يبحث عن الرفاهية والجودة والتصميم العصري، وإذا كنت ترغب في تجربة حياة متكاملة في قلب أحد أرقى الكمبوندات السكنية، فلا تتردد في اتخاذ خطوتك القادمة.
تواصل مع فريق خدمة العملاء في لايف سكوير للحصول على المساعدة والمعلومات اللازمة لحجز وحدتك، ويمكنك الاتصال بنا مباشرة أو إرسال رسالة عبر الواتساب لضمان تجربة سلسة ومريحة، فلا تفوت فرصة العيش في كمبوند ايزولا شيراتون الذي يتسم بالفخامة والأمان، حيث كل ما تحتاجه على بُعد خطوات من باب منزلك.