يمثل مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة Mall Optima Business Complex New Capital قلب النشاط الاقتصادي النابض في إحدى أبرز المدن الذكية بالشرق الأوسط، مقدم من شركة مقام أوربن للتنمية العقارية كأيقونة استثمارية تفتح أبوابها لتجمع عددًا كبيرًا من المستثمرين المحليين والدوليين، كما يحتضن المول مجموعة واسعة من المحلات التجارية المتنوعة والمكاتب الإدارية، مما يتيح لرواد الأعمال فرصة ذهبية لإدارة أعمالهم من مركز استراتيجي يتسم بالتطور والحداثة.
وحرصت الشركة المطورة على تجهيز مول اوبتيما بيزنس كومبلكس بكافة المقومات التي تضمن تجربة ناجحة ومريحة لكل زواره ومستأجريه، حيث يقع في واحدة من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة، مما يضيف إلى جاذبيته وأهميته الاستراتيجية، وبالإضافة إلى ذلك، تم تصميمه بأيدي نخبة من أفضل المصممين والمعماريين ليكون واحدًا من أرقى المولات في المنطقة، وليعكس رؤية المستقبل في كل ركن من أركانه.
ولم تقتصر جهود شركة مقام أوربن على توفير مساحات مثالية فحسب، بل قامت بدراسة السوق العقاري بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين بدقة، وأطلقت برامج أسعار مميزة تناسب القيمة الاستثمارية المرجوة وتوفر خيارات سداد مرنة تجعل الاستثمار في المول أمرًا ميسورًا وجذابًا.
موقع مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد الموقع المميز روح أي مشروع استثماري والضامن الرئيسي لنجاحه، لذلك بذلت شركة مقام أوربن للتنمية العقارية جهودًا كبيرة لاختيار موقع استثنائي لمول اوبتيما العاصمة الإدارية، حيث يقع Mall Optima New Capital في قلب منطقة الداون تاون، إحدى أكثر المناطق حيوية ورقيا في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن توافدًا مستمرًا وكثيفًا للزوار.
وتُعد منطقة الداون تاون نقطة جذب مثالية نظرًا لقيمتها الاستثمارية العالية، والتي تزيد بدورها من فرص نجاح أي مشروع يُقام بها، ويستفيد Mall Optima Business Complex New Capital من موقعه الاستراتيجي بالقرب من أكبر الأحياء السكنية وأهم الكيانات الحكومية والسفارات الدبلوماسية، مما يعزز من تدفق الزوار والمستثمرين.
الأماكن والمعالم القريبة من مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مول اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة في موقع استراتيجي يجعله قريبًا من عدة معالم وأماكن هامة، مما يزيد من جاذبيته للزوار والمستثمرين على حد سواء، ومن أبرز هذه الأماكن:
- الحي الحكومي: يعتبر من أهم المناطق في العاصمة الإدارية، حيث يضم مجموعة من المباني الحكومية والوزارات، مما يجعل Mall Optima Business Complex New Capital محورًا للنشاط الإداري والحكومي.
- المدينة الطبية: مركز كبير للمؤسسات الطبية والمستشفيات، مما يجلب إليه ترددًا كبيرًا من العاملين والزائرين في هذه المجالات.
- المركز المالي الدولي: يعد هذا المركز من الأماكن الحيوية التي تعزز من القيمة الاقتصادية والتجارية لمول اوبتيما بيزنس كومبلكس، حيث يجذب العديد من المهنيين ورجال الأعمال.
- النهر الأخضر: وهو معلم بيئي كبير ويعتبر من المناطق الجاذبة للزوار الباحثين عن التنزه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية داخل العاصمة.
- محطة المونوريل: توفر سهولة الوصول إلى مول اوبتيما بيزنس كومبلكس من مختلف مناطق العاصمة والمدن المجاورة، مما يعزز من سهولة الحركة والتنقل للزوار والموظفين.
- الجامعة التكنولوجية: وجود مؤسسات تعليمية مثل الجامعة التكنولوجية بالقرب من Mall Optima New Capital يعزز من ديناميكية المنطقة ويجلب الطلاب والأكاديميين.
اكتشف مركز الأعمال الجديد في قلب العاصمة الإدارية
مزايا الاستثمار في منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المزايا للمستثمرين، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق جاذبية للاستثمار في مصر، وإليك بعض النقاط التي تبرز مزايا الاستثمار في هذه المنطقة:
- موقع استراتيجي: تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية الأخرى في العاصمة والمدن المجاورة.
- تنوع الاستخدامات: تضم المنطقة مزيجًا من الوحدات التجارية، الإدارية والسكنية، مما يوفر فرصًا متنوعة للاستثمار تناسب مختلف الأعمال والاحتياجات.
- البنية التحتية المتطورة: تتمتع الداون تاون ببنية تحتية حديثة ومتطورة تشمل شبكات طرق واسعة، خدمات نقل عام فعالة، وتقنيات بناء حديثة.
- القرب من المرافق الحيوية: تقع بالقرب من الحي الحكومي، المركز المالي الدولي، والعديد من السفارات والمنظمات الدولية، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية.
- النمو الاقتصادي والتجاري: تعتبر منطقة الداون تاون مركزًا للنشاط الاقتصادي والتجاري، مما يجذب الشركات الكبرى والعلامات التجارية العالمية للاستقرار فيها.
- الإقبال الكبير والطلب المرتفع: نظرًا لأهميتها وموقعها، تشهد المنطقة إقبالًا كبيرًا من السكان والشركات، مما يضمن استمرارية الطلب العالي على العقارات.
- فرص رأس المال والنمو: يوفر الاستثمار في الداون تاون فرصًا ممتازة لنمو رأس المال بفضل التطور المستمر للعاصمة وزيادة القيمة العقارية بمرور الوقت.
تصميم مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
يعكس تصميم مول اوبتيما بيزنس كومبلكس في العاصمة الادارية الجديدة رؤية معمارية مبتكرة تمزج بين الأناقة والفعالية، وذلك بفضل الجهود الكبيرة التي بذلتها شركة مقام أوربن للتنمية العقارية لخلق بيئة عمل وتسوق استثنائية، وإليك بعض السمات الرئيسية لتصميم المول:
- الهندسة المعمارية الحديثة: يتميز Mall Optima Business Complex New Capital بتصميم معماري عصري يعتمد على خطوط نظيفة وزجاج واسع النطاق يسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مشرقة ومرحبة للزوار.
- الاستدامة والتكنولوجيا: يتضمن تصميم مول اوبتيما بيزنس كومبلكس مرافق مستدامة تتبع أفضل الممارسات البيئية، مثل أنظمة تحكم ذكية في استهلاك الطاقة وإدارة النفايات، كما يتميز بتقنيات حديثة تهدف إلى تعزيز تجربة الزوار والمستأجرين.
- مرونة الفضاءات: تم تصميم الفضاءات داخل مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة لتكون متعددة الاستخدامات، قابلة للتكيف مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، مما يسهل على المستأجرين تخصيص مساحاتهم وفقاً لاحتياجاتهم.
- المناطق الخضراء والمفتوحة: يحتوي التصميم على مناطق خضراء وفسحات مفتوحة تعزز من الرفاهية البيئية وتوفر مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، مما يضيف إلى جاذبية المول.
- تحقيق التواصل البصري والحركي: يُراعي التصميم تحقيق تواصل بصري ممتاز بين مختلف المستويات والأقسام في مول اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة، بالإضافة إلى تيسير الحركة والتنقل بسلاسة بين مختلف المحلات والمرافق.
- تفاصيل الديكور والإضاءة: تم الاعتناء بجودة التشطيبات وتفاصيل الديكور بشكل يعكس الفخامة والحداثة، ويتم استخدام أنظمة إضاءة مدروسة تعمل على تعزيز المظهر الجمالي للمول وراحة الزوار.
استثمر في المستقبل اليوم في أرقى المولات بالعاصمة الإدارية الجديدة
مساحة مشروع مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الجديدة
يمتد مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية على مساحة تقدر بحوالي 2,400 متر مربع، مُصمم بطريقة تلبي احتياجات التجارة والأعمال على حد سواء، ويتألف المول من دور أرضي واثني عشر دورًا علويًا، مما يوفر مرونة كبيرة في الحركة والتنقل بين طوابقه.
والدور الأرضي والأول مخصصان للوحدات التجارية، حيث تتنوع المحلات لتقدم مجموعة واسعة من السلع والخدمات للزائرين، أما الأدوار من الثاني حتى الثاني عشر، فهي مجهزة لتكون مكاتب إدارية تلائم مختلف الشركات والمؤسسات التي تبحث عن موقع مرموق ومركزي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أعرف أكثر عن: مول سيكتور العاصمة الإدارية 2024 | Sector New Capital
مساحة الوحدات في مشروع اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مشروع مول اوبتيما بيزنس كومبلكس في العاصمة الادارية الجديدة تنوعًا ملحوظًا في مساحات الوحدات، مما يلبي احتياجات مختلف الأعمال التجارية والإدارية، والمساحات هي:
- الوحدات التجارية في المول تبدأ من مساحة 38 متر مربع، مما يتيح لأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة فرصة الاستفادة من موقع استراتيجي متميز يجذب العملاء بكثافة.
- تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 37 متر مربع، مما يوفر بيئة عمل راقية ومرنة للشركات والمهنيين الذين يسعون لتأسيس أو توسيع نطاق أعمالهم في قلب أحد أهم المراكز التجارية الجديدة في المنطقة.
تخيل مستقبل أعمالك الناجح في مول اوبتيما
الخدمات والمرافق في Mall Optima Business Complex New Capital
يوفر مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تعزيز تجربة الزوار والمستأجرين بما يتماشى مع أعلى المعايير العالمية، وإليك بعض الخدمات والمرافق الرئيسية المتوفرة في مول أوبتيما العاصمة الإدارية:
- مرافق تجارية: يضم مول اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تقدم منتجات متنوعة ترضي كافة الأذواق والاحتياجات، من الملابس والأكسسوارات إلى الإلكترونيات والمستلزمات المنزلية.
- مكاتب إدارية: تتوفر مكاتب مجهزة بأحدث التقنيات، مصممة لتوفير بيئة عمل مريحة ومحفزة لرواد الأعمال والشركات.
- مناطق الطعام: يحتوي Mall Optima New Capital على مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مأكولات متنوعة تلبي جميع الأذواق، من الوجبات السريعة إلى الأطباق العالمية.
- أماكن الترفيه: يوفر مول اوبتيما بيزنس كومبلكس أماكن للترفيه مثل دور السينما ومناطق الألعاب للأطفال، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
- مواقف السيارات: يتضمن Mall Optima Business Complex New Capital مواقف واسعة للسيارات تسهل من وصول الزوار والموظفين، مع توفير خدمات الأمان والحراسة على مدار الساعة.
- الأمن والحراسة: يعمل في مول اوبتيما بيزنس كومبلكس فريق أمن محترف مجهز بأحدث التقنيات لضمان أمن وسلامة الزوار والمستأجرين.
- المرافق الصحية: تتوفر في مول اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة عيادات وصيدليات لتقديم الرعاية الصحية اللازمة للزوار والعاملين.
- خدمات العملاء: يوجد مركز لخدمة العملاء يقدم المساعدة والإرشادات للزوار ويعمل على تلبية استفساراتهم ومتطلباتهم.
مزايا الاستثمار في مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة
يوفر مول اوبتيما بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المزايا التي تجعله وجهة استثمارية مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال، وفيما يلي بعض من أبرز مزايا الاستثمار في مول أوبتيما العاصمة الإدارية:
- موقع استراتيجي: يقع مول اوبتيما في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، مما يمنحه موقعًا متميزًا بالقرب من الأحياء الحكومية، السكنية والمالية الرئيسية، ما يعزز من جاذبيته للأعمال التجارية والمكاتب الإدارية.
- تصميم معماري حديث: يتميز Mall Optima New Capital بتصميمه المعماري العصري والمبتكر الذي يوفر مساحات مرنة ومتعددة الاستخدامات، مما يلبي احتياجات المستأجرين المختلفة ويعزز من تجربة الزوار.
- تنوع الوحدات: يقدم مول اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، مما يتيح فرصًا متعددة للاستثمار تناسب مختلف الأعمال والأنشطة التجارية.
- البنية التحتية المتطورة: يستفيد Mall Optima Business Complex New Capital من البنية التحتية الحديثة والمتطورة التي تشمل تقنيات البناء المتقدمة وأنظمة الأمان الشاملة، مما يضمن بيئة عمل آمنة وفعالة.
- خدمات متكاملة: يوفر مول اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق مثل مواقف السيارات الواسعة، المطاعم والكافيهات، مناطق الترفيه، وغيرها من الخدمات التي تعزز من راحة ورفاهية الزوار والمستأجرين.
- إمكانية الوصول والتنقل: يتميز Mall Optima New Capital بسهولة الوصول إليه من خلال الطرق الرئيسية والمواصلات العامة، مما يسهل على العملاء والموظفين الوصول إليه بكل يسر وسهولة.
- فرص نمو القيمة الاستثمارية: نظرًا لموقعه المتميز والطلب المتزايد على العقارات في العاصمة الادارية الجديدة، يعد المول استثمارًا واعدًا بنمو كبير في القيمة العقارية مع مرور الوقت.
انضم إلى نخبة المستثمرين في مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة
عيوب الاستثمار في مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة
على الرغم من العديد من المزايا التي يقدمها مول اوبتيما بيزنس كومبلكس في العاصمة الادارية الجديدة، إلا أن هناك بعض التحديات أو العيوب التي قد يواجهها المستثمرون، والتي يجب أخذها في الاعتبار عند التفكير في الاستثمار في مول أوبتيما العاصمة الإدارية:
- المنافسة العالية: نظرًا للعدد الكبير من المولات والمراكز التجارية التي تم تطويرها في العاصمة الإدارية الجديدة، قد يواجه مول اوبتيما منافسة شديدة، مما قد يؤثر على قدرة المول على جذب الزوار والمستأجرين بالقدر الكافي.
- تقلبات السوق: كما هو الحال في أي استثمار عقاري، يخضع مول اوبتيما لتقلبات السوق التي يمكن أن تؤثر على القيمة العقارية وعلى العائد من الاستثمار، خصوصًا في ظل التغيرات الاقتصادية المحتملة.
- تحديات التسويق: قد يحتاج Mall Optima New Capital إلى استراتيجيات تسويق قوية وفعّالة لتمييز نفسه عن غيره من المشاريع المشابهة ولجذب عملاء جدد بشكل مستمر، وهذا قد يتطلب استثمارات إضافية.
- تأخير في التسليم: كما في أي مشروع بناء كبير، قد تكون هناك مخاطر التأخير في التسليم بسبب التحديات اللوجستية أو الإدارية، مما يمكن أن يؤثر على خطط المستثمرين.
- الاعتماد على تطور العاصمة الجديدة: يعتمد نجاح الاستثمار في مول اوبتيما إلى حد كبير على النمو والتطور العام للعاصمة الادارية الجديدة كمركز تجاري وإداري، وأي تباطؤ في تطوير العاصمة قد يؤثر سلبًا على الاستثمار.
- الاستثمار الأولي الكبير: الاستثمار في مول من هذا النوع قد يتطلب رأس مال كبير مقدمًا، مما قد يشكل عبء مالي على المستثمرين الذين يبحثون عن خيارات استثمارية برأس مال أقل.
ما هي أسعار مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقدم المطور العقاري لمشروع مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية نظام اسعار مميز وتنافسي يهدف إلى تلبية تطلعات المستثمرين والأعمال التجارية بكفاءة، وتعكس الأسعار المحددة للوحدات القيمة العالية للمميزات والخدمات المتوفرة ضمن المول، مما يضمن للمستثمرين والتجار الحصول على أفضل قيمة مقابل استثماراتهم، وتفاصيل الأسعار هي:
- تبدأ الوحدات التجارية من 6,080,000 جنيه مصري، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية للتجار الذين يبحثون عن مكان يتميز بحركة تجارية نشطة وموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية.
- وتبدأ المكاتب الإدارية من 2,664,000 جنيه مصري، وهي مصممة لتوفير بيئة عمل عصرية ومحفزة للشركات ورواد الأعمال الطامحين.
ويتم تحديد الأسعار بناءً على عدة عوامل، بما في ذلك نوع الوحدة، مساحتها، والمميزات الخاصة التي تقدمها، مما يجعل كل عملية شراء تتمتع بقيمة مضافة عالية، وبذلك يلتزم مول اوبتيما العاصمة الادارية الجديدة بتقديم فرص شراء متميزة تناسب كل من يحلم بامتلاك وحدة في أحد أبرز المولات بالعاصمة الجديدة، ويسهل على العملاء عملية الشراء والاستثمار بفعالية.
يفتح مول اوبتيما أبوابه لعصر جديد من الرفاهية والأعمال في العاصمة الإدارية
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية؟
قامت شركة مقام اوربن العقارية بتصميم أنظمة دفع وتقسيط استثنائية في مول اوبتيما العاصمة الإدارية، وتلك الأنظمة مصممة خصيصًا لتمنح المستثمرين مرونة مالية غير مسبوقة، حيث يمكن للمستثمرين دفع مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي القيمة، ومن ثم تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 10 سنوات.
وهذه الطريقة في التقسيط لا تقدم فقط مرونة في الدفع، ولكنها تمنح العملاء الوقت الكافي لترتيب أمورهم المالية بدون الشعور بالضغط أو مواجهة صعوبات مادية. كما أن تسليم الوحدات سيتم في غضون 4 سنوات، مما يعطي المستثمرين الفرصة للتخطيط على المدى الطويل وضمان التدفقات النقدية المناسبة، كما تعكس هذه السياسة الالتزام العميق من شركة أوربن بتقديم حلول عقارية تراعي احتياجات وراحة المستثمرين، مما يجعل مول اوبتيما وجهة مثالية للاستثمار في قلب العاصمة الادارية الجديدة.
من هو المطور العقاري لمشروع مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة؟
تُعد شركة مقام أوربن للتنمية العمرانية Maqam For Urban Development هي المطور العقاري لمشروع مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست الشركة برؤية رئيس مجلس الإدارة شريف سالم بهدف إلى إحداث ثورة في السوق العقاري من خلال تطوير مشروعات تجمع بين الابتكار المعماري والاستدامة البيئية، وأبرز مميزات الشركة هي:
- الرؤية والمهمة: تتمثل رؤية شركة أوربن في توفير مساحات عيش متكاملة تراعي أعلى المعايير العالمية من الجودة والتصميم، مع التركيز على الاستدامة والبناء الأخضر، وتسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات عمرانية تعزز من جودة الحياة للسكان وتقدم حلولاً عقارية مبتكرة تلبي احتياجات مختلف العملاء.
- المشروعات: من بين المشروعات البارزة لشركة مقام أوربن هو مول اوبتيما بيزنس كومبلكس، والذي يعد نموذجًا للتطوير العقاري المتقدم الذي يجمع بين التصميم المعماري الحديث والمرافق المتكاملة التي تسهم في إنشاء بيئة عمل وتجارية استثنائية.
- الالتزام بالجودة والابتكار: تلتزم شركة مقام أوربن بتطبيق أحدث المعايير في جميع مشروعاتها، حيث تستخدم أحدث التقنيات والمواد في البناء لضمان الجودة والفعالية، كما تهتم الشركة بالابتكار في تقديم الخدمات وتصميم المساحات التي تحفز على الإبداع والإنتاجية.
- الاستدامة: تعتبر الاستدامة جزءًا لا يتجزأ من فلسفة شركة مقام أوربن، حيث تضمن إدراج ممارسات صديقة للبيئة في جميع مراحل التطوير، من التخطيط إلى التنفيذ، مما يسهم في تقليل البصمة الكربونية وتعزيز الحياة المستدامة للمجتمعات.
أبرز مشاريع شركة مقام أوربن للتطوير العقاري
تُعد شركة مقام أوربن للتنمية العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وقد أسهمت في تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل الأبراج التجارية، المجمعات السكنية والمولات التجارية، وإليك نظرة على بعض من أبرز مشروعاتها:
- مول فايف إيست تاور العاصمة الإدارية: يعتبر هذا المول من المشروعات الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو يجمع بين المحلات التجارية الفاخرة والمكاتب الإدارية الحديثة، مما يوفر بيئة مثالية للأعمال والتسوق.
- المشروعات السكنية في الإسكندرية والمنصورة الجديدة: توسعت الشركة في السوق السكني بتطوير مشروعات حديثة في كل من الإسكندرية والمنصورة الجديدة، وتهدف من خلال هذه المشروعات إلى تقديم وحدات سكنية تتسم بالرفاهية والتصاميم المبتكرة.
- العمائر السكنية في التجمع الخامس: تميزت شركة مقام أوربن بإنشاء العديد من العمائر السكنية في التجمع الخامس، وهي منطقة تُعرف بأناقتها ورقيها، حيث توفر الشركة وحدات سكنية بتصاميم عصرية تلبي احتياجات السكان المعاصرين.
وختامًا، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية لا تعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول اوبتيما بيزنس كومبلكس يقدم لك بيئة عمل مثالية وفرصة تسويقية رائعة، لا تفوت فرصة تملك وحدتك التجارية أو المكتبية في أحد أبرز المولات بالعاصمة.
وتواصل الآن مع فريق لايف اسكوير للحصول على كافة التفاصيل وحجز وحدتك أما عن طريق الهاتف أو إرسال رسالة مباشرة عبر الواتساب، خطوة واحدة تجعلك جزءًا من مستقبل الأعمال في مول اوبتيما العاصمة الإدارية الجديدة.