استثمر في مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة بمقدم 5 % فقط

يستقطب مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital الأنظار كأبرز وجهة استثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في الحي السكني الثالث بمنطقة R3، ويعزز موقعه المثالي في أرقى الأماكن فرص النجاح لكل مستثمر وعميل، حيث تظهر الكثافة السكانية العالية في المنطقة، بأكثر من 25400 وحدة سكنية وتوقعات بسكان يصل عددهم إلى 100 ألف نسمة، مما يعني زيادة القوة الشرائية التي تجعلها بيئة مثالية للتجار والمستثمرين.

 وتعتبر هذه المنطقة، بمرافقها الخدمية الشاملة والمجمعات السكنية الكبرى، محورًا رئيسيًا للأنشطة الاقتصادية وتقدم فرصاً استثمارية لا مثيل لها، ويمكن للمستثمرين والعملاء اختيار الوحدات التي تناسب أهدافهم ورغباتهم في مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تنافسية وخطط دفع مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية السداد على مدى 5 سنوات، لتأمين بداية موفقة ومستقبل مزدهر لمشاريعهم في هذا المول العصري.

موقع مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة The Pier Mall New Capital

يقع The Pier Mall New Capital في أرقى الأماكن بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يستقر في قلب الحي السكني الثالث R3، ويشكل هذا الموقع المتميز مركزاً للنشاط العمراني والتجاري، حيث تتوافر فيه أرقى الكمبوندات بتصميمات معمارية فاخرة ومرافق خدمية شاملة، ويُعد اختيار شركة دولمن للتطوير العقاري لهذا الموقع فرصة استثمارية تعد بعائدات مجزية وتحقيق أرباح ملموسة، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن الرقي والتميز في قلب العاصمة الجديدة.

الأماكن والمعالم القريبة من مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة 

يتميز مول ذا بير العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى عدة معالم بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من جاذبيته للزوار والمستثمرين على حد سواء، ومن أبرز المعالم القريبة من المول:

• حي المال والأعمال: يعد هذا الحي من أهم المناطق الاقتصادية في العاصمة الإدارية، حيث يضم مكاتب ومقرات لكبرى الشركات والبنوك.
• الحي الحكومي: يحتوي على العديد من المباني الإدارية الحكومية، مما يجعل المنطقة نقطة مركزية للأنشطة الإدارية.
• الحي الدبلوماسي: يقترب مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة من الحي الدبلوماسي، الذي يشكل مركزًا للسفارات والمنظمات الدولية.
• محطة المونوريل: توفر سهولة الوصول إلى The Pier Mall New Capital، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للزوار من مختلف أنحاء العاصمة.
• أرض العارض وفندق الماسة: معلمان سياحيان وترفيهيان مهمان يزيدان من القيمة التجارية للمول ويجذبان الزوار.

كن جزءًا من التطور.. استثمر في مول ذا بير اليوم!

مزايا الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

يقدم الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر مجموعة واسعة من المزايا، والتي تجعلها وجهة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء:

• البنية التحتية الحديثة: تم تصميم العاصمة الادارية الجديدة مع بنية تحتية عصرية تضم شبكات طرق متطورة، نظام مواصلات فعّال يشمل المونوريل، وتقنيات مدن ذكية تعزز من كفاءة الخدمات والأمان.
• التركيز على الاستدامة: تشجع العاصمة الادارية الجديدة على استخدام الطاقة المتجددة ومراعاة البيئة في التصاميم والمشروعات، مما يجعلها مستدامة ومناسبة للمستقبل.
• الموقع الاستراتيجي: تقع العاصمة بين القاهرة والسويس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والموانئ، وتحسين الاستفادة من الفرص التجارية والصناعية.
• المناطق الحكومية والدبلوماسية: يتم نقل العديد من الوزارات والسفارات إلى العاصمة الجديدة، مما يعزز من أهميتها كمركز إداري وسياسي جديد.
• التنوع العقاري: تقدم العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية من شقق سكنية، مكاتب، مراكز تجارية، ومساحات تجارية، مما يناسب مختلف الأذواق والاحتياجات الاستثمارية.
• الإقبال العالي وفرص النمو: بفضل المشاريع الكبرى والتوسع العمراني، هناك تزايد في الطلب على العقارات بمختلف أنواعها، مما يعد بعوائد مرتفعة على الاستثمار.
• دعم حكومي وتسهيلات: تقدم الحكومة المصرية تسهيلات وحوافز للمستثمرين في العاصمة الادارية الجديدة لتشجيع الاستثمار والتطوير في المنطقة.

تصميم مشروع The Pier Mall New Capital

يعكس تصميم مول ذا بير العاصمة الإدارية مزيجًا من الفخامة والعصرية، مما يجعله نقطة جذب مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، والواجهات مصممة بطريقة تجعل كل دور يظهر بشكل منفصل عن الآخر، مما يبرز الفخامة والتفرد في التصميم.

ويتميز التصميم الداخلي بأسقف عالية وتشطيبات داخلية راقية، مما يخلق جوًا من الرحابة والرفاهية، أما الوحدات داخل المول تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضفي جوًا من الهدوء والاستجمام.

ويتألف The Pier Mall New Capital من ثلاثة طوابق بخلاف الدور الأرضي، وقد تم تخصيص الوحدات التجارية في الأدوار الأرضية والأولى والثانية، في حين تم تخصيص الوحدات الطبية والإدارية في الطابق الثالث، وويبرز التصميم العام للمول بنسبة تحميل أقل من المشروعات الأخرى في العاصمة الإدارية، مما يعني استخدام مكثف للمساحات الخضراء والفتحات الطبيعية لتوفير بيئة عمل وتسوق ممتعة.

فرصتك لامتلاك وحدة تجارية في أرقى مواقع العاصمة الإدارية

ما هي مساحة مشروع مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة؟

يمتد مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 3044 متر مربع، حيث تشغل المباني 40% فقط من هذه المساحة، مما يعزز من تجربة التسوق بمساحات مفتوحة واسعة، وينقسم المول إلى ثلاثة طوابق، كل منها بمساحة تقريبية تصل إلى 1220 متر مربع، موفرًا إطلالات مباشرة وفريدة على الميدان الرئيسي بمنطقة R3 والواحة المركزية التي تمتد على مساحة 128 فدان على طول النهر الأخضر.

وتم تصميم المشروع بنظام “talent mix”  تحت إشراف شركة أركان، المعروفة بتميزها في العديد من المشروعات الكبرى، ليقدم  The Pier Mall New Capital تجربة فريدة ومتكاملة، كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية التي تبدأ مساحاتها من 15 متر مربع للمحلات الصغيرة، وصولاً إلى مساحات أكبر تناسب الأنشطة التجارية الكبرى، مما يتيح خيارات واسعة للمستثمرين والعملاء لاختيار الوحدة المثالية حسب الحاجة والطابق المفضل.

ماذا تنتظر.. احجز وحدتك الآن في مول سبينر العاصمة الإدارية الجديدة 2024

أنواع ومساحات الوحدات في مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة

في مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة، تتنوع الوحدات بين التجارية، الإدارية، والطبية، مما يجعله مولاً متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات متنوعة:

• الوحدات التجارية: تقع هذه الوحدات في الأدوار الأرضي، الأول، والثاني، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 15 متر مربع، مما يتيح خيارات للمحلات الصغيرة وتصل إلى مساحات أكبر تناسب الأنشطة التجارية الكبرى.
• الوحدات الإدارية والطبية: توجد هذه الوحدات في الطابق الثالث، مع توفير مساحات تبدأ من 30 متر مربع، وهي مصممة لتلائم الاحتياجات المختلفة للمكاتب الإدارية أو العيادات الطبية.

ذا بير مول هو مركزك التجاري الجديد بمزايا استثمارية لا تُضاهى

الخدمات والمرافق المتوفرة في مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة 

يوفر مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتطورة التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء:

• تكييف مركزي: يوفر The Pier Mall New Capital تكييفًا مركزيًا لجميع الوحدات، مما يضمن بيئة مريحة طوال العام.
• خدمة الإنترنت الفائق السرعة: تتوفر خدمة إنترنت فائقة السرعة في جميع أنحاء مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة لتسهيل الأعمال التجارية والترفيه.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: يحتوي The Pier Mall New Capital  على نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مزود بكاميرات مراقبة وفرق أمنية مدربة.
• أنظمة مكافحة الحرائق: تم تجهيز مول ذا بير العاصمة الادارية الجديدة بأحدث أنظمة السلامة ومكافحة الحرائق لضمان أعلى معايير الأمان.
• مواقف سيارات واسعة: يشمل The Pier Mall New Capital مواقف سيارات مصممة لاستيعاب عدد كبير من السيارات، مما يسهل الوصول والراحة للزوار.
• مناطق ترفيهية ومساحات خضراء: يوفر مول ذا بير العاصمة الادارية الجديدة مناطق ترفيهية متعددة ومساحات خضراء للراحة والاسترخاء، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي: يضم The Pier Mall New Capital تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات متنوعة تلبي جميع الأذواق.
• مرافق طبية وإدارية: بالإضافة إلى الوحدات التجارية، يوفر مول ذا بير العاصمة الادارية الجديدة وحدات طبية وإدارية مجهزة بكافة التسهيلات اللازمة.

ما هي أسعار الوحدات مول ذا بير العاصمة الادارية الجديدة؟

في إطار التخطيط المتقن من شركة دولمن العقارية لمشروع مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة جرى تصميم استراتيجية أسعار تضمن العدالة وتعزز فرص النجاح لكل مستثمر، وبرؤية تتمحور حول تحقيق الرقي للعملاء دون السعي للربح المفرط، قدمت الشركة المطورة أسعارًا تنافسية تشمل مختلف أنواع الوحدات، من الإدارية والتجارية إلى الطبية، بما يناسب كل مستثمر ويزيل أي عبء مالي قد يعيق بدء مشروعه، والأسعار متنوعة تبعًا للنوع والمساحة والمميزات الخاصة بكل وحدة، مما يوفر خيارات واسعة:

• الوحدات الإدارية: تبدأ من 1,478,000 وتصل إلى 11,057,581 جنيه مصري، مما يعكس التنوع في المساحات والتجهيزات.
• الوحدات التجارية: تبدأ من 1,743,000 وتصل إلى 20,732,336 جنيه مصري، تعكس هذه الفئة الإمكانيات الكبيرة للنشاط التجاري في المول.
• الوحدات الطبية: تبدأ من 1,055,000 وتصل إلى 2,109,960 جنيه مصري، توفر هذه الوحدات بيئة مثالية للمهنيين في القطاع الطبي.

تلتقي الأفكار والاستثمارات الواعدة في مول ذا بير العاصمة الجديدة

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مول ذا بير العاصمة الجديدة؟

تقدم شركة دولمن للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة، وتتيح للمشترين اختيار الخطة التي تناسب قدراتهم المالية، بما يلي:

• نظام الدفع 5%: يتيح هذا النظام للمشترين دفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار أربع سنوات بأقساط شهرية متساوية وبدون فوائد، مما يوفر مرونة كبيرة في السداد.
• نظام الدفع 7%: في هذا الخيار، يدفع العميل 7% من قيمة الوحدة مقدمًا، ويتم تقسيط الباقي على مدى خمس سنوات بأقساط شهرية متساوية، وهذا النظام يتيح فترة أطول قليلاً للسداد مقارنة بالنظام الأول.
• نظام الدفع 10%: يختار فيه العميل دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ويقوم بتقسيط المبلغ المتبقي على مدى ست سنوات، وهذا النظام يصلح لمن يفضلون تخفيف العبء الشهري بمد فترة السداد لأطول فترة ممكنة.

نصائح لاستثمار مُربح بعوائد عالية في مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة

إن الاستثمار في المولات التجارية أحد أنواع الاستثمار الناجح، لذلك إليك بعض النصائح التي يمكن أن تساعدك في تحقيق استثمار مربح بعوائد عالية في مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة:

• اختيار الموقع بعناية: قبل الاستثمار في أي وحدة، تأكد من اختيار موقع الوحدة داخل المول بعناية، فمثلًا الوحدات الأقرب إلى المداخل الرئيسية أو تلك التي تواجه الشوارع الرئيسية عادة ما تجذب حركة عبور أكبر، مما يمكن أن يزيد من فرص النجاح التجاري.
• تحليل السوق والجمهور المستهدف: فهم احتياجات وتفضيلات الجمهور المستهدف في المنطقة ضروري، وسيساعدك هذا في تحديد نوع النشاط التجاري الأكثر ربحية للاستثمار فيه داخل المول.
• الاستفادة من العروض الترويجية للشركة المطورة: قد تقدم الشركة المطورة عروضًا ترويجية أو تسهيلات في الدفع تساعد على خفض التكلفة الإجمالية للاستثمار، والاستفادة من هذه العروض يمكن أن تزيد من العائد على الاستثمار.
• التوقيت: الاستثمار في الأوقات التي يكون فيها السوق العقاري في مرحلة نمو يمكن أن يؤدي إلى عوائد أعلى عندما تزيد قيمة العقارات.
• التأجير بدلاً من البيع: بالنظر إلى موقع مول ذا بير في العاصمة الإدارية الجديدة، قد يكون تأجير الوحدة خيارًا مربحًا في ظل تزايد الطلب على العقارات التجارية في المنطقة، حيث يوفر التأجير تدفق نقدي مستمر ويمكن أن يكون أكثر استدامة ماليًا على المدى الطويل.
• تعزيز العقار لزيادة قيمته: الاستثمار في تحسينات وتعديلات على الوحدة يمكن أن يزيد من جاذبيتها للمستأجرين المحتملين أو البائعين في المستقبل، مما يزيد من قيمة الاستثمار.

أعرف أحدث تفاصيل الأسعار والعروض في ذا بير مول العاصمة

نبذة عن شركة دولمن للتطوير العقاري

تُعد شركة دولمن للتطوير العقاري Dolmen Developments نموذجًا للنمو والابتكار في قطاع العقارات في مصر، وتتطلع إلى ترسيخ مكانتها كرائد في السوق من خلال التوسع الكبير في العاصمة الإدارية الجديدة، وبدءًا بمشروعات ضخمة في مناطق استراتيجية مثل منطقة R3 والمقصد، تعمل دولمن على تحقيق تطلعاتها في تقديم مشاريع عقارية تتميز بالابتكار والجودة العالية.

مع كل مشروع جديد، ترى شركة دولمن فرصة للتحدي والشغف لتقديم أفضل ما يمكن للمجتمع، مما يخلق فرص استثمارية ممتازة للعملاء. هذه الشركة ملتزمة بتجاوز توقعات السوق الحالية من خلال الإبداع والتفوق في تطوير المشروعات العقارية، وتهدف إلى جعل كل مشروع، مثل مول The Pier، علامة فارقة في العاصمة الإدارية الجديدة.

بهذا النهج المتفاني والطموح، تسعى شركة دولمن للتطوير العقاري لأن تكون الاختيار الأول للعملاء الباحثين عن الجودة والابتكار في العاصمة الإدارية، مع التزام عميق بمواجهة التحديات الجديدة وخلق بيئة استثمارية جذابة ومربحة لجميع الأطراف.

أبرز مشاريع شركة دولمن العقارية Dolmen Developments

أنجزت شركة دولمن للتطوير العقاري عدة مشاريع بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن بينها:

• مول ميد واي بلازا العاصمة الجديدة: يعد هذا المول من المشاريع المتميزة التي تم تطويرها ليكون مركزًا تجاريًا يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمكاتب الإدارية، ويتميز مول ميد واي بلازا بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يوفر بيئة عمل وتسوق مريحة وجذابة للزوار.
• مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية الجديدة: يعتبر واحدًا من الإضافات الهامة للبنية التجارية في المنطقة، حيث يقدم تجربة تسوق متكاملة ويضم مجموعة من المحلات التجارية الراقية، المطاعم، والمقاهي، وتم تصميم المول بشكل يلبي جميع احتياجات العملاء والزوار، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والراحة.

لا تفوت فرصتك لتكون جزءًا من واحدة من أبرز وجهات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم مول ذا بير لك فرصة لا تُعوض لامتلاك وحدة تجارية، إدارية أو طبية في قلب أكثر المناطق حيوية، فإذا كنت تبحث عن استثمار يجمع بين الرقي والعوائد المالية العالية، فالوقت قد حان الآن.

اتصل بفريق خدمة المبيعات في لايف اسكوير اليوم عن طريق الاتصال المباشر أو رسائل الواتساب لحجز وحدتك في مول ذا بير العاصمة الإدارية واكتشف المزيد حول خطط الدفع المرنة والمزايا الاستثمارية الاستثنائية التي نقدمها، ولا تدع هذه الفرصة تفوتك.