تقدم قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي نموذجًا فريدًا للتطوير العقاري الذي يجمع بين الفخامة والعملانية تحت راية شركة المراسم للتطوير العقاري، يُعد هذا المشروع الجديد ردًا استراتيجيًا على متطلبات السوق العقاري المتزايدة، مُقدمًا تشكيلة واسعة من الشاليهات والفلل المصممة وفقًا لأعلى المعايير العالمية.
تقع Village Mar Bay Ras El Hekma North Coast في واحدة من أهم المناطق الاستراتيجية في رأس الحكمة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية، وتلتزم المراسم العقارية بتقديم مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، وبرامج أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، وتسعى لجعل الحلم العقاري في متناول الجميع، مؤكدة على التزامها بتوفير تجربة لا مثيل لها تعزز من قيمة الاستثمار والاستمتاع بحياة الرفاهية العصرية.
موقع قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي
تقع قرية مار باي رأس الحكمة في موقع استثنائي بالكيلو 191 من رأس الحكمة على الساحل الشمالي، مما يضعها في قلب المناطق الحيوية والخدمية، ويتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات، مما يجعل تجربة الإقامة أو الزيارة أكثر راحة وفعالية.
وتبعد Mar Bay Ras El Hekma North Coast دقائق قليلة عن أشهر الشواطئ بمياهها الزرقاء الكريستالية ورمالها الناعمة، وهي قريبة من محاور الطرق الرئيسية التي تربط رأس الحكمة بالمدن الكبرى، مما يضمن وصولاً سريعًا ومريحًا للزوار من مختلف الأماكن.
الأماكن والمعالم القريبة من Mar Bay Ras ElHekma North Coast
تتمتع قرية مار باي راس الحكمة الساحل الشمالى بموقع استراتيجي يميزها بقربها من عدة معالم وأماكن هامة في المنطقة:
- مطار العلمين الجديد: يقع المطار على مسافة قصيرة من قرية مار باي رأس الحكمة، مما يوفر سهولة الوصول الجوي للزوار من داخل مصر وخارجها.
- طريق الفوكا الجديد: هذا الطريق يسهل الوصول إلى Mar Bay Ras ElHekma North Coast ويربطها بالمدن الكبرى مثل القاهرة والإسكندرية، مما يجعل الرحلات إلى القرية أسرع وأكثر راحة.
- سيدي عبد الرحمن: منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومياهها الصافية، تقع على مقربة من قرية مار باى راس الحكمة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
- طريق الإسكندرية مرسى مطروح: يقع بالقرب من Mar Bay Ras ElHekma North Coast ويوفر وصولاً سهلاً إلى أهم المناطق الساحلية على الساحل الشمالي.
- مرسى مطروح: تعد مرسى مطروح من المدن الساحلية الرئيسية وتقع بالقرب من قرية مار باس رأس الحكمة، مما يتيح للزوار والمقيمين الفرصة لاستكشاف أحد أشهر المصايف في مصر.
اكتشف الجمال الأخاذ في مار باي رأس الحكمة
ما هي مزيا الاستثمار في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي؟
يوفر الاستثمار في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي العديد من المزايا التي تجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والراغبين في امتلاك عقارات بمواقع مميزة، وإليك بعض أبرز هذه المزايا:
- موقع جغرافي مميز: تقع راس الحكمة في موقع استراتيجي في الساحل الشمالي، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط ويجعلها وجهة سياحية رئيسية خلال أشهر الصيف.
- زيادة قيمة الاستثمار بمرور الوقت: تشهد المنطقة نموًا عقاريًا مستمرًا، مما يزيد من فرص ارتفاع قيمة العقارات بها مع مرور الزمن، وهو ما يعتبر فرصة استثمارية جيدة لمن يبحث عن عوائد مرتفعة.
- توفر الخدمات والمرافق: تزخر رأس الحكمة بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق السياحية والترفيهية، بما في ذلك المنتجعات الفاخرة، الشواطئ الرملية، المطاعم، ومراكز التسوق، مما يجعل الحياة أكثر راحة ومتعة للسكان والزوار.
- تطور البنية التحتية: الحكومة والمطورون العقاريون يستثمرون بكثافة في تطوير البنية التحتية في المنطقة، مما يسهل الوصول إليها ويحسن من جودة الحياة.
- الطلب المتزايد على العقارات: بفضل الشعبية الكبيرة للساحل الشمالي كوجهة صيفية، هناك طلب متزايد على العقارات في راس الحكمة، مما يعزز من فرص الاستثمار العقاري في المنطقة.
- تنوع العقارات: تتوفر في رأس الحكمة مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، من شاليهات بسيطة إلى فلل فاخرة، مما يوفر خيارات لكافة المستويات الاقتصادية.
تصميم قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي
تكشف قرية مار باي رأس الحكمة عن روعة التصميم الذي يمزج بين الحداثة المعمارية وجمال الطبيعة الأخاذ، حيث تسري في كل زاوية من زواياها الانسيابية والتكامل بين المباني العصرية والمساحات الخضراء الواسعة التي تعانق المناظر البحرية الخلابة، مما يوفر ملاذًا يضمن الخصوصية والاستجمام الكامل.
استعانت شركة المراسم العقارية بفريق من المهندسين والاستشاريين المعماريين من الطراز الأول لإنشاء هذا المعلم السياحي الفاخر، مع مراعاة أدق التفاصيل وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية، وأثمر هذا التعاون المتميز عن تصميم يعكس الفخامة والأناقة، مما يجعل قرية مار باي راس الحكمة قطعة معمارية تنافس أرقى التصميمات العالمية مثل تلك الموجودة في قرية لندن بالعلمين.
تمتد Mar Bay Ras El Hekma على شاطئ يبلغ طوله 1.5 كيلومتر وعمق 2.2 كيلومتر، وتضم وحدات مصيفية متنوعة تم تطويرها على مراحل لتلبية جميع الاحتياجات والأذواق، مما يؤكد التزام المراسم بتقديم تجربة استثنائية لكل عميل يبحث عن الرفاهية والراحة.
فلل وشاليهات فاخرة تنتظرك في مار باي الساحل الشمالي
مساحة مشروع قرية مار باي راس الحكمة
يمتد مشروع قرية مار باي راس الحكمة على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 640 فدان، مما يجعلها واحدة من المشاريع الساحلية الكبرى على الساحل الشمالي، وتسمح هذه المساحة الواسعة بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات الشاملة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية التي تعزز من جودة الحياة للمقيمين والزوار.
مساحة الوحدات في مشروع مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي
توفر شركة المراسم العقارية خيارات سكنية تراوح بين الوحدات الصغيرة والكبيرة، مما يسمح بالتلبية الشاملة لرغبات العملاء، وسواء أكنت تبحث عن شاليه صغير أو فيلا فخمة للبيع فإن قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras ElHekma تقدم تجارب سكنية مصممة لتعزيز الراحة النفسية للسكان.
تبدأ مساحة الشاليهات من 80 متر مربع، وهي مثالية للأفراد والأسر الصغيرة، بينما تبلغ مساحة الفلل 270 متر مربع، مما يوفر بيئة واسعة للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في مساحة أكبر، ويضمن هذا التنوع في الوحدات أن كل عميل يمكن أن يجد الخيار الذي يناسب تمامًا متطلباته ونمط حياته، كل ذلك ضمن بيئة طبيعية ساحرة تجمع بين الجمال البصري والفائدة العملية.
مار باي رأس الحكمة.. لأنك تستحق العيش في مكان راقي
مميزات الاستثمار في قرية مار باي رأس الحكمة
يقدم الاستثمار في قرية مار باي راس الحكمة العديد من المميزات التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والباحثين عن الرفاهية والاستجمام على الساحل الشمالي، وإليك بعض من أبرز هذه المميزات:
- موقع استراتيجي: تقع القرية في رأس الحكمة، أحد أكثر المناطق جاذبية على الساحل الشمالي، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ الرملية الناعمة والمياه الصافية.
- تنوع الوحدات السكنية: توفر قرية مار باي راس الحكمة مجموعة واسعة من الوحدات مثل الشاليهات، فلل التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، مما يمكن العملاء من اختيار ما يناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
- الخدمات والمرافق العالية الجودة: تقدم قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras ElHekma North Coast مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مثل مساحات خضراء، حمامات سباحة، مناطق ترفيهية للأطفال، ومراكز تجارية تحتوي على ماركات عالمية، مما يضمن تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
- الأمن والخصوصية: تتميز قرية مار باي رأس الحكمة بالساحل الشمالي بنظام أمني متكامل يوفر للسكان الأمان والخصوصية على مدار الساعة.
- إمكانيات الاستثمار العالية: تتمتع قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras ElHekma North Coast بقيمة استثمارية عالية نظرًا لموقعها المميز وجودة البناء والتصميم، مما يجعل شراء العقار فيها استثمارًا مجديًا يتوقع أن يزداد قيمته بمرور الوقت.
- أنظمة الدفع المرنة: توفر شركة المراسم للتطوير العقاري أنظمة دفع مرنة تتيح للعملاء اختيار الخطة الأنسب لهم، مما يجعل عملية الشراء أكثر يسرًا وتسهيلاً.
أعرف تفاصيل أكثر عن: قرية بلاج سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي 2024 Village Plage
عيوب الاستثمار في قرية مار باي رأس الحكمة
على الرغم من المزايا الكثيرة للاستثمار في قرية مار باي رأس الحكمة، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تؤثر على قرار الاستثمار لدى بعض الأفراد مثل:
- التكلفة العالية: نظرًا لموقعها المتميز والخدمات الفاخرة التي تقدمها، قد تكون أسعار الوحدات في مار باي راس الحكمة مرتفعة مقارنة بمشاريع أخرى، مما يجعلها خيارًا أقل جاذبية للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة.
- الوصول والمواصلات: بالرغم من أن موقع القرية استراتيجي على ضفاف الساحل الشمالي، إلا أن الوصول إليها قد يكون صعبًا أحيانًا، خصوصًا للقادمين من مناطق بعيدة داخل مصر، مما يحتمل أن يؤثر على تأجير الوحدات أو استخدامها كإقامة دائمة.
- الاعتمادية على الموسمية: نظرًا لطبيعة المنطقة كوجهة ساحلية، قد يكون الاستثمار في مار باي راس الحكمة موسميًا بشكل كبير، حيث يزدهر الطلب على الإقامة خلال أشهر الصيف في حين يقل خلال الأشهر الأخرى.
- تقلبات السوق العقاري: السوق العقاري عرضة للتقلبات بناءً على العديد من العوامل الاقتصادية والسياسية. هذا العامل قد يؤثر على قيمة العقارات في القرية وعلى معدل العائد على الاستثمار.
- المنافسة: مع وجود العديد من المشاريع العقارية الجديدة في الساحل الشمالي، قد تواجه مار باي رأس الحكمة منافسة شديدة، مما قد يتطلب جهودًا أكبر في التسويق وتقديم عروض مغرية لجذب العملاء والمستثمرين.
استثمارك الأمثل على شاطئ البحر المتوسط في قلب رأس الحكمة
المرافق والخدمات في قرية Mar Bay Ras ElHekma North Coast
تتميز قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي بتقديم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات سكانها وزوارها، مما يجعلها وجهة مثالية للرفاهية والاسترخاء، وإليك بعض الخدمات والمرافق الرئيسية التي تقدمها القرية:
- مساحات خضراء واسعة: تتوفر مساحات خضراء شاسعة توفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية جميلة للسكان والزوار.
- مسطحات مائية وحمامات سباحة: تتضمن قرية مار باي راس الحكمة عدة مسطحات مائية وحمامات سباحة متنوعة الأحجام والأشكال، تلائم جميع الأعمار والأذواق.
- أماكن ترفيهية ورياضية: توفر قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras El Hekma مناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية مثل صيد الأسماك والغطس، بالإضافة إلى نوادي رياضية وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
- أمن وحراسة: يتوفر في قرية مار باى راس الحكمة نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وفريق حراسة محترف لضمان أمان وخصوصية السكان.
- مراكز تجارية: تضم قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras El Hekma مراكز تجارية تحتوي على متاجر لأشهر الماركات العالمية وهايبر ماركت لتلبية جميع احتياجات السكان.
- ملاعب رياضية ومناطق للأطفال: توفر قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي ملاعب رياضية لمختلف الألعاب بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال تحتوي على العديد من الألعاب الآمنة والممتعة.
- خدمات طبية: تتوفر في قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras El Hekma خدمات طبية متكاملة تشمل عيادات وصيدليات لتوفير الرعاية الصحية اللازمة للسكان.
أسعار قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي
تأتي الأسعار ببراعة في قرية مار باي رأس الحكمة لتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن جودة الحياة بميزانيات متفاوتة، وذلك بفضل استراتيجية شركة المراسم العقارية في تحديد الأسعار بناءً على مجموعة من العوامل كالنوع والمساحة والمميزات الخاصة بكل وحدة:
- الشاليهات: يبدأ سعر الشاليهات في قرية مار باي رأس الحكمة من 9,750,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارًا مثاليًا للراغبين في تجربة العيش الساحلي مع الاستمتاع بكافة التسهيلات العصرية والمناظر الطبيعية الخلابة.
- فلل التاون هاوس: تتوفرهذه الفلل للبيع بسعر يصل إلى 16,500,000 جنيه مصري، وتتميز بتصميمات راقية وفسيحة تلائم العائلات الباحثة عن الخصوصية والرفاهية.
- فلل التوين هاوس: بسعر يبدأ من 20,240,000 جنيه مصري، وتعتبر هذه الفلل خيارًا لمن يرغب في مزيد من الفخامة والمساحة، مع ميزات تزيد من قيمتها الاستثمارية والسكنية.
- الفلل المستقلة: تُعرض للبيع في قرية مار باي راس الحكمة بسعر يصل إلى 36,450,000 جنيه مصري، وتوفر هذه الفلل تجربة استثنائية من العزلة والفخامة مع حدائق خاصة ومساحات واسعة تسمح بأسلوب حياة لا مثيل له.
مار باي خطوتك نحو مستقبل مشرق واستثمار ناجح في قلب الساحل الشمالي
أنظمة الدفع والسداد في Village Mar Bay Ras El Hekma North Coast
تأتي أنظمة الحجز والسداد بمرونة استثنائية في قرية مار باي الساحل الشمالي Mar Bay Ras El Hekma لتسهيل عملية الشراء للعملاء، حيث تبدأ بإمكانية الحجز بمقدم تعاقد منخفض، مما يجعل الدخول إلى عالم الفخامة في الساحل الشمالي في متناول يديك، وتوفر الشركة المطورة عدة خيارات للسداد تناسب مختلف الإمكانيات المالية:
- الشاليهات: تتطلب جدية حجز تبلغ 150,000 جنيه مصري، مع خيارات التقسيط الممتدة حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يوفر سهولة في السداد.
- فلل التاون هاوس والتوين هاوس: يمكن حجزها بمبلغ 200,000 جنيه مصري كجدية حجز، وكذلك السداد على مدار 8 سنوات، ما يسمح بتوزيع المدفوعات بشكل مريح.
- الفلل المستقلة: تتطلب جدية حجز تصل إلى 250,000 جنيه مصري، مع الفرصة لتسديد القيمة المتبقية على فترة طويلة تصل إلى 8 سنوات.
ولا تقدم هذه الأنظمة مرونة في السداد فقط، بل تضمن أيضًا سهولة التخطيط المالي للعملاء، كما تُسلم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف، مما يعني أن الانتظار لن يكون طويلاً قبل أن تبدأ في الاستمتاع بحياة الرفاهية والهدوء في قرية مار باي راس الحكمة.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments
شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem المنفذة لمشروع قرية مار باي راس الحكمة بالساحل الشمالي Mar Bay Ras El Hekma، وتُعدّ أحد الأعمدة الرئيسية في صناعة التطوير العقاري منذ تأسيسها في عام 1931، واستطاعت هذه الشركة المميزة أن تخطو خطوات واسعة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، فتحت لنفسها بوابات الابتكار والتميز في هذا المجال.
بفضل خبرتها الواسعة وتفانيها في الالتزام بالمعايير الدولية، نفذت Al Marasem مجموعة من المشاريع البارزة التي تغطي مناطق حيوية مختلفة، مما أهّلها لكسب ثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، ومن خلال رؤيتها الفريدة ومشاريعها المبتكرة، استطاعت أن تُحدث فارقًا ملحوظًا في السوق العقاري المصري، وهو ما يعكس قدرتها على تقديم قيمة مضافة وجودة لا تُضاهى في كل مشروع تُطلقه.
أبرز مشروعات شركة المراسم العقارية Al Marasem Developments
نفذت شركة المراسم للتطوير العقاري مجموعة واسعة من المشاريع المتنوعة التي تضم السكنية، التجارية، والخدمية، مما ساهم في تعزيز سمعتها في السوق، وإليك بعض من أبرز مشاريعها:
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة: يقع هذا المشروع في قلب التجمع الخامس ويتميز بتصميماته العصرية ووحداته السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات عدد كبير من العملاء.
- كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير: يقدم هذا المشروع وحدات سكنية فاخرة مع إطلالات مميزة على مساحات خضراء وبحيرات صناعية، مما يجعله مثالياً للباحثين عن الراحة والاسترخاء.
- كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة: يتميز بموقعه الاستراتيجي وتوفره على وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق والمتطلبات، مما يجعله خياراً مفضلاً للعديد من العائلات.
- مول فيفث سكوير التجمع الخامس: يعد هذا المول مركزًا تجاريًا هامًا يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية التي تقدم مختلف العلامات التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي تلبي جميع الأذواق.
- كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس: يتمتع بموقع مميز ويقدم وحدات سكنية تتميز بالفخامة والتصميم الحديث، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار.
- فندق فيرمونت في القاهرة: يعد هذا الفندق من أبرز المشروعات الفندقية في القاهرة، حيث يقدم خدمات فندقية عالمية المستوى ويتمتع بموقع استراتيجي يجذب السياح والزوار.
- مستشفى المراسم في منطقة التجمع الخامس: تقدم خدمات طبية متقدمة وتتميز بأحدث الأجهزة الطبية والكوادر المتخصصة، مما يجعلها مركزًا هامًا للخدمات الصحية في المنطقة.
- المبنى الإداري لشركة عامر جروب: يعكس هذا المبنى الخبرة الهندسية والتصميمية الفائقة لشركة المراسم، حيث يتميز بتصميمه العصري وتجهيزاته المتطورة.
وختامًا، تُعد قرية مار باي رأس الحكمة مزيجًا مثاليًا لمن يبحث عن الرفاهية والاستثمار الناجح، حيث تجمع القرية بين الجمال الطبيعي الأخاذ والتصميمات العصرية، وتقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار. مع أنظمة الدفع المرنة والموقع الاستراتيجي، توفر فرصة استثمارية لا تُضاهى في الساحل الشمالي.
وسواء كنت تبحث عن مكان للإقامة الصيفية أو الاستثمار العقاري المتميز، فإن مار باي رأس الحكمة تقدم كل ما يمكن أن تتمناه في واحة من الجمال والراحة، اغتنم الفرصة لتكون جزءًا من هذه المجتمع الراقي، وتواصل الآن بفريق المبيعات في لايف اسكوير عن طريق الاتصال الهاتفي المباشر أو من خلال رسائل الواتساب لتحصل على حياة أجمل واستثمار أكثر ربحًا.