موقع كمبوند مارفيل نيو زايد marville new Zayed compound
يقع كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة بشكل استراتيجي مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، أمام مطار سفنكس، ويتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الأماكن الهامة والمحاور الرئيسية في المنطقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الراحة في التنقل والقرب من الخدمات الأساسية والمراكز التجارية، كما يتمتع الكمبوند بقربه من طرق مهمة مثل الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، مما يعزز من قيمته الاستراتيجية ويسهل الوصول منه وإليه من مختلف المناطق بالقاهرة.
الأماكن والمعالم القريبة من Marville New Zayed
يتمتع كمبوند مارفيل نيو زايد بموقع متميز في الشيخ زايد الجديدة ويقع بالقرب من عدة أماكن ومعالم هامة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول والتمتع بالخدمات القريبة:
- مطار سفنكس الدولي: يقع كمبوند مارفيل نيو زايد بالقرب من المطار، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي والمحلي.
- طريق دهشور الدائري ومحور محمد بن زايد: تسهل هذه الطرق الرئيسية الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- مول مصر ومول العرب: يقع mar ville new Zayed compound بالقرب من اثنين من أكبر مراكز التسوق في المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة للتسوق والترفيه.
- كمبوندات سكنية أخرى: يقترب كمبوند مارفيل نيو زايد من كمبوندات شهيرة أخرى مثل كمبوند دي جويا، مما يعزز من الحياة المجتمعية والمرافق المشتركة.
تعرف على اسهل الطرف للوصول لكمبوند مارفيل نيو زايد
أين تقع منطقة الشيخ زايد الجديدة؟
تقع منطقة الشيخ زايد الجديدة تقع في مصر، غرب القاهرة الكبرى، وتعتبر جزءًا من محافظة الجيزة وهي من المناطق التي تم تطويرها حديثًا كمدينة سكنية فاخرة، كما تقع بالقرب من الطريق الصحراوي القاهرة-الإسكندرية وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدينة 6 أكتوبر وعدة محاور رئيسية أخرى، وتشتهر بتخطيطها العمراني المتميز ووفرة المساحات الخضراء والمرافق العامة المتطورة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من الباحثين عن السكن في بيئة هادئة وراقية.
ما هي مزايا العيش في منطقة الشيخ زايد الجديدة؟
يقدم العيش في منطقة الشيخ زايد الجديدة عدة مزايا تجعلها واحدة من أكثر المناطق جذبًا للسكان في القاهرة الكبرى:
- التخطيط العمراني المميز: تتميز منطقة الشيخ زايد الجديدة بتخطيطها العمراني الحديث والمنظم مما يوفر بيئة سكنية راقية ومريحة.
- المساحات الخضراء الواسعة: تشتهر الشيخ زايد الجديدة بوفرة المساحات الخضراء والحدائق العامة، مما يوفر بيئة صحية ومناظر طبيعية خلابة لسكانها.
- الخدمات التعليمية والصحية: تضم منطقة نيو زايد العديد من المدارس والجامعات الراقية بالإضافة إلى مرافق صحية متقدمة مثل المستشفيات والعيادات الخاصة.
- مراكز التسوق والترفيه: يتوفر بالشيخ زايد الجديدة العديد من مراكز التسوق الكبرى مثل مول العرب التي تقدم مجموعة واسعة من الخيارات للتسوق والترفيه.
- الأمان والخصوصية: تعتبر منطقة نيو زايد من المناطق الآمنة نسبيًا مع وجود نظم أمنية محكمة وخصوصية عالية للسكان.
- البنية التحتية والمواصلات: تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وشبكة مواصلات جيدة تسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- التنوع العقاري: تقدم الشيخ زايد الجديدة تنوعًا في الخيارات العقارية من شقق وفيلات وتاون هاوس، مما يناسب احتياجات وتفضيلات الجميع.
- جودة الحياة: توفر المنطقة جودة حياة عالية بفضل جميع الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة أكثر راحة ويسر.
ما هي مساحة وتصميم مشروع كمبوند مارفيل المراسم نيو زايد؟
كمبوند مارفيل الشيخ زايد استثمارك الامثل
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة
نجحت شركة المراسم العقارية في تصميم كمبوند مارفيل نيو زايد بتصميمات مختلفة ومتنوعة تلبي احتياجات الجميع، وتبدأ مساحة الوحدات في هذا المشروع من 60 متر مربع، وتشمل الأنواع التالية:
- شقق سكنية: توفر مجموعة متنوعة من الشقق بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
- وحدات دوبليكس: تجمع هذه الوحدات بين الرحابة والفخامة، مع مساحات معيشية كبيرة وإطلالات مميزة.
- فلل مستقلة: توفر الخصوصية الكاملة مع حدائق خاصة ومساحات داخلية واسعة.
- تاون هاوس: تتميز بتصميمات متعددة الطوابق مع الفناء الخاص والتشطيبات الراقية.
- توين هاوس: تقدم خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والفخامة مع مساحات كبيرة وتصميم معماري جذاب.
تعرف ايضا على: كمبوند مونارك المستقبل سيتي
المرافق والخدمات المتوفرة في كمبوند مارفيل نيو زايد
يوفر marville new Zayed compound مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تعزز من تجربة العيش الفاخر والمريح لسكانه، بما في ذلك:
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة marville new Zayed compound للحدائق والمناطق الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة ومناظر خلابة.
- مراكز تجارية ومولات: تتوفر في كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة مراكز تجارية تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر لتلبية جميع احتياجات السكان.
- مرافق رياضية: يشمل Marville New Zayed مرافق رياضية متكاملة مثل صالات الجيم، ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومسابح للكبار والأطفال.
- أمن وحراسة: يتمتع كمبوند مارفيل زايد الجديدة بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان أمان وخصوصية السكان.
- مناطق لعب للأطفال: توفر المناطق المخصصة للعب الأطفال مساحات آمنة وممتعة للصغار.
- نوادي اجتماعية وثقافية: تعزز النوادي الاجتماعية والثقافية من التواصل بين السكان وتقدم مجموعة من الأنشطة والبرامج الترفيهية.
- مناطق للشواء والتنزه: توفر مناطق مخصصة للشواء والتنزه للعائلات فرصة للاستمتاع بالطبيعة داخل الكمبوند.
مزايا الاستثمار في كمبوند مارفيل نيو زايد
يقدم الاستثمار في كمبوند مارفيل نيو زايد العديد من المزايا التي تجعله خيارًا مغريًا للمستثمرين الباحثين عن الفخامة والراحة والأمان، بالإضافة إلى القيمة المضافة على المدى الطويل:
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في منطقة الشيخ زايد الجديدة، وهي منطقة تتميز بالنمو السريع والتطور المستمر، مما يزيد من قيمة العقارات فيها.
- التصميم والتخطيط العصري: التصميم المعماري الحديث والتخطيط الجيد يوفران بيئة معيشية عالية الجودة، مما يجذب المزيد من السكان ويعزز من قيمة الاستثمار.
- البنية التحتية والمرافق الراقية: الكمبوند مزود بمجموعة شاملة من المرافق الرفاهية مثل المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، مراكز التسوق، المرافق الرياضية، والأمن المتكامل، مما يوفر جودة حياة عالية للسكان.
- الأمان والخصوصية: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة يضمن الأمان والخصوصية للسكان، مما يعد عامل جذب قوي للعائلات الباحثة عن بيئة آمنة للعيش.
- إمكانية الإيجار أو البيع بأسعار مرتفعة: بفضل جودة البناء والمرافق المتميزة، فإن الوحدات داخل مارفيل نيو زايد لديها القدرة على جذب أسعار إيجار أو بيع مرتفعة، مما يضمن عائد استثماري جيد.
- القيمة المتزايدة على المدى الطويل: نظرًا للتطور المستمر في المنطقة والطلب المتزايد على العقارات في الشيخ زايد، يُتوقع أن تزداد قيمة الاستثمار في الكمبوند بمرور الوقت.
للمزيد من مزايا الاستثمار في كمبوند مارفيل تواصل مع فريق لايف سكوير الان
عيوب الاستثمار في كمبوند مارفيل نيو زايد
على الرغم من المزايا العديدة للاستثمار في كمبوند مارفيل نيو زايد، هناك بعض العيوب المحتملة التي قد تؤثر على قرار الاستثمار فيه:
- التكلفة العالية: الاستثمار في كمبوند فاخر مثل مارفيل نيو زايد قد يكون مكلفًا نسبيًا، مما يجعله خارج نطاق الميزانية بالنسبة لبعض المستثمرين.
- التقلبات في سوق العقارات: الاستثمار في العقارات يمكن أن يكون عرضة لتقلبات السوق، والتي قد تؤثر على العائد على الاستثمار.
- الصيانة والرسوم الإدارية: تكاليف الصيانة والرسوم الإدارية للكمبوند تكون مرتفعة بعض الشيء، مما يؤثر على العائد الصافي من الاستثمار.
- سيولة الاستثمار: الاستثمار في العقارات غالبا ما يكون أقل سيولة مقارنة بأشكال الاستثمار الأخرى، مما يعني أن تحويل الاستثمار إلى نقد قد يستغرق وقتًا أطول.
أسعار الوحدات في كمبوند مارفيل نيو زايد
يبرز كمبوند مارفيل الشيخ زايد في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة كواحد من الفرص الاستثمارية المتميزة، حيث تقدم شركة المراسم أسعارًا تنافسية تعد من بين الأفضل في السوق، حيث بدءًا سعر المتر في هذا المشروع من 63 ألف جنيه مصري، تُعتبر هذه الأسعار جذابة بشكل خاص نظرًا للموقع المميز والتصميم العصري الذي يقدمه الكمبوند، ويأتي هذا السعر مع توفر مرافق عالية الجودة وتصاميم معمارية حديثة، مما يعزز من قيمة الاستثمار المقدم.
علاوة على ذلك، يُطلب من المستثمرين شيك كجدية حجز بمبلغ 100 ألف جنيه مصري للشقق السكنية و150 ألف جنيه مصري للفلل والتوين هاوس، مع العلم أن هذه القيم تُسترد بالكامل فيما بعد، مما يوفر طمأنينة إضافية للمستثمرين بأنهم يضعون أموالهم في مشروع ذو مصداقية عالية.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة
تسعى الشركة المطورة لمشروع مارفيل نيو زايد إلى تلبية احتياجات المستثمرين والعملاء من خلال توفير أنظمة دفع وسداد مرنة تعزز من إمكانية الوصول إلى السوق العقاري الفاخر، وتقدم الشركة خيارات دفع تتيح للمشترين بدء التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط، وتمتد خيارات التقسيط لفترة تصل إلى 8 سنوات، مما يمنح المشترين فرصة لتوزيع الالتزامات المالية بما يتناسب مع قدراتهم وخططهم المالية.
بالإضافة إلى المرونة في أنظمة الدفع، يتميز كمبوند مارفيل بفترة تسليم سريعة تصل إلى 3.5 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، مما يعني أن المشترين سيتمكنون من الاستمتاع بوحداتهم السكنية في وقت قصير، وهذه الفترة السريعة للاستلام تجعل الكمبوند خيارًا جذابًا للراغبين في الانتقال إلى منزلهم الجديد أو البدء في استثمارهم دون تأخير طويل.
تواصل معنا لتحديد نظام السداد المناسب لك
نصائح لاستثمار مُربح في كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة
لضمان استثمار مربح في كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة، إليك بعض النصائح الأساسية التي يمكن اتباعها:
- فهم السوق: قبل الاستثمار، من المهم أن تفهم جيدًا سوق العقارات في الشيخ زايد، اطلع على الأسعار الحالية، وتوجهات السوق، والعوامل الاقتصادية التي قد تؤثر على قيمة العقارات.
- اختيار الموقع بعناية: الموقع هو أحد أهم العوامل في نجاح الاستثمار العقاري، ويقع كمبوند مارفيل في موقع استراتيجي بالشيخ زايد، ما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.
- تقييم الخدمات والمرافق: تأكد من أن الكمبوند يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الجيدة التي تزيد من جاذبيته للمستأجرين المحتملين أو المشترين في المستقبل.
- التخطيط للتمويل: اعتمد على خطة تمويل واضحة، واستفد من أنظمة الدفع المرنة التي تقدمها شركة المراسم، مثل الدفع بمقدم صغير والتقسيط على عدة سنوات.
- مراقبة جدول التسليم: تأكد من أن جدول تسليم الوحدات واضح ومن المتوقع التزام الشركة المطورة به، مما يقلل من مخاطر التأخير التي قد تؤثر على العائد على الاستثمار.
- الاستثمار في الجودة: اختر الوحدات ذات الجودة العالية من حيث التصميم والتشطيب، حيث أن هذه الوحدات تجذب المزيد من الاهتمام وتحافظ على قيمتها بمرور الوقت.
- فكر في الاستثمار طويل الأجل: العقارات في المناطق المتطورة مثل الشيخ زايد غالبًا ما تزداد قيمتها بمرور الوقت، مما يجعل الاستثمار طويل الأجل خيارًا حكيمًا.
ماذا تعرف عن شركة المراسم للتطوير العقاري؟
أبرز مشاريع Al Marasem Developments
قامت شركة المراسم للتطوير العقاري بتطوير عدة مشروعات رائدة تعكس خبرتها الواسعة ورؤيتها المعمارية المتميزة، ومن بين هذه المشاريع ما يلي
- فيفث سكوير ديستركت التجمع الخامس: يعد هذا المشروع من أبرز مشاريع الشركة في قلب التجمع الخامس، ويتميز بتصميم عصري ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان، مثل المناطق التجارية والترفيهية.
- كمبوند فيفث سكوير: يجسد هذا المشروع مفهوم السكن الراقي في التجمع الخامس، حيث يوفر مزيجًا من الشقق الفاخرة والفيلات المستقلة، مع توفير بيئة سكنية خضراء وهادئة.
- كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس: يعتبر من المشاريع المميزة التي توفر مساحات سكنية واسعة وتصميمات مودرن تناسب الأذواق العصرية، ويضم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تساهم في تحقيق أقصى درجات الراحة للمقيمين.
- كمبوند مارفيل نيو زايد: واحد من أحدث المشروعات التي تطورها الشركة، يقع في الشيخ زايد ويتميز بموقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد الذي يجمع بين الأناقة والابتكار، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات.
وختامًا، وفي ضوء ما تقدمه شركة المراسم العقارية من مشاريع رائدة وخدمات فائقة الجودة، يقف كمبوند مارفيل نيو زايد كفرصة استثنائية لمن يبحثون عن الرفاهية والاستثمار المتميز في قلب الشيخ زايد، فلا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من هذا المجتمع العصري، حيث يمكنك الاستفادة من خطط الدفع الميسرة والتمتع بجودة حياة عالية.
إذا كنت ترغب في استكشاف الخيارات المتاحة أو العروض الخاصة في حجز وحدتك، تواصل الآن مع فريق المبيعات في لايف اسكوير، ويمكنك الاتصال بنا مباشرة عبر الهاتف أو إرسال رسالة عبر الواتساب للحصول على كافة المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرارك.. لا تتردد فالفرصة ما زالت تنتظرك لتبدأ حياة الرفاهية في كمبوند مارفيل نيو زايد.