ادفع 10 % مقدم واستلم فيلتك في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

موقع مشروع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

يتميز Compound The 8 New Zayed بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من البوابة الخامسة لمدينة الشيخ زايد، ويسهل الوصول إلى كمبوند ذا ايت من خلال الطرق الرئيسية مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم الهامة والخدمات الأساسية، كما يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن الجامعة الدولية بالقاهرة ومول العرب، ويتميز بقربه من مطار السفينكس الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الرئيسية في المنطقة.

الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ذا ايت الجابري نيو زايد 

• طريق الدائري الأوسط: يوفر سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة من القاهرة من داخل Compound The 8 New Zayed.
• رابط طريق دهشور: يسهل الانتقالات إلى ومن كمبوند ذا ايت الجابري نيو زايد.
• مول العرب: أحد أكبر مراكز التسوق في المنطقة ويبعد فقط دقائق عن Compound The 8 New Zayed.
• هايبر وان: مركز تسوق يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمنتجات ويقع على مقربة من مشروع الجابري نيو زايد.
• نادي بولو الملوك: يبعد حوالي 400 متر عن Compound The 8 New Zayed، مما يوفر فرصة لممارسة الرياضة والترفيه.
• مطار السفينكس الدولي: يسهل الوصول إليه من كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة، مما يجعل السفر أكثر راحة لسكان الكمبوند.
• مدرسة الأندلس وجامعة القاهرة الدولية: توفر خيارات تعليمية قريبة للعائلات المقيمة في مشروع الجابري ذا ايت نيو زايد.

مساحة وتصميم مشروع كمبوند ذا ايت نيو زايد

يبرز كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة كتحفة معمارية راقية، ممتدًا على مساحة 20 فدان، أي ما يعادل 84 كيلومتر مربع من الأناقة والفخامة، وتم تخطيط هذه المساحة الواسعة بعناية فائقة لضمان الخصوصية المطلقة لكل وحدة، حيث تفصل المسافات الكبيرة بين الوحدات السكنية بعضها عن بعض، وتُحيط بكل منها حديقة خاصة تضفي طابعًا من السكينة والجمال.

يُعد التصميم المعماري لكل وحدة في Compound The 8 New Zayed نموذجًا للتناغم بين الطابع الأندلسي الأصيل واللمسات الحديثة التي تتسم بالفخامة والجاذبية وتُبرز الواجهات المزخرفة والتفاصيل الخرسانية البارزة و الزخارف النحتية المتقنة عناصر تصميمية استثنائية تُظهر الرقي والعمق الجمالي للمشروع.

أنواع ومساحة الوحدات في مشروع The 8 New Zayed

• فلل مستقلة (A): تتراوح مساحات هذه الفلل بين 324 و506 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الرحابة والخصوصية.
• فلل مستقلة (B): تبدأ مساحات هذه الفلل من 312 متر مربع، ومصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة مع جميع وسائل الراحة الحديثة.
• فلل مستقلة (C): بمساحة ابتدائية تبلغ 294 متر مربع، وتعتبر هذه الفلل خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن توازن بين الفخامة والمساحة المثالية.
• فلل مستقلة (E): تبلغ مساحتها 268 متر مربع، وتوفر هذه الفلل تصميمًا مدمجًا يلبي احتياجات العائلات المتوسطة الحجم.
• تاون هاوس: تبدأ مساحات التاون هاوس للبيع في كمبوند ذا ايت من 256 وتصل إلى 314 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن عملي وأنيق داخل المجمع.

الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند ذا ايت نيو زايد 

توفر شركة الجابري العقارية في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تضمن لسكانه تجربة معيشية متكاملة وراقية:

• حمامات سباحة: يضم Compound The 8 New Zayed عدة حمامات سباحة مجهزة بأحدث التجهيزات للكبار والأطفال، توفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
• مناطق خضراء واسعة: تم تصميم مشروع ذا ايت نيو زايد مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء شاسعة تضمن مناظر طبيعية خلابة وتوفر فرصة للسكان للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة العائلية.
• منطقة ألعاب للأطفال: يحتوي كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة  على مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة وممتعة تضمن لهم التسلية والمرح.
• جيم وسبا: تتوفر صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات وسبا لتوفير تجربة شاملة للعناية بالجسم والصحة.
• أمن وحراسة: مشروع ذا ايت الشيخ زايد الجديدة مزود بخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، إضافة إلى تركيب كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع لضمان الأمان والخصوصية.
• مرافق تجارية: يوجد مول تجاري داخل The 8 New Zayed يضم مجموعة من المتاجر التي تلبي احتياجات السكان من المنتجات والخدمات اليومية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: تم تصميم مسارات خاصة لمحبي الجري وركوب الدراجات داخل الكمبوند، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة لممارسة الأنشطة الرياضية.
• خدمات صيانة ونظافة: يوفر The 8 New Zayed خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان الحفاظ على جمال المكان وكفاءة المرافق.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

يقدم الاستثمار في كمبوند ذا ايت بالشيخ زايد الجديدة العديد من المميزات التي تجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق عوائد استثمارية مجزية وتملك مسكن فاخر، وفيما يلي بعض من هذه المميزات:

• موقع استراتيجي: يقع مشروع ذا ايت الجابري في قلب الشيخ زايد الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الهامة في المنطقة، مما يزيد من قيمة العقارات بمرور الوقت.
• تصاميم معمارية متميزة: تتميز الوحدات بتصاميم حديثة وفاخرة تجمع بين الطابع الأوروبي الحديث والتفاصيل الأندلسية الكلاسيكية، مما يضيف إلى جاذبية الوحدات سواء للسكن أو للإيجار.
• مرافق وخدمات شاملة: يحتوي The 8 New Zayed على مجموعة واسعة من المرافق مثل حمامات السباحة، المناطق الخضراء، مراكز اللياقة البدنية، ومناطق لعب الأطفال، مما يوفر حياة متكاملة ومريحة للسكان.
• خيارات سداد مرنة: تقدم الشركة المطورة خيارات سداد متنوعة تشمل إمكانية التقسيط على فترات طويلة وبمقدمات منخفضة، مما يسهل على المستثمرين والمشترين الجدد تملك الوحدات.
• فرصة للنمو الرأسمالي: بفضل التطور المستمر للبنية التحتية في منطقة الشيخ زايد والتوسعات الجديدة المحيطة بها، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في هذا الموقع بمرور الوقت، مما يجعله استثمارًا ناجحًا بعوائد متوقعة مرتفعة.
• الأمان والخصوصية: يتمتع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة إلى جانب تركيب كاميرات مراقبة ووجود حراسة مشددة، مما يضمن بيئة آمنة وخاصة للسكان.

عيوب الاستثمار في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

على الرغم من المميزات العديدة للاستثمار في كمبوند ذا ايت نيو زايد، فإنه كأي استثمار آخر، يمكن أن يكون له بعض العيوب التي قد تؤثر على قرار بعض الأفراد، بما في ذلك:

• الأسعار: قد يجد بعض المستثمرين أن أسعار الوحدات في The 8 New Zayed مرتفعة نسبيًا مقارنة بمناطق أخرى في الشيخ زايد، خاصة بالنظر إلى الخيارات الأخرى المتاحة في السوق العقاري.

• البنية التحتية والتنمية المحيطة: قد يكون تطوير البنية التحتية والخدمات المحيطة بالمشروع لا يواكب سرعة بيع الوحدات، مما قد يؤدي إلى مشكلات في الوصول أو نقص في الخدمات الأساسية في المراحل الأولى من السكن.
• رسوم الصيانة: قد تكون رسوم الصيانة مرتفعة للبعض، خاصة إذا كانوا يبحثون عن استثمار منخفض التكاليف.

أسعار الوحدات في مشروع الجابري الشيخ زايد الجديدة

يعكس مشروع كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة رؤية شركة الجابري العقارية ليس فقط في اختيار الموقع المثالي وتنوع المساحات والوحدات، بل في تقديم استراتيجية أسعار مدروسة ترتكز على بناء ثقة متينة مع العملاء وتلبية لاحتياجاتهم بأسعار تنافسية تعزز من قيمة الاستثمار، حيث تبدأ أسعار الفلل من:

• فلل مستقلة (A): تبدأ أسعارها من 8,400,000 جنيه مصري، وتوفر مساحات واسعة وتصاميم فاخرة تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية.
• فلل مستقلة (B): أسعار هذه الوحدات يبدأ من 6,630,400 جنيه مصري، وهي مثالية لمن يبحث عن توازن بين الفخامة والسعر.
• فلل مستقلة (C):  تبدأ من 7,224,000 جنيه مصري، وتقدم خيارات معيشية أكثر تنوعاً وتكلفة معقولة لمختلف العائلات.
• فلل مستقلة (E): تتوفر بأسعار تبدأ من 5,934,000 جنيه مصري، وتقدم خيارات متنوعة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
• تاون هاوس: توجد هذه الوحدات للبيع بأسعار تبدأ من 5,136,600 جنيه مصري، وتمثل الخيار المثالي لمن يبحث عن حياة مجتمعية ديناميكية وعصرية.

تعرف ايضا على:  نظام سداد كمبوند ايلورا زايد الجديدة 

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

توفر شركة الجابري للتطوير العقاري في مشروع The 8 New Zayed أنظمة دفع مرنة تهدف إلى تسهيل عملية الشراء للعملاء، بما يتناسب مع مختلف الإمكانيات المالية:

• نظام الدفع بدون مقدم: يمكن للعملاء شراء وحداتهم بدون دفع أي مقدم وتقسيط الثمن الكامل على مدار 9 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة للمشترين الجدد.
• دفع مقدم 15%: يقوم العملاء بدفع 15% كدفعة أولى و5% أخرى عند استلام الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات، مما يخفف العبء المالي بتوزيعه على فترة أطول.
• دفع مقدم 10%: هذا الخيار يتطلب دفع 10% مقدمًا و5% عند استلام الوحدة، بينما يتم تقسيط الباقي على 7 سنوات، وهو خيار يجمع بين الفعالية والتكلفة المناسبة.
• وديعة الصيانة: حددت الشركة وديعة صيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة، لضمان الحفاظ على جودة وخدمات الكمبوند.
• جدول التسليم: من المقرر تسليم الوحدات في غضون 3 سنوات ونصف، وسيتم تسليمها بحالة نصف تشطيب، مما يوفر للملاك فرصة لتخصيص تشطيبات وحداتهم حسب أذواقهم الخاصة.

نصائح لاستثمار واعد ومُربح في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة

يُعد الاستثمار في مشروع ذا ايت نيو زايد فرصة رائعة ولا مثيل لها، وإليك بعض النصائح الهامة لجعل استثمارك في كمبوند The 8 New Zayed استثمارًا وا

عدًا ومُربحًا:

• البحث والتحليل: قبل أي استثمار، احرص على إجراء بحث شامل حول المشروع، بما في ذلك الموقع، الجودة، المطور العقاري، وتاريخ تسليم الوحدات، وفحص التقييمات والتجارب السابقة لمشروعات الشركة المطورة.
• فهم السوق: اطلع على ديناميكيات السوق العقاري في الشيخ زايد، مثل معدلات الطلب والعرض، أسعار العقارات في المناطق المجاورة، وتوقعات النمو في المنطقة.
• التمويل العقاري: تقييم خيارات التمويل المتاحة وشروط الدفع. استفد من الخطط التمويلية التي تقدمها الشركة مثل الأقساط الممتدة والمقدمات المنخفضة.
• التنوع العقاري: إذا كانت الأموال تسمح، فكر في تنويع استثماراتك داخل الكمبوند نفسه بشراء أنواع مختلفة من الوحدات مثل الفيلات والتاون هاوس لتحقيق استقرار أكبر في العوائد المالية.
• الخدمات والمرافق: تأكد من أن The 8 New Zayed يوفر مرافق وخدمات عالية الجودة، مثل الأمن، صيانة المنشآت، والمرافق الترفيهية. هذه العناصر تزيد من جاذبية الوحدات للإيجار أو الإقامة.
• الرؤية طويلة الأمد: تعامل مع استثمارك في العقارات كاستثمار طويل الأمد، والعقارات في المناطق المتميزة مثل الشيخ زايد غالبًا ما تحقق تقديرًا في القيمة على مر الزمن.
• استشارة الخبراء: لا تتردد في الاستعانة بخبراء العقارات والمستشارين الماليين للحصول على مشورة مفصلة ومخصصة تساعدك في اتخاذ قرارات مستنيرة.

خطوات شراء فيلا في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة من خلال لايف اسكوير

إن شراء فيلا في كمبوند ذا ايت نيو زايد عن طريق لايف اسكوير يتم من خلال عدة خطوات منظمة لضمان تجربة شراء سلسة وفعالة، وإليك دليل خطوة بخطوة:

1. التواصل مع لايف اسكوير: بادر بالتواصل مع فريق المبيعات في لايف اسكوير عبر الواتساب أو الهاتف للحصول على معلومات حول الفيلات المتاحة وتفاصيل الأسعار.
2. جدولة زيارة: اطلب ترتيب زيارة لمشاهدة الفيلات المعروضة في الكمبوند، وهذا سيساعدك على تقييم جودة البناء والتشطيبات والمرافق المتاحة.
3. مراجعة الخيارات المالية: استعرض خيارات التمويل وأنظمة الدفع المتاحة، وتقدم لايف اسكوير عروضًا ترويجية أو خطط سداد مرنة يمكن أن تناسب ميزانيتك.
4. تقديم الوثائق اللازمة: قم بتجهيز وتقديم جميع الوثائق المطلوبة لعملية الشراء، والتي قد تشمل هويتك الشخصية، إثبات الدخل، وأي مستندات قانونية أخرى.
5. التوقيع على العقود: بمجرد اتخاذ قرار الشراء، ستحتاج إلى مراجعة وتوقيع عقد الشراء، ويُنصح بالحصول على مشورة قانونية لفهم جميع البنود والالتزامات.
6. دفع الدفعة الأولى: اتبع بدفع الدفعة الأولى حسب الاتفاق لتأمين وحدتك، وتأكد من الحصول على إيصالات وتأكيدات لجميع المعاملات المالية.
7. تتبع عملية البناء: إذا كانت الفيلا قيد البناء، احرص على تتبع تقدم البناء والاطلاع على تحديثات الجدول الزمني للمشروع.
8. الاستلام النهائي: عند الانتهاء من البناء والتشطيب، قم بتفقد الفيلا للتأكد من أن كل شيء قد تم وفقًا للمواصفات قبل الاستلام النهائي.
9. الانتقال والاستقرار: بمجرد استلام الفيلا، يمكنك البدء في عملية الانتقال والتجهيز للسكن في منزل أحلامك.

نبذة عن شركة الجابري للتطوير العقاري 

أبرز مشروعات شركة الجابري العقارية El Gabry Developments

طورت شركة الجابري العقارية عدة مشروعات بارزة في الجمهورية، والتي تعكس التزامها بالجودة والابتكار في قطاع العقارات، وهذه بعض أبرز مشاريعها:

• مشروع لاك فيل في مدينة الشيخ زايد الجديدة: يعد هذا المشروع من أنجح مشروعات شركة الجابري، ويتميز بتصاميمه العصرية وتوفيره لمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية التي تضمن للسكان تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
• كمبوند ماجوريل نيو زايد Compound Majorelle: يُعد هذا الكمبوند من المشروعات الفخمة التي تقدمها الشركة في منطقة نيو زايد، ويتميز بتصاميم مستوحاة من الطابع المغربي، مما يوفر طابعًا ثقافيًا وجماليًا مميزًا، بالإضافة إلى مرافق حديثة تلبي احتياجات السكان.

وختامًا، إذا كنت تبحث عن مسكن يجمع بين الفخامة والراحة، أو فرصة استثمارية واعدة في قلب الشيخ زايد، فلا تفوت فرصة امتلاك فيلا في كمبوند ذا ايت الشيخ زايد الجديدة، تواصل الآن مع فريق خدمة المبيعات في لايف اسكوير عبر الهاتف أو إرسال رسالة عبر الواتساب لمعرفة المزيد عن الخيارات المتاحة والعروض الحصرية، ولا تدع هذه الفرصة تفوتك لتتمتع بأعلى مستويات الجودة والرفاهية.