استثمر بمقدم 5 % فقط في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

موقع مشروع مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

يقع مول ذا ريفت في موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في مدينة المستقبل القطعة رقم 1، التي تُعد واحدة من أكثر المناطق تطورًا ونموًا في القاهرة، وتُعرف هذه المنطقة بقربها من معالم رئيسية وطرق هامة، مما يجعل الوصول إلى المول سهلاً ومريحًا للزائرين.

يتمتع The Rift Mall New Cairo بموقع يجعله نقطة التقاء للعديد من المناطق السكنية الراقية والمناطق التجارية، وهو قريب من معالم مهمة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومطار القاهرة الدولي، كما أنه يتوسط عدة طرق رئيسية تُسهل الوصول من وإلى مختلف أنحاء العاصمة والمناطق المجاورة.

الأماكن والمعالم القريبة من مشروع The Rift Mall New Cairo

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تعتبر واحدة من المؤسسات التعليمية الرائدة في مصر، وتقدم تعليمًا على مستوى عالمي.
• مطار القاهرة الدولي: يقع المطار على مقربة من مول ذا ريفت القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول للزوار الدوليين.
• مدينتي والرحاب: مناطق سكنية كبرى تقدم قاعدة عريضة من الزوار المحتملين لمشروع The Rift Mall New Cairo.
• الطريق الدائري وطريق السويس: هذه الطرق تسهل الوصول إلى مول ذا ريفت مدينة المستقبل من مختلف مناطق القاهرة.
• جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية: تقع على بعد 20 دقيقة من The Rift Mall New Cairo، تقدم تعليمًا بالمعايير البريطانية.
• الجامعة الألمانية: تبعد 25 دقيقة عن مول ذا ريفت القاهرة الجديدة، معروفة ببرامجها الهندسية والتكنولوجية.
• النادي الأهلي فرع التجمع الخامس: يبعد 13 دقيقة فقط من The Rift Mall New Cairo، ويعتبر من المرافق الرياضية الرئيسية في المنطقة.
• مسجد الفتاح العليم: يبعد حوالي 13 دقيقة من مشروع ذا ريفت القاهرة الجديدة.
• مدينة مصر للألعاب الأولمبية: تستغرق الرحلة إلى هناك حوالي 30 دقيقة من The Rift Mall New Cairo، وهي مركز للأنشطة الرياضية.
• مول ريو بيزنس ومول سينكو: مراكز تجارية أخرى قريبة من مول ذا ريفت القاهرة الجديدة تزيد من تنوع خيارات التسوق والترفيه في المنطقة.

التصميم المعماري لمشروع مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

يُعد تصميم مشروع مول ذا ريفت في القاهرة الجديدة تحفة معمارية تجمع بين الأناقة والعصرية، مما يجعله أحد أبرز المشاريع التجارية في المنطقة، وإليك بعض الملامح الرئيسية لتصميم المول:

• الطابع المعماري: يتبنى مول ذا ريفت القاهرة الجديدة تصميمًا حديثًا يتميز بالخطوط النظيفة والأشكال الهندسية الواضحة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة تضفي لمسة من الفخامة والمتانة.
• الاستدامة والبيئة: يتميز تصميم The Rift Mall New Cairo بتكامل مفاهيم الاستدامة من خلال استخدام تقنيات توفير الطاقة، ونظم لإدارة المياه المستدامة، والاعتماد على الإضاءة الطبيعية في العديد من المساحات، مما يقلل من البصمة الكربونية للمبنى.
• الفضاءات المفتوحة: يحتوي مول ذا ريفت مدينة المستقبل على مساحات خضراء واسعة ومناطق جلوس مفتوحة تتيح للزوار الاستمتاع بالهواء الطلق وتوفر مكانًا مريحًا للراحة بين جولات التسوق.
• المرونة في التصميم الداخلي: الأماكن الداخلية في The Rift Mall New Cairo مصممة بطريقة مرنة لتتكيف مع مختلف أنواع المتاجر والأعمال التجارية، مما يوفر سهولة في التخصيص والتعديل بحسب حاجة المستأجرين.
• التكنولوجيا والأمان: يحتوي مول ذا ريفت القاهرة الجديدة على أحدث الأنظمة التكنولوجية من حيث نظم الأمان والمراقبة، بالإضافة إلى تقديم تجربة تسوق ذكية تشمل الواي فاي المجاني، وتطبيقات الموبايل لتحسين تجربة الزائر.
• الاستفادة من الموقع: يستفيد التصميم من موقع The Rift Mall New Cairo المتميز من خلال توفير إطلالات بانورامية للزوار على المناطق المحيطة، خصوصًا مناطق الجلوس العلوية والمطاعم.

مساحة مشروع مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

حرصت شركة لوزان للتطوير العقاري على إبداع تحفة عقارية متكاملة الخدمات في قلب القاهرة الجديدة، فقد خُصصت لمشروع مول ذا ريفت مدينة المستقبل مساحة شاسعة تُقدر بـ 65 فدان، تم توزيعها وتنظيمها بمهارة فائقة لتحقيق أقصى استفادة من كل شبر.

تُمثل الوحدات التجارية والترفيهية حوالي 27% من المساحة الإجمالية للمول، وتقدم تنوعًا واسعًا يُمكّن المستثمرين من انتقاء الخيارات التي تُلبي تطلعاتهم على أفضل وجه، وهذا التنوع يتيح فرصًا ذهبية للأعمال التجارية بمختلف أحجامها وأنواعها.

أما المساحة المتبقية تم استغلالها بشكل استراتيجي لتوفير خدمات ومرافق متعددة ترفع من قيمة المول وتجعله وجهة مفضلة للزوار، حيث يشتمل ذا ريفت مول القاهرة الجديدة على مجموعة مميزة من الخدمات التي تضمن تجربة شاملة للرفاهية والراحة.

أضف إلى ذلك، تخصيص مساحات خضراء واسعة تصل إلى 5000 متر مربع ومسطحات مائية تبلغ 12,000 متر مربع، مما يضفي جمالًا طبيعيًا وبُعدًا بصريًا فريدًا للمول، ويعزز من جوهره كمعلم بارز في القاهرة الجديدة، يجمع بين الفخامة والاستدامة والتصميم المعماري الرائع.

أنواع الوحدات ومساحتها في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

صُمم مول ذا ريفت القاهرة الجديدة ليكون مركزًا تجاريًا متعدد الاستخدامات، يتضمن وحدات تجارية، طبية، وإدارية، كل منها مُصممة بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات وأذواق مختلف العملاء والمستثمرين، ويتكون المول من ثلاث جراجات لتوفير مواقف سيارات مريحة للزوار، بالإضافة إلى دور أرضي وثلاثة أدوار علوية تضم مجموعة واسعة من الوحدات على النحو التالي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 25 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة للمتاجر الصغيرة والبوتيكات.
• الوحدات الإدارية والطبية تبدأ مساحتها من 35 متر مربع، توفر مساحة كافية للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، مما يجعل المول مركزًا مثاليًا للأعمال التجارية والمهنية على حد سواء.

الخدمات والمرافق المتوفرة في مشروع مول ذا ريفت المستقبل سيتي 

• وحدات تجارية متنوعة: يضم مول ذا ريفت القاهرة الجديدة مجموعة كبيرة من المتاجر التي تعرض أحدث الماركات العالمية والمحلية في مجالات مختلفة مثل الأزياء، التكنولوجيا، والأدوات المنزلية.
• مناطق للمطاعم والمقاهي: تشمل مجموعة واسعة من الخيارات من المطاعم الراقية إلى المقاهي العصرية، تقدم تشكيلات متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتناسب جميع الأذواق.
• وحدات طبية وإدارية: توفر مرافق مخصصة للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، مجهزة بأحدث التقنيات لتقديم خدمات مهنية فعالة.
• مساحات خضراء ومناطق للترفيه: يتميز The Rift Mall New Cairo بوجود مناطق خضراء واسعة ومساحات للترفيه العائلي تشمل أماكن لعب للأطفال ومناطق جلوس هادئة.
• مرافق رياضية وترفيهية: تشمل صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات، مراكز سبا وعافية، بالإضافة إلى صالات سينما تقدم أحدث الأفلام العالمية والمحلية.
• أمن وسلامة متقدمة: يوفر مول ذا ريفت القاهرة الجديدة نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وفرق أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة لضمان أمان الزوار والمستأجرين.
• مواقف سيارات واسعة: تشمل جراجات متعددة الطوابق لتوفير مواقف سهلة ومريحة للسيارات.
• مرافق خدمية متكاملة: يضم The Rift Mall New Cairo خدمات بنكية، محلات صرافة، ومراكز خدمة عملاء لتقديم كل الدعم اللازم للزوار.

ما الذي يميز الاستثمار في المولات التجارية؟ 

يقدم الاستثمار في المولات التجارية  العديد من الفوائد والمزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين، وإليك بعض الأسباب التي تجعل الاستثمار في المولات التجارية مميزًا ومربحًا على المدى الطويل:

1. تدفق ثابت للدخل: تجذب المولات التجارية عددًا كبيرًا من الزوار يوميًا، مما يوفر إيرادات إيجار ثابتة ومستقرة لمالكي الوحدات من خلال الإيجارات التي يدفعها المستأجرون.
2. قيمة استثمارية متزايدة: العقارات التجارية، بما في ذلك المولات، غالبًا ما تزداد قيمتها بمرور الوقت، مما يوفر فرصة لتحقيق ربح رأسمالي عند إعادة البيع.
3. تنوع المستأجرين: تحتوي المولات التجارية على مجموعة متنوعة من الوحدات التي تجذب أنواعًا مختلفة من الأعمال، مثل المحلات التجارية، المطاعم، والمرافق الترفيهية، وهذا التنوع يقلل من المخاطر المرتبطة بالاعتماد على نوع واحد من المستأجرين.
4. حركة زوار مرتفعة: المولات التجارية مصممة لجذب الزوار، مما يزيد من الحركة الشرائية للمستأجرين ويزيد من فرص نجاحهم واستمراريتهم، وبالتالي استقرار الإيجارات.
5. الإدارة الاحترافية: المولات التجارية غالبًا ما تكون مدارة من قبل شركات إدارة محترفة تحافظ على جودة المبنى وتجربة الزوار، مما يساهم في الحفاظ على قيمة العقار وجاذبيته.
6. الاستقرار الاقتصادي: الاستثمار في العقارات التجارية غالبًا ما يُعتبر أقل تقلبًا مقارنة بأسواق الأسهم وغيرها من الاستثمارات المالية، خاصة في المواقع الجيدة والأسواق المستقرة.
7. الفوائد الضريبية: يوفر الاستثمار في المولات التجارية فوائد ضريبية مثل خصومات على التحسينات والإصلاحات والاستهلاك.

أسعار الوحدات في مول ذا ريفت مدينة المستقبل 

تُعرف شركة لوزان للتطوير العقاري بتقديمها لأسعار تنافسية مميزة، وهو ما تجلى بوضوح في مشروع مول ذا ريفت القاهرة الجديدة، ويتميز المول بتقديم أفضل الأسعار مقارنةً بالخدمات الوفيرة التي يوفرها، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 50,000 جنيه مصري وتصل إلى أكثر من 100,000 جنيه مصري، مما يعكس القيمة الممتازة للاستثمار فيه، كما تتنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية بأسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات:

• الوحدات التجارية: تُعتبر الأعلى سعرًا حيث تبدأ من 100,000 جنيه مصري، مما يعكس قيمتها العالية في بيئة تجارية نشطة.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من حوالي 50,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات الباحثة عن مساحات مكتبية بتكلفة معقولة.
• الوحدات الطبية: يبدأ سعرها من 60,000 جنيه مصري، وهي مصممة لتلبية احتياجات القطاع الطبي بفعالية.

أنظمة الدفع والسداد في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة 

سهّلت الشركة المطورة لمول ذا ريفت بالقاهرة الجديدة عملية حجز وامتلاك الوحدات بتقديم نظام دفع مرن يلائم احتياجات العملاء والمستثمرين، مما يجعل الاستثمار في هذا المول الفاخر أكثر جاذبية، ويمكنك الآن حجز وحدتك بمقدم يبدأ من فقط 5%، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 8 سنوات، وهذه الشروط الميسرة تجعل الاستثمار في مول ذا ريفت فرصة لا تُفوت لكل من يبحث عن وحدات تجارية، إدارية أو طبية في قلب القاهرة الجديدة.

نصائح لاستثمار ناجح وعوائد مرتفعة في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

يُعد استثمارك في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة خطوة مهمة نحو تحقيق عائد مالي ممتاز واستقرار طويل الأمد، إذا تم توجيهه بالشكل الصحيح، وإليك بعض النصائح الهامة لتحقيق استثمار ناجح في هذا المول الراقي:

• اختيار الموقع المناسب داخل المول: تحديد الموقع الأمثل لوحدتك يعتمد على نوع النشاط الذي ترغب في إدارته، والوحدات القريبة من المداخل الرئيسية والمصاعد تجذب عددًا أكبر من الزوار.
• فهم السوق المستهدف: يجب أن تعرف جيدًا من هم عملاؤك المحتملون وما هي احتياجاتهم وتفضيلاتهم، وهذا يساعد في اختيار النوع الصحيح من الوحدة سواء كانت تجارية، إدارية أو طبية.
• التخطيط المالي السليم: وضع خطة مالية تأخذ في الاعتبار جميع التكاليف المتوقعة بما في ذلك الرسوم الإدارية والصيانة، لذا استفد من أنظمة الدفع المرنة التي تقدمها الشركة المطورة لتخفيف العبء المالي.
• مراقبة التطورات العقارية في المنطقة: البقاء على اطلاع بالتطورات الجديدة في منطقة القاهرة الجديدة يمكن أن يعطيك ميزة تنافسية ويساعد في اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
• التسويق الفعال: استثمر في تسويق وحدتك بطرق مبتكرة لجذب العملاء والمستثمرين، سواء عن طريق الإعلانات الرقمية أو الفعاليات الترويجية داخل المول.
• التعاون مع مستشارين عقاريين موثوقين: التعاون مع مستشارين عقاريين لهم خبرة وسمعة طيبة يمكن أن يسهل عملية الشراء ويضمن توجيهك بشكل صحيح.
• الاستفادة من الخبرات المحلية: استمع لنصائح وتوصيات الأشخاص الذين لديهم خبرة في السوق المحلي، خصوصًا في منطقة القاهرة الجديدة، للحصول على رؤى قيمة حول الفرص والتحديات.

نبذة عن شركة لوزان للتطوير العقاري 

أبرز مشاريع شركة  Lozano urban Development

أثبتت شركة لوزان للتطوير العمراني نفسها كأحد الفاعلين الرئيسيين في مجال التطوير العقاري من خلال تنفيذ عدد من المشروعات المهمة في مصر والإمارات العربية المتحدة.

أحد أبرز مشروعات شركة لوزان هو أبكس بيزنس كومبلكس الواقع في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مجمع تجاري وإداري يعد من المشروعات الرائدة في المنطقة، ويتميز المجمع بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي الذي يوفر فرصاً كبيرة للأعمال والشركات للنمو والتطور.

كما أنها تمتلك سجل حافل بالمشروعات الناجحة في مدن مثل دمياط والمنصورة الجديدة، حيث قامت بتطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات تشمل الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، وتتميز هذه المشروعات بجودتها العالية وتصاميمها العملية التي تلبي حاجات السوق المحلية.

أما على الصعيد الدولي، في أبو ظبي تحديدًا نفذت شركة لوزان العقارية مجموعة من المشروعات التي أكسبتها خبرة واسعة في التعامل مع السوق العقاري الخليجي، وتشمل هذه المشروعات تطوير مناطق سكنية وتجارية تلائم الطلب المتزايد في المنطقة.

في ختام هذا المقال، إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية لا تُعوض أو تود امتلاك وحدة تجارية، إدارية أو طبية في قلب القاهرة الجديدة، فإن مول ذا ريفت مدينة المستقبل يقدم لك كل ما تحتاجه من خدمات راقية وتصميم عصري يلبي كافة تطلعاتك، لا تفوت فرصة الانضمام إلى نخبة المستثمرين وأصحاب الأعمال الذين اختاروا مول ذا ريفت ليكون مركز أعمالهم واستثماراتهم.

اتصل الآن بفريق خدمة المبيعات في لايف اسكويرعبر الاتصال الهاتفي أو رسائل الواتساب لمعرفة المزيد عن العروض المتوفرة وحجز وحدتك الخاصة في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة لا تتردد واستثمر في مكان يضمن لك النجاح والتميز في أرقى مناطق الجمهورية.