يمثل كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس ملاذًا حقيقيًا للباحثين عن الرقي والخصوصية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الأناقة المعمارية والتصميمات العصرية التي تلبي كافة الأذواق. في هذا المقال، سنأخذك في جولة تفصيلية داخل الكمبوند، بدءًا من موقعه الاستراتيجي الفريد، مرورًا بنظرة على تصميمه المعماري المبتكر والمساحات الخضراء الشاسعة التي توفر الهدوء والانسجام.
سنتطرق أيضًا إلى تنوع الوحدات السكنية المتاحة، من الشقق إلى الفيلات، وسنختتم بالحديث عن الأسعار وخيارات السداد المتاحة، مما يجعل من Eelaf Residence من شركة إعمار رزق جروب العقارية الاختيار الأمثل لكل من يسعى لتملك منزل أحلامه في واحد من أرقى المجمعات السكنية بالقاهرة الجديدة.
موقع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس Compound Eelaf Residence
يقع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة مباشرة على طريق السويس القديم، وهي منطقة حيوية تُعرف بكونها مركزًا للعديد من المشروعات السكنية الراقية والمرافق التجارية والتعليمية، وتتميز بقربها من العديد من المحاور والطرق الرئيسية مما يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق القاهرة.
الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس Eelaf Residence New Cairo بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم والمرافق الهامة، مما يجعله خيارًا مميزًا للسكن، وإليك بعض الأماكن والمعالم القريبة من ايلاف ريزيدنس:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع على بعد 10 دقائق من كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس، وهي واحدة من أرقى الجامعات في مصر توفر تعليمًا على مستوى عالمي.
- كايرو فستيفال سيتي مول: يعد من أكبر مولات القاهرة ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية، المطاعم وصالات السينما، ويبعد عن كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس بمسافة 10 دقائق بالسيارة.
- مدينة الرحاب: تبعد 3 دقائق عن Eelaf Residence New Cairo، وتعتبر من المناطق المميزة بتخطيطها الرائع وتوفرها على كافة الخدمات والمرافق.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد 10 دقائق من كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد 15 دقيقة من Eelaf Residence New Cairo وهي منطقة سريعة النمو وتشكل مركزًا إداريًا وتجاريًا جديدًا.
- لارك مول: يقدم تجربة تسوق حديثة ومتنوعة بالقرب من التجمع الخامس.
- زيد مول: أحدث المراكز التجارية في المنطقة، يوفر خيارات تسوق وترفيه متعددة.
- منطقة هيليوبوليس الجديدة: تقع على بعد 15 دقيقة من كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس، وتعد منطقة سكنية وتجارية ناشئة.
- الطريق الدائري: يسهل الوصول إلى العديد من مناطق القاهرة، مما يعزز الحركة والتنقل من وإلى كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس.
- مدينة الشروق: تبعد 25 دقيقة عن Eelaf Residence New Cairo، وهي من المدن الجديدة التي تتميز بتخطيطها العصري والهادئ.
اسكن في كمبوند ايلاف ريزيدنس وأقترب من أهم المعالم في القاهرة الجديدة
تصميم مشروع كمبوند ايلاف ريزيدنس اعمار رزق
جسدت اعمار جروب ERG مفهوم العيش العصري والرقي في تصميم كمبوند ايلاف ريزيدنس في التجمع الخامس، حيث اعتمدت في التصميم على دمج الفخامة مع البساطة في بيئة تناغمية تلائم الذوق العصري.
- المخطط العام: يتميز المخطط العام لكمبوند Compound Eelaf Residence New Cairo بتنظيمه الذي يضمن أقصى استفادة من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة لسكانه، كما صُمم بطريقة تسمح بتوفير إطلالات بانورامية للمساحات الخضراء من معظم الوحدات السكنية، مما يعزز من قيمة العيش وسط الطبيعة.
- الهندسة المعمارية: تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس بأسلوب معماري يجمع بين الأناقة والحداثة، والواجهات مكسوة بمواد عالية الجودة تضمن الديمومة والتحمل مع الاحتفاظ بجماليتها العصرية، كما تتنوع التصميمات بين الشقق الفسيحة والدوبلكس، كل منها يحتوي على تفاصيل داخلية راقية تعكس فخامة المكان.
- التنسيق الطبيعي والمساحات الخضراء: تمتد المساحات الخضراء في قلب Eelaf Residence New Cairo مما يوفر بيئة نقية ومنعشة، تشمل مسارات للمشي وركوب الدراجات، كما صُمم التنسيق الطبيعي ليتناسب مع مختلف الأعمار والاحتياجات، من خلال إنشاء أماكن للعب الأطفال ومناطق جلوس هادئة للكبار.
- المرافق والخدمات: كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس مجهز بمجموعة واسعة من المرافق الحديثة التي تشمل منطقة تجارية تضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى نادي صحي ومناطق رياضية متعددة الأغراض وحمامات سباحة للكبار والصغار.
مساحة كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمتد مشروع إيلاف ريزيدنس على مساحة تبلغ 28 فدان، تم انتقاؤها بعناية فائقة من قبل اعمار ERG، وذلك لتوفير وحدات سكنية فاخرة تتمتع بإطلالات خلابة.
استطاعت شركة ERG استغلال المساحة بشكل كامل ومثالي، حيث خصصت فقط 23% من المساحة الكلية للوحدات السكنية، وتم تقسيم هذه المساحة بالتساوي بين الوحدات السكنية والتجارية، بنسبة 50% لكل منهما.
أما المساحة المتبقية في كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة فقد خُصصت للمرافق الأساسية والترفيهية بالإضافة إلى الخدمات اللازمة لتوفير تجربة سكنية فخمة ومتكاملة.
كما حرصت الشركة على توفير مسافات مدروسة بين الوحدات لضمان أعلى مستويات الخصوصية والأمان لجميع السكان، مما يجعل Compound Eelaf Residence New Cairo مثالاً يحتذى به في تصميم المجمعات السكنية الفاخرة.
مساحة الوحدات السكنية في مشروع Eelaf Residence
نوعت شركة اعمار ERG في مساحة الوحدات في كمبوند إيلاف ريزيدنس، لتلائم مختلف الاحتياجات والأذواق من شقق ودوبلكس للبيع، والمساحات هي:
- توفر وحدات الشقق والدوبليكس للبيع خيارات واسعة تبدأ من 121 متر مربع وتصل إلى 271 متر مربع، مما يمكن السكان من اختيار الحجم الذي يناسب نمط حياتهم وحجم عائلاتهم.
- أما الوحدات التجارية للبيع تأتي بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، مما يوفر فرصًا ممتازة للأعمال الصغيرة والمتوسطة لإيجاد موقع مثالي يتميز بموقع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس الاستراتيجي وجاذبيته.
يجعل هذا التنوع في المساحات كمبوند إيلاف ريزيدنس مثاليًا للراغبين في العيش ضمن بيئة تجمع بين الأناقة والعملية، سواء للسكن أو للأعمال التجارية، كل ذلك وسط بيئة مصممة لتوفير الراحة والخصوصية.
اختار المساحة المناسبة لك في كمبوند إيلاف من إعمار رزق العقارية
أسعار الوحدات في Compound Eelaf Residence New Cairo
عكست أسعار كمبوند ايلاف ريزيدنس في التجمع الخامس مستوى الفخامة والتميز الذي يقدمه هذا المجتمع السكني الراقي، حيث تبدأ الأسعار للوحدات السكنية من 6,000,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارات سكنية عالية الجودة لمن يبحثون عن استثمار متميز في قلب القاهرة الجديدة.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس
صممت اعمار أنظمة دفع مرنة في مشروع كمبوند ايلاف ريزيدنس بالتجمع الخامس، حيث يمكن للمشترين البدء بدفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترة تصل حتى 8 سنوات، مما يجعل الشراء أكثر يسرًا وملاءمة.
بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من المشترين دفع جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري لتأمين الوحدة المختارة، وتهدف هذه الأنظمة إلى تسهيل عملية الشراء للراغبين في التملك داخل هذا الكمبوند الفاخر، وتأكد من تقديم خيارات سداد تناسب احتياجات وظروف المشترين المختلفة.
أقرأ أيضًا: تفاصيل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة | Compound Saada New Cairo
خدمات ومرافق كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس
يحتوي كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم معيشة مريحة ومتكاملة في بيئة فاخرة وآمنة، وهذه المرافق والخدمات هي:
- الأمن والحماية: يحظى كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس بنظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، مزود بكاميرات مراقبة وفرق أمنية مدربة تضمن سلامة السكان وأمن الممتلكات.
- المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية: يتميز Compound Eelaf Residence New Cairo بوجود مساحات خضراء واسعة وحدائق توفر أجواء من الهدوء والاسترخاء، كما يحتوي على مناطق لعب للأطفال، مسارات للجري والمشي، ومناطق جلوس في الهواء الطلق.
- النادي الاجتماعي والرياضي: يضم كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس ناديًا اجتماعيًا ويحتوي على مجموعة متنوعة من الأنشطة الاجتماعية والثقافية، بالإضافة إلى نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة وملاعب متعددة الأغراض تناسب جميع الأعمار.
- الخدمات التعليمية والرعاية الصحية: يحتضن Compound Eelaf Residence New Cairo مدارس لمختلف المراحل التعليمية ومركز صحي مجهز لتقديم الرعاية الطبية اللازمة للسكان.
- المرافق التجارية: يحتوي كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس على منطقة تجارية تضم مجموعة من المتاجر والمطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
- مواقف السيارات والخدمات اللوجستية: يوجد داخل كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة مواقف سيارات واسعة ومنظمة تضمن سهولة الوصول والحركة داخل الكمبوند.
- المسابح ومناطق الاسترخاء: تتوفر في كمبوند ايلاف ريزيدنس اعمار رزق مسابح متنوعة للكبار والصغار، بالإضافة إلى مناطق خاصة للاسترخاء والاستجمام.
اسثتمر بنجاح الآن في كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة
نصائح لاستثمار ناجح في كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس
يُعد الاستثمار في كمبوند إيلاف ريزيدنس بالتجمع الخامس فرصة ممتازة للراغبين في دخول سوق العقارات أو تعزيز محفظتهم الاستثمارية، وهذه بعض النصائح لجعل الاستثمار ناجحًا في هذا المجمع السكني الراقي:
- البحث والدراسة: قبل الاستثمار، ابحث جيدًا عن المشروع والمطور العقاري، وتعرف على سجل المطور ومدى نجاح مشاريعه السابقة، واستفسر عن جودة البناء ومستوى الخدمات.
- تحليل الموقع والمنافسة: يقع كمبوند ايلاف ريزيدنس Eelaf Residence في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس، مما يزيد من قيمته الاستثمارية، كما يسمح تقييم المنافسة في المنطقة ومقارنة الأسعار والمرافق في كمبوندات أخرى بتكوين فكرة أوضح عن السوق.
- فهم السوق العقاري: افهم توجهات السوق العقاري في القاهرة الجديدة، وكيف يمكن أن تؤثر الأحداث الاقتصادية الكبرى على قيمة العقارات، لأن التحليل الجيد للسوق يساعد في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
- النظر في خيارات التمويل: استكشف خيارات التمويل المختلفة المتاحة واختر الخطة التي تناسب قدرتك المالية وأهدافك الاستثمارية، وتقدم الشركة المطورة خيارات دفع مرنة، مما يسهل عملية الشراء.
- تقييم العائد على الاستثمار: قدّر العائد المحتمل على الاستثمار من خلال النظر في إمكانية زيادة أسعار العقارات في المستقبل وإمكانيات تأجير الوحدات، فإن الكمبوندات ذات الخدمات المميزة عادة ما تجذب المستأجرين بسهولة.
- استشارة الخبراء: قد يكون من المفيد التحدث إلى مستشارين عقاريين أو ماليين للحصول على نظرة متعمقة ونصائح محددة بناءً على احتياجاتك الشخصية وظروفك المالية، وفريقنا جاهز لذلك في أي وقت.
- التفكير في الاستدامة: تأكد من أن الوحدات والمرافق في كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس تلبي معايير الاستدامة، مما يزيد من جاذبيتها للمستأجرين والمشترين في المستقبل.
من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس؟
شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري ERG Developments هي المطورة لمشروع ايلاف ريزيدنس، وهي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست عام 2005، وتتمتع بسجل حافل من المجتمعات الناجحة في جميع أنحاء الجمهورية.
كما تمتاز اعمار بالتزامها بتقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء وتطلعاتهم، كما تتمتع بسمعة طيبة في مجال الموثوقية والالتزام بالمواعيد، ومن أهم مميزاتها:
- خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري: تمتلك ERG فريقًا من المهندسين المعماريين والخبراء ذوي الخبرة الواسعة في مجال التطوير العقاري، مما يضمن تنفيذ المشاريع بأعلى جودة.
- التصميمات العصرية: تتميز مشاريع إعمار بتصميماتها العصرية والأنيقة التي تلبي أذواق العملاء المختلفة.
- المرافق والخدمات المتكاملة: توفر مشاريع ERG جميع المرافق والخدمات المتكاملة التي يحتاجها الجميع، مثل حمامات السباحة، والمساحات الخضراء، والنوادي الرياضية، ومراكز التسوق.
- الأسعار التنافسية: تقدم اعمار جروب أسعارًا تنافسية تناسب ميزانيات العملاء المختلفة.
- الالتزام بالمواعيد: تلتزم شركة ERG بتسليم مشاريعها في الوقت المحدد.
احجز وحدتك الآن من مشاريع إعمار رزق العقارية
أفضل المشاريع العقارية لشركة إعمار رزق جروب العقارية
تُعد شركة إعمار رزق جروب العقارية واحدة من الشركات الرائدة، وقد قامت بتطوير مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية التي تتميز بتصاميمها العصرية ومواقعها الاستراتيجية، وإليك بعض من أبرز المشاريع التي تُديرها الشركة:
- كمبوند رايت – العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع سكني فاخر يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
- مركز مونوريل تاور – العاصمة الإدارية الجديدة: مركز تجاري حديث يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مصمم ليكون وجهة التسوق والترفيه الأولى في المنطقة.
- مول دايموند تاور ودايموند تاور 2 – العاصمة الإدارية الجديدة: مولان تجاريان يقدمان تجربة تسوق متكاملة ويوفران فرصًا استثمارية متميزة للأعمال التجارية.
- كمبوند سيتي لايف وCity Live 2: مشروعان سكنيان يقدمان وحدات سكنية متنوعة، مع توفير جميع المرافق والخدمات التي تضمن الراحة والمعيشة العصرية للسكان.
بالإضافة إلى ذلك، قامت شركة إعمار رزق بتنفيذ عدة مشروعات مستقلة في دمياط والمنصورة، مع التركيز على تقديم خيارات سكنية وتجارية تلبي الاحتياجات المتزايدة في هذه المناطق.
في ختام مقالنا عن كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس، نود أن نؤكد أن اتخاذ خطوة نحو تأمين مستقبلك وأسرتك بالاستثمار في هذا المشروع الفريد ليس فقط قرارًا حكيمًا بل واستثمارًا مثمرًا في واحدة من أرقى الأحياء في القاهرة الجديدة، وإذا كنت تبحث عن بيئة سكنية تجمع بين الفخامة والأمان وتوفر كافة الخدمات والمرافق العصرية، فإن كمبوند ايلاف ريزيدنس Compound Eelaf Residence New Cairo هو وجهتك.
لا تدع الفرصة تفوتك لامتلاك وحدتك السكنية المثالية في هذا الكمبوند المميز، يمكنك الاتصال الآن بفريق الوسيط العقاري لايف سكوير، سواء عبر الهاتف المباشر أو الواتساب، لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة وكيفية حجز الوحدة التي تناسب تطلعاتك واحتياجاتك. لا تتردد، اجعل حلمك واقعًا اليوم واستثمر في مستقبلك مع كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس، حيث الحياة أكثر رقيًا وراحة.