يُمثل كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Lumia Residence New Capital أحدث إبداعات شركة دبي للتطوير العقاري، ويُعد واحة من الفخامة والرقي في قلب الحي السابع R7 العاصمة الجديدة، ويتميز هذا المشروع بتصميماته المعمارية المستوحاة من النمط الأوروبي، ويعكس حلمًا يتحقق للراغبين في السكن الراقي.
يقدم مشروع Lumia Residence New Capital مجموعة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شقق ودوبلكسات بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، تتاح بخيارات نصف تشطيب أو تشطيب كامل، مما يمنح العملاء الحرية في اختيار الأسلوب الذي يفضلونه، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، كما يقدم المطور العقاري لكمبوند لوميا ريزيدنس أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع أسعار تبدأ من 3,300,000 جنيه مصري، ما يجعله استثمارًا مثاليًا لمن يبحث عن الجودة والرفاهية.
موقع مشروع لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مشروع كمبوند لوميا ريزيدنس في الحي السابع R7، وهو من أكثر المواقع الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز هذا الحي بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من عدة مناطق مهمة ومحاور رئيسية في العاصمة، مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي والطريق الدائري الإقليمي، ما يسهل الوصول إليه من وإلى مختلف أنحاء العاصمة.
يُعد الحي السابع من المناطق الراقية التي تضم عددًا من المشروعات السكنية والتجارية الكبرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في بيئة متكاملة تضم جميع الخدمات من مراكز تجارية، مدارس، مراكز طبية، ومساحات خضراء واسعة لتوفير أفضل تجربة للسكان.
الأماكن والمعالم القريبة من Compound Lumia Residence New Capital
يتمتع كمبوند لوميا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة بموقع متميز قرب العديد من المعالم والأماكن الهامة التي تعزز من قيمته وتجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، وإليك بعض المعالم القريبة من الكمبوند:
- الحديقة المركزية (Capital Park): تعتبر من أكبر الحدائق في العاصمة الإدارية وتقع على مقربة من الحي السابع، مما يوفر مساحات خضراء شاسعة لسكان الكمبوند.
- النهر الأخضر: يعتبر النهر الأخضر من أبرز المشروعات البيئية في العاصمة، وهو قريب جدًا من الحي السابع وكمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر مكانًا مثاليًا للنزهات والاستجمام.
- مدينة الثقافة والفنون: تقع بالقرب من كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة، وتشمل مسارح وصالات عرض ومتاحف، مما يعزز من الحياة الثقافية لسكان المنطقة.
- المدينة الطبية: توفر خدمات طبية عالية المستوى مع مستشفيات مجهزة بأحدث الأجهزة والكوادر الطبية المتخصصة.
- الجامعات والمؤسسات التعليمية: يوجد العديد من المؤسسات التعليمية الكبرى لها فروع بالقرب من الحي السابع، مما يسهل الوصول إليها لسكان كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- المجمع الحكومي: يضم العديد من الوزارات والهيئات الحكومية، وهو يقع على مقربة من Compound Lumia Residence New Capital، مما يوفر سهولة في إنجاز المعاملات الرسمية.
- المحور المركزي: يعتبر من أهم الطرق الرئيسية في العاصمة الإدارية ويسهل الوصول من وإلى كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
اكتشف فخامة السكن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في لوميا ريزيدنس
التصميم المعماري لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية
يمثل التصميم المعماري لمشروع كمبوند لوميا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة مزيجًا مثاليًا بين العصرية والعناصر العملية، مع الحفاظ على لمسات من الأناقة التي تعكس الذوق الرفيع، وصُمم الكمبوند بواسطة فريق من المهندسين والمصممين المعماريين الذين ركزوا على خلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية والتكامل البيئي، وأبرز ملامح التصميم المعماري:
- الاستفادة من الفضاء الطبيعي: تم التخطيط لمشروع لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة بحيث يتيح استغلالاً أمثل للمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية، مما يضمن توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة.
- التنوع في الوحدات السكنية: يضم Compound Lumia Residence New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق والدوبلكسات، التي صُممت بأحجام وتوزيعات مختلفة لتلبي احتياجات وأذواق مختلف العملاء.
- الواجهات العصرية: الواجهات مصممة بأسلوب عصري وجذاب يعكس التطور المعماري، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة تضمن الدوام والأناقة.
- تحقيق الخصوصية والأمان: يأخذ التصميم في الاعتبار خصوصية السكان، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة تضمن عدم التداخل البصري المباشر بين الشقق، كما يشمل كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة نظام أمان شامل.
- الاستدامة والكفاءة البيئية: يتميز التصميم بتوجه نحو الاستدامة من خلال تحسين استخدام الطاقة والموارد الطبيعية، ويشمل ذلك استخدام تقنيات توفير الطاقة، وأنظمة تدوير المياه والتهوية الطبيعية.
- التسهيلات والمرافق: يحتوي Compound Lumia Residence New Capital على مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تم تصميمها لتكون متكاملة وسهلة الوصول لجميع السكان.
مساحة مشروع كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الجديدة
يمتد كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 35 فدان، حيث يتميز بتصميمه الذي يولي أهمية كبرى للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تشكل النسبة الأكبر من المشروع، مما يعزز من جمالية المكان ويوفر بيئة مثالية للسكن والاسترخاء.
أما المبانى في الكمبوند مقسمة بعناية فائقة بين عمارات تتألف من دور أرضي وستة أدوار متكررة، وأخرى تشمل دور أرضي وسبعة أدوار، مما يتيح خيارات متعددة للوحدات السكنية ويضمن استغلال مثالي للمساحة المتاحة، ويسمح هذا التصميم بتوفير إطلالات رائعة للسكان، سواء على المساحات الخضراء الفسيحة أو على المياه الزرقاء الصافية للبحيرات الصناعية، مما يجعل كل يوم في لوميا ريزيدنس تجربة فريدة من نوعها.
عيش الحياة التي طالما حلمت بها في لوميا ريزيدنس العاصمة الجديدة
مساحة الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس
تمكنت شركة دبي العقارية من استغلال المساحة الواسعة المخصصة لبناء كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية في توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات السكنية، مما يلبي احتياجات وأذواق العملاء المختلفة، والكمبوند مصمم لاستيعاب كل من العائلات الكبيرة والصغيرة، مع مراعاة الراحة والخصوصية لكل وحدة، وإليك تفاصيل مساحات الوحدات المتوفرة في الكمبوند:
- شقق للبيع من غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 91 متر مربع، مثالية للأفراد أو الأزواج الجدد.
- شقق مكونه من غرفتين: تتوفر بمساحة تبدأ من 121 متر مربع، موفرة مساحة مريحة للعائلات الصغيرة.
- شقق من ثلاث غرف: تتوافر بمساحات تبدأ من 149 متر مربع، توفر مساحة واسعة للعائلات المتوسطة.
- شقق للبيع في لوميا ريزيدنس من أربع غرف: توفر أكبر المساحات بحجم يصل إلى 195 متر مربع، مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الرحابة والرفاهية.
- الدوبلكس: يتوفر بمساحة 230 متر مربع، تجمع بين الفخامة والتصميم المعماري المتقن، مما يمنح السكان تجربة سكنية فاخرة.
الخدمات والمرافق التي يوفرها كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية
إن كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة مصمم لتوفير تجربة سكنية متكاملة وراقية، حيث يشمل الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم الراحة والرفاهية، وإليك بعض الخدمات والمرافق الرئيسية المتوفرة في الكمبوند:
- المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: يتميز Compound Lumia Residence New Capital بوجود مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية جميلة تعزز من جمال البيئة المحيطة وتوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتنزه.
- الأمن والحراسة: يضمن كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة الأمان للسكان من خلال نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة ونقاط تفتيش للحفاظ على سلامة السكان.
- المرافق الترفيهية: يحتوي مشروع لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية على مرافق ترفيهية متنوعة تشمل مسابح، صالات رياضية، مناطق لعب للأطفال، ومناطق للجري والمشي.
- النوادي الصحية والسبا: لتوفير الرفاهية للسكان يحتوي Compound Lumia Residence New Capital على نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى سبا للراحة والاسترخاء.
- المناطق التجارية: يحتوي لوميا ريزيدنس العاصمة الجديدة على مناطق تجارية تحتوي على محلات ومولات تجارية توفر كافة الاحتياجات اليومية والسلع الفاخرة، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات.
- الخدمات الإدارية: يوفر Compound Lumia Residence New Capital مركزًا إداريًا يضم مكاتب لإدارة الكمبوند وخدمات الصيانة.
- المدارس والمراكز التعليمية: يوجد بالقرب من كمبوند لوميا العاصمة الإدارية الجديدة مدارس ومراكز تعليمية تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
- العيادات الطبية: يتضمن Compound Lumia Residence New Capital عيادات طبية مجهزة لتقديم خدمات صحية متكاملة.
تمتع بالهدوء والخصوصية في شقتك الجديدة بكمبوند لوميا ريزيدنس
أسعار الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس بالعاصمة الإدارية الجديدة وفقًا للنوع والمساحة، وتتنوع الأسعار لتناسب ميزانيات واحتياجات مختلف العملاء، مما يجعل الكمبوند خيارًا جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين، وإليك تفصيلاً لأسعار الوحدات:
- شقق من غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 4,188,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارًا راقيًا للأفراد أو الأزواج.
- شقق للبيع من غرفتين: تبدأ الأسعار من 4,161,000 جنيه مصري، توفر مساحة مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والأناقة.
- شقق من ثلاث غرف: متوفرة بأسعار تبلغ 5,438,500 جنيه مصري، وتعتبر خيارًا ممتازًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر.
- الدوبلكسات: تصل أسعار الدوبلكس إلى 10,614,000 جنيه مصري، وتمثل قمة الفخامة والراحة لمن يرغبون في تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة.
أقرأ أيضًا: اسكن بمقدم 0 % في كمبوند سين 7 العاصمة الادارية الجديدة
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
في ظل الأعباء المالية الكبيرة التي يشهدها السوق العقاري حاليًا، تأتي استراتيجية شركة دبي للتطوير العقاري كنسمة هواء منعشة للراغبين في اقتناء وحدة سكنية فاخرة في كمبوند لوميا ريزيدنس بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتعكس هذه الاستراتيجية فهمًا عميقًا لحاجات العملاء، حيث تقدم الشركة أنظمة دفع وتقسيط تتميز بالمرونة والتي تخفف العبء المالي عن كاهل المشترين، وتفاصيل أنظمة الدفع والسداد هي:
- النظام الأول: يمكن للمشترين بدء مشوارهم نحو التملك بدفع مقدم بسيط يقدر بـ10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع الاستفادة من تسهيلات في السداد تمتد لـ7 سنوات دون أية فوائد، وهذا النظام يجعل من السهل على الأفراد والعائلات التخطيط لمستقبلهم المالي دون قلق.
- النظام الثاني: لمن يفضلون التقدم خطوة أكبر، يوفر النظام الثاني خيار دفع مقدم بنسبة 20%، مع فترة سداد تمتد لـ8 سنوات، أيضًا دون إضافة أية فوائد، وهذا الخيار يعد مثاليًا للراغبين في تخفيض الأقساط الشهرية وتوزيع العبء المالي بشكل أكثر اتساقًا على مدار فترة أطول.
- وديعة الصيانة: تبلغ وديعة الصيانة في الكمبوند 10% من قيمة الوحدة، مما يضمن الحفاظ على المستوى العالي للخدمات والمرافق.
- النادي والجراج: يُطلب من السكان دفع مبلغ 250,000 جنيه مصري للحصول على حق استخدام مرافق النادي وموقف السيارات، مما يعزز تجربة السكن الراقي والمريح.
لوميا ريزيدنس يدعوك لتجربة الحياة العصرية في بيئة آمنة ومتكاملة
نصائح لاستثمار مُربح في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد استثمارك في كمبوند لوميا ريزيدنس بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة ممتازة للاستفادة من تطورات العقارات في هذه المنطقة الواعدة، وهذه بعض النصائح لضمان استثمار مُربح في هذا المشروع العقاري:
- اختيار الوقت المناسب للشراء: الاستثمار في المراحل الأولى من المشروع يمكن أن يكون أكثر ربحية، حيث تميل أسعار العقارات للارتفاع مع اقتراب موعد التسليم، تتبع أخبار المشروع والاستعداد للشراء عند فتح باب الحجز يمكن أن يوفر لك أفضل الأسعار.
- فهم اتجاهات السوق: تحليل السوق العقاري في العاصمة الإدارية وفهم الاتجاهات يساعدك في تحديد الفترات التي تزيد فيها الطلبات وترتفع فيها الأسعار، العقارات في المناطق الجديدة والمتطورة مثل العاصمة الإدارية تتميز عادة بزيادة في القيمة بمرور الوقت.
- التنوع في اختيار الوحدات: اعتمادًا على نوع الاستثمار الذي تفضله، قد ترغب في تنويع اختياراتك بين شقق صغيرة أو دوبلكسات أو وحدات بمساحات أكبر، وقد تكون الشقق الصغيرة مثالية للإيجار للأفراد أو الأزواج الشباب، بينما الوحدات الأكبر تناسب العائلات.
- الاستثمار في التشطيبات: اختيار الوحدات التي تأتي بنظام التشطيب الكامل يمكن أن يزيد من جاذبيتها للمستأجرين أو المشترين في المستقبل، والوحدات المُشطبة جاهزة للسكن وغالبًا ما تكون أكثر طلبًا في السوق.
- استغلال أنظمة الدفع المرنة: استفد من أنظمة الدفع المرنة التي توفرها الشركة، مثل الدفع بمقدمات منخفضة وفترات تقسيط طويلة دون فوائد، وهذه الأنظمة تساعد على تخفيف الضغط المالي وتمكنك من التخطيط المالي الأفضل.
- التركيز على الموقع والخدمات: العقارات التي تقع في مواقع استراتيجية داخل الكمبوند وقريبة من المرافق الهامة مثل البوابات، المساحات الخضراء، والخدمات هي أكثر جذبًا للمستأجرين والمشترين.
- الاستعانة بمستشار عقاري: التعاون مع مستشار عقاري ذو خبرة يمكن أن يوفر لك المشورة القانونية والتجارية، ويساعد في تحديد أفضل الفرص الاستثمارية وتجنب المخاطر المحتملة.
نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري
تُعد شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments واحدة من عمالقة القطاع العقاري، ولها بصمة واضحة في العاصمة الإدارية وتُعتبر من الشركات الرائدة في مصر والإمارات العربية المتحدة، وتحديدًا في دبي، تأسست الشركة عام 1997، ومنذ ذلك الحين استمرت في التألق والتميز في مجال التطوير العقاري بفضل خبرتها الطويلة التي تمتد لأكثر من 25 عامًا.
تتميز شركة دبي العقارية بقدرتها الفائقة على تقديم مشاريع تتسم بالإبداع والابتكار، مستخدمة أحدث التقنيات لضمان تطوير مشروعاتها وفقًا لأعلى المعايير العمرانية الحديثة، وجعل هذا الالتزام بالجودة والتميز كسب الشركة ثقة العملاء وتُعزز من مكانتها في السوق المصري وتجعلها منافسًا قويًا وسط الشركات الكبرى.
تهدف شركة دبي للتطوير العقاري إلى خلق قيمة مستدامة ليس فقط لعملائها ومستهلكيها، بل وأيضًا لموظفيها ومساهميها، وكذلك للمجتمعات الأوسع التي تعمل بها، ومن خلال الابتكار المستمر والسعي نحو التميز، تواصل الشركة تعزيز رؤيتها في إثراء النسيج العمراني والمساهمة بفاعلية في تطوير المجتمعات العمرانية المستدامة.
أبرز مشاريع Dubai Developments
تمتد بصمة شركة دبي للتطوير العقاري عبر الأفق، وتعتبر من الركائز الأساسية في قطاع العقارات بفضل مشروعاتها المبتكرة والضخمة في مصر والإمارات، وتحرص الشركة على تطوير مشاريع تجارية وسكنية تواكب التطورات العصرية وتلبي احتياجات وتطلعات العملاء، وإليك نظرة على بعض أهم مشروعاتها:
- مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يُعد هذا المول أحد أبرز المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقدم مساحات تجارية وإدارية مصممة بمعايير عالمية، ويتميز المول بموقع استراتيجي يجعله نقطة جذب للأعمال والتجارة، وهو مزود بأحدث التقنيات والتسهيلات لدعم الأنشطة التجارية المختلفة.
- مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية الجديدة: يُعتبر هذا المول تحفة معمارية أخرى من شركة دبي، ويقع في قلب العاصمة الإدارية، مما يوفر سهولة الوصول والتنقل، ويضم المول مجموعة متنوعة من المتاجر والمكاتب بالإضافة إلى مناطق الترفيه، مما يجعله مركزًا حيويًا للتسوق والأعمال.
- مشروعات ضخمة في دبي: لم تقتصر نشاطات شركة دبي للتطوير العقاري على مصر فحسب، بل إنها قد نفذت العديد من المشروعات الضخمة في دبي، والتي تشمل مجمعات سكنية فاخرة، مراكز تجارية ومكاتب إدارية، وتعكس هذه المشروعات خبرتها الواسعة وقدرتها على تحقيق معايير الجودة العالية والابتكار في التصميم والبناء.
فرصتك لامتلاك وحدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة باتت أقرب مما تتخيل! يقدم كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية لك تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والأناقة، وكل ذلك ضمن مجتمع متكامل يضمن لك ولعائلتك أعلى معايير الحياة العصرية والأمان، لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من هذا المشروع المبتكر، الذي يجسد مزيجًا مثاليًا من الهندسة المعمارية الحديثة والتصاميم الفاخرة.
اتصل الآن بفريق المبيعات في لايف اسكوير عبر الهاتف أو الواتساب لمعرفة المزيد عن خيارات الوحدات المتاحة وتأمين مكانك في كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة، وهذا هو الوقت المثالي لتحقيق حلمك بالسكن في مكان يرتقي بمستوى توقعاتك.