يُعد كمبوند مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein تحفة معمارية تبرز في قلب مدينة العلمين الجديدة، وهي المدينة التي اختارتها شركة سيتي إيدج لتكون موقعًا لمشروعها الضخم نظرًا للتطور الكبير والاستثمارات المتوقعة التي تعد بها المدينة في السنوات القادمة.
تسعى شركة سيتي إيدج من خلال هذا المشروع لترسيخ مكانتها بين كبرى الشركات العقارية في مصر، معتمدة على الابتكار في التصميم لتقدم تجربة سكنية لا مثيل لها تنقل الساكنين إلى عالم فريد من الجمال والفخامة، حيث يمتد مشروع Mazarine New Alamein على مساحة 707 فدان، ويعتبر بمثابة ملاذ للباحثين عن الرفاهية والهدوء، مع تصميم يغلب عليه اللون الأزرق ليعكس جمال البحر المحيط.
يحتوي مزارين العلمين الجديدة على تنوع كبير في الوحدات من فلل وشاليهات وشقق، ويضم مناطق تجارية وترفيهية متعددة، بما في ذلك بحيرات صناعية ومناطق خضراء واسعة، مما يجعله مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار آمن أو حياة مفعمة بالراحة والجمال.
ما هو موقع كمبوند Mazarine New Alamein؟
يُعد موقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة استراتيجيًا ومتميزًا، إذ يقع في الساحل الشمالي وتحديدًا في قلب الكيلو 107 على طريق الإسكندرية-مطروح، مما يجعله نقطة محورية بين العديد من المناطق الرئيسية والخدمات الأساسية والترفيهية.
ولا يُسهل هذا الموقع الفريد الوصول إلى كمبوند مزارين العلمين الجديدة فحسب، بل يوفر أيضًا مناخًا معتدلاً يُعزز من جودة الحياة لساكنيه، وبفضل هذا الموقع المميز، يُعد مشروع مزارين مدينة العلمين الجديدة واحدًا من أبرز مشاريع سيتي ايدج التي تُعرف بانتقائها الدقيق لمواقع تطويراتها العقارية، مما يُسهل على المستثمرين والمقيمين اتخاذ قرار الاستثمار أو السكن في هذا المشروع.
الأماكن والمعالم القريبة من مزارين الساحل الشمالي
يتميز مزارين العلمين الجديدة بموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من المعالم البارزة والمرافق الهامة في المنطقة:
- مطار العلمين الدولي: يقع على بُعد نصف ساعة بالسيارة من كمبوند مزارين العلمين الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول للزوار والمقيمين من مختلف أنحاء العالم.
- القصر الرئاسي بمدينة العلمين الجديدة: يطل Mazarine New Alamein مباشرة على هذا المعلم الهام، الذي يضيف طابعًا دبلوماسيًا ورسميًا للمنطقة.
- مرسى الفنارة وفندق الماسة العالمي: يوفران خيارات ترفيهية وضيافة على مستوى عالمي، وهما قريبان جداً من الكمبوند.
- مجلس الوزراء وحدائق العلمين: الموقع الخاص بمشروع مزارين العلمين الجديدة يتيح إطلالة مباشرة على هذه المرافق الحكومية والمساحات الخضراء الواسعة.
- مارينا العلمين وسيدي عبد الرحمن: من أشهر الوجهات السياحية على الساحل الشمالي، تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة البحرية والترفيهية.
- المناطق الأثرية والنُصب التذكاري: يقع compound Mazarine New Alamein بالقرب من عدة بقاع أثرية مما يجعله مقصدًا للزوار المهتمين بالتاريخ والثقافة.
- طريق فوكا الجديد: يسهل هذا الطريق الجديد الوصول إلى كمبوند مزارين العلمين الجديدة ويجعل التنقل بين الأماكن المختلفة في المنطقة أكثر سهولة.
مزارين العلمين الجديدة: لأولئك الذين يقدرون الجودة والتميز
ما هي مزايا الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة؟
يتمتع الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة بالعديد من المزايا التي تجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي والحياة الهادئة:
- موقع استراتيجي: تقع مدينة العلمين الجديدة في منطقة الساحل الشمالي لمصر، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى البحر المتوسط والاستمتاع بشواطئه الرملية الجميلة.
- تطوير عمراني حديث: تشهد المدينة تشهد تطورًا عمرانيًا كبيرًا بمعايير دولية، مع مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية تلبي احتياجات مختلف الفئات.
- بنية تحتية متطورة: تم تزويد مدينة العلمين الجديدة ببنية تحتية متطورة تشمل طرق ومواصلات وخدمات عامة تسهل الحياة اليومية وتعزز من قيمة الاستثمار.
- خدمات متكاملة: توفر المدينة مجموعة واسعة من الخدمات مثل المدارس والجامعات الدولية، المستشفيات، المولات التجارية، والمرافق الرياضية والترفيهية.
- جودة عالية للحياة: تم تصميم مدينة العلمين الجديدة لتوفر جودة حياة عالية لسكانها، مع مراعاة المساحات الخضراء والتصميم الحضري الذي يشجع على نمط حياة صحي ومستدام.
- فرص نمو الاستثمار: يعتبر الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة فرصة للنمو المستقبلي بفضل المشاريع الجديدة والتوسعات المستمرة التي تضمن ارتفاع قيمة العقارات.
- تنوع الخيارات الاستثمارية: تتيح المدينة فرصًا استثمارية متنوعة تشمل العقارات السكنية، التجارية والفندقية، مما يوفر خيارات لجميع المستثمرين وفقًا لأهدافهم وميزانياتهم.
ما هي عيوب الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة؟
قد يواجه استثمارك في مدينة العلمين الجديدة بعض التحديات أو العيوب، ومن المهم أن تكون على دراية بها قبل اتخاذ قرار الاستثمار:
- البُعد عن القاهرة: على الرغم من التحسينات المستمرة في البنية التحتية وشبكات الطرق، قد يظل البعد الجغرافي عن القاهرة والمدن الكبرى الأخرى عاملًا يؤثر على قرار بعض المستثمرين، خاصةً الذين يفضلون القرب من العاصمة.
- تكاليف الصيانة والخدمات: قد تكون تكاليف الصيانة والخدمات في مشروعات جديدة مثل مدينة العلمين أعلى مقارنة بمناطق أخرى، نظرًا لجودة البنية التحتية والخدمات المقدمة.
- التنمية المستقبلية غير المضمونة: بينما يتم تخطيط المدينة لتكون مركزًا حيويًا ومزدهرًا، فإن أي تأخيرات في التنمية أو تغير في الخطط الحكومية قد يؤثر على معدل النمو والتقييم العقاري في المستقبل.
- مخاطر السوق: مثل أي استثمار عقاري، يخضع استثمارك في العلمين الجديدة لتقلبات السوق العقارية التي قد تتأثر بالوضع الاقتصادي الكلي والسياسات الحكومية.
- الطلب على الإيجار: إذا كنت تخطط لاستثمار عقارك لأغراض تأجيرية، قد تجد أن الطلب على الإيجار موسمي بشكل كبير، خصوصًا أن المدينة تعتبر وجهة سياحية.
- الاعتماد على التطورات الحكومية: كون المدينة جديدة وتتطور بدعم حكومي، فأي تغيير في الأولويات السياسية أو الاقتصادية قد يؤثر على الاستثمارات فيها.
عيش الحلم في مزارين العلمين الجديدة
التصميم المعماري لمشروع كمبوند مزارين العلمين الجديدة
يعكس تصميم كمبوند مزارين العلمين الجديدة رؤية عصرية فريدة تمزج بين الفخامة والطبيعة، حيث تم تطوير المشروع بواسطة شركة سيتي ايدج التي تعرف بابتكارها في مجال التطوير العقاري، والكمبوند مُصمم ليوفر تجربة معيشية فاخرة ومريحة بمناظر طبيعية خلابة تحتضن الوحدات السكنية، ومن العناصر الأساسية للتصميم ما يلي:
- الوحدات السكنية: توفر تشكيلة متنوعة من الفلل، الشقق، والشاليهات التي توفر إطلالات مباشرة على البحيرات والمساحات الخضراء الواسعة، مع التأكيد على توفير الخصوصية والراحة للسكان.
- المساحات الخضراء والمائية: يحتوي Mazarine New Alamein على بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة تضفي جمالًا طبيعيًا وتوفر مكانًا مثاليًا للراحة والاستجمام.
- المرافق الترفيهية والخدمية: تشمل مرافق متعددة مثل النوادي، مراكز التسوق، المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات تحيط بمشروع مزارين العلمين الجديدة.
- الاستدامة: تم تصميم Mazarine New Alamein بمراعاة عوامل الاستدامة والحفاظ على البيئة، حيث يتم استخدام تقنيات حديثة لتقليل استهلاك الطاقة والمياه.
- الأمان والخصوصية: مزود بنظام أمني متكامل يضمن الأمان والخصوصية لجميع السكان، مع الحفاظ على تصميم معماري يوفر الخصوصية بين الوحدات السكنية.
وفرنا لك أيضًا: احجز وحدتك بمقدم 10% في قرية جلي الساحل الشمالي | Glee
مساحة مشروع مزارين مدينة العلمين الجديدة
يمتد كمبوند مزارين العلمين الجديدة على مساحة 72 فدان ضمن إجمالي 702 فدان، مُتباهيًا بمنطقتين جذابتين تتمثلان في شاطئ العلمين الجديدة الخاص الذي يمتد لـ 635 متر وبحيرة ضخمة تغطي 208 فدان بعمق يصل إلى أربعة أمتار، مخصصة لمحبي السباحة وعشاق اليخوت والقوارب.
تسيطر المساحات الخضراء الشاسعة ومناطق التنسيق الطبيعي على الجزء الأكبر من المشروع، معلنةً عن نفسها كرئة خضراء تنقي الهواء وتمنح الزوار والسكان مساحات من الهدوء والجمال، والكمبوند مُجهز بمظاهر مائية متنوعة تشمل حمامات سباحة وبحيرات صناعية مُصممة لتلائم جميع الفئات العمرية، ما يُضفي لمسة من البهجة والإثارة لكل من يزور المكان.
تحتل الوحدات السكنية جزءًا صغيرًا من المنتجع، حيث يضم الكمبوند حوالي 296 وحدة سكنية تُسلّم مكتملة الأثاث ومجهزة بنظم تكييف الهواء، وهو ما يُمكن العملاء من تخصيص وحداتهم وفقًا لذوقهم الشخصي، وكل وحدة مُصممة بشكل يجمع بين الذوق الرفيع والتفاصيل الفنية الدقيقة التي تُعزز من شعور الفخامة والرقي.
وتتجلى الخبرة الهندسية لشركة أوكو بلان التي تعاونت مع المطور العقاري لإبراز جمال compound Mazarine New Alamein بلمسات عصرية تلبي توقعات واحتياجات العملاء بأعلى مستويات الجودة والكفاءة، وهذا المزيج بين الفخامة والاستدامة يجعل من كمبوند مزارين العلمين الجديدة مثالاً يُحتذى به في عالم العقارات السياحية.
هل تبحث عن الهدوء والرفاهية؟
مزارين العلمين الجديدة خيارك الأول للسكن الفاخر
مساحات وأنواع الوحدات في مزارين العلمين الجديدة
يتميز كمبوند مزارين العلمين الجديدة بالتنوع في الوحدات السكنية بتلبية مختلف الرغبات والاحتياجات للسكان، مع مراعاة الفخامة والراحة:
- الفلل: تتمتع الفلل الفخمة بمساحات رحبة تتراوح بين 365 و567 متر مربع، مصممة لتوفير أقصى درجات الرفاهية والخصوصية للمقيمين.
- الدوبلكس: تتوفر وحدات دوبلكس بمساحة 324 متر مربع، تجمع بين التصميم العصري والمساحة الواسعة التي تناسب العائلات الباحثة عن الرحابة والتميز.
- الشاليهات: مجموعة متنوعة من الشاليهات متاحة بمساحات تبدأ من 134 وتصل حتى 324 متر مربع، توفر إطلالات خلابة ومرافق متكاملة تناسب جميع الأذواق.
- الشقق: تتوفر شقق للبيع في مزارين مدينة العلمين الجديدة بمساحة 136 متر مربع، مصممة بأناقة لتقديم تجربة معيشية مريحة وعملية للسكان.
الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند مزارين العلمين الجديدة
يوفر كمبوند مزارين العلمين الجديدة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة معيشية راقية ومريحة لجميع السكان:
- الأمان: كمبوند مزارين العلمين الجديدة مجهز بنظام أمني شامل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى توفير كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المجمع لضمان الأمن والسلامة للسكان.
- المساحات الخضراء والحدائق: يتميز Mazarine New Alamein بوجود مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية فائقة توفر مكانًا مثاليًا للراحة والاستجمام والأنشطة العائلية.
- مناطق الترفيه والألعاب: يضم كمبوند مزارين الساحل الشمالي مناطق لعب مخصصة للأطفال بالإضافة إلى مرافق رياضية متعددة مثل ملاعب التنس وكرة السلة وحمامات سباحة لجميع الأعمار.
- المرافق التعليمية والثقافية: يوفر Mazarine New Alamein مدارس ومراكز تعليمية على أعلى مستوى، بالإضافة إلى مكتبات ومراكز ثقافية تخدم جميع سكان الكمبوند.
- المرافق الصحية: تتوفر في كمبوند مزارين العلمين الجديدة مرافق صحية متكاملة تشمل عيادات وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتوفير الرعاية الطبية اللازمة للسكان.
- المراكز التجارية والمطاعم: يحتوي Mazarine New Alamein على مجموعة من المراكز التجارية التي توفر مختلف السلع والخدمات، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي تقدم أطباقاً متنوعة لتلبية جميع الأذواق.
- مرافق الرياضة واللياقة البدنية: يتضمن كمبوند مزارين العلمين الجديدة ناديًا رياضيًا مجهزًا بأحدث الأجهزة وصالات للياقة البدنية، بالإضافة إلى سبا ومناطق خاصة لليوجا والاسترخاء.
- النقل والوصول: تم تصميم Mazarine New Alamein ليكون سهل الوصول من وإلى مختلف أنحاء العلمين والمدن المجاورة، مع توفير خدمات نقل داخلي لسهولة التنقل داخل الكمبوند.
فلل وشاليهات فاخرة تنتظرك في قلب العلمين الجديدة
ما هي أسعار كمبوند مزارين في مدينة العلمين الجديدة؟
تمكنت شركة سيتي ايدج العقارية المعروفة بخبرتها الواسعة في مجال التطوير العقاري من إضفاء لمسة من الابتكار والإبداع في تصميم منتجع مزارين العلمين الجديدة، ولا يتميز هذا المشروع الفريد فقط بتنوع الخدمات المتكاملة التي يقدمها، بل يبرز أيضًا من خلال التصميم الفني الرفيع والمتقن الذي يعكس أحدث المعايير العالمية.
وعلى الرغم من الفخامة والرفاهية التي يتمتع بها، فإن سيتي إيدج قد حرصت على تقديم هذه الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري، مما يجعل الاستثمار فيها فرصة مغرية للغاية لمن يبحثون عن الجودة والتميز بأسعار معقولة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند مزارين العلمين الجديدة؟
تقدم شركة سيتي إيدج أنظمة دفع وسداد مرنة تهدف إلى تسهيل عملية الشراء للعملاء، وتشمل الأنظمة المتوفرة في كمبوند مزارين العلمين الجديدة الآتي:
- دفعة أولى قليلة: يُمكن للعملاء دفع دفعة أولى تبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يجعل البدء في عملية الشراء أكثر يسرًا للكثير من العملاء.
- تقسيط طويل الأمد: بعد دفع الدفعة الأولى، يمكن للعملاء سداد الباقي على مدار 7 سنوات بتقسيط متساوي وبدون فوائد، مما يوفر راحة كبيرة في التخطيط المالي للمشترين.
- تسليم الوحدات: جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات كاملة، ومن المقرر أن تكون جاهزة للتسليم بعد ثلاث سنوات من تاريخ الحجز، مما يوفر الوقت للعملاء لترتيب شؤونهم المالية بشكل مريح.
نصائح لاستثمار مُربح في كمبوند مزارين العلمين الجديدة
إن كنت تسعي لتحقيق استثمار مربح وناجح في كمبوند مزارين العلمين الجديدة، يمكنك اتباع النصائح التالية:
- التخطيط المالي الجيد: قبل الاستثمار، حدد ميزانيتك والتكاليف المتوقعة بدقة، واستفد من أنظمة الدفع الميسرة التي تقدمها سيتي إيدج، مثل الدفعات الأولية المنخفضة والتقسيط على مدى سنوات دون فوائد.
- فهم السوق: احصل على معلومات عن أسعار العقارات في منطقة العلمين وتوقعات نموها، حيث تتمتع مدينة العلمين الجديدة بموقع استراتيجي وتنمية متسارعة، مما يعزز فرص الاستثمار الناجح.
- اختيار الوحدة المناسبة: تأكد من اختيار نوع الوحدة الذي يتناسب مع احتياجات السوق، سواء كانت شقة، فيلا، أو شاليه، فمثلًا الوحدات ذات الإطلالات المميزة والمواقع الجيدة عادة ما تحقق قيمة إعادة بيع أعلى.
- التركيز على المرافق والخدمات: استثمر في مشروع يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الجاذبة للسكان والزوار مثل الأمن، المساحات الخضراء، حمامات السباحة، والمناطق الترفيهية، ويوفر كمبوند مزارين مجموعة متنوعة من هذه المزايا التي تزيد من جاذبية الوحدات للإيجار أو البيع.
- التقييم العقاري: قبل الشراء، استعن بخبير تقييم عقاري لفحص الوحدة والتأكد من أن سعرها معقول بالنسبة للسوق والمواصفات المقدمة.
- النظر في الطلب المستقبلي: ضع في الاعتبار الخطط التنموية للمنطقة وكيف يمكن أن تؤثر على الطلب على العقارات. مدينة العلمين الجديدة تشهد توسعات كبيرة قد تزيد من الطلب على الوحدات السكنية.
- الاستعداد للالتزام طويل الأمد: الاستثمار العقاري غالبًا ما يكون استثمارًا طويل الأمد، فكن مستعدًا للاحتفاظ بالوحدة لعدة سنوات لتحقيق أقصى استفادة من تقدير رأس المال.
اكتشف الجمال في تفاصيل الحياة بكمبوند مزارين العلمين الجديدة
نبذة عن شركة سيتي إيدج للاستثمار العقاري
شركة سيتي ايدج للاستثمار العقاري City Edge Developments هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتأسست شركة سيتي إيدج نتيجة تعاون بين ثلاث جهات رئيسية هي: الهيئة العامة للتنمية العمرانية، بنك التعمير والإسكان، وشركة القابضة للتنمية والاستثمار، وتميزت الشركة بتقديم مشروعات عقارية تتسم بالابتكار والتصميم العصري، مع التركيز على جودة البناء والتفاصيل الفنية التي تعزز من قيمة العقارات.
تشمل مشاريع City Edge Developments العديد من المناطق العمرانية الجديدة في مصر مثل مدينة العلمين الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة، وتعمل الشركة على تطوير مجموعة واسعة من العقارات التي تشمل الشقق السكنية، الفيلات، والوحدات التجارية والإدارية، مما يوفر خيارات متنوعة للعملاء والمستثمرين.
وتسعى سيتى ايدج لتكون رائدة في مجال التطوير العقاري من خلال اعتماد معايير دولية في التخطيط والتصميم، بالإضافة إلى استخدام أحدث التقنيات في مشاريعها، مما يجعلها من الشركات المفضلة لكثير من الباحثين عن الرقي والتميز في السكن أو الاستثمار العقاري في مصر.
أفضل مشاريع شركة سيتي إيدج العقارية City Edge Developments
شركة سيتي ايدج للاستثمار العقاري لها سجل حافل بتطوير مشروعات عقارية رائدة في مصر، مستهدفة تقديم مفاهيم مبتكرة في السكن والاستثمار العقاري، وإليك بعض من أبرز المشروعات التي قامت بها:
- كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة: يُعد من المشروعات السكنية الراقية التي توفر وحدات متنوعة بين الفلل والشقق الفاخرة، مع تصميمات عصرية تضمن الراحة والخصوصية للسكان.
- أبراج نورث إيدج الساحل الشمالي: تقع هذه الأبراج في موقع استراتيجي على الساحل الشمالي، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر، بجانب تصاميمها الحديثة والفاخرة.
- ذا جيت الساحل الشمالي: يُعتبر من المشروعات التي تجمع بين الرقي والتصميم العصري، مع توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية.
- كمبوند باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة: يوفر هذا الكمبوند تجربة سكنية فخمة بوحدات سكنية تتميز بالتصميم العصري والمرافق الكاملة.
- كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة: يقدم خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، مع الحفاظ على معايير الجودة العالية.
- داون تاون العلمين الجديدة: هو مشروع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية في قلب مدينة العلمين الجديدة، مما يوفر بيئة عمل وسكن متكاملة.
- أبراج العلمين الجديدة: تعد من المشروعات البارزة في العلمين الجديدة بتصميماتها المعمارية الفريدة وإطلالاتها المباشرة على البحر.
- أبراج زاهية في المنصورة الجديدة: تُقدم هذه الأبراج تصاميم حديثة وفاخرة بموقع استراتيجي في المنصورة الجديدة، مما يجعلها مركز جذب للسكان والزوار.
- مشروع إيتابا بالشيخ زايد ومشروع إيتابا سكوير الشيخ زايد: هذه المشروعات تجمع بين الرفاهية والتصميم العصري مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
في ختام هذا المقال، نجد أن مدينة العلمين الجديدة وتحديدًا كمبوند مزارين يقدم فرصة استثمارية وسكنية مميزة، بفضل موقعها الاستراتيجي، التصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة التي تلبي جميع الاحتياجات، وللراغبين في تجربة حياة الرفاهية والاستمتاع بأفضل الخدمات والمرافق، يمكن التواصل مع فريق خدمة المبيعات في لايف اسكوير عبر الهاتف أو الواتساب لحجز وحدتك في كمبوند مزارين العلمين الجديدة بكل سهولة ويُسر، لا تفوت فرصة العيش أو الاستثمار في واحدة من أبرز وجهات العلمين الجديدة، حيث الجمال والرقي يلتقيان بالراحة والأمان.