يُعد مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة، لؤلؤة تتلألأ في قلب الحي المالي، وواحد من أبرز معالم الاستثمار العقاري الذي تقدمه شركة موداد للتطوير العقاري، وبمساحة تمتد لـ 18 ألف متر مربع ينفرد هذا المشروع بموقع استراتيجي يحيطه النبض الحيوي لأهم مناطق العاصمة، مثل محطة المونوريل والبرج الأيقوني، ويتمتع بجوار مميز مع مولي تيراسايد وأوكان.
ومشروع Mall Sector New Capital ليس مجرد مركز تجاري فحسب، بل هو فرصة استثمارية يتم تقديمها عبر مجموعة واسعة من الوحدات الإدارية بمساحات تبدأ من 45 وتصل إلى 115 متر مربع، ونظام دفع ميسر يتيح دفع 10% فقط كمقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، ولكل من يبحث عن الرقي والتميز، إن مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة بوابة للمستقبل، حيث الأناقة والفخامة والاستثمار الذكي يلتقون تحت سقف واحد.
موقع مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Sector New Capital
يقع مول سيكتور في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى عدة مناطق حيوية ومحورية، ويقترب Mall Sector New Capital من محطة المونوريل، مما يجعله موقعًا مثاليًا للوصول من وإلى مختلف أنحاء العاصمة.
كما يقع بالقرب من البرج الأيقوني ومولي تيراسايد وأوكان العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مناطق تعج بالنشاط التجاري والمالي، مما يضيف قيمة مميزة للمول. بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول من المول إلى البنك المركزي، ومبنى البريد، والبورصة المصرية، مما يجعله مركزًا مثاليًا للأعمال والتجارة.
الأماكن والمعالم القريبة من مشروع Mall Sector New Capital
يتمتع مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مركزي يجعله قريبًا من العديد من المعالم والأماكن الهامة في العاصمة الإدارية، ومن أبرزها:
- البرج الأيقوني: واحد من أطول الأبراج في أفريقيا ويعد رمزًا للتطور العمراني والمعماري في العاصمة الجديدة.
- محطة المونوريل: توفر سهولة الوصول والتنقل من وإلى العاصمة الإدارية، مما يجعل المول مركزًا تجاريًا مهمًا للزائرين والمستثمرين.
- مول تيراسايد ومول أوكان العاصمة الإدارية: كلاهما يقدمان مزيجًا من الخيارات التجارية والترفيهية، ويعززان من الحيوية في المنطقة المحيطة بمشروع Mall Sector New Capital.
- البنك المركزي ومبنى البريد والبورصة المصرية: تضيف هذه المؤسسات المالية والاقتصادية قيمة كبيرة للمنطقة، مما يجعلها مركزًا للأعمال والمال.
- الحي المالي: يعد قلب النشاط الاقتصادي في العاصمة الجديدة، ويوفر بيئة داعمة للأعمال والاستثمارات المتنوعة.
فرصتك لامتلاك وحدة في أرقى مولات العاصمة الإدارية
تصميم مشروع مول سيكتور العاصمة الادارية الجديدة
يُعد مول سيكتور العاصمة الادارية تحفة معمارية تجسد الإبداع في عالم التصميم الإداري وتوفر بيئة عمل تحتضن الابتكار والتطور، ويقف هذا المول كمثال حي على التميز الهندسي، حيث ترتبط المباني الادارية ببعضها البعض بطريقة تجمع بين الجمال والوظيفة، مما يضفي شعورًا بالاتساق والانسيابية.
تم تصميم كل طابق من طوابق مول سيكتور العاصمة الادارية بحرفية عالية، حيث يحتوي على مكاتب تنفيذية ومساحات عمل مشتركة تتميز بأسلوب عصري وأنيق، مصممة لتلبي احتياجات مختلف الأعمال، من الشركات الناشئة الباحثة عن مكان يحتضن أفكارها الطموحة، إلى الشركات الكبرى التي تسعى لتوسيع نطاق عملها في بيئة تلهم الإبداع والفعالية.
تم تجهيز Mall Sector New Capital بغرف اجتماعات متطورة ومراكز رياضية ومطاعم تقدم تجارب طعام فاخرة، مما يجعل كل يوم عمل تجربة متميزة وملهمة، أما البنية التحتية المتقدمة تشمل ثلاث طوابق من مواقف السيارات تحت الأرض، ومباني تتألف كل منها من سبع طوابق توفر مرونة استثنائية تلائم الاحتياجات المتغيرة للأعمال التجارية.
كل جزء من مول سيكتور العاصمة الادارية الجديدة تم التخطيط له بعناية فائقة لضمان توفير بيئة عمل مثالية، ويعمل على إدارة هذه المرافق شركة Inspire Integrated، الرائدة في مجال إدارة المرافق المتكاملة، لضمان أعلى معايير الراحة والأمان لجميع المستخدمين، وهذه الجودة في التصميم والتخطيط تعزز من إنتاجية الموظفين وتوفر لهم كل سبل الراحة التي يحتاجونها لإنجاز أعمالهم بكفاءة وفعالية.
ما هي مزايا الاستثمار في المولات التجارية؟
يقدم الاستثمار في المولات التجارية العديد من المزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين من مختلف الأنواع، وإليك بعض أبرز مزايا الاستثمار في المولات التجارية:
- تدفق نقدي ثابت: المولات التجارية غالبًا ما تقدم عوائد إيجارية مرتفعة وثابتة بسبب الطلب الكبير على المساحات التجارية، وهذه العوائد توفر مصدر دخل مستمر للمستثمرين.
- تقدير قيمة العقار: بمرور الوقت، تميل العقارات التجارية، مثل المولات، إلى زيادة في القيمة، مما يعزز من رأس المال للمستثمرين.
- تنويع المحفظة الاستثمارية: الاستثمار في العقارات التجارية يساعد في تنويع محفظتك الاستثمارية وتقليل المخاطر الإجمالية.
- مقاومة للتضخم: العقارات مثل المولات التجارية، غالبًا ما تعتبر مقاومة للتضخم، حيث أن ارتفاع التكاليف يمكن تعويضه من خلال رفع الإيجارات.
- جاذبية للمستأجرين طويلي الأجل: الوحدات في المولات التجارية غالبًا ما تجذب مستأجرين ذوي جودة عالية، مثل العلامات التجارية الكبيرة والمؤسسات، الذين يفضلون عقود الإيجار طويلة الأجل.
- تعزيز النشاط الاقتصادي: تعزز المولات التجارية النشاط الاقتصادي في المنطقة المحيطة، مما يزيد من جاذبية المنطقة للمزيد من التطوير والاستثمار.
- فرص للتطوير والتوسع: يمكن للمستثمرين في المولات التجارية استغلال فرص التطوير المختلفة، مثل تحديث الفضاءات أو إضافة مرافق جديدة لزيادة جاذبية المول.
- حماية الاستثمار من خلال عقود الإيجار: تقدم عقود الإيجار في المولات التجارية حماية قانونية للمستثمرين، مما يضمن الالتزام بالدفع والاستخدام المناسب للممتلكات.
اكتشف المزيد من الإمكانيات كل يوم في مول سيكتور العاصمة الإدارية
مساحة مول سيكتور العاصمة الادارية الجديدة
يمتد مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تقدر بـ 23,000 متر مربع، مُقسمة بعناية بين ثلاثة مبانٍ متميزة، وكل مبنى من هذه المباني مصمم بطريقة تعكس التفوق المعماري، حيث يتكون من دور أرضي وسبعة أدوار علوية، مما يوفر مساحة واسعة ومرنة تلبي احتياجات الأعمال المختلفة من مكاتب إدارية ومرافق تجارية، وهذا التصميم الفريد يضمن استغلال كل جزء من المساحة بطريقة تعزز من كفاءة العمل والتفاعل بين الوحدات، مما يخلق بيئة عمل ديناميكية ومحفزة.
مساحة الوحدات في مول سيكتور موداد العاصمة الإدارية
يجسد مول سيكتور العاصمة الإدارية الحداثة والتطور في عالم الأعمال، مُرسخًا مكانته كوجهة رئيسية للشركات بمختلف أحجامها واحتياجاتها، حيث يقدم Mall Sector New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية للبيع، بمساحات تتراوح من 40 متر مربع للشركات الناشئة حتى 115 متر مربع للمؤسسات الكبرى، ما يجعله الخيار المثالي لكل من يبحث عن مساحة عمل تلبي احتياجاته الخاصة وتحفز على الإنتاجية والابتكار.
وتم تصميم الوحدات في مول سيكتور بيزنس بارك لتكون مرنة وقابلة للتكيف، مما يضمن تلبية المتطلبات المتغيرة للأعمال الحديثة من الشركات الناشئة التي تسعى للنمو في بيئة محفزة، إلى الكيانات الكبرى التي تطلب مساحات تعكس سمعتها وتوسعها، ويُعد مول سيكتور مركزًا حيويًا يدعم الطموحات العظيمة ويعزز من فرص النجاح في السوق العقاري النشط.
استمتع بأفضل تجارب التسوق والأعمال في قلب العاصمة الإدارية
المرافق والخدمات في مول سيكتور العاصمة الإدارية
يوفر مول سيكتور العاصمة الادارية الجديدة مجموعة شاملة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للزوار والعاملين على حد سواء، وإليك نظرة على بعض من هذه المرافق والخدمات:
- المكاتب الإدارية: تتميز بتصميمات عصرية ومرنة تناسب مختلف الشركات، من الناشئة إلى الكبيرة، مع توفير جميع التجهيزات اللازمة لبيئة عمل مثالية.
- غرف الاجتماعات: مجهزة بأحدث التقنيات لضمان إدارة اجتماعات فعالة ومنتجة، مما يسهل التواصل والتعاون بين الفرق العمل.
- مراكز اللياقة البدنية: تقدم مجموعة واسعة من المعدات الرياضية الحديثة، مما يتيح للموظفين والزوار الحفاظ على لياقتهم وصحتهم.
- مناطق التجزئة: تضم مجموعة واسعة من المتاجر التي تقدم منتجات متنوعة من الأزياء والإلكترونيات والمزيد، مما يوفر تجربة تسوق متكاملة.
- المطاعم والمقاهي: توفر خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتلبية جميع الأذواق، من الوجبات السريعة إلى الأطباق الفاخرة.
- مواقف السيارات: يتضمن المول مواقف سيارات واسعة تحت الأرض تسمح بسهولة الوصول والأمان لجميع الزوار.
- أنظمة الأمان: مجهز بأحدث أنظمة المراقبة والأمان لضمان سلامة الزوار والعاملين على مدار الساعة.
- الخدمات اللوجستية والدعم: يوفر مول سيكتور العاصمة الادارية الجديدة خدمات إدارية ولوجستية شاملة لدعم العمليات اليومية للمكاتب والمحلات التجارية.
أعرف أيضًا كافة تفاصيل: مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية Levels Business Tower
أسعار الوحدات في مول سيكتور بيزنس بارك موداد
طرحت شركة موداد العقارية أسعار متنوعة لكافة الوحدات في مول سيكتور العاصمة الإدارية بناءً على المساحة والموقع داخل المول، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 3.900.000 جنيه مصري، وتعتبر هذه الأسعار تنافسية بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي للمول والخدمات المتميزة التي يقدمها، وللحصول على مزيد من المعلومات عن الاسعار يُرجي التواصل على الفور مع فريق خدمة عملاء لايف اسكوير.
أنظمة الدفع والسداد في مول سيكتور العاصمة الادارية الجديدة
تقدم شركة موداد للتطوير العقاري نظام دفع ميسر في Mall Sector New Capital يشمل دفع 10% كمقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على 6 سنوات في شكل أقساط متساوية وبدون فوائد، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن فرص استثمارية ذات عائد مجزئ في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
كن جزءًا من المستقبل مع مول سيكتور في العاصمة الإدارية الجديدة
نصائح لاستثمار مُربح في مول سيكتور العاصمة الإدارية
يُعد استثمارك في مول سيكتور العاصمة الإدارية قرارًا حكيمًا ومربحًا إذا تم تنفيذه بشكل صحيح، وإليك بعض النصائح الأساسية لضمان الحصول على أعلى عائد ممكن من استثمارك في هذا المشروع البارز:
- اختيار الموقع الاستراتيجي: تأكد من اختيار وحدة في مكان استراتيجي داخل المول، حيث تكون الحركة العامة للزوار مرتفعة. المناطق القريبة من المداخل الرئيسية، المصاعد، والسلالم المتحركة غالبًا ما تكون خيارات جيدة.
- تحليل السوق: قم بإجراء بحث شامل حول نوع الأعمال أو الخدمات التي تفتقر إليها المنطقة المحيطة بالمول، واستثمارك في سوق به طلب مرتفع وعرض قليل يمكن أن يؤدي إلى عوائد مالية كبيرة.
- فهم الجمهور المستهدف: يجب أن تكون على دراية بالديموغرافيا وتفضيلات الجمهور الذي يزور المول. توفير الخدمات أو المنتجات التي تلبي احتياجات وتوقعات هذا الجمهور سيزيد من فرص نجاحك.
- الاستثمار في التسويق الفعال: لا تهمل قوة التسويق الجيد، واستثمر في استراتيجيات تسويقية فعالة ومبتكرة لجذب الزوار إلى وحدتك، سواء عبر الإعلانات الرقمية أو الترويج المباشر داخل المول.
- التأجير بدلاً من البيع: إذا كنت لا ترغب في إدارة الأعمال بنفسك، فكر في تأجير وحدتك للغير، واختيار المستأجرين ذوي الجودة العالية والأعمال المستقرة يمكن أن يوفر لك مصدر دخل ثابت وطويل الأمد.
- التنوع في الاستثمارات: لتقليل المخاطر، قد يكون من الحكمة تنويع استثماراتك داخل المول بامتلاك وحدات مختلفة تقدم أنواع متعددة من الأعمال أو الخدمات.
- مراقبة التطورات والتوسعات: كن على اطلاع بأي توسعات جديدة أو تطويرات في العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة بها، فهذه قد تؤثر مباشرة على قيمة وجاذبية استثمارك.
شركة موداد للتطوير العقاري Modad Develoment
تُعد شركة موداد للتطوير العقاري Modad Develoment الذراع الرئيسي لموداد جروب وعمودًا فقريًا في الساحة العقارية المصرية، متميزة بخبرة تمتد لأكثر من 12 عامًا في بناء وتطوير مشاريع إدارية رائدة، وتشتهر الشركة بتنوعها المذهل في مجالات البناء وتقنيات التكنولوجيا المتقدمة، حيث تقدم حلولاً مبتكرة وتشطيبات فاخرة تلبي وتفوق توقعات السوق الحديث.
تحت مظلة موداد جروب، تتألق شركات فرعية متعددة مثل موداد للإنشاءات، موداد للتطوير العقاري، موداد للأعمال الكهروميكانيكية، موداد للحلول الذكية، وموداد للتشطيبات، جميعها تعمل بانسجام تام لإطلاق مشاريع تجسد الابتكار والجودة.
وقامت موداد جروب خلال مسيرتها بتطوير أكثر من 504 مشروع، تغطي جميعها مجموعة واسعة من المجالات، وبالأخص القطاع الإداري، حيث قدمت مشاريع استثنائية لأبرز المؤسسات المالية والحكومية في مصر، مؤكدة بذلك على ريادتها وقدرتها على تحقيق الإنجازات في أصعب الظروف.
أبرز مشاريع شركة موداد للتطوير العقاري Modad Develoment
تتميز شركة موداد للتطوير العقاري بمحفظة مشاريع واسعة ومتنوعة تغطي مختلف القطاعات العقارية في مصر، مؤكدة على دورها الريادي في السوق، وإليك نظرة على بعض أبرز المشاريع التي أنجزتها الشركة:
- مشاريع دار مصر: تشمل سلسلة من المشروعات السكنية الممتدة عبر عدة محافظات في مصر، تقدم منازل عصرية ومرافق متكاملة تلبي احتياجات الأسر المصرية العصرية.
- القرنفل هايتس – التجمع الخامس: يعد هذا المشروع واحدًا من التطورات السكنية الفاخرة في قلب القاهرة الجديدة، موفرًا بيئة معيشية راقية مع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
- فروع بنك مصر والبنك الأهلي المصري: تمتد فروع هذين البنكين الكبريين في عدة مناطق حول مصر، حيث قامت موداد بتطوير وتحديث هذه الفروع لتعكس أحدث المعايير في الخدمات المصرفية.
- مشروع دهشور: يمثل هذا المشروع استثمارًا كبيرًا في التنمية السكنية والتجارية، وهو يجمع بين الطراز المعماري الحديث والوظائف المتعددة لتوفير مجتمع متكامل.
- القطاع الإداري لوزارة المالية ومصلحة الضرائب: تعاونت موداد في تطوير وتحديث البنية التحتية لهذه المؤسسات الحكومية في عدة محافظات، مما يعكس خبرتها في مشاريع القطاع العام.
- مشروع دار المحفوظات في القلعة: يعتبر هذا المشروع جزءًا من جهود الحفاظ على التراث الثقافي والتاريخي في مصر، حيث تم تصميمه ليكون مركزًا لتخزين وحفظ الوثائق القديمة والنادرة.
في ختام رحلتنا عبر تفاصيل ومزايا مول سيكتور العاصمة الإدارية، ندعوك لاتخاذ خطوتك الأولى نحو تحقيق استثمار يليق بمستقبلك، إن فرصة امتلاك وحدة في هذا المول الفريد ليست مجرد استثمار عقاري، بل هي خطوة نحو ضمان مستقبل أكثر رفاهية ونجاحًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
لا تفوّت فرصتك في أن تكون جزءًا من مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة؛ تواصل الآن مع لايف اسكوير للحجز أو للحصول على المزيد من المعلومات، ويمكنك الاتصال بنا عبر الهاتف أو الواتساب على الرقم المخصص لنا، حيث يقف فريقنا على أهبة الاستعداد لمساعدتك في كل خطوة من خطوات عملية الشراء.