اسكن واستثمر بمقدم 5 % في كمبوند سوان ليك التجمع الاول

تلتقي الفخامة بالطبيعة في مشروع كمبوند سوان ليك التجمع الاول بقلب القاهرة الجديدة من تطوير شركة حسن علام للتطوير العقاري، ويقع الكمبوند في موقع استراتيجي في منطقة التجمع الأول، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الرئيسية والخدمات بالمدينة.

كما يوفر  Swan Lake New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق الفخمة، التاون هاوس، والتوين هاوس، ويتيح كمبوند سوان ليك فرصة فريدة لامتلاك منزل الأحلام بمقدم 5% فقط وفترة سداد تمتد لسبع سنوات، مما يجعله استثمارًا مثاليًا أو مسكنًا رئيسيًا لكل من يبحث عن التميز والرقي في أرقى أحياء القاهرة.

موقع كمبوند سوان ليك التجمع الاول 

يقع كمبوند سوان ليك التجمع الأول على طريق السويس، محاذيًا لمدينة الرحاب، وينفتح مباشرةً على محور مصطفى كامل بجوار محطة بنزين موبيل في قلب القاهرة الجديدة، يتميز الموقع بديناميكيته العالية وحيويته الفريدة ضمن التجمع الخامس، مع قربه الشديد من محاور رئيسية كمحور نجيب محفوظ ومحور السادات، مما يسهل الوصول إليه ويجعله نقطة انطلاق مثالية للتنقلات اليومية. 

واختارت شركة حسن علام العقارية هذا الموقع بعناية لضمان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الأساسية مثل المدارس الدولية والجامعات المعتمدة، بالإضافة إلى العديد من المستشفيات المتخصصة التي تضمن الرعاية الصحية المتكاملة للسكان، ما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة العصرية.

الأماكن والمعالم القريبة من Swan Lake compound New Cairo

يتميز كمبوند سوان ليك التجمع الأول بموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من الأماكن والمعالم الهامة في القاهرة الجديدة، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً وسريعًا إلى كافة الخدمات والمرافق الضرورية، وإليك بعض هذه الأماكن والمعالم:

• مدينة الرحاب: يقع كمبوند سوان ليك التجمع الاول مباشرة أمام مدينة الرحاب، وهي منطقة سكنية متكاملة تضم مرافق ترفيهية وتجارية متنوعة.
• مدينة نصر ومصر الجديدة: يبعد كمبوند سوان ليك التجمع الأول حوالي 5 دقائق فقط عن هاتين المنطقتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى المولات الكبرى، المطاعم، والمقاهي.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تقع على بعد حوالي 15 دقيقة من كمبوند سوان ليك حسن علام، مما يجعلها قريبة جدًا للطلاب وأعضاء الهيئة التدريسية.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 15 دقيقة، مما يتيح الوصول السريع إلى الإدارات الحكومية والشركات الكبرى.
• طريق السويس: يوفر Swan Lake compound New Cairo إمكانية الوصول المباشر إلى طريق السويس، مما يسهل التنقلات إلى أجزاء أخرى من القاهرة وخارجها.

عيش الأناقة والهدوء في قلب التجمع الأول مع مشروع سوان ليك

مزايا منطقة التجمع الأول القاهرة الجديدة

تعتبر منطقة التجمع الأول في القاهرة الجديدة من المناطق الرئيسية التي تجذب الاهتمام العقاري والسكني بفضل مجموعة واسعة من المميزات التي تجعلها وجهة مفضلة للعديد من الأسر والمستثمرين، وإليك بعض أبرز مميزات منطقة التجمع الأول:

• الموقع الاستراتيجي: يقع التجمع الأول في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي، كما يوفر سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والطرق السريعة.
• البنية التحتية المتطورة: تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات طرق واسعة وخدمات مرافق عامة مثل الكهرباء والمياه والغاز، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
• التخطيط العمراني الممتاز: يضمن تصميم التجمع الأول توزيع الخدمات والمرافق بانتظام، مع وجود مناطق خضراء واسعة ومساحات مفتوحة تعزز من جودة الحياة.
• الخدمات التعليمية والصحية: تتوفر في التجمع الاول مجموعة من المدارس والجامعات الدولية والمحلية ذات المستوى العالي، بالإضافة إلى مستشفيات وعيادات مجهزة توفر خدمات صحية متميزة.
• المرافق الترفيهية والتجارية: تتوفر في المنطقة مراكز تجارية كبيرة، محلات تجارية، مطاعم وكافيهات، نوادي صحية، ومناطق ترفيهية تلبي جميع احتياجات السكان.
• الأمان والخصوصية: يتميز التجمع الاول بمستوى عالٍ من الأمان نظرًا لتوافر الخدمات الأمنية المستمرة وتصميم الكمبوندات السكنية التي تضمن الخصوصية للسكان.
• الاستثمار المربح: تعتبر العقارات في التجمع الاول استثمارًا جيدًا بسبب الطلب المستمر وارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين.

مساحة وتصميم مشروع سوان ليك التجمع الاول

يمتد مشروع كمبوند سوان ليك التجمع الأول على مساحة 107 فدان، ويُعد المشروع الأكبر من نوعه في المنطقة من حيث المساحة ، ويكشف عن رؤية شركة حسن علام في تحقيق التوازن المثالي بين البنية التحتية والمساحات الخضراء.

بتخصيص 18% فقط من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات، تركت الشركة المساحة الأكبر، وهي 82%، لخلق بيئة غنية بالمرافق العامة والمساحات الخضراء، مما يؤكد على التزامها بتوفير جودة حياة عالية للسكان، وتوفر تلك المساحات الواسعة من الحدائق والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى حمامات السباحة المتناثرة في جميع أركان المشروع منه ملاذًا للراحة والاسترخاء.

كما يعكس تصميم الوحدات السكنية أيضًا هذه الفلسفة البيئية حيث صُممت كل منها بأسلوب عصري مميز يتناغم مع أفضل التصميمات العالمية، موفرةً إطلالات مذهلة على المناظر الطبيعية والطرق الرئيسية، وضمانًا لخصوصية وراحة السكان، وتُعد هذه الوحدات بمثابة نقطة التقاء بين الجمال المعماري والوظيفة، حيث تُلبي جميع الاحتياجات المعاصرة مع الحفاظ على الرفاهية والخصوصية.

اكتشف حياة الرفاهية في كمبوند سوان ليك التجمع الأول

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع سوان ليك القاهرة الجديدة

نوعت شركة حسن علام للتطوير العقاري في الوحدات السكنية ومساحتها لتُلبي احتياجات جميع الأفراد بداية من الأسر الصغيرة وصولًا إلى العائلات الكبيرة، وتتوفر الوحدات في كمبوند سوان ليك التجمع الاول على النحو التالي:

• الشقق السكنية: تتألق الشقق السكنية بتصميماتها العصرية التي توفر مساحات معيشية تتراوح بين 220 و662 متر مربع، وتتنوع هذه الشقق من غرفتي نوم إلى 4 غرف نوم، مما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات الكبيرة على حد سواء، وكل شقة للبيع في سوان ليك التجمع الأول مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع وجود حمامات فاخرة تكمل الإقامة الراقية داخل هذه الوحدات.
• الفلل المستقلة: تتوفر هذه الوحدات داخل كمبوند سوان ليك التجمع الاول بمساحات واسعة تصل إلى 1000 متر مربع، وتتميز كل فيلا بحديقة خاصة وحمام سباحة، مما يوفر بيئة مثالية للراحة والاستجمام، وتجسد تصميمات الفلل في سوان ليك الرقي والابتكار، مع مراعاة كل التفاصيل لضمان توفير حياة ملؤها الرفاهية والهدوء.
• التاون هاوس: يُعد التاون هاوس في سوان ليك خيار مثالي لمن يبحثون عن مزيج بين الخصوصية والمشاركة المجتمعية، وتوفر هذه الوحدات مساحات جيدة التخطيط مع تصميمات داخلية فسيحة تضمن الراحة لكل أفراد العائلة، مع توفير إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمناطق المحيطة.
• التوين هاوس: تجمع وحدات التوين هاوس بين الرحابة والتصميم العصري، مع مساحات تصل إلى 662 متر مربع، هذه الوحدات مثالية للعائلات التي تسعى للحصول على مسكن يجمع بين فخامة الفلل وكفاءة التصميم المعاصر.

أقرأ أيضًا: امتلك وحدتك في كمبوند اكاسا ميا التجمع الخامس بمقدم 10% فقط

الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند سوان ليك التجمع الاول

يقدم كمبوند سوان ليك التجمع الأول مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لسكانه، وإليك بعض الخدمات والمرافق البارزة المتوفرة داخل الكمبوند:

• المساحات الخضراء والحدائق: يتميز كمبوند سوان ليك التجمع الاول بمساحات خضراء شاسعة توفر أجواء من الهدوء والاسترخاء، مع تصميمات طبيعية خلابة تعزز من جودة الحياة.
• حمامات السباحة: تتوزع حمامات السباحة بأحجام وأشكال متنوعة في أنحاء كمبوند سوان ليك التجمع الأول، مما يوفر خيارات متعددة للسباحة والاستجمام لجميع الأعمار.
• مناطق لعب الأطفال: توفر هذه المناطق مساحات آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة تساعد على تنمية مهارات الأطفال في بيئة ممتعة ومحفزة في كمبوند سوان ليك حسن علام.
• النوادي الصحية والرياضية: يشمل كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة نوادي مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى توفر مدربين متخصصين لمساعدة السكان في الحفاظ على لياقتهم البدنية.
• المراكز التجارية والمطاعم: يحتوي Swan Lake compound New Cairo على مجموعة من المتاجر والمطاعم التي تقدم خيارات تسوق وتناول طعام متنوعة، تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم سهولة الوصول إلى كافة الخدمات.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: يتمتع كمبوند سوان ليك التجمع الأول بنظام أمني متكامل يضمن الأمان والخصوصية للسكان، مع توفير كاميرات مراقبة وفرق أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة.
• مناطق للمشي والجري: تتوفر مسارات خاصة للمشي والجري تمتد عبر Swan Lake compound New Cairo، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الرياضة في بيئة آمنة ومحفزة.
• الخدمات الإدارية: يوفر مشروع سوان ليك حسن علام مكاتب إدارية مجهزة لتلبية جميع احتياجات السكان من خدمات ومسائل تتعلق بإدارة العقارات والصيانة.

هل تبحث عن منزل أحلامك؟

سوان ليك يقدم لك وحدات سكنية فاخرة تفوق توقعاتك

أسعار الوحدات في مشروع كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة 

توفر أسعار الوحدات السكنية في كمبوند سوان ليك التجمع الأول فرصة استثمارية جذابة، حيث تبدأ أسعار الفلل من 12,000,000 جنيه مصري، ويوجد حاليًا 180 فيلا جاهزة للبيع، بمساحات تتراوح من 662 إلى 1000 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين الباحثين عن الرفاهية والتميز. 

بالإضافة إلى ذلك، يوجد شقق للبيع بأسعار جديدة ومنافسة تمنح العملاء فرصة للعيش في واحدة من أرقى الكمبوندات بالتجمع الأول، ولمزيد من المعلومات وللاطلاع على الأسعار الجديدة، ندعوك للتواصل مع فريق المبيعات في لايف اسكوير لتستفيد من فرصة امتلاك فيلا بأقل سعر في التجمع الأول، واكتشف مستوى جديدًا من الراحة والرقي في سوان ليك التجمع الاول.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سوان ليك التجمع الأول 

تقدم شركة حسن علام العقارية أقل أسعار للوحدات السكنية في مشروع سوان ليك مقارنة بالمشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من الشقق والفلل بمساحات متنوعة وعدد غرف يلبي كافة الاحتياجات من أجل توفر حياة عصرية تليق بمن يبحثون عن الرفاهية والتميز، أما بالنسبة لأنظمة التقسيط في كمبوند سوان ليك، فهي تتيح للمشترين فرصة استثنائية لتملك عقار بشروط ميسرة، مع توفير خيارين للتقسيط يعتمدان على المرحلة المختارة:

• التقسيط في مرحلة سكارليت: يبدأ بدفع مقدم قدره 5%، وتوزيع الباقي على مدار 7 سنوات، مما يتيح الفرصة للسكن الفوري بأقساط مريحة.
• التقسيط في المراحل سلينا، واريس، وفونكس: يتطلب دفع مقدم 5%، و10% عند الاستلام، مع تقسيط الباقي حتى 7 سنوات، ويُعد خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مرونة في السداد مع تأخير جزء من الدفعة إلى ما بعد الاستلام.

نصائح لاستثمار مُربح وناجح في كمبوند سوان ليك التجمع الأول 

يوفر الاستثمار في كمبوند سوان ليك التجمع الأول فرصة ممتازة لتحقيق عائدات مُربحة على المدى البعيد، خاصةً في ظل الطلب المستمر على العقارات في المناطق الراقية مثل القاهرة الجديدة، وإليك بعض النصائح التي يمكن أن تساعد في تعزيز فرص النجاح في هذا الاستثمار:

• اختيار الوحدة المناسبة: يُعد اختيار نوع الوحدة وموقعها داخل كمبوند سوان ليك التجمع الاول من العوامل الحاسمة في تحديد قيمة الاستثمار، فمثلًا الوحدات التي توفر إطلالات جذابة أو تقع بالقرب من المرافق الرئيسية تحظى بطلب أعلى وتقدير أسرع في القيمة.
• فهم السوق العقاري: التعرف على اتجاهات السوق العقاري والطلب المستقبلي على العقارات في المنطقة، وذلك يوفر معلومات قيمة حول أفضل الأوقات للشراء أو البيع.
• التخطيط للتمويل: التخطيط المالي السليم وفهم خيارات التمويل المتاحة، بما في ذلك أنظمة السداد والتقسيط المقدمة من الشركة المطورة، ويساعد  ذلك في تحقيق توازن بين الالتزامات المالية والعوائد المتوقعة.
• الاستثمار في التحسينات: الاستثمار في تحسينات الوحدة، مثل التشطيبات الراقية أو التعديلات التي تزيد من جاذبية الوحدة يزيد من قيمتها في السوق ويجذب المستأجرين أو المشترين المحتملين.
• مراقبة الصيانة والإدارة: الحفاظ على الوحدة وضمان إدارتها بشكل جيد يساعد في الحفاظ على قيمتها وجاذبيتها في السوق، كما يؤدي إلى تقليل النفقات غير المتوقعة على المدى الطويل.
• التنويع: إذا كان ممكنًا، التنويع في امتلاك أكثر من نوع وحدة أو في أكثر من موقع ليساعد في تقليل المخاطر وزيادة الفرص لتحقيق عوائد مالية جيدة.
• التزام الصبر: الاستثمارات العقارية في كثير من الأحيان تكون أكثر ربحية على المدى الطويل، والتحلي بالصبر وعدم التسرع في البيع خلال فترات التقلبات السوقية القصيرة الأجل يساعد في تحقيق أقصى قيمة للاستثمار.

استثمر في مستقبلك وعائلتك مع سوان ليك التجمع الاول

نبذة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري 

تُعد شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties واحدة من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، وقد أصبحت رمزًا للرقي والتميز منذ تأسيسها عام 1938، وبدأت الشركة رحلتها في عالم المقاولات بخطوات متواضعة، لكنها سرعان ما قامت بتوسيع نطاق أعمالها لتشمل مجالات البناء والتعمير، محققة قفزات هائلة ومستحوذة على مكانة بارزة في الصناعة.

مع مرور السنوات، استطاعت شركة حسن علام أن تنافس كبرى الشركات في الصناعة، مثل IGI العقارية وبالم هيلز للتطوير، وأثبتت قدرتها على الوقوف في وجه التحديات وتقديم مشاريع تعكس الرقي والابتكار، ولا تتركز أعمال الشركة في مصر، بل تتوزع مشاريعها على نطاق دولي واسع يشمل دبي، الكويت، ليبيا، ومنطقة الشرق الأوسط، مع مقرها الرئيسي في الإسكندرية بميدان سعد زغلول.

تُعرف شركة حسن علام بتنوع المشاريع التي تقدمها، من الفخامة المطلقة إلى الوحدات السكنية المتاحة بأسعار معقولة، مما يلبي احتياجات قاعدة عريضة من العملاء، وتضع الشركة العميل في صميم كل مشروع تقوم به، مؤكدة على التزامها بتقديم أفضل ما في عالم العقارات مع مراعاة جودة البناء والتصميم المتميز، مما يجعل كل مشروع توقيعًا يعكس فلسفتها في الرقي والجودة.

أبرز مشاريع شركة حسن علام للتطوير العقاري 

نفذت Hassan Allam Properties مجموعة متميزة من المشاريع العقارية التي تغطي مختلف الاحتياجات والأذواق، مؤكدة على جودة وفخامة التصميمات التي تحمل توقيعها، ومن أبرز المشروعات المُنفذة:

• مشروع بارك فيو قطامية: يقدم هذا المشروع مزيجًا من الوحدات السكنية الفاخرة مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة سكنية هادئة وجذابة.
• مشروع سوان ليك قطامية: يعد هذا المشروع من أرقى المشاريع في القطامية، ويتميز بتصاميمه العصرية ومرافقه الراقية التي تلبي كافة احتياجات السكان.
• مشروع سوان ليك أكتوبر: يوفر هذا المشروع مجموعة متنوعة من الفلل والشقق التي تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
• كمبوند سوان ليك ريزيدنس: مجمع سكني فاخر يجمع بين الفخامة والأناقة مع مراعاة أعلى معايير الجودة والتصميم.
• كمبوند سيزونس ريزيدنس: يعتبر من المشاريع المميزة التي تقدم وحدات سكنية فاخرة مع توفير مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية.
• مشروع آب تاون بمدينة المستقبل: يقدم تجربة سكنية فريدة في إحدى أحدث المدن الناشئة في مصر، مع تصميمات معاصرة ومرافق متكاملة.
• مشروع ألف بيت نوبي بأسوان مصر: يعكس هذا المشروع الطابع النوبي الأصيل في التصميم والبناء، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن التميز والتفرد.
• مشروع سمسم القضارف: يعد هذا المشروع من الإضافات الهامة لمحفظة الشركة في السودان، ويقدم مرافق زراعية وسكنية متكاملة.
• مشروع طوكر في القارورة في السودان: يمثل هذا المشروع توسعًا جديدًا للشركة في السودان، ويوفر مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية والتجارية.

وفي ختام رحلتنا داخل كمبوند سوان ليك التجمع الاول، يظل السؤال المحوري: هل أنت مستعد لتكون جزءًا من هذه المجتمع الراقي والعيش في بيئة تمزج بين الأناقة والعصرية؟ إذا كان جوابك نعم، فلا تفوّت الفرصة لتحقيق حلمك بامتلاك وحدة في أحد أرقى الكمبوندات بالقاهرة الجديدة. 

تواصل الآن مع فريق المبيعات في لايف اسكوير عبر الاتصال الهاتفي أو عبر رسائل الواتساب لحجز وحدتك في كمبوند سوان ليك التجمع الاول، لا تتردد فالوقت المناسب للاستثمار هو الآن لتجعل أحلامك العقارية حقيقة بخطوة واحدة.. اتخاذ القرار والتواصل معنا على الفور.