يُعد كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي أحدث مشروعات شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، حيث يمتد على مساحة 200 فدان في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ويوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة والاستدامة.
يتألف The Butterfly Mostakbal City من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل تاون هاوس، إس فيلا، وفيلات مستقلة Stand Alone، مما يجعله مثاليًا لتلبية احتياجات وأذواق مختلف العملاء، وبالإضافة إلى تصاميمه العصرية يوفر أنظمة سداد ميسرة تبدأ بدفعة أولى 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك منزل الأحلام في متناول أيدي الجميع، حيث تبدأ الأسعار في ذا بترفلاي من 15 مليون جنيه مصري، مما يعكس التزام الشركة بتوفير جودة عالية بقيمة متميزة لعملائها.
موقع كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
تُعد مدينة المستقبل إحدى أرقى المناطق السكنية الحديثة في الوقت الراهن، ولهذا السبب اختارت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هذه المنطقة بعناية فائقة لإقامة مشروعها الجديد، وقد وقع اختيار موقع كمبوند ذا بترفلاي على محور الأمل، بجوار مدينتي.
ويُعد محور الأمل قلب مدينة المستقبل النابض، إذ يربط المدينة بكافة المناطق المجاورة لها، مما يعزز القيمة السكنية للكمبوند، وبفضل موقع المشروع المميز بجوار أرقى الجامعات والمدارس والمراكز التجارية، يقدم بيئة مثالية للعيش الراقي، لذا إذا كنت تسعى لتوفير حياة مثالية لعائلتك، فإن كمبوند ذا بترفلاي من مدينة مصر هو الخيار الأمثل لك.
الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند The Butterfly Mostakbal City
يحتل كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل موقعًا استراتيجيًا يمكن سكانه من الوصول بسهولة إلى عدة أماكن ومعالم مهمة:
- محور الأمل: يقع مباشرة أمام كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي ويوفر وصلة مباشرة بين العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة القاهرة، مما يسهل التنقل بين أهم المناطق الحضرية في المنطقة.
- طريق السويس: يبعد بمسافة لا تتعدى 6 دقائق عن The Butterfly Mostakbal City، مما يتيح الوصول إلى مدينة السويس في أقل من 70 دقيقة، ويوفر اتصالاً سريعًا بالمدن الساحلية والشرقية.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 14.4 كم عن كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، أو ما يعادل أقل من 18 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها قريبة بما يكفي للاستفادة من خدماتها وبُعدًا كافيًا لتجنب الزحام.
- الجامعات الأوروبية في مصر: تقع هذه المنطقة التي تضم جامعات مثل الألمانية والكندية وعدة مدارس دولية، على بُعد 12.8 كم، أي حوالي 16 دقيقة بالسيارة من كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- مدينتي: أحد أشهر المشاريع السكنية في مصر وتبعد عن The Butterfly Mostakbal City بمسافة 17 دقيقة، مما يجعلها قريبة بما فيه الكفاية للاستمتاع بمرافقها الترفيهية والتجارية.
- مسجد الفتاح العليم: يعد هذا المسجد أحد أكبر وأشهر المساجد في المنطقة، ويبعد عن كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل بمسافة 20 دقيقة.
عيش الفخامة والرقي في قلب المستقبل سيتي
لماذا سمي كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي بهذا الاسم؟
اسم “ذا بترفلاي” أو “الفراشة The Butterfly” باللغة الإنجليزية، ليس مجرد تسمية عابرة بل هو تجسيد لفلسفة معمارية وفكر تصميمي يعكس الجمال، الحرية، والانطلاق الذي ترمز إليه الفراشة، ويُظهر هذا الاختيار المدروس رؤية الشركة المطورة في خلق بيئة سكنية لا تقتصر على الرفاهية فحسب، بل تسعى أيضًا لأن تكون مصدر إلهام وتجديد دائم لسكانها.
تُعبر الفراشة بمراحلها المتعددة من الشرنقة إلى الطيران الحر في الأجواء عن تحولات جذرية وتجديد، وهذا بالضبط ما يرمي إليه مشروع كمبوند ذا بترفلاي؛ تقديم مجتمع سكني يتحول مع الزمن ليبقى جميلًا ومُفعمًا بالحياة، كما تتحول الفراشة لتظهر في أبهى صورها.
مساحة وتصميم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على أن تجعل من كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي تحفة معمارية تعكس جمال ورونق الفراشة، وذلك باختيار اسم يرمز للجمال والتناغم في ألوانه وتصاميمه، ويمتد المشروع على مساحة 200 فدان في تكاملاً فريدًا بين الطبيعة والعمارة حيث تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مزودة بأنواع مختلفة من النباتات والأشجار والزهور بألوان مبهجة تعكس الطابع العام للكمبوند.
- التصميم المعماري والوحدات: يوفر تصميم The Butterfly Mostakbal City أنواع مختلفة من الوحدات السكنية تناسب جميع الرغبات والاحتياجات، من تاون هاوس إلى فيلات فخمة، كلها مصممة بألوان زاهية تعبر عن روح الفراشات وتضفي شعورًا بالبهجة والحيوية.
- البيئة وجودة الحياة: لم يقتصر التصميم على الجمال فقط، بل امتد ليشمل الاستدامة والتكامل مع البيئة، حيث تم استخدام مواد بناء عالية الجودة وصديقة للبيئة، مع الحرص على التنفيذ بأحدث التقنيات والآلات التي تضمن بنية تحتية قوية ومستدامة.
- المرافق والخدمات: صُمم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي ليشمل مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن للسكان جودة حياة عالية دون المساومة على خصوصيتهم أو راحتهم.
- الأمان والخصوصية: تم تصميم الوحدات بما يضمن الخصوصية التامة للسكان، حيث تفصل المساحات الخضراء بين المباني بطريقة توفر الهدوء والسكينة، ولتعزيز الشعور بالأمان زُود الكمبوند بأنظمة أمنية متطورة تعمل على مدار الساعة، مما يجعل من كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل الوجهة المثالية لمن يبحث عن الأمان والراحة والجمال في بيئة سكنية راقية.
استثمر في مستقبلك ومستقبل عائلتك بأفضل المواقع في القاهرة الجديدة
مساحة الوحدات داخل كمبوند ذا بترفلاى مدينة المستقبل
يوفر كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتلبية احتياجات ورغبات مختلف العملاء بمساحات تتراوح لتناسب كل أسلوب حياة:
- فيلا مستقلة: تأتي هذه الفيلات بمساحات تتراوح بين 175 و240 متر مربع، مما يوفر مساحة فسيحة للعيش براحة وخصوصية.
- تاون هاوس: تبدأ مساحات التاون هاوس من 230 متر مربع، وهي مصممة لتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والعملية.
- اس فيلا: تتوفر الاس فيلا بمساحات تتراوح بين 212 و239 متر مربع، توفر هذه الوحدات مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة في بيئة سكنية متميزة.
وفرنا لك أيضًا: احجز فيلتك بمقدم 5 % في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس
المرافق والخدمات في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
يوفر كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة ومتكاملة لسكانه، وتم تصميم هذه المرافق لتلبي كافة احتياجات السكان، من الرفاهية إلى الأمان، وتشمل:
- المساحات الخضراء والحدائق: يتميز كمبوند ذا بترفلاى المستقبل سيتي بوجود مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية لتوفير أجواء طبيعية ومناطق للعب الأطفال ومسارات للمشي والجري، مما يضمن بيئة صحية ومريحة لجميع السكان.
- المرافق الترفيهية: يحتوي كمبوند The Butterfly Mostakbal City على عدد من المرافق الترفيهية مثل مسابح للكبار والصغار، نوادي رياضية، ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومناطق للشواء والتنزه، مما يوفر أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- الأمن والحراسة: يتم تأمين كمبوند ذا بترفلاى مدينة المستقبل على مدار الساعة بواسطة فريق أمن محترف، مع تركيب كاميرات مراقبة عالية الدقة وأنظمة أمنية متطورة لضمان سلامة السكان.
- الخدمات التجارية والاجتماعية: يوفر The Butterfly Mostakbal City مراكز تجارية تضم محلات تجارية وسوبر ماركت ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى مراكز للخدمات الاجتماعية والصحية مثل العيادات والصيدليات.
- مناطق للأطفال والعائلات: تم تصميم مناطق خاصة للعب الأطفال وأماكن للتجمعات العائلية لتوفير بيئة مثالية للنمو الأسري والاجتماعي.
جودة الحياة التي تستحقها تبدأ في ذا بترفلاي
أسعار كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
يقدم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتى تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والعصرية، وقد جاءت أسعار الوحدات فيه نتيجة لدراسة معمقة للسوق العقاري أجرتها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وتم التركيز في هذه الدراسة على تحليل بيانات العملاء والاتجاهات السوقية لتقديم أسعار تلبي توقعات ومتطلبات الشرائح الاجتماعية الوسطى والعليا، مع الحرص على تحقيق التوازن بين الجودة والقيمة، وتفاصيل الأسعار في ذا بترفلاي مدينة المستقبل هي:
- S Villas: تتراوح أسعار الاس فيلا الأنيقة المعروضة للبيع بين 15,000,000 و19,500,000 جنيه مصري، مما يعكس الجودة والتصميم المتميز الذي تقدمه.
- تاون هاوس: تبدأ اسعار التاون هاوس للبيع في ذا بترفلاى من 18,000,000 جنيه مصري، وهي مصممة لتوفر مساحة واسعة وخصوصية تامة للسكان.
- فلل مستقلة: تُعرض فلل الستاند ألوان للبيع بمساحة 175 متر مربع بسعر يبدأ من 22,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ الفلل بمساحة 240 متر مربع من 25,000,000 جنيه مصري، تقدم هذه الفلل مستوى عالٍ من الفخامة والاستقلالية.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
توفر شركة مدينة مصر العقارية في كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل خيارات سداد مرنة تهدف إلى تخفيف العبء المالي على العملاء وتشجيعهم على الاستثمار في هذا المشروع المتميز، ويبدأ الدفع بمقدم تعاقد قدره 10% فقط، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة لتنظيم أمورهم المالية بكل سهولة.
ويقدم الكمبوند خطة تسليم جذابة حيث يتم تسليم جميع الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، والمميز أن كل وحدة تُسلم متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن فوراً، وهذه الخطوة تجنب العملاء عناء وتكلفة التشطيبات وتسهل عليهم الانتقال السريع إلى منازلهم الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الأسعار التنافسية التي تقدمها الشركة تأتي مع جدية حجز قدرها 100,000 جنيه مصري، وهي مصممة لتكون جذابة ومقبولة لمختلف الفئات الباحثة عن الجودة والتميز في إحدى أرقى المناطق السكنية بالقاهرة.
هل تبحث عن الأناقة والخصوصية؟
كمبوند ذا بترفلاي بالمستقبل سيتي هو ملاذك الجديد
نصائح لاستثمار مُربح وأمن في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
إن الاستثمار في العقارات مُربحًا وآمنًا، خصوصًا في مشاريع متميزة مثل كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، ولذلك إليك بعض النصائح لتحقيق أقصى استفادة من استثمارك من خبراء العقارات في لايف اسكوير:
- اختيار التوقيت المناسب للشراء: الاستثمار في مراحل مبكرة من تطوير المشروع يمكن أن يؤدي إلى عوائد أعلى، حيث أن الأسعار تميل للزيادة مع اكتمال المزيد من مرافق الكمبوند واقتراب موعد التسليم أو الشراء من خلال الحضور في معرض سيتي سكيب مصر 2024.
- فهم خطط السداد: استفد من أنظمة السداد الميسرة التي توفرها شركة مدينة مصر العقارية، ودفع مقدم صغير وتقسيط الباقي على عدة سنوات يمكن أن يساعدك على تنظيم التزاماتك المالية بشكل أفضل.
- التركيز على الموقع ونوع الوحدة: الوحدات ذات المواقع الممتازة داخل الكمبوند والتي توفر إطلالات خاصة أو مميزات إضافية (مثل قربها من المرافق الرئيسية) تكون أكثر جذبًا للمستأجرين والمشترين المستقبليين.
- استيعاب خصائص السوق المحلي: افهم توجهات السوق العقاري في المنطقة وتأثير العوامل الاقتصادية والتطورات العمرانية على أسعار العقارات، والاستثمار في منطقة مثل مدينة المستقبل، التي تشهد نموًا وتطورًا مستمرًا، يعد خيارًا استراتيجيًا.
- التحليل المالي الدقيق: قم بحساب العوائد المتوقعة والتكاليف المرتبطة بشراء وصيانة العقار، مع التأكد من أن الإيجارات المحتملة أو الزيادة في قيمة العقار ستغطي هذه التكاليف وتوفر عائدًا مقبولًا على الاستثمار.
- الاستعداد للطوارئ: احتفظ بمخزون مالي للتعامل مع أي تحديات غير متوقعة قد تنشأ، مثل تأخر الإيجارات أو الحاجة لإصلاحات كبيرة.
- التشطيبات والتحسينات: تُسلم الوحدات متشطبة بالكامل وتوفر قيمة إضافية وتجذب سوقًا أوسع من المستأجرين أو المشترين الذين يفضلون وحدات جاهزة للسكن فورًا.
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr Development
تأسست شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بمرسوم من الرئيس الراحل جمال عبد الناصر ككيان حكومي تحت اسم Madinet Misr for Housing Development بمهمة أولية لتطوير امتداد حي العباسية على مساحة 2000 فدان، وقد انطلقت هذه الشركة قبل أكثر من 60 عامًا مُتبنية رؤية طموحة لإعادة تشكيل مستقبل التطوير العمراني في البلاد من خلال بناء مجتمعات متكاملة تجمع بين الجودة العالية والقيمة المضافة.
وتبلور توجه الشركة منذ بداياتها بوضوح في مشروعاتها الحديثة في شرق القاهرة، حيث استثمرت شركة مدينة مصر خبرتها العريقة في التخطيط والتصميم العمراني لابتكار مجتمعات حديثة تلبي تطلعات الحياة المعاصرة، وتجلي هذا التوجه بشكل واضح في مشروعين رائدين هما تاج سيتي وسراي، اللذين يمثلان نموذجًا للكمبوندات السكنية الحديثة في مصر.
مشروعات شركة مدينة مصر العقارية Madinet Masr Development
تُعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr Development واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في الجمهورية، وقد أطلقت عدة مشروعات كبرى في القاهرة الجديدة تعكس التزامها بتقديم مستويات عالية من الجودة والابتكار في مجال العقارات، وإليك نظرة على بعض من أبرز مشروعاتها:
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة: يقع مقربة من المطار والطريق الدائري، ويوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء القاهرة، ويتميز بتصميماته المعمارية الفريدة والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة: يقدم تجربة سكنية فاخرة مع مزيج من الفيلات والشقق السكنية التي تم تصميمها لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، ويتميز ببحيرات صناعية ومناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى مرافق على أعلى مستوى تشمل مناطق تجارية وتعليمية ومناطق للألعاب الرياضية والأنشطة الاجتماعية.
- كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة: يُعد من المشروعات الجديدة التي تجمع بين الطابع العصري والطبيعة الساحرة، ويتميز بوجود بحيرات صناعية كبيرة ومناظر طبيعية تم تصميمها بعناية لتوفير جو من الراحة والاستجمام.
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة: يعد مثالًا آخر على الإبداع في التخطيط العمراني، حيث يقدم مجمعًا سكنيًا متكاملًا يتضمن فلل وشقق فاخرة محاطة بمساحات خضراء واسعة، ويحتوي الكمبوند على كافة الخدمات من مراكز تجارية وتعليمية ومرافق رياضية، مما يجعله مدينة مصغرة توفر كل ما قد يحتاجه السكان.
وختامًا لرحلتنا داخل كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، حان الوقت لتحول الأحلام إلى واقع ملموس، فإذا كنت تبحث عن موطن يجسد الجمال، الراحة، والحرية، فإن ذا بترفلاي يقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك فيلا تعكس أرقى معايير الحياة العصرية.
اتخذ خطوتك الأولى نحو تحقيق حلمك وتواصل اليوم مع فريق المبيعات في لايف اسكوير عبر الهاتف أو الواتساب لحجز فيلتك في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، اغتنم الفرصة الآن وكُن جزءًا من مستقبل أكثر إشراقًا وفخامة.