يُمثل كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة فرصة استثنائية للعيش والاستثمار في أحد أكثر المواقع استراتيجية وحيوية، ويُعد هذا المشروع تجسيدًا للفخامة والتصميم المعماري المتقدم، حيث يجمع بين روعة التصميم وجودة البناء مع توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الراقية.
بنيت شركة الكازار للتطوير العقاري هذا المشروع في قلب القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية مثل الجامعة الأمريكية والمراكز التجارية الكبرى، وسواء كنت تبحث عن شقة عصرية، فيلا فاخرة، أو دوبلكس فسيح، ستجد في Compound The Crest New Cairo ما يلبي طموحاتك مع مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار التي تناسب مختلف الاحتياجات والتوقعات.
موقع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة The Crest New Cairo
يقع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، على بعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة، كما أنه قريب من مصر الجديدة ومدينة نصر، ويمكن الوصول إليه بسهولة من الرحاب ومدينتي.
المعالم والأماكن القريبة من كمبوند ذا كريست التجمع الخامس
يتميز كمبوند ذا كريست Compound The Crest New Cairo الواقع في التجمع الخامس بقربه من العديد من المعالم والأماكن الهامة التي تضيف قيمة كبيرة لموقعه، ومن أبرز هذه المعالم:
- الجامعة الأمريكية في القاهرة: تقع على بُعد دقائق قليلة من كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة، مما يوفر فرصة رائعة للسكان للاستفادة من مرافقها التعليمية والثقافية.
- طريق السويس/السخنة: يسهل الوصول إلى هذا الطريق الرئيسي، مما يجعل الرحلات إلى العين السخنة والمناطق المحيطة بها أكثر يسرًا.
- حديقة هايد بارك: تقع بالقرب من كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة، مما يتيح فرصة للتنزه والاستمتاع بالمساحات الخضراء الواسعة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على مقربة من Compound The Crest New Cairo، مما يعني سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات الحكومية والمرافق العامة الجديدة.
- محور محمد نجيب: واحد من المحاور الرئيسية القريبة من Compound The Crest New Cairo التي تسهل الانتقال إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على مسافة لا تبعد كثيرًا من كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة، مما يسهل السفر الدولي والداخلي للسكان.
- شارع التسعين: يعد واحدًا من أبرز وأهم الشوارع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتميز بأهميته الكبرى كمركز تجاري وإداري رئيسي.
اسكن بالقرب من أفضل معالم القاهرة الجديدة
مزايا العيش في منطقة التجمع الخامس
تُعد منطقة التجمع الخامس، الواقعة في شرق القاهرة ضمن مدينة القاهرة الجديدة من أرقى وأكثر المناطق السكنية جذبًا للسكان في مصر، وذلك بفضل عدة مميزات رئيسية:
- التخطيط العمراني الحديث: التجمع الخامس منطقة حديثة التخطيط تتميز بشوارعها الواسعة وتنظيمها العمراني الممتاز، ما يوفر بيئة معيشية هادئة ومنظمة.
- المرافق والخدمات: تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق العامة والخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية، الجامعات، المستشفيات، المراكز التجارية، والنوادي الاجتماعية.
- الأمان: يعتبر التجمع الخامس من المناطق الآمنة بشكل عام في القاهرة بفضل الأمن المشدد وتوفر الخدمات الأمنية على مدار الساعة.
- جودة البناء: تشتهر المنطقة بجودة البناء في مشاريعها السكنية، مع مراعاة معايير البناء الحديثة والتصميمات المعمارية المبتكرة.
- قربها من المناطق الهامة: يقع التجمع الخامس بالقرب من عدة مناطق حيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، مما يزيد من أهميتها الاستراتيجية.
- الاستثمار العقاري: تعتبر المنطقة مركزًا للاستثمار العقاري بفضل الطلب المرتفع والقيمة المتزايدة للعقارات، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للمستثمرين والأفراد على حد سواء.
تصميم كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس
يُعد كمبوند ذا كريست في القاهرة الجديدة تحفة معمارية تعكس الفخامة الأوروبية بلمسات عصرية، حيث صُمم بأيدي أمهر المعماريين بقيادة المهندس رائف فهمي، ويبرز التصميم الأنيق من خلال تناغم المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المحيطة بالوحدات السكنية، التي توفر للسكان إطلالات طبيعية مريحة تسهم في تحقيق الرفاهية والاسترخاء، وتم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة تعزز من جمالية الفضاءات الداخلية، مما يجعل كل وحدة لوحة فنية راقية تليق بأذواق العملاء الرفيعة.
فيما يخص توزيع الوحدات، يضم الكمبوند 53% من الفلل مقابل 47% من الشقق، مما يعطي تنوعًا في خيارات السكن، وتتألف العمارات من دور أرضي وخمسة أدوار علوية، موزعة بطريقة تضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن، أما المساحة الأكبر من كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة فهي مخصصة للمناظر الطبيعية من لاندسكيب وبحيرات صناعية، ما يسهم في توفير بيئة هادئة وجذابة تلائم الحياة العصرية الراقية.
اختار الوحدة والمساحة المناسبة لك ولعائلتك في ذا كريست القاهرة الجديدة
مساحة مشروع كبموند ذا كريست التجمع الخامس The Crest New Cairo
يمتد كمبوند ذا كريست بالتجمع الخامس على رقعة غنية تبلغ مساحتها 158 فدان في قلب القاهرة الجديدة، وهي مساحة تجسد الفخامة والتنوع، وتم تخطيط Compound The Crest New Cairo بعناية فائقة ليضم بين جنباته تناغمًا مثاليًا بين الطبيعة والعمران، حيث تتخلله البحيرات الصناعية الساحرة والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر للسكان متنفسًا طبيعيًا ومكانًا مثاليًا للاسترخاء والتمتع بالهدوء، ويعزز هذا التصميم المدروس من جودة الحياة داخل الكمبوند، مما يجعله وجهة مميزة لمن يبحث عن سكن يمزج بين الرقي والعصرية.
أعرف أكتر عن: كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس | 2024 Eelaf Residence
مساحة الوحدات السكنية في مشروع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
يُعرض تنوع واسع في مساحات الوحدات السكنية التي تلائم كل الأذواق والاحتياجات من قِبل الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة، لتكون المساحات المتوفرة على النحو التالي:
- الشقق المعروضة للبيع المكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ من مساحة 85 مترًا مربعًا، وهي مثالية للمقيمين الأفراد أو الأزواج الجدد.
- بينما تأتي الشقق ذات الغرفتين بمساحات تبدأ من 135 متر مربع، توفيرًا لراحة أكبر للعائلات الصغيرة.
- أما العائلات التي تبحث عن مساحة أوسع، فبإمكانهم اختيار شقق الثلاث غرف، التي تبدأ مساحتها من 150 متر مربع.
- لمن يبحث عن تجربة سكنية فريدة وفسيحة، يقدم الكمبوند دوبلكسات راقية تبدأ مساحتها من 160 مترًا مربعًا.
- وللراغبين في الاستقلالية والخصوصية، تتوفر فلل التاون هاوس بمساحة تبدأ من 230 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة للبيع في كمبوند ذا كريست من 240 متر مربع.
أسعار كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة Compound The Crest New Cairo
تختلف اسعار الوحدات السكنية في كمبوند ذا كريست بالتجمع الخامس بناءً على نوع ومساحة الوحدة، وتتراوح الأسعار كالتالي:
- تبدأ اسعار الشقق من حوالي 7 مليون جنيه مصري للشقق ذات مساحة 85 مترًا مربعًا.
- يبدأ سعر الدوبلكس من حوالي 14.5 مليون جنيه مصري.
- تبدأ اسعار فلل التاون هاوس من حوالي 26 مليون جنيه مصري.
- بينما تبدأ اسعار الفلل المستقلة من حوالي 31 مليون جنيه مصري.
أعرف أحدث الأسعار في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا كريست التجمع الخامس
تقدم شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments أنظمة دفع وسداد ميسرة ومرنة لتسهيل عملية الشراء على الجميع، وتتضمن الخيارات ما يلي:
- دفعة أولى: يقوم العميل بدفع مقدم 5% من القيمة الكلية للوحدة كدفعة أولى.
- دفعة ثانية: يتبع الدفعة الأولى دفعة ثانية تبلغ 5% بعد شهرين من الدفعة الأولى.
- فترة السداد: توفر الشركة امكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات، مما يعطي مرونة كبيرة للمشترين.
- موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات داخل الكمبوند بعد ثلاث سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
الخدمات والمرافق في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند ذا كريست بالقاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن حياة مريحة وفاخرة لسكانه، وتشمل الخدمات والمرافق المتوفرة ما يلي:
- المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: توفر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مناظر طبيعية خلابة تعزز من جودة الحياة داخل كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
- مناطق الترفيه والألعاب: يحتوي Compound The Crest New Cairo على مناطق مخصصة للألعاب والترفيه، مثل حمامات السباحة المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار وملاعب الأطفال المجهزة بأعلى معايير الأمان.
- المرافق الرياضية: تتوفر داخل كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة مرافق رياضية متكاملة بما في ذلك صالات الجيم، ملاعب الرياضية متعددة الأغراض، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
- الأمن والحراسة: يتم تأمين Compound The Crest New Cairo على مدار الساعة بواسطة فرق الأمن المدربة، بالإضافة إلى تركيب كاميرات مراقبة متطورة لضمان الأمان الكامل.
- الخدمات الصحية والعلاجية: يشمل كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة على مراكز صحية وعيادات مجهزة، بالإضافة إلى صيدليات توفر جميع الاحتياجات الطبية للسكان.
- المناطق التجارية: يضم Compound The Crest New Cairo مناطق تجارية تحتوي على محلات ومطاعم ومقاهي تقدم مختلف الخدمات للسكان.
- المرافق التعليمية: توجد بالقرب من كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة مدارس ومؤسسات تعليمية مرموقة، مما يسهل الوصول إليها للعائلات التي لديها أطفال.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
يوفر الاستثمار في كمبوند ذا كريست بالقاهرة الجديدة العديد من المميزات التي تجعله خيارًا مغريًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء:
- موقع استراتيجي: يقع ذا كريست في قلب التجمع الخامس، وهو أحد أكثر المناطق حيوية وتطورًا في القاهرة الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية والخدمات الأساسية.
- تصميم فاخر ومرافق عالية الجودة: يتميز Compound The Crest New Cairo بتصاميم معمارية راقية وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة مثل البحيرات الصناعية، المساحات الخضراء، المراكز التجارية، والمرافق الرياضية والترفيهية.
- أمان وخصوصية: يوفر ذا كريست القاهرة الجديدة نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مما يضمن بيئة آمنة وخاصة للسكان.
- التنوع في الوحدات السكنية: يوفر كمبوند ذا كريست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، من الشقق الصغيرة إلى الفيلات الفاخرة.
- إمكانيات النمو العقاري: نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في القاهرة الجديدة وخاصة في التجمع الخامس، يُتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في The Crest New Cairo بمرور الوقت، مما يجعلها استثمارًا قيمًا.
- أنظمة سداد ميسرة: تقدم الشركة المطورة أنظمة دفع مرنة تسهل على العملاء شراء الوحدات وتمويلها على مدى سنوات، مما يجعل الاستثمار في The Crest New Cairo متاحًا لشريحة أوسع من الناس.
عيوب الاستثمار في كمبوند ذا كريست التجمع الخامس
على الرغم من العديد من المزايا التي يقدمها كمبوند ذا كريست في القاهرة الجديدة، هناك بعض الجوانب التي قد تُعتبر عيوبًا بالنسبة لبعض المستثمرين أو السكان:
- التكلفة العالية: قد تكون أسعار الوحدات في ذا كريست القاهرة الجديدة مرتفعة مقارنةً ببعض المشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مما قد يجعلها خيارًا أقل جاذبية للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة.
- الكثافة السكانية: نظرًا لشعبية التجمع الخامس، قد تزيد الكثافة السكانية في المنطقة مما يؤدي إلى تحديات مثل الازدحام المروري والضوضاء، خاصة خلال ساعات الذروة.
- تأخيرات في التسليم: في بعض الأحيان، قد تواجه المشاريع العقارية الكبرى مثل ذا كريست تأخيرات في التسليم، وهو ما قد يؤثر على خطط السكان المحتملين والمستثمرين.
- تحديات الصيانة: مع تعقيدات التصميم والبنية التحتية لمثل هذه المشاريع الكبيرة، قد تكون هناك تحديات مرتبطة بصيانة المرافق والخدمات على المستوى المطلوب دائمًا.
- مخاطر الاستثمار: مثل أي استثمار عقاري، هناك مخاطر مرتبطة بتقلبات السوق والتغيرات في القوانين والسياسات العقارية التي قد تؤثر على العائد على الاستثمار.
فريقنا جاهز لمساعدتك في اختيار الأفضل لك في مشروع ذا كريست
المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments التي أسسها السيد حلمي خزام في عام 1960، هي الشركة المطورة لمشروع ذا كريست بالتجمع الخامس، وهي أحد الركائز الأساسية في السوق العقاري المصري.
بدأت الكازار رحلتها تحت اسم “خزام العقارية”، ومنذ ذلك الحين، حققت إنجازات بارزة وحصلت على شهرة واسعة بفضل مشاريعها المتنوعة في عدة مناطق رئيسية، وفي خضم هذه النجاحات، قررت الشركة تغيير اسمها إلى الكازار العقارية، معبرةً عن التحول والتجدد الذي يواكب التطورات المستمرة في السوق العقاري.
وفي كل مشروع تظل الكازار العقارية ملتزمة برؤية تطويرية طموحة تتماشى مع الطفرة العمرانية التي تشهدها المدن الجديدة، موفرةً لعملائها أحدث الابتكارات العقارية في أسرع وقت ممكن.
أفضل مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري
تميزت شركة الكازار للتطوير العقاري بتقديم مجموعة من المشاريع العقارية المتميزة في مصر، والتي تُظهر التزام الشركة بالجودة والابتكار في التصميم والبناء، ومن أبرز مشاريعها:
- كمبوند ستودا شيراتون: يقع في منطقة شيراتون، ويتميز بتصاميمه العمرانية الحديثة ويقدم مستوى عالٍ من الراحة والفخامة لسكانه.
- مشروع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة: يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، مقدمًا وحدات سكنية تجمع بين الرقي والعصرية مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمياه.
- قرية نورد العلمين الجديدة: مشروع ساحلي في العلمين الجديدة، يوفر تجربة فريدة للسكن الصيفي بجانب البحر مع تصاميم معمارية مبتكرة ومرافق ترفيهية متكاملة.
- كمبوند الكازار القاهرة الجديدة: يعكس هذا الكمبوند الفخامة والتميز، مع مرافق حديثة وتصميمات تحترم الخصوصية وتوفر بيئة مثالية للعيش الراقي.
- مشروع كمبوند جو هيليوبليس مصر الجديدة: يقدم هذا المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب العائلات والأفراد، مع التركيز على توفير بيئة آمنة ومستقرة للسكان.
وختامًا، نؤكد أن كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة يقف كتحفة معمارية تعكس الفخامة والرقي، مقدمًا فرصة لا تُعوض للاستمتاع بنمط حياة استثنائي. سواء كنت تبحث عن استثمار يعد بعائدات مجزية أو مسكن دائم في إحدى أرقى مناطق التجمع الخامس، ذا كريست يقدم لك كل ذلك وأكثر. لا تدع الفرصة تفوتك لتكون جزءًا من هذه المجتمع الراقي.
إذا كنت مستعدًا لاتخاذ خطوتك الأولى نحو تحقيق حلمك، فريق خدمة العملاء في الوسيط العقاري لايف سكوير جاهز لمساعدتك. تواصل معنا اليوم عبر الاتصال المباشر أو عبر رسائل الواتساب لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة ولحجز وحدتك في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.