ذا وندر مارك المستقبل سيتي The Wonder MarQ Mostakbal City مشروع سكني فاخر ينبض بروح الحداثة والابتكار، يقع في قلب القاهرة الجديدة، حيث يمثل نقطة التقاء بين الرفاهية والعمران الحديث. هذا المشروع ليس مجرد مكان للسكن، بل هو بيئة متكاملة توفر لسكانها كل ما يلزم لحياة متكاملة من حيث التصميمات العصرية، وتنوع الوحدات السكنية التي تلبي كافة الاحتياجات والأذواق، بدءًا من الشقق الصغيرة وصولاً إلى الفيلات الفخمة.
كما ذا وندر مارك المستقبل سيتي بمساحاته المنظمة بشكل يسمح بالاستفادة القصوى من كل ركن، مع توفر خيارات متعددة للأسعار وأنظمة السداد التي تناسب مختلف الإمكانيات، بالإضافة إلى المرافق والخدمات المقدمة توفر على كل ما يمكن تخيله من مراكز تجارية، مساحات خضراء، مناطق ترفيهية وأماكن مخصصة للأطفال، جميعها مصممة لتعزيز جودة الحياة داخل ذا وندر مارك المستقبل سيتي.
موقع مشروع ذا وندر مارك المستقبل سيتي The Wonder MarQ Mostakbal City
يقع مشروع ذا وندر مارك في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية لضمان سهولة الوصول لمناطق وسط القاهرة، مع تواجد الكمبوند بالقرب من أهم المدن الجديدة مثل مدينة الشروق ومدينة بدر والقاهرة الجديدة ومدينتي.
الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتى
يتمتع كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي بموقع قريب من العديد من الأماكن الهامة والمعالم البارزة في القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة، مما يجعله نقطة جذابة للسكان الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول، وفيما يلي بعض الأماكن والمعالم القريبة من المشروع:
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد دقائق قليلة من The Wonder MarQ Mostakbal City، وهي مركز الحكومة الجديد ومقر للعديد من الوزارات والمؤسسات الحكومية.
- مطار القاهرة الدولي: يسهل الوصول إلى المطار من ذا وندر مارك المستقبل سيتي، مما يوفر راحة كبيرة للمسافرين الدوليين.
- مدينتي والرحاب: كلاهما من المجمعات السكنية الكبيرة والمعروفة بالقرب من The Wonder MarQ Mostakbal City، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع الجامعة الأمريكية على مقربة من ذا وندر مارك فيوتشر سيتي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر التي تضع التعليم ضمن أولوياتها.
- طريق السويس والطريق الدائري: يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مما يسمح بالتنقل بسهولة إلى مختلف مناطق القاهرة وخارجها.
- مناطق تجارية وترفيهية: يحيط بالمشروع عدد من المراكز التجارية والمولات التي توفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة، مثل Cairo Festival City وPoint 90 Mall.
احجز وحدتك الآن في هذا المشروع الراقي في القاهرة الجديدة
تصميم مشروع ذا وندر مارك فيوتشر سيتي
صممت شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities مشروع ذا وندر مارك المستقبل سيتي بتصميم عصري ومبتكر من الطراز الأوروبي يجمع بين الأناقة والرقي، مما يخلق بيئة سكنية مثالية تتناسب مع أسلوب الحياة العصري، فيما يلي بعض الخصائص الرئيسية لتصميم المشروع:
- التخطيط المتكامل: تم تخطيط كمبوند ذا وندر مارك المستقبل بطريقة تضمن الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة، مع تقسيم الوحدات بطريقة تحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، ويتميز التصميم بوجود مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة بنسبة 60% من المساحة الكلية للمشروع، ومناطق مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي والهواء النقي.
- المرافق المتنوعة: يتضمن مشروع The Wonder MarQ Mostakbal City مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك حمامات سباحة، مناطق ترفيهية للأطفال، نوادي صحية ورياضية، وأماكن مخصصة للجري والمشي.
- الاستدامة والبيئة: تم تصميم ذا وندر مارك المستقبل سيتى بأخذ الاستدامة بعين الاعتبار، حيث يشتمل على تقنيات صديقة للبيئة مثل نظام تجميع مياه الأمطار، واستخدام مواد بناء صديقة للبيئة وكفاءة في استخدام الطاقة.
- الأمان والخصوصية: كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتى مزود بنظام أمان متكامل يشمل كاميرات مراقبة وأمن وحراسة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة للسكان.
- التصميم العمراني الحديث: يتميز التصميم العمراني لمشروع The Wonder MarQ Mostakbal City بأناقته وحداثته، حيث تم الاعتماد على أحدث الأساليب الهندسية والعمرانية لضمان توفير تجربة سكنية فريدة ومريحة.
ما هي مزايا العيش في المستقبل سيتي Future City؟
يوفر العيش في مدينة المستقبل Future City في القاهرة الجديدة العديد من المزايا التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، وفيما يلي بعض المميزات الرئيسية للعيش في هذه المنطقة:
- موقع ممتاز: تقع مدينة المستقبل Future City في موقع مثالي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وعلى مقربة من الطريق الدائري وطريق السويس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.
- بيئة هادئة ونظيفة: تتميز المنطقة بأجواء هادئة بعيدًا عن ضوضاء وتلوث وسط المدينة، مما يوفر بيئة صحية للسكان.
- تخطيط حضري ممتاز: تتميز مدينة المستقبل Future City بتخطيطها الحضري الحديث الذي يضمن توفير جميع الخدمات الأساسية والمرافق العامة بشكل متكامل.
- مرافق وخدمات متكاملة: تحتوي المدينة على مراكز تجارية، مدارس، جامعات، مستشفيات، ومناطق ترفيهية، مما يوفر كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
- جودة البناء والتصميمات العصرية: تتميز العقارات في Future City بجودة البناء العالية والتصميمات العصرية التي تلبي ذوق السكان الباحثين عن الرفاهية والحداثة.
- فرص استثمارية مربحة: بفضل النمو السريع والطلب المتزايد على العقارات، تعتبر مدينة المستقبل منطقة جذابة للاستثمار العقاري، مع إمكانية تحقيق عائدات مرتفعة.
- الأمن والأمان: تحرص المدينة على توفير أنظمة أمنية متطورة ودوريات أمنية منتظمة لضمان الأمان والخصوصية للسكان.
- مجتمع متنوع ونابض بالحياة: تجذب المستقبل سيتي سكان من مختلف الخلفيات، مما يخلق بيئة متنوعة وغنية بالتفاعلات الثقافية.
مساحة كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي
يمتد كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي على مساحة شاسعة تقدر بـ 255 فدان، أي ما يزيد عن 1,071,000 متر مربع، حيث تُعتبر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة من العناصر الغالبة التي تشغل جزءًا كبيرًا من المشروع، مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان.
ويقدم المطور العقاري في مشروع ذا وندر مارك المستقبل سيتى تنوعًا ملحوظًا في الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث يشمل شقق للبيع، وحدات دوبلكس راقية، تاون هاوس فسيحة، وفيلات مستقلة للبيع ذات تصاميم فريدة ومساحات متعددة، مما يضمن تجربة سكنية متميزة وخصوصية لا مثيل لها.
حدد المساحة المناسبة لك في ذا وندر مارك المستقبل سيتي
مساحة الوحدات السكنية في كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي
وفرت شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities مساحات متنوعة داخل كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي لتلبية احتياج الجميع، والمساحات المتوفرة هي:
- شقق للبيع بغرفتين للمعيشة: تتراوح المساحات من 120 إلى 130 متر مربع.
- وحدات شقق للبيع بثلاث غرف للمعيشة: تبدأ المساحات من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 متر مربع.
- أما شقق دوبلكس للبيع: تبدأ المساحات فيها من 170 وتصل إلى 220 متر مربع، وبعضها ملحق به حديقة أو رووف.
- وحدات التاون هاوس المتوفرة للبيع في ذا وندر مارك: تتراوح المساحات من 200 إلى 250 متر مربع.
- بينما الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات فيها من 225 وتصل إلى 300 متر مربع.
أقرأ أيضًا: أسعار و تفاصيل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي | At East New Cairo
الخدمات والمرافق في كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي
يوفر كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تعزيز جودة حياة سكانه وتوفير كل ما يحتاجونه للراحة والرفاهية، وفيما يلي بعض من الخدمات والمرافق البارزة في الكمبوند:
- مراكز تجارية وترفيهية: يحتوي ذا وندر مارك المستقبل سيتي على عدة مراكز تجارية تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، المطاعم، والمقاهي، بالإضافة إلى صالات سينما ومناطق ترفيهية للعائلات والأطفال.
- مساحات خضراء ومناطق للنزهة: يتميز كمبوند The Wonder MarQ Mostakbal City بوجود مساحات خضراء شاسعة توفر مناطق للجلوس والاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية مثل النزهات.
- نوادي رياضية ومراكز لياقة بدنية: تتوفر في ذا وندر مارك المستقبل سيتي نوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات، بالإضافة إلى مراكز للياقة بدنية وصالات لليوغا والتمارين الرياضية.
- حمامات سباحة: يضم The Wonder MarQ Mostakbal City عدة حمامات سباحة مصممة للأطفال وأخرى للبالغين، مما يوفر خيارات متعددة للسباحة والاستجمام.
- أمن وحراسة: يتم تأمين كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مع توفير كاميرات مراقبة ونقاط تفتيش لضمان أمن وسلامة السكان.
- مناطق لعب للأطفال: يحتوي مشروع كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتى على مناطق مخصصة للعب الأطفال، مجهزة بألعاب آمنة ومسلية تناسب مختلف الأعمار.
- خدمات الصيانة والنظافة: يتم توفير خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري داخل The Wonder MarQ Mostakbal City للحفاظ على البيئة نظيفة ومرتبة.
أسعار الوحدات داخل ذا وندر مارك المستقبل
وفرت شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities اسعار تعكس أناقة وفخامة وحدات ذا وندر مارك، فضلًا عن التنوع الهائل الذي يُلبي احتياجات وميزانيات السكان والمستثمرين على حدِ سواء، وهذه الأسعار كما يلي:
- تبدأ أسعار Wonder Villas بمساحة 120 متر مربع من 11,300,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن تصميمات داخلية راقية ومساحات معيشية مريحة.
- تترواح اسعار Wonder Villa Corner بمساحة 175 مترًا من 19,000,000 إلى 21,000,000 جنيه مصري، وتقدم موقعًا استثنائيًا يوفر إطلالات خلابة وخصوصية بلا منافس.
- بينما اسعار Wonder Villa Middle ذات المساحة 175 مترًا مربعًا تبدأ من 16,100,000 إلى 18,000,000 جنيهًا مصريًا، مما يعد استثمارًا مثاليًا لمن يقدرون الجمال والتفرد.
- تقدم Signature Villa الفاخرة تجربة سكنية على مستوى آخر، مع مساحات تبدأ من 225 وتصل إلى 345 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 39,000,000 إلى 55,000,000 جنيهًا مصريًا، لتعكس الذوق الرفيع والفخامة العصرية.
نساعدك في اختيار السعر المناسب في ذا وندر مارك المستقبل سيتي
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي
توفر الشركة المطورة لكمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي خيارات مرنة للدفع وأنظمة سداد تناسب مختلف الاحتياجات المالية، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن تملك مسكن فاخر بشروط ميسرة، وسواء كنت ترغب في التخطيط لاستثمار طويل الأمد أو الاستفادة من خصومات كبيرة، فإن ذا مارك العقارية تقدم لك الحلول:
- خطة الدفع بمقدم 10%: يتم دفع مقدم 10% فقط كدفعة أولى، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات، مما يسهل عليك التخطيط المالي دون الشعور بالضغط.
- خطة الدفع بمقدم 20%: استفد من الفرصة بدفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات، بالإضافة إلى الحصول على خصم 10%، مما يجعل هذا الخيار مثاليًا لمن يسعى لتوفير كبير عند الشراء.
- الدفع النقدي الكامل: إذا اخترت دفع ثمن الوحدة كاملاً، ستحصل على خصم مذهل يصل إلى 50% من السعر الإجمالي، مما يعد خيارًا رائعًا لمن يمتلك القدرة على الدفع الفوري ويرغب في الاستفادة من تخفيضات كبيرة.
هذه الأنظمة المرنة تضمن لك تملك وحدتك السكنية في أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة بطريقة تناسب ظروفك المالية وتحقق أحلامك بامتلاك مسكن فخم ومريح، تواصل معنا الآن لتحديد النظام وخطة الدفع المناسبة لك.
مميزات الاستثمار في ذا واندر مارك القاهرة الجديدة
يقدم الاستثمار في كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي العديد من المزايا التي تجعله خيارًا استثماريًا ممتازًا، سواء كنت تبحث عن مسكن للعائلة أو فرصة استثمارية واعدة، وفيما يلي بعض النقاط البارزة التي تبرز مميزات الاستثمار في هذا الكمبوند الفاخر:
- موقع استراتيجي: يقع ذا وندر مارك في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول ويعزز قيمة الاستثمار.
- تصميم معماري فريد وعصري: يتميز The Wonder MarQ Mostakbal City بتصميمه المعماري الحديث والمبتكر الذي يجمع بين الأناقة والوظائف، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في كل وحدة سكنية.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تشمل شقق، فيلات، وتاون هاوس، مما يلبي مختلف الاحتياجات والتفضيلات السكنية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم ذا وندر مارك مرافق متنوعة مثل مراكز تجارية، نوادي رياضية، حمامات سباحة، ومناطق خضراء واسعة، مما يوفر نمط حياة متكامل ومريح للسكان.
- أنظمة أمان متقدمة: يتم تأمين المشروع بالكامل بنظام أمني شامل يعمل على مدار الساعة، مما يضمن الأمان والخصوصية للسكان.
- خيارات مرنة للدفع: تتيح أنظمة الدفع المرنة التي تقدمها الشركة المطورة للمستثمرين إمكانية الشراء بشروط ميسرة وبخصومات جذابة، مما يجعل الاستثمار في ذا وندر مارك مغريًا ومناسبًا.
- النمو المستمر في قيمة العقارات: بفضل الموقع الاستراتيجي والتطور المستمر لمنطقة القاهرة الجديدة، من المتوقع أن تستمر قيمة العقارات في The Wonder MarQ Mostakbal City في النمو، مما يوفر عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
استثمر أموالك في ذا وندر مارك القاهرة الجديدة
عيوب الاستثمار في ذا واندر مارك المستقبل سيتي
يحمل الاستثمار في العقارات، بما في ذلك في كمبوند مثل ذا وندر مارك المستقبل سيتي بعض التحديات أو العيوب التي يجب على المستثمرين أخذها في الاعتبار، وفيما يلي بعض الجوانب التي قد تُعتبر عيوبًا أو تحديات لبعض المستثمرين:
- الاستثمار الأولي الكبير: الأسعار في ذا وندر مارك يمكن أن تكون مرتفعة نسبيًا، مما يتطلب استثمارًا ماليًا كبيرًا في البداية، وهذا قد يكون عائقًا لبعض المستثمرين الذين يبحثون عن خيارات أقل تكلفة.
- السيولة: الاستثمار في العقارات يعتبر أقل سيولة مقارنة بأشكال الاستثمار الأخرى مثل الأسهم أو السندات، وبيع العقار قد يستغرق وقتًا طويلاً، مما يجعل الأموال غير متاحة للاستخدام الفوري.
- تقلبات السوق العقاري: بينما قد تزداد قيمة العقارات على المدى الطويل، السوق العقاري معرض لتقلبات قد تؤثر على قيمة الاستثمار في أوقات معينة.
- التكاليف الإضافية: يتطلب تملك العقارات تكاليف صيانة وإدارة مستمرة، بالإضافة إلى الضرائب والرسوم التي يمكن أن تتراكم بمرور الوقت.
- المخاطر التنظيمية والقانونية: قد يواجه المستثمرون تحديات تنظيمية أو قانونية، مثل تغييرات في القوانين المحلية أو الصعوبات في الحصول على التراخيص والموافقات.
- التزام طويل الأمد: الاستثمار في العقارات يعتبر التزامًا طويل الأمد، وقد يكون من الصعب التخارج منه في حال تغير الظروف المالية أو الشخصية للمستثمر.
- الاعتماد على العوامل الخارجية: قيمة العقار قد تتأثر بعوامل خارجة عن السيطرة مثل التطورات الاقتصادية في المنطقة، الأحداث الجيوسياسية، أو حتى التغيرات الطبيعية.
من هو المطور العقاري لمشروع ذا وندر مارك المستقبل سيتي؟
شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Developments هي المطورة المالكة لهذا المشروع الراقي، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلاً حافلاً في إنجاز مشاريع سكنية راقية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية حقيقية أو بيئة سكنية راقية ذات خدمات ومميزات متكاملة.
لماذا الاستثمار مع ذا مارك؟
- سُمعة طيبة: تتمتع ذا مارك بسمعة طيبة في السوق العقاري المصري، وذلك بفضل التزامها بتقديم جودة عالية في جميع مشروعاتها.
- خبرة واسعة: تمتلك فريقًا من ذوي الخبرة والكفاءة العالية في جميع مجالات التطوير العقاري.
- التزام بالمواعيد: تُعرف بالتزامها بتسليم مشروعاتها في الوقت المحدد.
- خدمات متميزة: تُقدم ذا مارك لعملائها خدمات متميزة تضمن لهم راحة البال وتجربة سكنية مُرضية.
أفضل مشاريع ذا مارك للتطوير العقاري
تُعرف مشروعات ذا مارك بتصميماتها الهندسية والمعمارية الفريدة التي تُضفي عليها طابعًا خاصًا من الرقي والفخامة، وهذه أفضل مشاريعها:
- كمبوند ذا مارك فيل The MarQVille القاهرة الجديدة: يقع هذا المشروع في القاهرة الجديدة ويوفر بيئة سكنية فاخرة مع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تتنوع ما بين شقق وفيلات، ويتميز بتصميمات عصرية ويقدم مرافق متكاملة مثل المساحات الخضراء، المراكز التجارية، والنوادي الصحية.
- وكمبوند ذا مارك The MarQ التجمع الخامس: يقع في قلب التجمع الخامس، ويعد واحدًا من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة. يقدم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة مع التركيز على توفير الراحة والخصوصية للسكان، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة والمرافق الراقية.
- أما كمبوند ذا ووتر مارك The WaterMarQ التجمع الخامس: يتميز بموقعه المتميز في التجمع الخامس وبتصميمه الذي يعكس الطابع المائي من خلال المسطحات المائية والنافورات، ويوفر كمبوند ذا ووتر مارك بيئة سكنية هادئة وفاخرة مع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
وختامًا، إذا كنت تبحث عن فرصة لا تُفوت للعيش أو الاستثمار في واحد من أكثر المشاريع تميزًا بالقاهرة الجديدة، فإن كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي يقدم لك كل ما يمكن أن تحلم به، مع مزيج رائع من التصميمات العصرية، الخدمات المتكاملة، والمرافق الفاخرة، هذا المشروع يوفر بيئة مثالية لكل من يبحث عن الراحة والرفاهية.
لا تدع هذه الفرصة تفوتك! تواصل الآن مع فريق عملاء لايف سكوير لمزيد من المعلومات ولحجز وحدتك السكنية في ذا وندر مارك المستقبل سيتي يمكنك الاتصال بنا مباشرة أو إرسال رسالة عبر الواتساب، نحن هنا لمساعدتك في كل خطوة ولضمان تجربة شراء سلسة ومرضية.